Минимальная площадь жилой комнаты снип

Оптимальные соотношения размеров комнат дома СНиП

Коридор в квартире или доме нужен как минимум для того, чтобы перемещаться между жилыми и хозяйственными помещениями. Если он достаточно просторен, сюда же можно поместить часть мебели. Какой должна бытьминимальная ширина коридорав соответствии со строительными нормами и практическими соображениями?

Согласно п. 4.3.4 СП 1.13130.2009: «Высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету должна быть не менее 2 м, ширина горизонтальных участков путей эвакуации и пандусов должна быть не менее:

0,7 м — для проходов к одиночным рабочим местам;

1,0 м — во всех остальных случаях.
В любом случае эвакуационные пути должны быть такой ширины, чтобы с учетом их геометрии по ним можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком.

Факторы, влияющие на ширину коридора

Ширина коридора в квартиреоговаривается в рекомендациях СНиПи СП. Для ИЖСэти требования не являются жесткими, но лучше их все-таки соблюдать из соображений удобства и безопасности:

• если в доме распашные двери, их открытие не должно приводить к затруднениям при движении по коридору;
• по слишком узкому коридору невозможно перемещать мебель в собранном состоянии и другие крупногабаритные предметы;
• по нормампожарной безопасности планировка дома должна быть оптимальной на случай экстренной эвакуации;
• пространство необходимо для полноценной вентиляции помещений.

 Коридор в частном доме может быть по-настоящему роскошным

Рассмотрим, каков должен быть размер коридора и других помещений в соответствии со СНиП.

Строительные нормативы

Основные нормы жилищного строительства представлены в 31-01-2003 СНиП и их актуализированной редакции 54.13330.2011 СП (Жилые домамногоквартирные). Там указаны минимальные размерывсех помещений:

• минимальная площадь жилой комнаты – 14 м2 для однокомнатной квартиры, 16 квадратных метров если комнат больше;
• минимальная площадь кухни в большой квартире – 10 м2, в однокомнатной допускается 5;
• размер спальни одноместной – 8 м2, двухместной – 10;
• на мансардном этаже кухня и спальня могут быть по 7 м2, если общая комната – 16 метров (минимум).

В СНиП31-01 также оговариваетсяминимальная площадь квартиры в жилом домегородского и сельского типамуниципальной застройкив зависимости от числа комнат:

Ширина подсобных помещений:

• кухня – минимум 170 см;
• прихожая – 140;
• коридор – 85 см при длине не больше 1,5 метра. Если длиннее – 120 см;
• санузел – 80.

Этот показатель увеличивается при наличии в семье инвалида:

• кухня – 220 см;
• прихожая – 160 (здесь должно быть предусмотрено место для инвалидной коляски);
• коридор – 115;
• санузел совмещенный – 220 на 220 см;
• отдельный туалет с раковиной – 160 на 220.

Коридор в типовой городской квартире

Минимальная высота потолков в квартирах домов муниципальной застройки варьируется в зависимости от климатической зоны и составляет от 2,5 до 2,7 метра, а в коридорах и подсобных помещениях – не меньше 210 сантиметров.
https://youtu.be/nUL0PO9xkyM

Оптимальные размеры коридора и способы экономии пространства

Для индивидуальногостроительства нормативы СНиПобязательными не являются, но при проектировании дома их нужно учитывать, чтобы не наделать грубых ошибок.

https://www.youtube.com/watch?v=WQAPJBVHRNs

Рассчитывая оптимальныеразмеры помещений, вы исходите из собственных потребностей.

В частности, коридор можно расширить, если вы планируете установить в нем мебель:

• для платяного шкафа – до 140 см;
• для стеллажа с книгами –  до 120.

Шкаф-купе со стеклянными дверцами

При планировке также следует учитывать:

• высоту потолков;
• наличие/отсутствие окон, их количество;
• количество дверей, выходящих в коридор;
• наличие стенных ниш, чуланов, антресолей.

В целях экономии пространства имеет смысл устанавливать в коридоре компактную мебель, а постороннее бытовое оборудование свести к минимуму.

