Гис жкх как посмотреть информацию о доме

Личный кабинет ГИС ЖКХ

Граждане Российской Федерации, создавшие подтвержденную учетную запись на портале Госуслуги, имеют в системе ГИС ЖКХ личный кабинет. В нем открывается доступ к электронным сервисам ЖКХ. В их числе:

• получение информации о задолженностях по помещениям, владельцем которых Вы являетесь;
• получение информации по дому о договорах с организациями, председателях и членах совета многоквартирного дома, капитальном ремонте;
• внесение показаний приборов учета;
• проверка статистики по помещению;
• получение информации об установленных приборах учета;
• онлайн-оплата услуг ЖКХ по любому лицевому счету;
• получение информации о льготах и субсидиях;
• поиск на карте сведений о домах и обслуживающих организациях;
• проверка лицензии управляющей компании;
• направление обращений и жалоб в уполномоченные органы и организации.

Войти в личный кабинет ГИС ЖКХ можно по ссылке https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/.

Прежде всего нужно отметить, что функциональность и полнота приведенной в личном кабинете информации зависит от управляющей организации, с которой заключен договор на обслуживание дома. Именно УО размещает информацию в системе ГИС ЖКХ по каждому дому и подключает лицевые счета.

В этих субъектах обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ наступила с 1 июля 2019 года.

Вход в личный кабинет ГИС ЖКХ

Для доступа ко всем функциям системы пользователям необходимо быть зарегистрированными и иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг gosuslugi.ru. Подробно о процедуре регистрации и подтверждения вы можете почитать на странице Регистрация в ГИС ЖКХ.

Если ваша учетная запись соответствует требованиям, перейдите на главную страницу системы ГИС ЖКХ по адресу dom.gosuslugi.ru и нажмите в правом верхнем углу кнопку «Войти».

Вход в личный кабинет ГИС ЖКХ для физических лиц будет осуществляться посредством логина и пароля, которые были выбраны при прохождении регистрации на портале госуслуг. Введите их в соответствующие поля на открывшейся странице https://esia.gosuslugi.ru.

Перед первым входом в систему необходимо принять условия пользовательского соглашения от собственного имени и нажать кнопку «Войти».

После успешной авторизации (входа) вы будете переадресованы на главную страницу личного кабинета системы ГИС ЖКХ.

В личном кабинете приведена справка в помощь пользователям, столкнувшимися с проблемами при работе системы. Ознакомьтесь с ней. В ней описаны ваши действия в тех случаях, если обслуживающая компания не подключила вас к системе и отказывается это делать, если информация о доме или организации не найдена.

Если ваша управляющая организация не торопится размещать информацию о помещениях, владельцами которых вы являетесь, а так же лицевые счета для оплаты, вам требуется написать обращение через систему в свою компанию с просьбой о подключении. Тем или иным способом, они обязаны выполнить ваши требования в обращении. До тех пор, пока информация не размещена в системе, вы будете иметь крайне ограниченную функциональность. Вы сможете:

• оплатить ЖКУ по любому лицевому счету;
• подключить лицевой счет к Личному кабинету;
• направить обращение или жалобу.

В том случае, если ваша управляющая организация уже внесла информацию о доме и лицевых счетах в систему, вы имеете полный доступ к услугам и сервисам ГИС ЖКХ, описанным в начале страницы.

Теперь личный кабинет ГИС ЖКХ разбит на несколько блоков на главной странице:

• блок с информацией о помещении (жилой дом);
• блок с действиями, среди которых: оплатить ЖКУ, передать показания приборов учета, узнать информацию о приборах учета, направить обращение или жалобу;
• блок с информацией по дому;
• блок со статистикой по помещению.

Помещение (жилой дом)

В этом блоке содержится информация о помещении, для которого Вы являетесь плательщиком: общая площадь, жилая площадь, количество проживающих.

Кроме того, кликнув по ссылке «Информация о доме», откроется окно со сведениями о доме: типе дома, годе постройки и ввода в эксплуатацию, состоянии дома, общем износе, дате последнего капитального ремонта и т.д. В этом же окне размещена короткая справка об управляющей организации.

Если в блоке «Помещение (жилой дом)» вы перейдете по ссылке с названием обслуживающей компании, появится окно со сведениями об организации: полное и сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, КПП, дата регистрации, фактический, юридический и почтовый адреса, факс, телефон, сайт и адрес электронной почты.

Действия в личном кабинете

Блок «Действия» в личном кабинете ГИС ЖКХ представляет собой несколько опций, которыми может воспользоваться пользователь для оплаты коммунальных услуг, передачи показаний приборов учета и направления жалоб и обращений в управляющие организации.

