Доступное жилье молодым семьям 2020 череповец

Как реализуется программа “Молодая семья” в Вологодской области

Непрекращающийся рост цен на апартаменты, возрастание уровня инфляции, низкие зарплаты не позволяют многим стать собственниками недвижимости. Особенно это касается молодых семей, которые еще не состоялись в профессии, не заработали нужного стажа и репутации, а уже пришло их время разрешать такие сложные вопросы как квартирный. Здесь не обойтись без посторонней помощи.

Программа «Молодая семья» 2020-2020 гг. Основные условия и цель программы

Таким помощником выступает государство. С 2011 года стала реализовываться программа «Молодая семья», которая оказывает существенную поддержку юным семействам в обретении своего жилища. Проект быстрыми темпами набрал популярность среди молодежи и оценивается он по заслугам.

Ориентиры реализации задуманного:

1. Предоставление возможности молодой семье обрести жилище или построить его самостоятельно.
2. Развитие льготного кредитования для данных категорий.
3. Стимулирование застройщиков к постройке жилых помещений, которые будут действительно востребованы у населения.

Условия 2020 года:

1. Субсидия может быть использована только по целевому назначению, а при вскрытии факта нарушения семейство будет вынуждено вернуть в казну деньги в полном объеме.
2. Для назначения льготирования именно вам надобно собрать документацию, подтверждающую то, что вы отвечаете всем критериям необходимым для участия.
3. Дотация покрывает только часть расходов семейства для приобретения жилья (сейчас пропорция варьируется от 30-40% до 70-60% за счет семейства).
4. Рассчитывать на помощь смогут семейства, у которых есть регулярный доход.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»

Подать заявку на участие вправе:

1. Молодожены, не успевшие обзавестись потомством.
2. Семья с детьми.
3. Мать-одиночка, проживающая с ребенком.
4. Отец, воспитывающий ребенка без участия матери.

Вышеобозначенные лица помимо обладания прерогативой подачи заявки обязаны соответствовать предъявляемым предписаниям:

1. Возрастной ценз. На момент подачи документации супругам не должно быть больше 35.
2. Жилищные условия. Вообще без жилья (арендуют) или владельцы неподходящего для жительства строения (определено под снос, маленький метраж, проживание с человеком, недуг которого несет риск заражения или опасность для жизни для окружающих).
3. Гражданство. Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.
4. Состоятельность. Семейство долженствует обладать накоплениями или предоставить соглашение с банковской организацией в предоставлении кредита в будущем, справки о зарплатах, других выплатах. В общем доказать то, что вы сможете сверх субсидирования оплачивать оставшуюся сумму.

Порядок оформления

Алгоритм действий:

1. Просчитать свои возможности.
2. Убедившись в своей состоятельности, посетить муниципальное управление с целью консультации.
3. Заняться сбором нужной документации.
4. Вновь прийти в муниципалитет, написать заявку с просьбой о включении в списки участников, приложить документы.
5. Получив расписку от специалиста, в которой указывается дата обращения и опись принятых бумаг, подождать 10 рабочих дней.
6. После этого срока обычно приходит уведомление или письмо с принятым вердиктом о включении семейства в список или отказе.
7. При утвердительном заключении надобно ожидать очереди получения жилищного сертификата. Муниципалитет сообщает об этом событии.
8. Получив свидетельство на руки нужно на протяжении месяца обратиться в банк. Открыть там вклад, а сведения о нем сообщить в муниципальное управление. Последние в течение 5 дней осуществят перевод средств.
9. Дальнейшие действия зависят от выбранной вами цели использования – покупка готового жилого помещения, строительство собственными силами или с помощью строительной организации, участие в долевом строительстве, взятие ипотеки и оплата первоначального взноса.
10. Последним действием вне зависимости от цели использования будет предоставление доказательств в местные органы власти о том, что средства пошли на пользу.

Перечень документов

Для постановки на учет в качестве участника потребуется пакет документов:

Совсем не значит, что вся перечисленная документация понадобится именно в вашем случае. Поскольку набор бумаг варьируется в зависимости от правил региона, наличия/отсутствия собственного жилого помещения, детишек и их количества, и других немаловажных нюансов.