В коридоре, совмещенном с прихожей, вам потребуется:

• шкаф или вешалка для верхней одежды;
• подставка для обуви;
• зеркало;
• пуфик;
• стойка для зонтов.

Можно сэкономить место, совмещая эти предметы:

• повесить зеркало на дверцу шкафа;
• совместить стойку для обуви с сидением пуфика и т.д.

Минимальная площадь жилой комнаты СНиП

В нашей практике были случаи, когда незначительное отклонение от этих норм вело к получению собственником от жилищной инспекции отказа в согласовании перепланировки. В такой ситуации необходимо либо указывать данное помещение, как нежилое (кладовая, гардеробная, подсобное помещение), либо за счет смещения перегородок увеличивать площадь помещения.

Минимальная площадь и ширина жилой комнаты

Сняв размеры санузла совмещенного, можно рационально использовать его площадь при расстановке сантехники.

К унитазу следует обеспечить подход не менее 60 см и по 25 см слева и справа от него. Для доступа к раковине оставляют 70 см, комфортная высота ее расположения — 80-90 см.

Свободный подход к ванной или душевой кабине составляет 70-120 см.

Стандартные и минимальные габариты санузла, выбор оптимального размера

Согласно требованиям СП 54.13330.

2011 площадь жилой комнаты не может быть менее 9 квадратных метров при условии, что в квартире есть еще одна жилая комната площадью 16 квадратных метров.

Для однокомнатной же квартиры площадь единственной комнаты не может быть менее 14 квадратных метров, поэтому присоединяя ее часть к вспомогательным помещениям требуется помнить об этом.

Минимальная площадь жилых комнат

Второй не менее важный параметр, это размер комнаты. В соответствии с СП 54.13330.

2011 минимальная ширина комнаты должна быть не менее 2,5 метров.

Длинна комнаты не регламентирована, но путем несложных расчетов можно понять что она не может быть менее 3,6 метров в длину.

Минимальный размер жилой комнаты

6.1.

3 Для квартир, проектируемых в жилых зданиях других жилищных фондов, площадь квартир и количество жилых комнат определяются заданием на проектирование, при этом нижние пределы площади квартир рекомендуется принимать не менее указанных в таблице 5.1 СНиП 31-01 при строительстве в городе и в таблице 6.1 данного Свода правил при строительстве в сельской местности.

• перед душевой или ванной должно быть свободное пространство не менее 0,7 м.;
• биде располагается на расстоянии не менее 0,25 м. от унитаза (если модель сантехники не предусматривает выполнение двух функций одновременно);
• с лева и справа от унитаза должно быть свободное пространство не менее 0,25 м;
• перед унитазом должно быть свободное пространство не менее 0,6 м;
• перед раковиной предусматривается свободное пространство не менее 0,7 м.

Какие минимальные размеры санузла предусмотрены СНиП для жилых домов и общественных зданий

Потребуется узнать расстояние от стен до точек подключения сантехоборудования и линейные размеры помещения.

Все эти данные нужно внести в импровизированный чертежик.

Далее выясняют габариты сантехники и мебели, которые планируют установить, и находят для них наиболее удобное местоположение.

Размеры ванной комнаты

СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 4.2 Состав помещений дома, их размеры и функциональная взаимосвязь, а также состав инженерного оборудования определяются застройщиком.

В доме должны быть созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище. 4.

3 Дом должен включать как минимум следующий состав помещений: жилая(ые) комната(ы), кухня (кухня-ниша) или кухня-столовая, ванная комната или душевая, туалет, кладовая или встроенные шкафы; при отсутствии централизованного теплоснабжения — помещение теплогенераторной.

Глубина туалета должна быть не менее 1,2 м при открывании двери наружу и не менее 1,5 м — при открывании двери внутрь.

4.4 Высота (от пола до потолка) жилых комнат и кухни в климатических районах IА, IБ, IГ, IД и IIА (по СНиП 23-01) должна быть не менее 2,7 м, в остальных — не менее 2,5 м.

Высоту жилых комнат, кухни и других помещений, расположенных в мансарде, и при необходимости в других случаях, определяемых застройщиком, допускается принимать не менее 2,3 м.