Выберите опцию «Оплатить ЖКУ». Если в системе имеется информация о неоплаченных начислениях за ЖКУ по подключенным лицевым счетам, вы будете перенаправлены на страницу подтверждения и оплаты. Если такая информация отсутствует, появится соответствующее уведомление.

Так же вы можете произвести оплату коммунальных услуг по любому лицевому счету. Для этого выберите опцию «Оплатить ЖКУ по любому лицевому счету», введите реквизиты, укажите сумму, подтвердите и оплатите счет.

Другая функция личного кабинет — получение информации об установленных приборах учета. Перейдите по карточке «Приборы учета» в блоке действий. На странице будет представлена информация о коммунальном ресурсе, номере прибора учета, последних показаниях и дате. Так же пользователи могут ознакомиться с историей переданных показаний.

Еще одна функция системы ГИС ЖКХ — передача обращений в органы власти, управляющие организации и т.д. Подробнее об обращения вы можете почитать в этой статье.

Информация по дому

В личном кабинете ГИС ЖКХ вы можете ознакомиться с договорами, заключенными управляющими организациями с вашим домом, с информацией о председателе и членах совета многоквартирного дома, а так же о капитальном ремонте.

Чтобы ознакомиться с договорами управления, действующими между компаниями и вашим домом, перейдите на страницу «Информация о договорах».

Для того, чтобы ознакомиться с подробной информацией по договору управления многоквартирным домом, перейдите по нему.

В системе страница со сведениями о договоре содержит несколько вкладок с подробнейшей информацией о дате заключения и дате вступления договора в силу, планируемой дате окончания и сроке действия, информацией об управляющей компании. Так же ваша организация может прикрепить некоторые дополнительные файлы, например, отсканированный подписанный текст договора в формате PDF и прочее.

В других вкладках вы можете ознакомиться с перечнем управляемых объектов, дополнительными соглашениями и прошлыми версиями договоров.

Если в системе размещены сведения о председателе и членах совета дома, а так же информация о капитальных ремонтах, вы сможете ознакомиться с ней на соответствующих страницах личного кабинета.

Статистика по помещению (жилому дому)

Другая полезная информация, которая может понадобиться собственнику жилого помещения — статистика по потреблению коммунальных ресурсов и по внесению платы по основным лицевым счетам.

История платежей ЖКУ в личном кабинете ГИС ЖКХ

Ознакомиться со всеми платежами ЖКУ за последний год вы можете в личном кабинете на странице «История платежей». Для перехода на нее наведите указатель мыши на пункт главного меню «Оплата ЖКУ» и перейдите по выпадающему пункту «История платежей».

Это главные функции личного кабинета ГИС ЖКХ для физических лиц-собственников жилых помещений. При возникновении проблем и вопросов вы можете обратиться в службу поддержки системы.

Желаем вам успешной работы с системой ГИС ЖКХ.

Как проверить лицензию управляющей компании в сфере ЖКХ с помощью реестра: пошаговая инструкция

Большинство жалоб граждан в государственные органы связаны с ЖКХ. Чтобы улучшить ситуацию, было введено лицензирование деятельности.

Управляющая компания должна доказать, что обладает достаточными ресурсами, в том числе квалифицированными сотрудниками.

Сведения обо всех лицензиях собраны в реестре. Доступ к нему есть у всех граждан.

Что представляет собой сводный федеральный список  УК?

С 1 мая 2015 года все компании в сфере ЖКХ, которые занимаются управлением многоквартирными домами, должны оформить разрешение. Об этом говорится в:

Без лицензии оказывать подобные услуги нельзя. Это относится и к тем компаниям, которые появились до 2015 года.

Подробно о том, как получить лицензию на управление многоквартирными домами, читайте в статье по ссылке.

Для того, чтобы граждане могли проверить, есть ли подобное разрешение у их УК (или у той компании, с которой собираются заключить договор об обслуживании), ведётся специальный реестр.

В нём собрана информация обо всех выданных лицензиях.

Важно! Разрешение действует только в том регионе, где было выдано.

Кто ведет, какой срок хранения данных и где найти информацию?

Выдачей лицензий занимается Госжилнадзор — это орган, в ведении которого находится жилой фонд государства.

Он же хранит сведения об их владельцах в специальном реестре. Он находится на сайте Государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ. Сведения размещаются также на сайте регионального жилищного органа.

Время от времени деятельность УК проверяется. Если обнаружены недочёты, даются указания по их устранению. Обращают внимание на:

• нарушения жилищного законодательства;
• нарушение правил обслуживания;
• или связанных с ними норм.

