Договор уступки права требования между ип и физическим лицом

Договор цессии: образец

Права на имущество любого рода — неотъемлемая составляющая современного мира. Квартира, творчество, денежные средства, интеллектуальная собственность — на обладание всем требуются права.

Это касается и задолженностей по кредитам и займам. При определенных условиях, возможно оформление договора цессии, с осуществлением передачи прав от одного лица другому.

Подробнее о процедуре и документе — далее в статье.

Что такое цессия?

На сегодняшний день без кредитов или займов могут обойтись немногие. В результате возникает ряд правовых процедур и документов, которые регулируют все процессы, связанные с передачей средств в таком порядке. Одним из документов является договор цессии, к которому прибегают кредиторы всех масштабов — от крупных банков до частных «ростовщиков».

Сначала требуется дать определение термину «цессия». Он происходит от латинского «cessiō» — передача, уступка. Термин означает передачу прав от одного лица другому. Права могут распространяться на что угодно — на недвижимость, на товары, на произведение, на бизнес.

На территории России цессия чаще используется в сфере кредитов, для передачи прав требования от кредитора третьему лицу. Именно этот вопрос следует подробно рассмотреть в данной статье.

Виды договоров

Итак, определение договору цессии дано. Теперь необходимо определить, между кем он может заключаться, какая используется терминология и какие присутствуют нюансы.

Участниками договора цессии могут быть как юридические, так и физические лица. То есть передача может происходить и между крупными банками, и между частными кредиторами.

Наименование сторон договора цессии:

• Прежний «владелец» кредита — цедент.
• Новый «владелец» кредита — цессионарий.

Долгое время банки проводили практику продажи кредитов частным коллекторам, не проверяя у них наличие соответствующей лицензии. Это привело к ряду судебных разбирательств, когда не ограниченные в средствах кредиторы взимали средства незаконными методами.

В результате, в 2012 году Верховный Суд РФ своим пленумом постановил, что передача прав на кредит возможна только в отношении юридических лиц с банковской лицензией. Продажа кредита частным коллекторам по-прежнему возможна, но только с согласия должника.

Порядок заключения трехстороннего соглашения

В некоторых случаях возможно подписание специального трехстороннего договора цессии. Третья сторона — это сам должник.

На практике, его роль во всей процедуре незначительна. В первую очередь, он должен подтвердить получение уведомления о смене кредитора. Это уведомление отправляется первоначальным кредитором (цедентом) в письменной форме.

Таким образом, в сделке номинально участвуют три стороны: цедент, цессионарий и должник. При заключении договора цессии должны присутствовать все три стороны, а также нужно наличие соглашения между цедентом и должником.

В трехстороннем документе в обязательном порядке указываются:

• ФИО каждого участника сделки.
• Реквизиты сторон:
  • Для физических лиц – ФИО и паспортные данные сторон.
  • Для юридических лиц – ФИО, реквизиты банков и занимаемая должность представителя.
• Первоначальное соглашение.

Часто применяется передача задолженности в трехстороннем варианте именно юридическими лицами, например, при реструктуризации отдельного подразделения организации. В этом случае, по сути, ни должник, ни кредитор не изменяются, а оформление соглашения требуется во избежание юридической путаницы.

Также, если продажа долга осуществляется в отношении частного кредитора, участие должника в сделке обязательно по вышеприведенному постановлению Верховного Суда РФ.

Условия

Но для заключения договора цессии требуются определенные предпосылки. Без них используется соглашение иного характера, или это расценивается как нарушение законодательства РФ.

Чтобы заключить договор цессии, важно соблюдение ключевого условия — уступаемый кредит существует, принадлежит кредитору и не погашен должником. Для этого в соглашение вносятся соответствующие пункты, и передаются документы, подтверждающие факт существования долга по кредиту.

Желательно, чтобы новый кредитор был поставлен в известность о материальном положении должника и других нюансах первоначального кредитного договора.

Стороны сделки:

• При стандартных условиях – цедент и цессионарий.
• При необходимости реструктуризации подразделения или других подобных ситуациях – цедент, цессионарий и должник.

Как правило, осуществление переуступки кредита по договору цессии в период реструктуризации долгов не рекомендуется. Прямого законодательного запрета нет, но может возникнуть ряд недоразумений как по отношению к цеденту, так и по отношению к цессионарию.

Основные разделы

Оформляя договор цессии, важно знать его составляющие. Речь идет о пунктах документа, без которых нельзя заключить сделку о передаче права на кредит или строительство.