В коридорах и при устройстве антресолей высота помещений может приниматься не менее 2,1 м.

https://www..com/watch?v=WQAPJBVHRNs

Обратите внимание =>  Можно вступить в нпф в 2019 году

Каковы минимальные размеры индивидуального жилого дома на земельном участке ИЖС

1. он должен быть согласован;
2. рекомендуется привлекать в процессе осуществления перепланировки специальные организации, которые по окончанию ремонта предоставляют акты о выполненных и скрытых работах;
3. перед внесением изменений обязательно необходимо составлять проект;
4. необходимо помнить, что законом установлен перечень действий, совершение которых во время ремонта не допускается.

Какой СНиП регламентирует перепланировку квартиры

Когда появляется возможность самостоятельно задать размеры санузла без каких-либо ограничений по площади, многие люди, набившие шишки в узких и тесных типовых помещениях, начинают мечтать о большом пространстве, где не придется экономить каждый сантиметр. Сразу оговоримся: огромный санузел – это сплошное расточительство, поэтому здесь необходимо искать золотую середину.

Какие бывают стандартные размеры санузлов и минимальные согласно снип

Обратите внимание! Промер габаритов санузла необходимо осуществлять на этапе планирования ремонта, иначе велик риск того, что необходимые сантехнические приборы просто не поместятся в комнату, а если и поместятся – то пользоваться ими будет крайне неудобно.

Размеры санузла: какими должны быть стандартные параметры

5.

3 В квартирах, предоставляемых гражданам с учетом социальной нормы площади жилья 1 в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, следует предусматривать жилые помещения (комнаты) и подсобные: кухню (или кухню-нишу), переднюю, ванную комнату (или душевую) и уборную (или совмещенный санузел), кладовую (или хозяйственный встроенный шкаф).

Если вы хотите к примеру увеличить или произвести расширение санузла, ванной, туалета и других помещений с повыщенной влажностью, мокрых зон, тогда такую перепланировку можно произвести только за счёт нежилых помещений (коридора, кладовой, подсобных помещений и т.д.). Расширять такие помещения за счёт жилых комнат и кухни запрещено.

Даже если вы сделаете хорошую гидроизоляцию, по закону Вы не имете право производить такую перепланировку, так как вы ухудшаете условия проживания соседей снизу, а следовательно в случае выявления произведенных уже ремонтных работ при незаконной перепланировки, то вас наверняка будут уведомлять в предписание вернуть всё в исходное положение, которое было до ремонта.

Строительные нормы и правила СНиП, санузлы

2.4.

* Площадь гостиной (общей комнаты) в однокомнатной квартире должна быть не менее 14 м 2 , в квартирах с числом комнат 2 и более — не менее 16 м2, других жилых комнат и кухни — не менее 8 м 2 . В однокомнатных квартирах типа 1А и двухкомнатных типа 2А городских домов допускается проектировать кухни или кухни-ниши не менее 5 м 2 .

06 Дек 2018      yurisaktobe         27      

Источник: http://aktobeyurist.ru/hodatajstvo-na-provedenie-ekspertizy/minimalnyj-razmer-zhiloj-komnaty-po-snip

Минимальная ширина коридора в квартире и доме

Коридор в квартире или доме нужен как минимум для того, чтобы перемещаться между жилыми и хозяйственными помещениями.

https://www.youtube.com/watch?v=xO498Xk17Ew

Если он достаточно просторен, сюда же можно поместить часть мебели.

Какой должна бытьминимальная ширина коридорав соответствии со строительными нормами и практическими соображениями?

Согласно п. 4.3.4 СП 1.13130.2009: «Высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету должна быть не менее 2 м, ширина горизонтальных участков путей эвакуации и пандусов должна быть не менее:

0,7 м — для проходов к одиночным рабочим местам;

1,0 м — во всех остальных случаях.
В любом случае эвакуационные пути должны быть такой ширины, чтобы с учетом их геометрии по ним можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком.

Способы визуального увеличения помещений

Прихожая с примыкающим к ней коридором – визитная карточка вашего дома. Важно, чтобы у вошедшего гостя не возникало ощущение, будто он попал в клетку.

Минимальная ширина жилой комнаты СНИП

Гостиная – это сердце квартиры. Выбираем, какой ей быть: заставленной или просторной. И определяем оптимальное количество мебели.