А если недостатки не устранены в течение двух недель, УК может лишиться права управлять тем домом, с которым связано нарушение. Когда таких домов окажется 15% (или больше) от изначального количества, ставится вопрос об аннулировании лицензии. Он решается в суде.

Все эти процессы также отражаются в реестре. Сведения хранятся, пока разрешение действует, а также в течение трёх лет после его аннулирования.

Узнать информацию можно:

• при личном обращении в Жилнадзор;
• или муниципалитет;
• на сайте Госжилнадзора;
• или местного жилищного надзора;
• через портал госуслуг.

Как проверить наличие разрешения по управлению многоквартирными домами в системе ГИС: пошаговая инструкция

Проверку можно провести онлайн.

Для этого перейдите на страницу сводного реестра лицензий ГИС.

В её середине можно увидеть поиск по реквизитам. В соответствующих полях выберите из списка или укажите известную информацию об УК:

1. «Субъект» — город или область.
2. «Лицензиат» — начните вводить название организации, её ИНН, ОГРН или другие реквизиты. Выберите нужный пункт в появившемся списке.
3. «Номер» — не меньше 5 цифр.
4. «Дата регистрации» — укажите промежуток времени, когда лицензия была выдана.
5. «Статус лицензии» — выберите одно из значений.

Внимание! Не обязательно заполнять все строки.

Нажмите кнопку «Найти».

В результате появится такая информация:

• номер лицензии;
• название организации, её ОГРН и ИНН;
• номер и дата приказа о выдаче;
• дата, с которой информация находится в базе;
• статус;
• лицезирующий орган — жилищная инспекция города, в котором находится УК.

Справка! Если нажать на номер лицензии, можно посмотреть более подробные сведения. В том числе, указан адрес УК.

Возможных статусов три:

• «действующая»;
• «аннулирована»;
• «действие прекращено».

Если такой компании нет или у её разрешения другой статус, появится строка «Отсутствуют результаты поиска». В таком случае желательно проверить, правильно ли заполнены строки, и повторить поиск. Если же сведения верны, это означает, что организация никогда не оформляла лицензию.

Если Вам необходимо проверить лицензию МЧС, а также на:

• такси,
• образовательную деятельность,
• медицинскую деятельность,

читайте статьи по ссылкам.

Исключение МКД

Сведения обо всех многоквартирных домах и их управляющих компаниях заносятся в реестр объектов жилищного фонда. Его ведёт тот же Госжилнадзор.

Исключение МКД происходит, если:

• управляющая компания лишена права управления домом;
• лицензия УК признана недействительной;
• собственники решили поменять управляющую компанию (то есть расторгнуть договор с прежней организацией и заключить с новой).

В первых двух случаях новую информацию вносит Госжилнадзор на основании решения суда. Госжилнадзор передаёт сведения в местный орган самоуправления. А он инициирует общее собрание собственников для выбора новой управляющей компании.

Внимание! До того момента, когда управление домом перейдёт к новой УК, старая сохраняет все обязанности по отношению к нему. В них входит управление, содержание и ремонт общего имущества.

В последнем случае происходит прекращение или расторжение договора между управляющей компанией и МКД. УК должна в течение пяти дней направить в ГИС сведения об изменениях. Если компания вовремя не сделала этого, порядок действий такой:

1. Управляющая компания, с которой заключён новый договор, передаёт сведения в жилищный надзор.
2. Госжилнадзор организует внеплановую проверку.
3. На её основании вносит новую информацию.

Если Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с жалобой, то посмотрите данное видео:

В реестр лицензий управляющих компаний в сфере ЖКХ собраны сведения обо всей разрешительной документации в этой сфере. Он необходим для того, чтобы проверить наличие и статус лицензии управляющей компании. Получить эти сведения может любой желающий через интернет.

Какую информацию управляющая организация обязана вносить в ГИС ЖКХ?

sh: 1: —format=html: not found

Раскрытие информации о деятельности управляющей организации является одним из основных лицензионных требований к организация, осуществляющим управление многоквартирными домами. Это требование прописано в Жилищном Кодексе РФ п. 10.1 ст. 161:

Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

Саму работу Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства регулирует Федеральный закон № 209. Полноценно использовать ее может любой человек, прошедший регистрацию на сайте dom.gosuslugi.ru

Однако, обращаясь к данным о своем многоквартирном доме легко заметить, что многие предусмотренные системой графы управляющей организацией не заполнены. Резонно возникает вопрос — какая информация в системе должна быть представлена и доступна собственнику жилого помещения.

https://www.youtube.com/watch?v=EmDdaS_ZNOE

На этот вопрос отвечает Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства«

Именно в этом приказе в разделе № 10 обозначен детальный список относительно того, какая информация, кем и в какие сроки должна вноситься в ГИС ЖКХ.