Перечень основных разделов договора цессии:

1. Предмет соглашения (кредит, строительство, ипотека и т. п.).
2. Порядок передачи требований.
3. Права и обязанности участников сделки.
4. Взаимная ответственность сторон.
5. Особые условия.
6. Продолжительность срока действия соглашения, условия пролонгации и прекращения.
7. Варианты разрешения спорных вопросов.
8. Дополнительные условия.
9. Реквизиты цедента и цессионария (и должника, если он участвует в процедуре).

Далее — подробный обзор разделов.

Предмет договора

Предметом данного соглашения являются права требования задолженности по кредиту. Таким образом, для должника ситуация остается практически неизменной, только теперь он должен вернуть средства не цеденту, а цессионарию.

Последний выплачивает первоначальному «владельцу» задолженности договорную сумму, взамен получая право взыскивать долг с должника.

Порядок уступки требований

Чтобы договор цессии стал действительным, должны быть осуществлены определенные действия.

Процедура уступки требований:

1. Отправка цедентом цессионарию для ознакомления заверенных копий документов, подтверждающих его право на взыскание задолженности, а также бумаг, необходимых для проведения расчета.
2. Подписание договора цессии.
3. Отправка оригиналов вышеописанных документов.

Права и обязанности цедента и цессионария

Каждая из сторон договора цессии обладает определенными правами и обязанностями. Они подробно описываются в типовом тексте документа.

Главной обязанностью цедента является передача цессионарию для ознакомления всех документов, имеющих отношение к соглашению.

обязанность цессионария, в свою очередь, — выплата оговоренных отступных для получения прав на взыскание задолженности.

Права участников сделки проистекают из упомянутых обязанностей: получение необходимой информации — с одной стороны, и получение денег — с другой.

Ответственность участников соглашения

В случае, если любая из сторон не выполнила свои обязательства или допустила какое-либо нарушение законодательства РФ, то она может быть привлечена к ответственности.

В большинстве случаев, это приводит к необходимости выплаты компенсации или пени за просрочку. Размер выплачиваемой суммы оговаривается на этапе оформления договора цессии.

Особые условия

В большинстве случаев, в этом пункте договора цессии указываются два момента.

Первый — подтверждение досрочного прекращения действия соглашения, если заемщик погасил задолженности до внесения средств Цессионарием.

Второй — указание, что условия соглашения действуют от момента подписания и до завершения взаимных расчетов.

Срок действия договора цессии и условия его изменения

Продолжительность действия договора цессии — один из важнейших пунктов в документе.

https://www.youtube.com/watch?v=MYFjZJxErA8

При стандартных условиях он вступает в силу в момент подписания обеими сторонами, и действует один год. Если через год ни одна из сторон не заявила о расторжении соглашения, то оно автоматически продлевается на аналогичный срок.

Прекращение действия документа возможно при различных условиях. Наиболее распространенный вариант — когда выполняются условия договора цессии. Чуть реже расторжение соглашения происходит по инициативе цедента или цессионария.

Уведомление о преждевременном расторжении соглашения должно присылаться заранее. Срок оговаривается в тексте документа, но если данная цифра отсутствует, то сообщать лучше за 2-3 календарных недели.

Разрешение споров

При возникновении спорных вопросов по договору цессии, они должны решаться, согласно тексту данного пункта, путем переговоров между цедентом и цессионарием. Если решить проблему в таком порядке не получается, дело передается в арбитражный суд.

Дополнительные условия

Пункт охватывает дополнительные нюансы договора цессии. В типовой форме здесь указываются особенности внесения изменений (посредством оформления письменных дополнений) и необходимость оформления документа в двух экземплярах. Договоры отдаются каждой из сторон и обладают одинаковой юридической силой.

Реквизиты сторон

Последний пункт договора цессии. Именно в нем указывается ключевая информация о сторонах сделки. В самом низу раздела так же имеются поля для подписей цедента/цессионария и внесения даты подписания документа.

Необходимые документы

Чтобы заключить договор цессии и соответствующим образом его зарегистрировать, необходимо предоставить определенный перечень документов.

Список включает:

• Заявление на регистрацию договора цессии. Предоставляется и цедентом, и цессионарием.
• Паспорта сторон.
• Зарегистрированный договор ипотеки, кредита, долевого строительства или другого предмета цессии.
• Оформленный и подписанный договор цессии.

Все вышеперечисленные пункты относятся ко всем участникам сделки, кроме непосредственно должника или застройщика.

Также, в зависимости от юридического положения заявителя, может изменяться и перечень необходимых документов.

Юридические лица должны предоставлять:

• Договор, приведший к появлению предмета цессии (ипотека, долевое строительство и т. д.).
• Закладную с приложениями.
• Согласие от должника/застройщика на передачу прав на задолженность/долевое строительство.