В эргономичной гостиной 50-75% пространства должно быть свободным от мебели.

Общая площадь гостиной

Минимум и максимум. В типовой квартире под гостиную отводится самая большая комната. В соответствии с современными строительными нормативами ее площадь должна быть не менее 16 кв. м. Этого достаточно для комфортного размещения 3–4 человек.

Проектируя гостиную в квартире со свободной планировкой или в загородном доме, постарайтесь выполнить требования по естественной освещенности. Окна должны составлять около 20% от площади пола.

Бесконечно увеличивать размеры и количество окон невозможно, поэтому максимальная рекомендуемая площадь гостиной –
25-30 кв. м ;

Зона отдыха

Диван и кресла. Дизайн интерьера гостиной немыслим без мягкой зоны отдыха.

Как рассчитать, какую площадь она займет? Вот основная формула: S=(A+2k)х(B+2k), где S – площадь зоны, A – длина, B – ширина дивана, k – коэффициент, равный протяженности свободной зоны с каждой стороны (от 0,3 до 0,8 м).

Если диван (кресло) стоит спинкой к стене, то S=(A+2k)х(B+k), если в углу, то S=(A+k)х(B+k).
Если диван стоит у стены рядом с креслами: S=(A+k+0,5k)х(B+k) – одно кресло, S=(A+k)х(B+k) – два кресла по бокам (на удалении от стены).

На схеме: площадь, которую займут кресла и журнальный столик в миниатюрной гостиной.

(кв. м). Sобщая=3,36+1,61+2,03=7 (кв. м).

На схеме: площадь, которую займут диван, кресла и журнальный столик в просторной гостиной.

Телевизионная тумба. Ее размер определяется размерами телеэкрана. Телевизор с кинескопом должен отстоять от стены на 5-10 см (зазор для вентиляции).

Толщина плазменной панели неважна, размер ТВ-зоны определяет лишь глубина подставки (от 40 до 80 см).

Не забываем о том, что просмотровая зона в интерьере гостиной может быть организована далеко не у каждой стены.

На схеме: расстояние между предметами мебели в традиционной диванной группе и рекомендуемая дальность посадки от экрана телевизора.

Журнальный столик и шкаф. Для расчета занимаемой площади этими предметами можно воспользоваться основной формулой. Только имейте в виду, что свободная зона перед шкафом должна составлять не менее 80 см, если дверцы распашные.

На фото: Расстояние от распашных створок до мебели

Так, расстояние от экрана до места посадки должно равняться трем–пяти диагоналям экрана (дюймы умножаем на 2,54 и получаем сантиметры).

Например, при ширине комнаты 3,5 м вам понадобиться телеэкран не более 46 дюймов.

При расчете «от телевизора» ориентируйтесь на формулу S=Dх2,54х3. То есть перед экраном в 50 дюймов следует сидеть не ближе, чем 127х3=3,81 м, а максимальное удаление – 127х5 = 6,35 м.

Если дизайн гостиной подсказывает место для столика – между телевизором и диваном, дополнительные расчеты и вовсе не понадобятся.

Обеденная зона

Столовая. Площадь обеденной зоны равна площади стола с полностью выдвинутыми стульями плюс «зона обхода». Если стулья стоят только с двух сторон стола, формула расчета площади выглядит так:

Sобед. зона=(A+2k)х(B+2C+2k), где А – длина стола, В – ширина, С – глубина стула, k – протяженность свободной зоны с каждой стороны (минимум 30 см).

На схеме: площадь, которую займет стол со стульями, придвинутый к стене.

https://www..com/watch?v=WQAPJBVHRNs

Если стулья стоят со всех сторон, то используем другую формулу: Sобед. зона=(A+ 2C +2k) х (B+ 2C + 2k).

На схеме: площадь, которую займет стол со стульями по всему периметру (не у стены).

Рабочая зона

Кабинет. Подсчитано, что для организации полноценного рабочего места в гостиной требуется минимум 6 кв. м площади.

Некоторые компании предлагают эргономичные решения на 2 кв. м, но это – лишь размеры мебели.