Итак, управляющая организация обязана разместить в системе:

1) Информация об управляющей организации

Список домов в управлении, реквизиты, адреса, часы работы, контактные данные, количество сотрудников, сроки выставления платежных документов и пр.

2) Подробная информация о каждом управляемом многоквартирном доме

• Общие сведения о доме (год постройки, кадастровые номера, адрес, количество этажей, подъездов, лифтов, жилых и нежилых помещений, площадь дома, износ здания)
• Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения (фундамент, материал стен, кровля, окна, тип системы отопления, отопительные приборы, системы водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, информация о квартирах и общем имуществе)

3) Информация о коммунальных услугах, выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества

Информация о договорах, видах предоставляемых коммунальных услуг, управленческих услугах и их стоимости, перечень оказываемых работ и услуг по содержанию и текущему ремонту дома и их стоимость, информация о ненадлежаще выполненных услугах и работах, акты выполненных работ.

4) Информация об объеме и качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам помещений

Объем предоставленных услуг, информация о перерывах в поставках и поставке коммунальных ресурсов. не соответствующей норме.

5) Информация о приборах учета

Сведения о коллективных и индивидуальных приборах учета и их показаниях, модели, даты поверки и замены приборов учета.

6) Информация о перерывах в предоставлении коммунальных услуг, приостановлении или ограничении предоставления

7) Информация о размере платы за жилое помещение

8) Информация о состоянии расчетов управляющей организации с ресурсоснабжающими организациями, с подрядными организациями, с региональным оператором ТКО, собственниками

Данные о начисленных, поступивших суммах, переплатах, задолженности.

9) Информация о специальном счете, открытом в целях формирования фонда капитального ремонта и выполнении работ

Протокол собрания, информация о банке, лицевые счета, сведения об операциях, договор на выполнение работ, смета расходов, акты выполненных работ.

10) Информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

11) Информация о договоре управления многоквартирным домом

12) Информация об отчете о выполнении договора управления и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности

13) Информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества

Лица, заключившие договор, документы, подтверждающие полномочия на заключение договора, стоимость договора, информация о состоянии расчетов.

14) Информация о проведении общего собрания собственников

Информация о сообщении о проведении общего собрания, об итогах ания, решения собственников, протокол собрания.

15) Информация об ответах на обращения в ГИС ЖКХ

Обращения собственников, ответы управляющей организации

Из представленного выше списка абсолютно все должно быть размещено управляющей организацией в ГИС ЖКХ. Однако доступ собственников ко всем этим сведениям, даже если они занесены в систему, не открыт.

Большая часть сведений доступна только самой управляющей организации и контролирующим ее органам.

Но вам как собственнику квартиры как минимум должны быть доступно следующее:

• Договор управления с приложениями
• Отчет о выполнении договора
• Информация о размере платы
• Перечень выполняемых работ о содержанию и текущему ремонту
• Перечень оказываемых коммунальных услуг
• Информация о применяемых тарифах
• Данные об индивидуальных приборах учета
• Возможность передавать показания приборов учета
• Возможность оплачивать квитанции ЖКУ
• Информация о ваших правах собственности на помещения в доме
• Протоколы общих собраний
• Полностью заполненный электронный паспорт дома
• Список ресурсоснабжающих организаций, обслуживающих дом
• Общая характеристика дома
• Информация о конструктивных характеристиках дома
• Данные о договорах по использованию общего имущества

Если этой информации нет в ГИС ЖКХ — смело пишите обращение в Госжилинспекцию, ссылайтесь на Приказ № 74/114/пр. Спустя несколько месяцев все эти данные появятся в системе.

Кстати, часть информации может отсутствовать не потому, что управляющая организация ее не занесла, а потому что эту информацию должны вносить другие субъекты — ресурсоснабжающие организации, фонд капитального ремонта, операторы ТКО, администраторы общих собраний, органами исполнительной власти и др. Кто из них какую информацию должен заносить в систему обозначено в указанном выше Приказе.

официальный сайт, вход в личный кабинет

Вышеприведенная аббревиатура расшифровывается, как государственная инфосистема жилищного и коммунального хозяйства. Интернет-ресурс, представляющий ЖКХ, служит для эффективного взаимодействия потребителей, поставщиков услуг, а также органов власти, структур самоуправления и госнадзора. Здесь сосредоточена вся информация по работе гис жкх:

• о показаниях приборов учета;

• о новостях в законодательстве ЖКХ;

• как подать заявление или жалобу на сайте гис жкх dom.gosuslugi.ru;

Раздел «Регламенты и инструкции»

В верхней части главной страницы dom.gosuslugi.ru находится меню для граждан и организаций, где содержатся: нормативно-правовые акты, материалы масс-медиа, а также обучающие документы и видеоролики для каждой из групп.