Физические лица должны предоставлять:

• Нотариально заверенное согласие от супруга на заключение договора (для лиц, состоящих в официальном браке).
• Разрешение на участие в сделке от органов опеки и попечительства (для несовершеннолетних или недееспособных лиц).

Скачать бланк (заполнить онлайн и распечатать)

Для заполнения договора цессии можно обратиться к данному бланку.

Бухгалтерский учет и налогообложение

Налогообложение договора цессии не касается только должника — номинального участника сделки. В отношении цедента и цессионария имеется ряд нюансов.

Налогообложение цедента (первоначального кредитора):

• Налог на добавленную стоимость. Как правило, не вносится, за исключением случаев, когда стоимость уступки превышает размер уступаемого денежного требования (по статье 155 НК РФ).
• Налог на прибыль. В соответствии с пунктом 5, статьи 271 НК РФ, сумма, полученная за передачу прав, считается доходом. С другой стороны, сумма, потерянная в результате заключения договора, попадает в раздел расходов. Если разница для цедента положительная — он выплачивает налог соответствующего размера. При отрицательной разнице от 212,33 рублей вносится только данная сумма.

Налогообложение цессионария (нового кредитора):

• Налог на добавленную стоимость. Вносится, только если сумма, полученная от должника, превышает полученную от цедента. Ставка исчисления — 18/118.
• Налог на прибыль. Вносится таким же образом, как и НДС, при условии, что цессионарий не получил прибыли со сделки. Иначе размер налогообложения рассчитывается по статье 271 НК РФ.

Признание сделки ничтожной

Есть несколько вариантов, когда договор цессии может быть признан недействительным. Это происходит, как правило, в судебном порядке. Заявитель, в большинстве случаев — должник, которого не уведомили о передаче кредита. Но это может быть и цессионарий, который, по закону, не имел права на получение прав на задолженность. Точнее, цедент не имел права на их уступку.

Есть два наиболее распространенных основания, позволяющие признать договор цессии недействительным.

Первое — когда в договоре займа/кредита отсутствует пункт о возможности уступки прав на задолженность третьему лицу.

Если договор цессии был заключен при одном из вышеприведенных условий, то его можно оспорить, отправив исковое заявление в арбитражный суд.

Договор уступки права требования образец

Год документа: 2019

Группа документа: Остальные договоры

Вид документа: Договор

Форматы для скачивания: DOC, PDF

Цессия или договор уступки права требования – образец соглашения,где от одного лица другому переходит право на требование исполненияобязательств. Наглядный пример: когда банк передает заемный долг клиента коллекторуили заключается образец договора уступки прав требования на квартиру.

Сделка не может ухудшать материальное положение должника.

Давайте в деталях рассмотрим:

• кто участвует в сделке;
• в каких случаях применяется соглашение переуступки;
• в каких случаях запрещается передаватьобязательства;
• нужно ли согласие застройщика, если при долевом строительстве,один гражданин заключает с другим образец договора уступки требования;
• каким Кодексом регулируютсяправоотношения сторон.

По тексту рассмотрим порядок оформления и необходимуюдокументацию для сделки.

Дочитайте статью до конца: наши эксперты подготовили для Васнесколько советов и образцы для скачивания.

Особенностисделки по переуступке прав

Есть договор переуступки прав требования, и отдельно есть соглашение цессии. Это немного разные понятия. По цессии передается только право требовать, по уступке – кроме права, передается ряд обязательств.

Пример переуступки. ИП «Букерин» арендует в бизнес-центреофисное помещение. Из-за временного отсутствия необходимости в нем, решает«пересдать» нежилое помещение по договору аренды другому лицу, чтобы не платитьза неиспользуемую аренду денежные средства.

В таком случае составляется договорпереуступки прав, а не соглашение цессии.

Ведь вместе с правом аренды новомуарендодателю передаются обязательства: внесение платежей за свет и отопление,обязанности следить за чистотой и порядком, сохранностью мебели и бытовойтехники и т.д.

Когда одно лицо решает продать другому право на получение от своего должника денег – ничего, кроме такого права не передается. Это уже договор цессии.

Уступка относится к гражданской сделке, в которойучаствуют 2 стороны:

• первая – передает право требовать (вцессии – это цедент);
• вторая – получает право требовать (вцессии – это цессионарий).

Если соглашение подписывается по образцу договора уступкиДДУ, то стороны – это прежний и новый дольщик.

При этом сделка происходит в двухстороннем порядке, иреже – в трехстороннем. К примеру, при передаче долга по займу сделкапроисходит между банком и коллекторами. Согласие от заемщика, что теперь ондолжен агентству, а не банку, не требуется. Исключение: если в договоре займапрописан запрет на переуступку, но и это не станет препятствием заключениядокументов.