А при обустройстве рабочей зоны следует учитывать и площадь, необходимую для выхода из нее – минимум 80 см + глубина стула + глубина стола.

Подводим итоги

Простор или камерность? Наконец, после того как цифры подсчитаны и сложены, вам следует разделить полученный результат на 0,5 или на 0,75 (в зависимости от того, хотите вы комнату попросторнее или более камерную). Дело в том, что гостиная не должна быть перегружена мебелью. При создании дизайна гостиной необходимо оставлять не менее 50-75 % свободного пространства.

статьи, планировка интерьера, гостиные, мебель, интерьер, мебель для гостиной, Румянцева Елена

Комментировать в Комментировать в

Дизайнер интерьеров Мария Боровская ориентирует читателей в создании модных гостиных комнат.

Телевизор ― важный элемент гостиной, вокруг которого часто выстраивается весь интерьер. О вариантах оформления ТВ-зоны в гостиной рассказывает Мария Боровская.

Гостиная в современном стиле — это максимум света и пространства плюс функциональная мебель. Что отличает современный стиль? Только ли прагматичность?

Помещение в этническом стиле всегда экзотично. И никто не может сказать заранее, будет ли вам комфортно в подобной обстановке. Поэтому прежде чем менять что-то кардинально, подумайте — может быть, сто

Многие мечтают о зимнем саде. Казалось бы, максимум, на что может рассчитывать житель типовой квартиры, — это несколько растений на подоконнике. Однако, имея утепленный балкон или эркер в гостиной, уж

Как лучше разделить гостиную на несколько функциональных зон? Можно сделать это с помощью мебели, стационарных или мобильных перегородок… Но проще и эффектнее всего использовать свет.

Эргономика – на страже нашего удобства и комфорта. Поможет разделить гостиную на зоны и расставить мебель.

Как украсить гостиную? Вариантов множество: приобрести необычные светильники и предметы мебели, поставить напольные вазы и часы, наполнить аквариум золотыми рыбками и т.д. Главное – не переборщить.

Во все времена гостиная была и остается центром притяжения семьи – здесь собираются домашние, друзья и родные. От гармонии энергетических потоков в этой комнате зависит благополучие всего дома.

Источник: https://www.4living.ru/items/article/rascet-plosadi-gostinoi/

Правила и нормы перепланировки квартиры. Практическое руководство

Неважно — новая квартира или же старая, — но так или иначе нам необходимо сделать ее удобнее, включающей множество функций.

Порой застройщик предлагает совершенно не то, что нам нужно, и мы бы хотели улучшить ситуацию, но не все идеи возможны для реализации и официального согласования. А для соблюдения правил безопасности еще и не лишним будет принять во внимание нормы закона, продумывая планировку.

Таким образом, мы сталкиваемся обычно с такими задачами:

• что допустимо менять в квартире и что нет;
• что можно просто согласовать или же с трудом;
• а стоит ли игра свеч с этой планировкой;
• а как все-таки обойти эти нормы;
• что будет, если ничего не согласовывать;
• куда бежать и с кем согласовывать.

…и еще множество подобных вопросов.

Итак, основа всех норм и законов — это идея не навредить жильцам дома, и себе самому тоже.

Список того, что категорически нельзя делать:

• Нельзя допустить обрушение несущих конструкций здания вследствие нарушения их прочности и устойчивости.
• Нельзя увеличивать нагрузку на несущие конструкции сверх нормы допуска при замене перегородок, установки оборудования, при работах с полом.
• Нельзя совершать действия по уменьшению или демонтажу вентиляционных коробов.
• В одноуровневой квартире нельзя размещать ванные и туалетные комнаты над жилыми помещениями и кухнями.
• Учитывать размещение ванных комнат верхнего этажа, чтобы не размещать свою кухню под ними.
• Нельзя размещать свою кухню над жилой комнатой нижнего этажа.
• Нельзя размещать вход в санузел из жилой комнаты или кухни (можно из спальной комнаты, если имеется другой санузел с унитазом и выходом не в жилое помещение).