Размер субсидии в 2020 году

Гос.программы для улучшения жилищных условий 2020 года должна реализовываться на конкретно определенные цели, а именно усовершенствование условий жительства.

Одним из ключевых моментов, влияющих на величину дотации остается расчетная стоимость недвижимости (цена за квадратный метр помноженная на величину метража). Для семейства из двух человек хватит жилплощади в 36 кв.м.

, из трех – 42 и так далее, в целом 18 квадратов на одну душу. То есть варьироваться будет объем выплат по программе для каждой семьи индивидуален.

Действуют выплаты:

• 30% бездетной паре;
• 35% семье с детьми;
• 40% многодетному семейству.

Размер субсидии в регионе

Программа «Молодая семья» в Вологодской области стартовала еще в 2005 году. За прошедшее время многие молодые семейства получили субсидии, оформили сертификаты и встали на очередность. В границах проекта реализуются жилищные программы в Вологодской области:

1. «Обеспечение жильем молодых семей». Цели – помощь в приобретении собственных квадратных метров молодым семействам, повышение рождаемости, увеличение обеспеченности населения, привлечение в жилищную сферу дополнительного капитала. Объем соцвыплаты составляет 30% для молодоженов без детей, 35% с наличием детишек.
2. «Жилье для российской семьи». Суть проекта состоит в том, что участники программы смогут приобрести жилплощадь по меньшей цене за один квадратный метр, чем это предлагает рынок жилья. Таковая стоимость не превысит 35 тыс. рублей. Строительство по проекту производится в городах Вологда и Череповец. Жилище возможно приобрести по соглашению купли-продажи или участия в долевом строительстве.

Главными критериями для участия определены платежеспособность и непрерывное жительство в Вологодской области.

Очередь на участие

Получить дотацию можно исключительно по очереди, поскольку желающих очень много. Вначале в списки вносятся юные семейства, оцененные как остронуждающиеся и поставленные в связи с этим на учет до 1.03.2005 года. Также прерогативой обладают семейства с тремя и более детишками. Затем создается сводный перечень, состоящий из претендентов без льгот.

Преимущества и недостатки программы «Молодая семья»

Превосходства проекта:

1. Ежегодное увеличение финансирования программы.
2. Стимулирование застройщиков постройки того типа жилища, которое действительно будет выгодно молодежи и соответствовать их потребностям.
3. Развитие инфраструктуры в новых районах.
4. Именно поддержка семьи со стороны государства. Оно выступает гарантом обеспеченности благосостояния граждан.
5. Выделение субсидирования людям, действительно испытывающим необходимость в этом.
6. Строгий учет документации и проверка предоставляемых сведений, необходимых для участия в программе.

Недостатки:

1. В случае переезда семейства требуется повторно вставать на очередь по программе.
2. Нежелание многих чиновников донести информацию для населения о предоставляемых льготах.
3. Выдача сертификата семье по программе наступает раньше его финансирования, особенно из центра.
4. Запрет на погашение вновь оформленного кредита до получения сертификата семьей (вначале получаете документ и только потом оформляете займ).

[Всего : 0    Средний: 0/5]

Пользователь задает
вопрос на сайте

Вопрос поступает
дежурному юристу

Вопрос обрабатывается: определяется его тематика,

анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблем пользователя — это ответ на

его вопрос

Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему

консультацию

Ипотека Молодая семья 2020 — условия и программа

Ипотека молодым семьям в России с 2020 года может оформляться на льготных условиях. С этой целью законодателем подготовлена отдельная государственная программа. Кроме этого, дополнительная поддержка иногда предоставляться региональными властями.

Основные положения федеральной целевой программы

ФЦП «Жилище» рассчитана на период 2015-2020 года. В текущем году действие проекта продолжается. Основными целями этой государственной инициативы признано создание доступного рынка жилой недвижимости и обеспечение жилплощадью отдельных категорий населения.

В рамках ФЦП «Жилище» разработана подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», которая представляет набор главных положений относительно предоставления госпомощи для приобретения собственных квадратных метров.

Определение конкретных правил в этой сфере передано в круг полномочий регионов.

Соцвыплата, на которую претендуют россияне в рамках подпрограммы, можно использовать по таким направлениям, как:

• приобретение уже готовой жилой недвижимости;
• самостоятельное строительство особняка;
• перечисление начального взноса по ипотечному соглашению, заключенному с целью купли или возведения жилого объекта;
• выплату основной суммы и процентов по ипотеке.