Внимание! Должника нужно обязательно уведомить (в письменном виде) о том, что у него сменился кредитор.

Сделка переуступки может происходить:

• между юрлицами (юридическими лицами);
• между организацией и частным лицом;
• между гражданами (физические лица, ИП).

Передача права требовать может оформляться такжетрехсторонним договором, где третьей стороной выступает должник. Такаянеобходимость возникает в случаях, где должник должен узнать изменившиесяусловия правоотношения и согласиться с ними. Например:

• личность, от которой передается правотребовать, существенно важна при сделке;
• цедент хочет перестраховаться, чтобысделку не признали недействительной из-за несоблюдения условий информированиядолжника. Если должник станет участником договора, дополнительно уведомлять егоне нужно.

Случаиприменения

Наиболее распространенная сфера применения такогосоглашения – кредитование, заимствование средств от кредитора к заемщику.

Как правило, переуступка долговых прав происходит в двухслучаях:

• кредитору срочно нужно вернуть долг по образцудоговора кредитного обязательства. Однако время полного возврата по кредитномудоговору не наступило, а заемщик не желает (или не имеет возможности) досрочноуплатить по кредиту;
• заемщик вовремя не рассчитался скредитором. Как правило, речь идет о просроченной задолженности длительногосрока (более 90 дней). Помимо процентов насчитываются пени и штрафы, еще большеувеличивая сумму долга;

Также распространено заключение образца договора уступкипая при строительстве жилищного кооператива.

Уступка прав требования часто используется для покупкинедвижимости, которая находится в стадии строительства. Тогда это образецпредварительного договора купли-продажи жилья.

Но не всегда можно заключить договор переуступки.Нельзя передавать долги личностного характера:

• задолженность по алиментным платежам;
• обязательство возместить моральный илифизический вред;
• обязательства, возникшие после расторжениябрака.

По законодательству уступку можно передать бесплатноили продать такое право.

Если передача происходит на возмездной основе, то тому,кому передается право, необходимо за это внести определенную сумму средств. Этоцена за покупку прав требования, она обязательно прописывается в соглашении, ееразмер определяется по договоренности между сторонами.

Кстати!Законом разрешается уступка части права требования, в образце договорапрописываются условия.

Возмездная передача имеет место быть в сделках междукоммерческими юрлицами. Бесплатно передавать долг не запрещено, но упроверяющих органов могут возникнуть вопросы, если они смогут доказать договордарения. А заключение дарственной между юрлицами запрещено.

Факт! Законом разрешается по договоренности менять также и должника. В таком случае имеет место быть договор денежного перевода долга (ДПД) в качестве договора уступки требования.

К примеру, чтобы рассчитаться с платежом перед банком, комбикормовый завод заключает с кредитором ДПД на финансирование от фермерского хозяйства, которое должно заводу за корма. В таком случае составляется 3-х сторонний договор, и уже не комбикормовый рассчитывается с банком, а фермерское хозяйство.

Но в таких случаях замена должной сторонысогласовывается с кредитором.

Нормативноерегулирование

Правовое регулирование заключения образца предварительного договора переуступки права требования по ДДУ осуществляется Федеральным законом № 214 (от 30 ноября 2004 г.). Норма для ознакомления есть в свободном доступе.

Порядокоформления договора переуступки прав

Алгоритм заключения такой договоренности сводится кнескольким пунктам:

1. Обсуждаем условия сделки.
2. Готовим проект бумаги.
3. Уведомляем третью сторону.
4. Подписываем (если имеется в виду 3-х стороннее соглашение, то свою подпись в договоре ставит и должник).
5. Если первоначальный кредитный договор регистрировался у нотариуса, то форма финансирования под уступку денежного требования также требует нотариального удостоверения.

Регистрация документа требуется, если это диктуется предметом договоренности.

В целом, порядок, содержание и оформление будет немногоотличаться, в зависимости от сторон. К примеру, если образец договора уступки заключалсямежду юрлицами, или право требования происходит между физическими лицами.

Списокнеобходимых документов

От первоначального владельца права новому передаетсяполный перечень документации по долгу.

Передаются (если передается право на возврат заемногообязательства):

• кредитное соглашение в оригинале (междукредитором и должником);
• выписка по счету;
• график погашения задолженности;
• информация о выплаченных суммах (документальноеподтверждение закрытия части долга, если заемщик частично рассчитался скредитором).

договора

По тексту документа обязательно указывается предметдоговоренности. Это можно отнести и к существенным требованиям заключения соглашения.

Также в образце договора уступки прав указывается срок возврата, данные о сторонах, цена за передачу (при возмездности сделки), ответственность и прочие условия.

В образце договора уступки требований, используемого в РБ,также требуется указание тех же пунктов.