• Нельзя перекрывать доступ к сантехнике, стояку, счетчику, вентиляторам и вентиляционным коробам.
• Нельзя переносить подключенные к центральной системе отопления радиаторы на балкон или лоджию.
• Нельзя устраивать теплые полы за счет центральной системы отопления.
• Регламент минимальной площади жилой комнаты для однокомнатной квартиры должна превышать 14м2, в двухкомнатных квартирах и более общая комната должна превышать 16 м2, спальня — 10 м2, а кухня — 8 м2 (кухня-ниша может быть 5 м2).
• Естественный свет должен быть во всех жилых комнатах и кухне.
• Кухня должна иметь фиксированные габариты и отделяться отдельной входной дверью при наличии газовой плиты.
• Внешний облик дома, который относится к объектам культурного наследия, менять категорически запрещено.

Источник: https://sivcomsks.com/minimalnyy-razmer-zhiloy-komnaty/

Минимальная ширина жилой комнаты СНИП — Пожарная безопасность

Многие владельцы квартир решаясь на перепланировку стараются придать квартире уникальный и неповторимый вид. А это в большинстве случаев можно сделать только при помощи кардинального изменения первоначальной планировки.

И зачастую, после таких изменений площади помещений начинают сильно «плавать». Кроме того, бывает что и сами получившиеся помещения трудно идентифицировать.

В этой статье мы поговорим об устройстве жилых комнат, а также требованиях и минимальных габаритах жилых и вспомогательных помещений при перепланировке.

Требования для жилых комнат квартиры   

Начнем параметров которым должно отвечать жилое помещение. Первый параметр, это инсоляция (естественное освещение). Другими словами в жилую комнату должно в соответствии с действующими нормативами заглядывать солнце.  

Выдержка из СанПИН 2605-82: 

«Нормируемая продолжительность инсоляции должна быть обеспечена: 

Не менее, чем в одной жилой комнате 1-, 2-, 3- комнатных квартир и не менее, чем в двух жилых комнатах 4-5- комнатных квартир. 

Второй не менее важный параметр, это размер комнаты. В соответствии с СП 54.13330.2011 минимальная ширина комнаты должна быть не менее 2,5 метров. Длинна комнаты не регламентирована, но путем несложных расчетов можно понять что она не может быть менее 3,6 метров в длину. 

Примеры экспликаций помещений квартиры, фото:

https://www..com/watch?v=xO498Xk17Ew

Что касается самого важного момента — минимальной площади комнаты, то как ни странно, не в одном нормативном документе до 2011 года была не регламентирована. И минимальная площадь варьировалась от «не менее 8 кв. м» «не менее 8.5 кв. м» до «не менее 9 кв. м».

Например в ПП № 47 (разделе II, пункт 20) Есть формулировка: «Объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.» В настоящее же время минимальная площадь жилой комнаты должна составлять не менее девяти квадратных метров. 

Минимальная площадь комнаты в квартире снип

При перепланировке квартиры есть еще ряд важных моментов, которые следует учесть.

СНиП 31-02-2001

Полезные рекомендации специалистов бесплатны. Если в квартире только одна жилая комната, ее площадь должна быть не менее четырнадцати квадратных метров.

Увеличение числа комнат до двух, трех и более требует увеличения и площади общей комнаты — до 16 квадратных метров. Площадь спальни для одного человека должна быть не меньше 8, а для двоих — 10 м 2. Спальную комнату квартиры на мансардном этаже можно спланировать маленькую — всего 7 квадратных метров.

Но общая комната должна быть больше — не менее 16 метров. Минимальная высота потолков в местности со сложными климатическими условиями составляет 2,7 м, в остальных климатических зонах — 2,5 м.

Число комнат и площадь квартир для конкретных регионов и городов уточняется местной администрацией с учетом демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищного строительства.

В жилых домах других форм владения состав помещений и площадь квартир устанавливаются заказчиком-застройщиком в задании на проектирование.

Лоджии и балконы следует предусматривать: в квартирах домов, строящихся в III и IV климатических районах, в квартирах для семей с инвалидами, в других типах квартир и других климатических районах — с учетом противопожарных требований и неблагоприятных условий. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м 2.

Нормативами оговаривается также минимальная ширина жилых комнат. Так, санитарные правила, касающиеся планировочных решений многоквартирных жилых зданий, предписывают при проведении реконструкции и модернизации жилья делать ширину одной из спален не менее 2,25 м, общей комнаты — 2,8 м.