Важно! За счет участия в госпрограмме лицо может компенсировать от 30% до 40% расчетной стоимости приобретаемой недвижимости. Если у супругов есть дет, ставка увеличивается с расчета 5% на одного малыша. Отдельные субъекты РФ предоставляют дополнительную поддержку, которая вместе с федеральной льготой позволит семейству сэкономить 50-60% расчетной цены квартиры.

Требования к претендентам на госфинансирование

Кандидат на субсидию должен соответствовать ряду критериев. Условия для субъектов, которые хотят получить доступное жилье, установлены нормативно и сводятся к нескольким позициям.

Лица, которые обращаются за льготой, должны состоять в официальном браке. Отношения нужно зарегистрировать через ЗАГС и оформить соответствующее свидетельство.

Правом на помощь владеют также субъекты со статусом одинокого родителя.

Второй момент — это возраст супругов. Законодатель установил верхнюю планку — 35 лет. Даже если только один из пари старше, взять участие в подпрограмме уже не удастся.

Еще одно обязательное требование — соответствие критерию нуждаемости. Заявители должны быть внесены в списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищно-бытовых условий. Претендовать на субсидию в конкретном регионе вправе те субъекты, которые постоянно проживают в населенном пункте по месту обращения хотя бы 5 лет.

Вопрос:

Нам с мужем по 25 лет. Своей квартиры нет, жилье пока арендуем. Воспитываем 2 детей. Недавно решили обзавестись собственной жилплощадью. Но личных сбережений почти нет. Можно ли нам оформить ипотеку для молодой семьи и получить соцвыплату для погашения кредита?

Ответ:

Однако получить субсидию на погашение ипотеки могут только те граждане, которые докажут свою платежеспособность.

Для этого можно воспользоваться не только собственными сбережениями, а и фондом МСК или заемными средствами.

Детальный порядок оформления ипотеки молодой семьей

Молодые семейства вправе заключить с банком ипотечное соглашение и воспользоваться кредитованием по льготным условиям. Однако для того, чтоб стать получателем государственной помощи, следует подготовиться заранее.

Подготовительный этап

На стадии подготовки гражданам нужно обратиться в местную администрацию и узнать, какие меры поддержки действуют в конкретном субъекте РФ.

Особое внимание стоит обратить на возможность объединения по одному направлению местной и государственной поддержки. Это позволит получить большее возмещение.

Если пара не зарегистрировала отношения или не подходит по возрасту, получить софинансирование от государства не удастся.

Подтверждение статуса семьи, нуждающейся в жилье

Участие в программе требует оформления семьи на специальном учете граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Местная администрация составляет списки проживающих в квартирах или домах, площадь которых не превышает определенного показателя. Нормативы разрабатываются на уровне региона.

В большинстве российских городов под критерий нуждаемости подпадают семейства, в которых на одного человека приходиться меньше 18 кв. м.

Чтоб попасть на учет, следует доказать факт невозможности приобрести жилище самостоятельно. Для этого заявителю нужно подготовить информацию обо всех доходах, а также о ценном движимом или недвижимом имуществе на праве собственности.

Подача заявления на участие в программе

Участников подпрограммы утверждает муниципалитет. Желающие воспользоваться господдержкой должны представить на рассмотрение чиновников заявление и требуемые приложения.

Если администрация примет положительное решение, то это означает, что в будущем семейство имеет шансы на помощь. Выбранных претендентов включают в список финансирования.

После этого граждане пишут заявление на выдачу свидетельства.

Подбор объекта, ознакомление с условиями банка

На этом этапе необходимо выбрать способ приобретения собственного жилья — покупка в новострое, на вторичном рынке или самостоятельное строительство. Важно предварительно ознакомится с существующими предложениями, однако приобретаемое имущество должно вписываться в параметры эконом-класса.

Не все банки согласятся оформить ипотеку с клиентами в юном возрасте. И статус малоимущих граждан может здесь стать препятствием, а не дополнительным преимуществом.

Однако в финучреждениях регулярно появляются новые программы, которые предлагают россиянам разные условия кредитования.