Согласиезастройщика на уступку прав требования квартиры

Такая сделка происходит между одним дольщиком и будущимновым, если прежнему не нужна доля. Тогда заключается образец договорапереуступки. В строящемся доме меняется один дольщик квартиры. По закону отзастройщика не требуется согласия.

К сведению! Право собственности на квартиру по такому соглашению не передается.

Регистрациядоговора уступки прав требования

Образец не регистрируется в госорганах, если это непредусмотрено предметом этой сделки. К примеру, если передается долг постандартному потребительскому кредиту без обеспечения – регистрировать такойдокумент нигде не требуется.

Если тот же потребзайм заключался под залогнедвижимости, то документация по переуступке нужна для внесения изменений пообременению в Росреестре. Регистрация нужна при смене должника или объектазалога.

Есть особенности и при подписании образца договора переуступки прав наквартиру.

Образец договорацессии уступки прав заполненный бланк

Составление стандартного договора уступки – не редкостьдля юридического мира. Типового бланка не существует, но есть образец, которыйможно подкорректировать под себя (с учетом законодательства, конечно же).

Отдельно предоставляется договор уступки права требования,если происходит долевое участие, образец есть в интернете и у нас на сайте.

Полезные советыюристов

1. Оформляйтедоговоренности с учетом законодательных нормативов.
2. Используйтебесплатные образцы.
3. Чтобы в будущем договор уступки требования не оспорилив недействительности – тщательно проверяйте все бумаги.
4. Разрешаетсязаключать и трехстороннюю договоренность.

   Перестрахуйтесь, и привлеките третьюсторону для подписания.

5. Сделказаключается на бумаге с подписанием от участвующих сторон. Обратитесь кнотариусу, если первоначальный договор удостоверялся у него.
6. Скачайтебесплатно образец договора уступки права требования и изучите основные пунктысоглашения.

7. Проверьте,чтобы не истек срок исковой давности, иначе нечего будет и требовать.

Подобное юридическое соглашение используется и в другихстранах. В Республике Беларусь (РБ) оно также регулируется тем же ГК иотносится к договору уступки права.

Правда, отличаются некоторые требования,есть свои особенности, связанные с другим законодательством.

Хотя и договор уступки, и цессия – достаточно распространенный вид гражданских договоренностей, каждая ситуация может иметь свои особенности. Особенно, если собираетесь переуступить пай по образцу договора переуступки пая 2019 ЖСК. Проконсультируйтесь у нашего юриста в бесплатном чате, чтобы у Вас не осталось вопросов по этой теме.

Скачать документы

Если вы не нашли ответ на свой вопрос или остались недопонимания, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу в чате на нашем сайте

Договор цессии (уступки прав)

 / Договоры / Договор уступки права требования / Тип документа: Договор уступки права требованияДля того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Размер файла документа: 5,9 кб Скачать в .doc/.pdf Бланки Текст Смежные

Короткое, но содержательное соглашение между Цедентом и его визави Цессионарием.

договора

Согласно этому договору на дату его подписания, Цедент имеет все права требовать с Должника сумму денег, что обозначается как Право требования, которое возникло из обязательств Должника по Договору. А теперь после подписания этого Договора цессии:

• Цедент передает Цессионарию Право требования по денежным обязательствам к должнику в обозначенной договором сумме с НДС;
• за это приобретенное Право требования от Цессионария, должна произойти оплата Цеденту суммы в размере % от размера уступленного права (с обозначением сроков, способа платеж, банковских реквизитов);
• Цедент в оговоренный срок передает Цессионарию всю документацию для подтверждения Права требования;
• это право для Цессионария становится законным после того, как подписан настоящий Договор;
• обязанность Цессионария сообщить Должнику о переходе к нему Права требования в определенный Договором срок.

Другие вопросы

Что касается остальных возможных вопросов, которые не предусмотрены этим Договором, то стороны будут руководствоваться нормами гражданского законодательства. Договор составляется в двух экземплярах, с одинаковой мерой юридической ответственности.

К нему прилагается документ со сведениями о Должнике.