С левой стороны находится окно: «Параметры поиска». В нем имеются два подраздела: «Рубрики» и «Категории пользователей». Чтобы получить нужный документ в первом из них, следует установить галочку против названия, а во втором — статус лица или организации. После этих действий искомый правовой акт будет автоматически найден системой официального сайта гис жкх.

Раздел «Часто задаваемые вопросы»

Здесь собраны наиболее популярные темы, интересующие посетителей, и ответы на них. Для поиска следует выбрать одну или несколько категорий пользователей из нижеуказанных групп сайта дом госуслуги:

• общие;
• поставщики услуг ЖКХ;
• получатели;
• органы власти.

Затем укажите пункт из выпадающего подменю и введите нужный запрос. После этого произойдет автоматический поиск по ГИС и получен необходимый результат. Если данная информация отсутствует, следует воспользоваться активной ссылкой на службу поддержки. Перейдя по ней, можно составить заявку на ресурсе и получить консультацию.

Раздел «Карта сайта»

Данная рубрика, пожалуй, наиболее наглядная и информативная. Она располагается в верхней панели шапки официального сайта дом госуслуги.ру. При клике на кнопку: внизу и слева выпадает список существующей документации ГИС.

Здесь можно перемещаться по разделам, где доступна информация о статусах пользователей, а также даны разъяснения для чего создавался этот ресурс и как пользоваться системой поиска.

Посетители находят ответы на популярные вопросы в ГИС:

• читают о новостях официального сайта дом госуслуги ру и последних нормативных актах в законодательстве;
• смотрят обучающие видео или семинары по ЖКХ с учетом определенного региона РФ;
• знакомятся с учебной  и другой литературой ГИС;
• получают сведения о существующих программах в ЖКХ и о реестрах;
• и т. п.

Раздел «Каталог госсайтов» на гис жкх dom gosuslugi ru

Чтобы перейти в эту ветвь, следует нажать на значок из трех полосочек, находящийся справа вверху.

После этого появится окно, в котором собрана информация о гос. ведомствах, имеющих свои представительства в интернете. Для перемещения по каталогу, организации разделены на ветви, посвященные:

1. Порталу Госуслуг.
2. Здоровью и здоровому образу жизни.
3. Правовым и судебным нормам.
4. Безопасности страны.
5. Обучению, культуре и искусству.
6. Правам человека и его социальной защите.
7. Связи и средствам масс-медиа.
8. И т. п.

Раздел «Учебные материалы»

В этой части собраны документы и видеоинформация по ГИС ЖКХ. Для перехода в этот подраздел следует перейти на синюю панель инструментов. Первой слева будет кнопка: «Обучающие материалы». При наведении курсора выпадает подменю из двух пунктов:

При нажатии первого пункта «Учебники» появляется пустое окошко, в котором следует задать необходимые критерии поиска по ГИС ЖКХ. Внизу и слева имеются подразделы: «Рубрики» и «Категории пользователей».

Если нажать кнопку «», появится поисковая строка, под которой нужно выделить назначение роликов и принадлежность группы пользователей. Затем ввести ключевые слова; искомый временной период и регион РФ. Внизу можно указать количество видео, которое требуется выводить на странице.

Раздел «Программы в сфере ЖКХ»

В этой ветви, справа от предыдущей секции, сосредоточены данные, где при наведении курсора появляется подменю из 3 пунктов:

1. Реестр в области ЖКХ.
2. Реестр в сфере капремонта.
3. Приоритетный проект «Формирование удобной городской среды».

Здесь также можно задать параметры поиска по ГИС ЖКХ, чтобы уменьшить объем выводимых данных.

Раздел «Реестры»

В этой области сгруппирован каталог, касающийся:

• жилфонда;
• поставщиков нужных данных;
• лицензирования;
• дисквалифицированных граждан;
• административных нарушений;
• проверки;
• подготовленности к зимнему сезону;
• актов о лишениях земельных участков;
• список органов власти;
• населенных пунктов без доступа к интернету;
• и т. д.

При выводе отдельно взятых пунктов также появляется подменю и окно поиска, где задают определенные критерии.