Важно! На конечном этапе лицо предъявляет полученный сертификат в банк. Помимо этого нужно собрать документы о том, что кредитные деньги действительно будут потрачены на приобретение жилья (например, договор купли-продажи, выписки из ЕГРН). Если все бумаги в порядке, администрация переведет компенсацию в банк.

Другие варианты льготного ипотечного кредитования

В России действуют также другие меры поддержки семейств. При этом определяющим моментом здесь, как правило, выступает наличие детей.

Например, с 2017 у родителей двух и более детей есть возможность оформить ипотеку на жилище под 6% годовых.

В самом соглашении с кредитором может быть указан любой размер процентов, но заемщики обязаны погашать только 6%, а разницу выплачивает государство.

Программа «Молодая семья» 2020 год: изменения, новые условия, документы

Последние изменения: Январь 2020

Программа «Молодая семья» — условный термин. Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем.

Название программы красноречиво показывает, что ее целевой категорией являются молодые люди, вступившие в официальный брак. От них зависит демографическое благополучие страны, и государство готово поддерживать такие семьи.

Особенно, когда супруги решаются завести детей.

С чего все начиналось

Демографические проблемы в России начались давно. Поэтому и программа «Молодая семья» имеет долгую историю.

1. В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.

• До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
• Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
• До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.

1. С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2020 года включительно. Но в прошлом году его досрочно завершили. И с 2018 года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы.

Какая программа действует сейчас

В 2019 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет.

Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс.

в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Другими целями правительственной программы являются:

• активизация строительного рынка;
• оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
• увеличение производительности труда в строительной сфере.

Что обещает государство

Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:

• 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
• 35% от средней стоимости жилья:
• для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
• для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

Среднюю стоимость посчитают по формуле:

местный норматив стоимости 1 м2 * размер приобретаемого/возводимого жилья.

Получаемые от государства деньги разрешается тратить:

• на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
• на уплату паевого взноса;
• на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
• на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
• на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.

Не стоит рассчитывать, что за счет бюджетных средств можно погасить треть расходов на любое жилое помещение.

Государство будет строго следить за его размером и субсидирует только четко установленные нормы:

• 42 м2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
• 18 м2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).

Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4). А остальные 78 м2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.

Условия программы Молодая семья

Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям:

• возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
• у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
  • либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
  • либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
• один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
• семью официально признали нуждающейся в жилье.

Напомним, для признания такой нужды потребуется документально доказать одно из следующих обстоятельств (51-я статья Жилищного кодекса):

• Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
• Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
• Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
• Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.

Если указанные условия соблюдены, молодая семья вправе подать заявление на участие в программе и приложить к нему пакет документов. Это лучше сделать в начале года, так как списки новых участников формируются до 1 июня (регионы могут устанавливать более ранние сроки). Право на выплату у них возникнет только в следующем году, что не означает ее быстрого получения. Деньги придется дожидаться в порядке очереди, в которой приоритет отдается многодетным семьям, родителям-бюджетникам, и другим особым категориям лиц. Получить социальную жилищную выплату молодая семья сможет только 1 раз.

Пакет документов

Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков:

• соответствующее заявление – на специальном бланке;
• документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
• брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
• справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
• справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
• реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.

Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются:

• кредитный договор с банком;
• справка о сумме (об остатке) непогашенного должником долга;
• выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость.

Данный перечень требуемых документов установлен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Однако его нельзя назвать исчерпывающим, так как на местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть:

Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней, после чего ими принимается решение:

• либо о включении семьи в программу;
• либо об отказе в этом.

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

Региональные особенности программы

Детальные условия программы помощи молодым семьям разрабатываются на уровне регионального законодательства. Несмотря на то, что данный проект разработан на федеральном уровне, субъекты РФ софинансируют предоставляемые гражданам выплаты на жилье.

Их задача – соблюсти минимальные нормы, установленные центральной властью. В остальном они исходят из возможностей местного бюджета, а также собственного понимания, на каких условиях и в каком порядке можно получить государственную субсидию молодой семье на покупку жилья. В частности, они вправе корректировать:

• величину выплаты;
• перечень документов, предоставляемых претендентами на участие в программе;
• категории лиц, имеющих право на жилищное субсидирование;
• минимальный доход участников программы.