Посмотретьвсе страницы

в галерее

Посмотретьвсе страницы

в галерее

Скачать в .doc/.pdf

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Цедент», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. По состоянию на дату подписания настоящего Договора Цедент имеет права требования к , именуемому в дальнейшем «Должник», в размере рублей, в том числе НДС: рублей (далее – «Право требования»).
2. Право требования возникло из обязательств по договору , что подтверждается .
3. Цедент уступает Цессионарию Право требования к Должнику в размере рублей, в том числе НДС: рублей.
4. За уступленное Право требования Цессионарий уплачивает Цеденту денежную сумму в размере % от размера уступленного права в течение дней с даты подписания настоящего Договора путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в настоящем Договоре.
5. В -дневный срок Цедент передает Цессионарию документацию, из которой вытекает Право требования к Должнику.
6. Право требования переходит от Цедента к Цессионарию со дня подписания настоящего Договора.
7. Цессионарий обязуется уведомить Должника о переходе к нему Права требования в срок не позднее рабочих дней с момента подписания настоящего Договора.
8. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено положениями настоящего Договора, Стороны руководствуются нормами гражданского законодательства РФ.
9. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

Сведения о должнике:

Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Цедент

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Цессионарий

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Скачать в .doc/.pdf

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

© 2011 — 2020 Образцы договоров У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Договор цессии между физическими лицами: образец

Взыскание долга – стрессовая процедура, неприятная для всех сторон процесса, включая должника и кредитора. В некоторых ситуациях в проблему вовлекается третья сторона, которая берет на себя обязательства по взысканию долговых обязательств. Этот юридический процесс называется цессией и предполагает оформление договора.

Назначение договора цессии

В правовом аспекте цессия (от лат. cessio – «переуступка») является передачей прав требования долга. Говоря простым языком, происходит передача третьему лицу прав на взыскание задолженности. Разрешение должника на смену заимодателя не нужно, он лишь получит уведомление о переуступке прав уже постфактум.

Договор цессии заключается, если кредитор по какой-либо причине не способен сам взыскать задолженность с должника. Права на долг передаются безвозмедно или за материальное вознаграждения. Договор заключается в письменном виде.

Термины цессии касательно сторон договора:

• Цедент – первоначальный заимодатель (кредитор), который переуступает права на долг;
• Цессионарий – тот, кому переуступаются права на взыскание долга;
• Должник – заемщик, «виновный» в невыплате долга.

Согласно договору цессии, цедент и цессионарий имеют взаимовыгодные интересы. При этом передача данных о долге и прав на него третьему лицу не является незаконной (в этом основной смысл цессии). Должнику не остается ничего, кроме как смириться с данностью.

Договор уступки долга между физическими лицами оформляется по разным поводам:

• Помощь с получением кредита;
• Развод супругов;
• Переуступка долга детей на родителей и пр.

Основное отличие цессионного договора между физическими лицами от других видов соглашений – подписание без необходимости заверения у нотариуса.

Виды договоров цессии

В юридическом отношении переуступка прав дифференцируется так:

• Трехсторонний договор: должник одобряет делегирование долга новому лицу. Есть риски, что субъект пропустит или не примет во внимание финансовые претензии, однако плательщик получает гарантии от цессионария;
• Соглашение на возмездную/безвозмездную цессию. В первом случае обязательства по долгу продаются цедентом. Если плата за переуступку не следует, это безвозмездный договор. Некоторые фирмы идут на вынужденную переуступку. Это шанс возместить убыток частично, но он реализуется по меньшей цене в сравнении с полной суммой долга. Распространена практика, когда роль второй стороны в договоре цессии принимает коллекторская компания;
• Оплатная/безоплатная переуступка долга. Дебитор меняется на основе договора без оплаты или с выплатой конкретной суммы (обычно выше, чем первоначальный долг);
• Цессия по исполнительному листу. Проводится безвозмездно или на платной основе. Предоставляются доказательства об изменении взыскателя (сам цессионный договор), и составляется заявление, направляемое в арбитражный суд. Судебная инстанция вынесет решение, которое может предусмотреть частичную уступку прав (разделение на нескольких правопреемников).

Последовательность заключения договора цессии

Заключение договора цессии между физическими лицами предполагает проведение ряда мероприятий:

1. Изначальный кредитор и кредитор, к которому переходит долг, согласовывают условия сделки. Сделать это можно при личной встрече, могут понадобиться несколько встреч и консультации у юриста;
2. Затем необходимо определиться с видом цессии. Как правило, физические лица выбирают возмездный тип (с оплатой);
3. Теперь происходит составление договора уступки. Согласно ст.388.1 Гражданского Кодекса, заимодателю разрешено передавать как существующие, так и будущие права по долгу;
4. Если обе стороны удовлетворены условиями договора, они подписывают его и сделка вступает в силу;
5. Финальный этап процесса – направление уведомления о проведении договора цессии должнику. Долг возвращается заемщиком только после того, как он получит подтверждение о смене заимодателя.

соглашения об уступке прав

В договоре цессии содержится информация, указывающая на источник возникновения передаваемого права. Также детально детерминируется обстоятельство, послужившее причиной передачи права требования.

Указываются прочие документы, служащие подтверждением наличия данного права (для исключения двойной трактовки). Еще одно обязательное упоминание – размер требования, подпадающего под уступку.