Раздел «Аналитика и отчеты»

В этой ветви портала ГИС сосредоточены данные, касающиеся:

• общедомовых приборов;
• личных счетчиков потребления воды, газа и т. д. у граждан;
• информации о техническом состоянии домов;
• качества питьевой воды;
• проверок со стороны контролирующих органов и привлечении виновных к административной ответственности;
• работы с заявлениями;
• формирования фондовых средств на капремонт.

В этой рубрике ГИС собраны необходимые данные для плательщиков коммунальных услуг. Здесь можно узнать о:

• тарифах;
• индексах, корректирующих размеры платежей;
• нормативах потребления;
• способов жилищного контроля;
• и т. п.

Гис жкх регистрация и вход

Будущий пользователь портала попадает в кабинет гис жкх по ссылке: https://dom.gosuslugi.ru, где должен проходить сам процесс. Это делается следующим образом:

1. На первой странице портала ГИС под красной кнопкой «Войти» имеется надпись: «Зарегистрироваться». 
2. После клика по ней появляется форма, в нижней части которой предложено перейти по ссылке на ресурс «Госуслуги».
3. Здесь требуется ввести свои персональные сведения: ФИО, номер мобильного и адрес электронной почты.
4. Далее нужно согласиться с условиями портала и политикой конфиденциальности, и кликнуть на кнопку «Регистрация».
5. После этой процедуры и получения пароля появляется возможность заходить в собственный виртуальный кабинет ГИС ЖКХ и пользоваться преимуществами постоянного клиента.

Туда попадают с главной страницы портала, после нажатия красной кнопки «Войти». В окне входа на гис жкх https://dom.gosuslugi.ru следует указать:

• номер мобильного телефона или адрес электронной почты;
• пароль.

В кабинет также можно попасть при помощи кода СНИЛС.

Преимущества личного кабинета

1. Персональный кабинет на портале ГИС предоставляет клиенту целый ряд полезных функций:
2. Здесь можно получать ответы от руководства обслуживающих организаций.
3. Оплачивать коммунальные услуги.

    

4. Получить информацию о собственном жилище; уточнить год постройки дома, дату последнего капремонта и т. д.
5. Узнать реквизиты определенной организации и получить по ней все остальные доступные сведения.

Если возникают проблемы технического порядка или другие вопросы, можно обратиться в службу поддержки портала.

Гис жкх в социальных сетях

Группы этого ресурса также представлены в популярных сообществах: , Твиттер, и ВКонтакте.

Здесь можно получить подробные ответы на свой вопрос от постоянных участников, у которых уже случались подобные ситуации. А также общаться с сотрудниками службы поддержки ГИС ЖКХ прямо в чате.

Где найти информацию о своем многоквартирном доме?

В одной из предыдущих статей мы рассказали о том, какую информацию управляющая многоквартирным домом организация обязана раскрывать и перечислили нормативные основания. В этой статье рассказываем о том, на каких интернет ресурсах вы сможете найти интересующую вас информацию.

Сайт управляющей организации

Все управляющие компании должны иметь свой сайт в Интернете. УК/ТСН должны раскрывать там минимальную, прописанную законом информацию о себе и своей деятельности. На сайтах хороших управляющих компаний можно найти огромное количество интересующей информации о вашем доме.

Помимо договора, перечня работ и услуг, там могут находиться годовые отчеты о выполненной работе, дополнительные соглашения, протоколы всех собраний.

Если управляющая компания предоставляет дополнительные услуги, например сантехника или электрика, на сайте будет висеть подробный перечень выполняемых работ и их стоимость.

Например, на сайте УК «Зеленый квартал» (г. Краснодар) можно обнаружить всю базовую информацию о компании и о домах, которыми они управляют.

Источник: http://zeleniikvartal.ruИсточник: http://zeleniikvartal.ruИсточник: http://zeleniikvartal.ruИсточник: http://zeleniikvartal.ru

Теоретически, для того, чтобы получить максимально обширную информацию о доме любому человеку достаточно зайти на сайт ГИС ЖКХ. Управляющие компании обязаны вносить в базу этого сайта огромное количество информации. Однако, далеко не все УК/ТСН добросовестно вносят данные о доме в ГИС ЖКХ.

Чтобы увидеть все данные о интересующем вас МКД нет необходимости даже регистрироваться на сайте. Выбираете «Реестры», переходите на «Реестры объектов жилищного фонда», набираете нужный вам адрес.

Или выбираете нужный дом в помощью поиска по управляющей организации.

Для того, чтобы увидеть все сведения о доме, нужно перейти на вкладки «Посмотреть электронный паспорт дома», а также «Информация об управлении МКД».