К участию в проекте подключены не все российские регионы. А те, что к ней присоединились, взяли на себя очень разные обязательства, которые им по силам. Это, в частности, можно проследить из представленной таблицы.

Остались вопросы? Задавайте! Наши юристы готовы ответить на все ваши вопросы, а также оказать квалифицированную помощь в подготовке заявлений в различные инстанции.

:

Программа «Молодая семья» в 2020 году

Есть хорошая новость для людей, создающих семью. В 2019 им представляется несколько льгот, направленных на улучшение жилищных условий и благосостояния. Но чтобы получить эти субсидии, надо иметь на них право. Но стоит поторопиться с оформлением выплат. Программа Молодая семья в 2020 году заканчивается.

Зачем такая спешка, ведь впереди еще так много времени? Дело в том, что деньги сразу никто не перечислит. Надо встать на очередь, собрать и правильно заполнить все документы, и еще много других нюансов, которые влияют на оформление. Программа «Молодая семья» — это часть той помощи, которую обещает семьям законодатели в своем постановлении.

Указ № 1050 содержит полный перечень мер, направленных на совершенствование жилищного вопроса и оплату ЖКХ.

Жилищная государственная программа: для чего нужна?

Положение молодых семей в России всегда вызывало много споров даже среди высших чиновников. Молодые люди – будущее страны. Но именно этим слоям населения приходится труднее всего.

Высоких должностей, а, соответственно, и окладов, молодые специалисты не видят.

Приходится нарабатывать трудовой стаж, доказывать свою компетентность в производственных вопросах, завоевывать доверие начальников и руководителей.

Государство, понимая эти сложности, разработало специальную программу «Доступное жилье». Согласно ей (программе), определенные категории населения могут претендовать на некоторые субсидии, которые направляются из бюджета. Список лиц, имеющих право на матпомощь, будет представлен в следующем разделе.

Вкратце отметим, что эта материальная помощь выдается на приобретение квартиры/дома в собственность или на оплату расходов при возведении частного коттеджа.

Кто имеет право на матпомощь?

На получение этой субсидии имеет право круг лиц, которые отвечают основным условиям, при наступлении которых возникает такое право. Простыми словами это семьи:

• возраст которых не достиг отметки 35 лет (кроме детей);
• не имеющие в собственности достаточной квадратуры жилплощади (норма определяется статьей 51 жилищного кодекса).

Это два обязательных требования, которые должны выполняться. Но это еще не все. Ниже представлены основные требования.

1. Заявители должны иметь российские паспорта.
2. Официально оформленный брак.
3. Родитель-одиночка, воспитывающий ребенка.

Согласно последнему пункту, родителю также не должно быть более 35 лет. Наличие гражданства России в этом случае обязательно.

На какие цели выдается матпомощь: последние новости

Смотреть до конца! — ПАСХА в 2020 году

Как говорилось выше, субсидия молодым семьям выплачивается для покупки новой жилплощади. Но в нашей стране отношения купли/продажи оформляются разными договорами и существенно отличаются. Это связано с экономическими особенностями взаимоотношений. Чтобы понять, на что рассчитывать молодой семье, снова обратимся к 1050 указу.

А вот на какие отношения, согласно официальной бумаге, распространяется действие программы.

1. Обычный договор купли/продажи в собственность жилплощади.
2. Оплата последнего платежа по договору кооператива (жилищного, накопительного и др.). При этом обязательно условие перехода жилья в собственность сразу после оплаты.
3. По договору стройподряда коттеджа.
4. На первый взнос по ипотеке/кредиту.
5. По договору с организацией при покупке квартир эконом класса.
6. При участии в долевом строительстве. При этом, обязательно внесение договора в Росреестр.
7. Погашение основного долга по ипотеке/кредиту.

Вот какие условия должны выполняться при заключении договора на жилплощадь, чтобы субсидия могла быть назначена.

Какие документы нужны?

Перед тем, как субсидия станет активна для оплаты собственного жилья, ее еще надо оформить. Для этого надо обратиться в местный орган власти. С собой надо прихватить паспорта, а также свидетельство о рождении малыша, если в семье он есть. По приходу на прием нужно будет написать заявление в двух образцах. Одну копию заберет оператор, вторую же предоставят вам.