Минимальная площадь жилой комнаты снип

Во вновь строящихся домах спальня должна быть не уже 2,4 м, а общая комната — 3,2м. Размеры кухни. Минимальная площадь кухни, согласно нормативам, в однокомнатных квартирах — 5 квадратных метров. На мансарде допускается делать кухню площадью 7 квадратных метров. Регламентируемая ширина кухни зависит от способа размещения на ней оборудования.

Российское законодательство имеет целый ряд норм и правил, устанавливающих особые требования к основным элементам квартиры жилого помещения и поэтому имеющих прямое отношение к процессу перепланировки. В частности СНиП 2.

Предусмотрена возможность планировочного решения в виде кухни-столовой. В такой комнате кухонная зона должна составлять 6 квадратных метров.

Площадь спальни по снип. Минимальная площадь жилых комнат

Популярным вариантом в наше время становится организация кухни-ниши — но и ее площадь не может быть менее пяти квадратных метров. Размеры других подсобных помещений. Ширина прихожей составляет, согласно правилам по проектированию и строительству СП , 1,4 метра. Ширина ванной комнаты должна быть не менее полутора метров, а совмещенного санитарного узла — одного метра и семидесяти см.

Минимальная ширина уборной — восемьдесят сантиметров, а глубина — 1,2 метра, если двери открываются наружу, 1,5 метра — если внутрь. Коэффициент естественной освещенности в комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5 процента в середине жилого помещения.

Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1 м. Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.

Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается. Размещение над комнатами уборной, ванной душевой и кухни не допускается.

Главное меню

Размещение уборной, ванной душевой в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях. Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение.

Естественного освещения могут не иметь другие помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме коридоры, вестибюли, холлы и др.

Отношение площади световых проемов к площади пола комнат и кухни следует принимать с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями, но не более 1 : 5,5 и не менее 1 : 8, а для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций — не менее 1 : В жилом помещении допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентные и максимальные уровни звука и проникающего шума должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах , и не превышать максимально допустимого уровня звука в комнатах и квартирах в дневное время суток 55 дБ, в ночное — 45 дБ.

При этом допустимые уровни шума, создаваемого в жилых помещениях системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, должны быть ниже на 5 дБА указанных уровней в дневное и ночное время суток. Межквартирные стены и перегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 50 дБ.

Минимальный размер жилой комнаты снип

В жилом помещении допустимые уровни вибрации от внутренних и внешних источников в дневное и ночное время суток должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах.

В жилом помещении допустимый уровень инфразвука должен соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах.

В жилом помещении интенсивность электромагнитного излучения радиочастотного диапазона от стационарных передающих радиотехнических объектов 30 кГц — ГГц не должна превышать допустимых значений, установленных в действующих нормативных правовых актах.

В жилом помещении предельно допустимая напряженность переменного электрического поля и предельно допустимая напряженность переменного магнитного поля должны соответствовать значениям, установленным в соответствии с законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

При этом оценка соответствия жилого помещения требованиям, которым оно должно отвечать, проводится по величине предельно допустимых концентраций наиболее гигиенически значимых веществ, загрязняющих воздушную среду помещений, таких, как оксид азота, аммиак, ацетальдегид, бензол, бутилацетат, дистиламин, 1,2-дихлорэтан, ксилол, ртуть, свинец и его неорганические соединения, сероводород, стирол, толуол, оксид углерода, фенол, формальдегид, диметилфталат, этилацетат и этилбензол.

Открыть полный текст документа. Общие положения.

В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ норма жилой площади равна 12 метров квадратных в расчете на одного человека. Данный показатель имеет различные значения в зависимости от целей его применения и региона.

Минимальная ширина комнаты в квартире СНИП

В нашей практике были случаи, когда незначительное отклонение от этих норм вело к получению собственником от жилищной инспекции отказа в согласовании перепланировки. В такой ситуации необходимо либо указывать данное помещение, как нежилое (кладовая, гардеробная, подсобное помещение), либо за счет смещения перегородок увеличивать площадь помещения.