Перечень и описание передаваемых прав конкретизируются во избежание разночтений.

Предмет соглашения

Гражданский Кодекс Российской Федерации, пункт первый ст. 382, определяет предмет договора цессии в виде переуступки прав (требований), источником которых служит отдельно взятое обязательство. Согласование условий об обязательстве – важный аспект для судопроизводства. Без него признание договора легитимным невозможно.

Передача прав и обязанностей

Права по требованию долга подлежат полной либо частичной передаче. Если выбран первый вариант, нужна окончательная смена кредитора. При частичной передаче права требования возлагаются на обоих кредиторов.

Также делится предмет исполнения. Возможна уступка начисленных процентов, даже если главное обязательство считается выполненным. Обязанности цедента предусматриваются в разделе, описывающем обязательства сторон.

В Гражданском Кодексе (пункт второй статьи №135) регламентировано следующее обстоятельство: если кредитор уступает требование другому лицу, он обязан передать ему документы с подтверждением наличия права требования и сообщить любую информацию, представляющую юридическую ценность в данном вопросе.

В договор вносится список актов, которые подтверждают наличие передаваемых прав. Указывается ответственность цедента в ситуации, если нарушен срок передачи прав.

Сумма договора и порядок расчёта

Стандартная форма составления договора цессии предполагает указание суммы договора в рублях. При этом взимается НДС в размере 20% (базовая ставка). Оплата производится по указанному в договоре графику. Если выбран безналичный метод расчета, платежные обязанности цессионария считаются исполненными на момент, когда банк спишет указанную сумму с его счета.

Права и обязанности сторон

В список правовых условий и обязанностей сторон договора цессии обычно включаются:

• Цедент передает цессионарию все документы с подтверждением права на предмет соглашения;
• Его задача – сообщить всю имеющуюся о долге информацию, включая потенциальные возражения должника;
• Цедент сообщает должнику о переуступке прав заказным почтовым отправлением и вручает цессионарию письменное уведомление о согласии должника;
• Цессионарий обязан провести все выплаты по договору в срок и принять документы о переходе к нему права.

Ответственность сторон

Круг обязанностей сторон в договоре цессии разграничен. У изначального кредитора есть ответственность перед кредитором, к которому переходят права за недействительность передаваемого требования. При этом если должник не исполняет требования, изначальный кредитор ответственности не несет.

Есть и исключения, оговоренные статьей 390 Гражданского Кодекса. Так, если первоначальный кредитор выступает в роли поручителя должника, то ему вменят полную ответственность. Таким образом, договор цессии предусматривает ответственность, накладываемую за то, как исполняются (и исполняются ли) обязательства сторон данного договора друг перед другом.

Положения статьи 15 ГК РФ определяют, что если требование признается не имеющим юридической силы, цессионарий получает право требовать от цедента возместить нанесенный ущерб в полном объеме.

Когда переуступка прав уже проведена и оформлена, заемщик уведомляется об этом в письменной форме. Если этого не сделано, для кредитора могут наступить негативные последствия. Уведомление совершается в письменном виде (либо должник проставляет подпись на уже готовом договоре цессии).

Дополнительные положения

Цессионный договор включает ряд дополнительных условий, индивидуальных для каждого отдельного случая. Выделяют общие принципы оформления дополнительных положений:

• Переуступка прав совершается с различными задачами на основании разных соглашений;
• Если в договоре не детализирована его цель, это не делает его недействительным;
• То, согласен ли должник на переуступку прав, не принимается во внимание (если только личность кредитора не имеет для него особое юридическое значение).

Также к дополнительным положениям относят ряд ограничений:

• Переход прав, неотделимых от личности кредитора, невозможен (ст.383 ГК РФ);
• Сделка не проводится, если она противоречит существующему законодательству, догору либо прочим правовым актам.

В перечень дополнительных положений могут быть включены следующие условия:

• Порядок решения спора;
• Процедура к действию в случае наступления форс-мажора;
• Передача предмета цессии по акту, если в дополнительных положениях не указаны правовые последствия форс-мажорной ситуации.

Образец договора цессии между физическими лицами

Поскольку нотариус не заверяет договор уступки права требования между физическими лицами, он обычно составляется самостоятельно. Но лучше, если текст соглашения проверит профессиональный юрист, так как ошибки могут в дальнейшем стать поводом для аннулирования соглашения. Чтобы правильно оформить договор цессии между физическими лицами, изучите образцы, предложенные ниже.

Регистрация в Росреестре

Регистрирование перехода прав в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии проводится в отношении первоначального соглашения, относящегося к:

• Аренде недвижимости;
• Участию в долевом строительстве;
• Перемене кредитора.