Важно. Обязательно проконтролируйте, чтобы на вашей копии проставили дату, номер входящего, ФИО, должность, а также подпись принимающего.

Кроме описанных выше бумаг, надо принести:

• свидетельство о браке;
• решение о необходимости улучшить/расширить жилплощадь;
• установленные документы, которые подтверждают доходы семьи;
• справка из РЭУ о составе семьи;
• справка из банка, в котором открыт счет (сбербанк подходит);
• бумаги, которые подтверждают чистую кредитную историю (нужны, если будет браться ипотека);
• копии бумаг, подтверждающих право собственности на дом или квартиру (при наличии);
• выписка о состоянии счета в банке, или какое-либо другое подтверждение наличия денежных средств на оплату основной части стоимости жилья (в случае покупки).

Этот список можно продолжать очень долго. Например, мужчинам, помимо прочего, надо принести свой военный билет. Если в семье два и более детей, и она оформила сертификат на материнский капитал, то сертификат также обязательно надо предоставить. Это позволит снизить стоимость будущей квартиры практически на 60%.

Если вы оформили договор в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК), то его также надо предоставить вместе со свидетельством на право собственности.

Как определяется нужда в жилье?

Прежде чем получать сертификат на выплаты, надо оформиться как нуждающейся семье. Для этого обратимся на официальный сайт, на котором размещен жилищный кодекс. Нам интересна статья 51. Именно она определяет минимальные нормы обеспечения жилой площадью.

Для регионов страны здесь прописана цифра 10-14 квадратных метров на 1 человека. А вот если дом признан аварийным (есть документы), то независимо от квадратуры семья имеет право на получение субсидии на жилплощадь.

А вот порядок определения приходящегося минимума на каждого члена семьи имеет свои особенности. Давайте их рассмотрим.

1. Если у молодой семьи нет квартир в собственности и не использовано право соцнайма. При этом, у родственников также не должно быть своей недвижимости.
2. При проживании с родственниками, если на каждого человека приходится меньше, чем 14 квадратных метров.
3. Если семья живет с тяжело больным человеком.

Важно понимать, что фактическое проживание не имеет значение. Учитывается прописка. Именно исходя из нее производится расчет минимальной нормы.

Как рассчитывается сумма выплат?

Для определения суммы, которую государство гарантировано переведет молодым, в законе есть простая формула. Она выгляди так:

(средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в регионе)*(минимальный размер жилплощади).

От полученного значения берется от 30 до 40 процентов (в зависимости от того, на что может рассчитывать семья). Получившаяся цифра и есть те средства, которые пойдут из бюджета на частичное погашение стоимости жилья.

Главным требованием, которое должно выполняться при переводе денег: квартира сразу переходит в собственность, посредством оформления свидетельства.

Как надо действовать?

После того, как документы собраны, их относят в местную администрацию. Там вы пишите заявление. После этого работникам администрации дается 10 дней для вынесения решения по вашему субсидированию. Ответ должен быть в письменном виде. Когда принято положительная сторона, дальнейшие ваши действия такие:

• получаете сертификат;
• несете его в банк, в котором раннее открыли счет;
• получить от банка кредит, оформив все надлежащие документы (при наличии);
• после поступления денег от государства на счет банка в течении 9 месяцев купить жилье;
• оформить его в собственность;
• принести документальный отчет в администрацию.

После этого квартира ваша.

Программа «Жилище»: какие есть особенности?

Программа носит федеральный характер (то есть действует по всей России). Но условия в каждом регионе свои собственные. Местные власти имеют полное право устанавливать величину выплат в своем городе. Это стало возможно, благодаря гибкости законодательного акта № 1050. В частности, норма содержит расчетную формулу, с помощью которой можно определить расчетную стоимость квартиры или дома.

Жилищная программа нацелена на помощь молодым ячейкам общества, которые недавно заключили семейный союз. Для реализации мероприятий, предусмотренных 1050 указом, парламентарии выделяют деньги на оплату части стоимости жилплощади.

Формула прописана в пункте 16 приложений к вышеназванному указу. Она имеет две переменных, одна из которых колеблется в зависимости от региона расчета. Это норматив стоимость одного квадратного метра жилья.

К примеру, Московская область по цене отличается от Москвы в меньшую сторону, причем значительно. Если в столице средняя цена равняется 90-100 тысяч рублей, то в Брянске это значение равно 30-35 тысячам рублей.