В электронном паспорте дома будут отражены основные конструктивные особенности МКД: количество помещений; площадь земли и дома; количество балконов, лоджий, лифтов, жилых и нежилых помещений; данные о внутридомовой инженерной системе и ее материалах; информация о приборах учета и т.п.

Информация об управлении МКД потенциально может дать вам очень большой объем данных.

Помимо общей информации о доме и его конструктивных элементах, на сайте размещаются данные: о выполняемых работах и услугах; сведения об стоимости и сроках использования общего имущества сторонними организациями; протоколы всех общих собраний собственников; отчеты о выполненных услугах и работах; сведения о капитальном ремонте.

Источник: https://dom.gosuslugi.ruИсточник: https://dom.gosuslugi.ruИсточник: https://dom.gosuslugi.ruИсточник: https://dom.gosuslugi.ruИсточник: https://dom.gosuslugi.ruИсточник: https://dom.gosuslugi.ru

На сайте Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства Реформа ЖКХ — reformagkh.ru — аккумулируется информация из разных официальных источников. Там можно найти информацию:

Мой управляющий: список домов под управлением, основная информация об организации, финансовые показатели, список нарушений

Капитальный ремонт: запланированные и выполненные работы, размер взносов, количество собранных средств, задолженность собственников дома, год ближайших работ

Источник: https://www.reformagkh.ruИсточник: https://www.reformagkh.ruИсточник: https://www.reformagkh.ruИсточник: https://www.reformagkh.ruИсточник: https://www.reformagkh.ru

Еще один сервис, собирающий сведения из официальных источников на едином ресурсе — сайт МИНЖКХ. На сайте можно увидеть все основные сведения о управляющей организации и о доме. Дополнительной информации по сравнению с сайтами ГИС ЖКХ и Реформа ЖКХ на данном сайте не обнаружите.

Социальные сети

Самые прогрессивные управляющие компании заводят странички в социальных сетях. Там они рассказывают о проделанной работе и дублируют все важные объявления для жителей.

Наблюдать за тем, как управляющая компания с гордостью объявляет о замене урны или ремонте одной ступеньки довольно смешно.

Но пренебрегать этим ресурсом не стоит, так как присутствие УК/ТСН в социальной сети позволит вам задавать вопросы и оперативно получать ответы.

Помимо этого, в социальных сетях и мессенджерах бывают сообщества жителей дома, которые активно делятся своим опытом взаимодействия с УК/ТСН.

Источник: https://.com/avrora_plus_kurskИсточник: https://.com/avrora_plus_kurskИсточник: https://.com/avrora_plus_kurskИсточник: https://.com/avrora_plus_kurskИсточник: https://.com/avrora_plus_kursk

Официальный сайт ГИС ЖКХ: регистрация и вход в личный кабинет

1. Используя учетную запись на госуслугах, вы можете произвести регистрацию ГИС ЖКХ. Просто зайдите на официальный сайт dom.gosuslugi.ru и нажмите кнопку «Войти», которая располагается вверху сайта справа.

2. В всплывающем окне введите логин и пароль от учетной записи на госуслугах. Логином может служить номер телефона, e-mail или СНИЛС. Не забудьте принять пользовательское соглашение — это нужно сделать однократно перед первых входов в личный кабинет ГИС ЖКХ.

3. Далее вы будете переадресованы на страничку личного кабинета ГИС ЖКХ.

Что можно сделать в личном кабинете ГИС ЖКХ?

Здесь все очень просто. В ЛК ГИС ЖКХ вы можете:

• — внести показатели приборов-счетчиков;
• — оплатить услуги ЖКХ по лицевому счету в режиме онлайн;
• — получить данные по дому и информацию по договору с организациями;
• — получить информацию о членах совета и председателях вашей многоэтажки;
• — получить данные о задолженностях по помещениях, находящихся в вашей собственности;
• — проверить статистику по помещению;
• — получить информацию о капремонте;
• — получить данные об установленных приборах-счетчиках;
• — найти на карте сведения о нужном доме и обслуживающей его организации;
• — проверить лицензию УК;
• — получить данные о причитающихся вам льготах и субсидиях;
• — направить обращение или жалобу в уполномоченные инстанции и органы.

При нажатии на название обслуживающей организации, вы можете получить полные данные о ней, такие как дату регистрации, адрес, контакты, ИНН, КПП, ОГРН и т.д.

Если вы испытываете проблемы при работе в системе ГИС ЖКХ, то можете воспользоваться разделом справки.

Справка будет полезна, если:

• — УК не подключила ваш дом к системе и не торопится это делать;
• — информация о нужном доме не найдена.

Если ваша УК не желает размещать информацию о принадлежащей вам недвижимости и лицевые счета для оплаты коммунальных услуг, вы можете отправить ей официальное обращение через систему ГИС ЖКХ, и это обязывает их выполнить ваши требования.