Основное обстоятельство процедуры регистрации в Росреестре – фиксирование факта перехода прав.

При смене кредитора регистрация проводится в соглашениях на предмет:

• Продажи или оформления дарственной на собственность;
• Отчуждения имущества под выплату ренты;
• Найма имущественного комплекса;
• В иных ситуациях, предусмотренных законодательством.

Когда нельзя оформить цессию?

Все зависит от области соглашения и прочих обстоятельств. Например, на первичном рынке недвижимости оформить договор цессии можно до того, пока права на жилье не перешли к участнику долевого строительства.

Существуют и более конкретные запреты: так, запрещена переуступка прав, если требование связано с возмещением морального ущерба, причинения вреда здоровью. Не передаются права на алименты, раздел имущества при разводе.

Цедент не вправе передать больше прав, чем есть у него лично, если не оговорено обратное.

Можно ли аннулировать договор цессии?

Аннулирование соглашения о переуступке прав проводится согласно с положениями статей 450 – 451 Гражданского кодекса. Его проводят как в единоличном порядке, так и по обоюдной инициативе. Признать договор цессии ничтожным можно в ряде случаев:

• Соглашение проведено с нарушениями положений существующего законодательства;
• Заявители не приложили к соглашению пакет требуемых актов;
• Долговое имущество не зарегистрировано в Росреестре;
• В договоре нет опции переуступки долга третьей стороне;
• Не оформлены принципы построения взаимоотношений между должником и изначальным кредитором;
• Принимающая права по долгу сторона задержала выплату по возмездной сделке, сорвав установленный срок.

Если в аннулировании сделки виновна одна из сторон, потерпевший может требовать компенсацию.

Порядок действий определяет, что вторая сторона договора в письменном виде оповещается о намерении заинтересованного лица расторгнуть соглашение.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Договор цессии (уступки права требования) — Договор долга, кредита

г. ______________                                                                                                    «__» _____ 20__ г.

ООО «Юр. лицо-1»,  именуемый  в  дальнейшем  «Цедент»,  в  лице __________________________, действующего на основании ________, ООО «Юр.

лицо-2», именуемый в дальнейшем «Цессионарий», в лице _________________________, действующего на основании __________, ООО «Юр.

лицо-3», именуемый в дальнейшем «Должник», в лице _________________________, действующего на основании ___________, вместе именуемые – Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает права требования по договору ___________от «___»________ 20__ г. № ____, заключенному между Цедентом и Должником.

1.2. Сумма уступаемого в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора права требования составляет _____________________ рублей (____________________________________).

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

2.1. Цедент обязан:

2.1.1. Передать Цессионарию в 10 (десяти) дневный срок с даты подписания настоящего Договора все необходимые документы, удостоверяющие права требования, а именно: Договор, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и другими документами, являющимися его неотъемлемой частью.

2.1.2. Сообщить Цессионарию в тот же срок все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав по указанному в п. 1.1 Договору от ___________ от «___»________ 20__ г. № _____.

2.2. Взамен за уступаемые права требования в сумме, указанной в пункте 1.2. настоящего договора Цессионарий отказывается от своего права требования к Цеденту по Договору от «__» ________ 20__ г. № ____, заключённому между Цессионарием (ООО  «Юр. лицо-2») и Цедентом (ООО «Юр. лицо-1»), на сумму ____________ рублей (________________________________________________).

2.3. Должник обязан выплачивать задолженность по договору ____________, указанному в п. 1.1 настоящего Договора, Цессионарию в следующем порядке: единовременным платежом на расчётный счёт Цессионария в срок до 10.03.2009 г.

3. СУММА ДОГОВОРА

3.1. Сумме настоящего договора составляет 41 854, 61 рублей (сорок одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре рубля 61 копейка).

3.2. Оплата, указанной в п. 3.1 настоящего Договора суммы производится в следующем порядке: единовременным платежом в срок до       «__» _____ 20__ г.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.2. Цедент несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим Договором документов и сведений; гарантирует наличие и передачу всех уступленных Цессионарию прав требований.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

5.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств сторон по настоящему договору.

5.3. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЦЕДЕНТ: ООО «Юр. лицо – 1»

Адрес:_____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________  

ЦЕССИОНАРИЙ: ООО «Юр. лицо – 2»

Адрес: _____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________  

.

ДОЛЖНИК: ООО «Юр. лицо – 3»

Адрес:_____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

7. ПОДПИСИ СТОРОН

«ЦЕДЕНТ»                              «ЦЕССИОНАРИЙ»                        «ДОЛЖНИК»

___________                            ___________                                     ___________

_____________ /__________/   _____________ /__________/               _____________ /__________/

М.П.                          М.П.                              М.П.