Кроме того, в Москве действует другая процентная ставка. Она равняется 30% и 35% от стоимости жилья в зависимости от наличия или отсутствия детей в семье. Для остальных регионов величина увеличена на 5% для каждого случая.

В сети интернета часто встречается вопрос: «отменят ли действие программы в 2020?» Субсидирование семей, согласно официальному документу, осуществляется с 2015 по 2020.

То есть, до 31 декабря 2020 года молодые семьи еще могут подавать заявления на материальную помощь. После этой даты обратиться за деньгами будет нельзя.

Но те, кто уже получил сертификат, смогут рассчитывать на выплату и в 2021.

Месяцем позже в свет вышла официальная бумага, которая установила 6% ставку на ипотеку многодетным ячейкам общества. Такой подход в стране сможет обеспечить жилплощадбю даже семьи, с небольшим доходом.

Использование сразу трех субсидий: маткапитал, соципотеку и программу «Молодая семья» удастся значительно снизить затраты на приобретение жилплощади.

Важно отметить, что если у родителей жены или мужа есть своя квартира, то эта площадь влияет при расчете минимальной нормы. То есть, даже если семья не проживает с родственниками, но там зарегистрирована, то рассчитывать на материальную помощь не получится.

Будет ли продлена программа?

Согласно указа 1050, действие подпрограммы «Молодая семья» оканчивается в 2020. То есть, если до этого периода парламентарии не укажут или не внесут дополнения, программа завершится. Причем те, кто успел получить сертификат, сохранят возможность получить деньги и в 2021.

До конца 2020 еще 1,5 года. За это время стране может многое изменится. Поэтому доподлинно говорить о судьбе молодых семей, которые еще не успели воспользоваться этой субсидией, рано. Может быть, в 2020 президент обяжет чиновников продлить действие указа, или взамен него разработать новую программу.

Государственная программа молодая семья через МФЦ

Молодёжная семья (МС) – это движитель прироста населения. Намерение руководства страны улучшить демографию привело к запуску в 2002 году мер по поддержке родителей с детьми.

Завершена государственная программа Молодая семья в 2018 года, но в 2020 году в МФЦ снова можно будет оформить господдержку для молодой семьи.

Ранее через МФЦ с 2019 года можно оформить господдержку по новому правительственному проекту об обеспечении граждан РФ доступным жильём и коммунальными услугами. В этой директиве делается упор на ипотеку и аренду квартир, но условия прежней платформы сохранены.

госпрограммы для молодых родителей

Последние изменения в программе МС теперь будут действовать до начала 2026 года – времени окончания проекта доступного жилья, у которого несколько целей. В отношении молодых семей это снижение стоимости квартир, чтобы любая пара могла улучшать условия своего проживания раз в 15 лет. Жилищная программа охватывает и другие направления:

• активизация строительства домов, инфраструктуры и квартирного рынка;
• предоставление семьям коммунальных услуг согласно установленным нормативам;
• повышение производительности в строительстве и смежных с ним отраслях.

Получаемые от государства субсидии молодая семья может потратить только на улучшение имеющейся жилплощади, приобретение новостроек.

Это может быть первый взнос по ипотеке, частичная оплата по договору купли-продажи квартиры, закупка материалов на строительство частного дома, погашение ранее оформленного займа (узнать подробнее о онлайн займах можно на портале Топкредитобзор), взятого на улучшение квадратных метров.

Размер господдержки невелик: его хватит на погашение лишь трети стоимости жилья: семьям с детьми и одиноким родителям – 35%, бездетным молодожёнам – 30%.

Требования к участникам жилищной программы

Программа МС касается не всех молодых пар. Новобрачные должны удовлетворять предъявляемым к ним законом условиям. Те, кому полагается господдержка, должны соответствовать таким характеристикам:

1. Гражданство РФ. Как минимум – у одного родителя. Прописка – в поселении, где покупается дом, ≥5 лет.
2. Статус нуждающихся в улучшении жилья. У супругов не должно быть собственной квартиры или предоставленной по договору найма. Включение в очередь обоснованно, если нет нормативной площади на одного человека, дом находится в аварийном состоянии.
3. Возраст. На момент включения в список на финансирование в планируемом году – не более 35 лет.
4. Брачное свидетельство или справка о разводе, если родитель – одиночка.
5. Финансовая состоятельность. Собственных денег должно хватать на первичный взнос для получения кредита. Другой вариант, – когда есть накопления, достаточные для оплаты стоимости квартиры за вычетом суммы предполагаемой субсидии. Зарплата бездетных пар ≥22 тыс. руб., с одним ребёнком – 33 тысячи в месяц на семью.