В случае, если вся информация управляющей компанией размещена, в вашем личном кабинете будут присутствовать следующие блоки:

• — Информация о помещении (жилой дом).
• — Действия: оплата ЖКУ, информация о приборах, передача показаний счетчиков.
• — Статистика по помещению.
• — Блок с информацией по дому.

БЛОК ПОМЕЩЕНИЕ (жилой дом)

Здесь вы найдете все данные о помещении, которое находится в вашей собственности: количество проживающих, общая и жилая площади.

Кликая по ссылке «Информация о доме», вам откроется окно с данными о самом здании: годе постройки, типе здания, времени ввода в эксплуатацию, общем износе и состоянии дома, дате последнего капремонта и т.д.

Тут же размещена вся информация об управляющей компании, открыв которую вы можете узнать все сведения об организации: ИНН, КПП, ОГРН, юридический и фактический адреса, почтовый адрес, дату регистрации, e-mail, телефоны, адрес, факс, сайт, если таковой имеется.

БЛОК ДЕЙСТВИЯ

В блоке «Действия» вы можете выполнить несколько функций, таких как оплата коммуналки, направление обращения в управляющую компанию или передача показаний счетчиков.

Оплата ЖКУ

Выберите соответствующую опцию, и в случае, если у вас имеется задолженность или неоплаченные коммунальные услуи, вы будете направлены на страницу оплаты. Если у вас все оплачено, то появится соответствующее уведомление.

Оплата ЖКУ по любому счету.

В личном кабинете ГИС ЖКУ имеется такая опция, где вы можете произвести платеж по люому лицевому счету, введя сумму и реквизиты.

Передача показаний приборов учета

Перейдя по этой опции, вы сможете ввести показания счетчиков и сохранить их там.

Приборы учета

Данная функция в личном кабинете ГИС ЖКХ позволяет получить информацию об установленных приборах учета.

Достаточно перейти на соответствующий пункт, и на странице вы увидите все данные о коммунальном ресурсе, номере счетчика, дате и последних показаниях. Там же можно посмотреть историю показаний счетчика.

Написать обращение или жалобу

Здесь вы можете направить официальный запрос, жалобу или обращение вашей управляющей компании.

БЛОК ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ

Здесь вы найдете информацию по договорам между УК и вашим домом, о членах совета и председателе вашего дома, а также данные о капитальном ремонте.

Информация о договорах

Кликните по опции, а затем, если вам нужно ознакомиться с данными по договору управления вашим домом, кликните по соответствующей ссылке.

Вам откроется страница со сведениями о договоре, дате его заключения, вступления в силу, сроке действия и дате окончания. В данном блоке ваша УК может прикрепить дополнительную информацию, файлы и т.д.

БЛОК СТАТИСТИКА ПО ПОМЕЩЕНИЮ

Здесь вы можете ознакомиться со статистикой по потреблению коммунальных ресурсов и данные по оплате по основным лицевым счетам.

РЕГЛАМЕНТЫ И ИНСТРУКЦИИ

При наведении на данный пункт в верхнем горизонтальном меню вы увидите всплывающее меню, а при переходе по данной ссылке — список документов, включающий в себя все необходимые обучающие материалы и руководства для нормального пользования системой ГИС ЖКХ.

Если вам требуется найти документ, воспользуйтесь поиском — так вы быстро найдете необходимую информацию.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Здесь вы найдете ответы на часто задаваемые вопросы по системе ГИС ЖКХ.

КАРТА САЙТА

При переходе на карту, вам откроется структура официального сайта ГИС ЖКХ в виде ссылок на страницы ресурса.

ПРОГРАММЫ В СФЕРЕ ЖКХ

Здесь вы найдете реестры программ, реализуемых в сфере жилищно-коммунального хозяйства, капремонта, переселения из ветхого или аварийного жилья и прочее.

РЕЕСТРЫ

Здесь находятся информация об объектах жилого фонда, готовности к отопительному сезону, проверках, лицензиях, административных правонарушениях и т.д.

АНАЛИТИКА И ОТЧЕТЫ

Здесь можно ознакомиться со следующей информацией:

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ГРАЖДАН

Здесь вы сможете узнать больше о мерах социальной поддержки, тарифах и ЖКХ нормативов. Просто нажмите нужный пункт меню в блоке.

Гис жкх в соцсетях

• https://.com/domgis
• https://.com/dom_gosuslugi
• https://www..com/channel/UCMFEpZhU_hIoAY9aCKzfqrQ
• https://www..com/domgis/