Если условия соблюдены, семья вправе обратиться за господдержкой. Сделать это лучше в январе: списки формируются к 1 июня для выплат в следующем году.

Как заявить о желании участвовать в жилстроительстве

Несмотря на жёсткие требования к молодым семьям, количество претендентов на получение бюджетной субсидии от государства не уменьшается. Как стать усастником программы МС, известно: прежде всего, нужно попасть в очередь.

Есть несколько способов подать заявку – обратиться в уполномоченные для этого органы местной администрации непосредственно, очередь через МФЦ или удалённо с портала Госуслуги.

Кандидатуры на участие в проекте рассматриваются в таком порядке:

1. Приём заявления. Бланк в МФЦ выдаст сотрудник, он же поможет его заполнить, примет пакет сопроводительных документов.
2. Сравнение поданных молодой парой сведений с нормативными требованиями. Рассмотрение длится 10 дней.
3. Оповещение заявителей. Из центра документов информация претендентам придёт СМС-сообщением или на E-mail.

Если решение положительное, пара получает место в очереди на жилищную субсидию. При подаче заявки через МФЦ или сайт Госуслуг можно отслеживать её статус и продвижение. Уведомление о результатах рассмотрения отправляют письмом в течение 5 дней после принятия решения.

На господдержку претендуют и граждане-внеочередники: ветераны, семьи с низким доходом, большим числом детей. Поэтому время ожидания сертификата может затянуться на несколько лет.

Документы для вступления в ряды льготников

При любом способе подачи заявки пакет документов одинаковый. Отличия бывают по регионам прописки претендентов, сложившимся обстоятельствам каждой семьи. Примерный перечень документов на участие в программе Молодая семья через МФЦ:

• заявление, согласие на предоставление претендентами своих персональных данных в обработку госучреждениям;
• паспорта членов семьи, свидетельства: о браке (разводе), рождении детей, прописке, а также пенсионное страховое (СНИЛС);
• документы, подтверждающие недостаточную обеспеченность жилой площадью: справка о нуждаемости из соцзащиты, выписка из домовой книги о количестве квадратных метров и составе семьи;
• подтверждения финансовой состоятельности: банковские справки о возможном размере кредита для претендентов, величине основного долга по ипотеке, выписка о средствах на счёте, а также сертификат на материнский капитал, справки 2-НДФЛ о доходах супругов;
• прочие документы по запросу: выписка из госреестра ЕГРН о недостроенном доме, копия кредитного договора, трудовые книжки и военные билеты претендентов.

Уточнённый перечень необходимых документов предоставит сотрудник МФЦ. Неполный пакет повлечёт отказ в приёмке документов к рассмотрению.

Причины отклонения заявки на субсидирование

Не всегда обращение об участии в госпрограмме МС заканчивается постановкой семьи на очередь. Когда такое происходит, причина отказа администрацией обязательно обосновывается и разъясняется. Основаниями для отклонения заявки бывают такие несоответствия:

• квартира у семьи уже есть и нормативы площади соблюдены;
• возраст одного из супругов превышен;
• ошибки в оформлении документов, их недостоверность, подчистки и приписки;
• представленные сведения умышленно искажены;
• доход супругов недостаточен для взятия ипотечного кредита или достройки незавершённого дома;
• улучшение жилищных условий за счёт бюджетных денег уже проводилось в форме иной поддержки, кроме маткапитала;
• доверенное лицо не подтвердило свои полномочия на обращение в МФЦ от имени претендента на участие.

Если заявка отклоняется без объяснения причин или заявитель не согласен с мотивировкой, решение администрации оспаривается в суде. При разрешении спора в пользу претендента, он может повторно обратиться с просьбой о включении в госпрограмму. Социальная жилищная выплата молодой семье выплачивается только 1 раз.