Образец договора на технический надзор за строительством

Образец договора на технический надзор за строительством

Договор определяет сроки и порядок исполнения обязательств, порядок зачисления средств Заказчиком Исполнителю, процедуру и порядок разрешения споров, которые могут возникнуть в процессе исполнения Договора.

Естественно, что любой официальный документ существует в определённом правовом поле государства, на территории которого ведётся строительство, расположены субъекты и объекты права и где заключаются официальные документы.

Необходимость соответствия прописанных статей Договора законодательству Российской Федерации даже не обсуждается, суть Договора – определение формата и порядка оказания услуг, достижение поставленных задач Заказчиком Исполнителю в соответствии с отмечаемыми условиями, в согласованности взаимных действий.

В Договоре прописывается и ответственность сторон, некоторые положения определяются законодательством РФ, под защитой которого находятся все его участники. Необходимо

Договор на осуществление технического надзора реализация и проведение технического надзора

Также именно в этом пункте указывается, что заказчик обязуется выплатить всю сумму (т.е. аванс в размере 100 %-ной суммы) в течение двух дней с момента подписания договора.

Следует отметить, что сроки и размер оплаты оговариваются отдельно с заказчиком.

Сроки выполнения работ. Тут указывается, что входит в обязанности исполнителя: говорится о том, что с момента подписания договора, в течение двух дней после того, как поступят деньги в кассу фирмы-исполнителя, должны начаться работы со стороны исполнителя. Указывается окончательная дата оказания услуг.

Также указывается, что первый выезд на объект, его дата и время выполнения должны быть согласованы с заказчиком.

Права и обязанности заказчика. Указывается, что обязан сделать заказчик со своей стороны. Заказчик обязан: предоставить возможность специалистам без каких-либо затруднений работать на объекте, обеспечить все

Договор на осуществление технического надзора

Заказчик обязуется предоставить исполнителю все необходимые условия для проведения работ, обеспечить допуск к объекту технадзора, гарантировать оплату предоставленных услуг согласно срокам данного договора.

В договоре должно быть указано, что заказчик имеет право контролировать сроки и саму процедуру проведения технадзора, а также требовать документацию-отчетность о проведенной работе.

Также в обязанности исполнителя входит: осуществление контроля за соблюдением подрядчиками качества выполняемой работы, сроков и поставляемых материалов согласно предоставленной документации подрядчиков.Порядок подписания акта приемки работ.Ответственность

Договор оказания услуг по техническому надзору (при реконструкции квартиры)

Предмет договора 1.1.

2. Права и обязанности Сторон 2.1.

Заказчик обязуется: — предоставить Исполнителю техническое задание, проект, а также всю разрешительную документацию, имеющуюся у Заказчика, требуемую в соответствии с действующим законодательством для

Договор на оказание услуг по осуществлению контроля и надзора за строительством (ЗАО «Юринформ В», 2010)

1.3.2. От имени Заказчика осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и муниципальными органами (в том числе с органами надзора и контроля, связанными с работами на Объекте строительства), организует приемку работ и сдачу Объекта строительства в эксплуатацию (в том числе приемку выполненных работ по отдельным этапам, приемку скрытых работ). 1.3.3.

Осуществляет взаимодействие с Подрядчиком, связанное с производством работ на Объекте строительства, дает Подрядчику обязательные для исполнения указания, разъясняет возникающие при строительстве Объекта вопросы, от имени Заказчика принимает решения, связанные со строительством Объекта, а также осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Договором и выдаваемой Заказчиком доверенностью.2.

ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН2.1. Обязанности Заказчика: 2.1.1.

Договор на оказание услуг по осуществлению контроля и надзора за строительством

1.1, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Договором. 1.3. При оказании услуг, предусмотренных п.

1.1 настоящего Договора, Исполнитель: 1.3.1. Осуществляет контроль и надзор за качеством строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями градостроительного плана, требованиями технических регламентов, Договором подряда, заданием Заказчика. 1.3.2.

От имени Заказчика осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и муниципальными органами (в том числе с органами надзора и контроля, связанными с работами на Объекте строительства), организует приемку работ и сдачу Объекта строительства в эксплуатацию (в том числе приемку выполненных работ по отдельным этапам, приемку скрытых работ).

1.3.3. Осуществляет взаимодействие со Строительной организацией, связанное с производством работ на Объекте строительства, дает Строительной организации обязательные для исполнения указания, разъясняет возникающие при строительстве Объекта вопросы, от имени Заказчика принимает решения, связанные со строительством Объекта, а также осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Договором и выдаваемой Заказчиком доверенностью.

2.1.

Договор строительного контроля образец 2020

2.

ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН 2.1. Обязанности Заказчика: 2.1.1. ДОГОВОР на оказание услуг по осуществлению контроля и надзора за строительством г.

» » г. , именуем в дальнейшем «Исполнитель», (наименование или Ф.И.О.) в лице , действующего на основании (должность, Ф.И.О.) , с одной стороны, и (Устава, положения, доверенности или паспорта) , именуем в дальнейшем «Заказчик», (наименование или Ф.И.О.) в лице , действующего на основании (должность, Ф.

И.О.) , с другой стороны, вместе (Устава, положения, доверенности или паспорта) также именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Исполнитель обязуется оказать услуги по осуществлению функций заказчика-застройщика по Договору строительного подряда от » » г.

Проводить анализ исходной проектно-сметной документации по каждому договору, указанному в спецификации, на предмет соответствия проектных

Примерная форма договора авторского надзора

2. Организация авторского надзора 2.1.

Авторский надзор осуществляется в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости — и начального периода его эксплуатации. 2.2. Сроки проведения работ по авторскому надзору устанавливаются графиком, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

2.3. Авторский надзор осуществляется специалистами — разработчиками рабочей документации, назначаемыми руководителем организации- Проектировщика.

Руководителем специалистов, осуществляющих авторский надзор, назначается главный архитектор (главный инженер проекта). 2.4.

Назначение руководителя и специалистов, ответственных за проведение авторского надзора, производится приказом организации- Проектировщика и доводится до сведения Заказчика, который информирует о принятом решении подрядчика и органы Государственного архитектурно- строительного надзора.

Договор на оказание услуг по осуществлению функций строительного контроля (технического надзора) в Санкт-Петербурге (примерная форма)

Услуги оказываются Исполнителем на безвозмездной основе, оплата по данному Договору не производится. 3.2. Приемка Заказчиком оказанных Исполнителем услуг осуществляется после окончания работ на объекте и подписания Акта приемки в эксплуатацию в соответствии с Приложением N 1 к Договору.

3.3. Исполнитель в течение 2 (двух) рабочих дней со дня окончания оказания услуг по Договору, направляет Заказчику три экземпляра актов приемки оказанных услуг, подписанные со своей стороны и содержащие описание мероприятий, проведенных Исполнителем.

Договор на осуществление технического надзора

Если становится вопрос о проведении технического контроля для проверки качества продукции или технологического процесса, то первый документ, который является свидетельством проведения данных мероприятий – это договор на осуществление технического контроля.

Данный документ фиксирует все правовые отношения между заказчиком и организацией, которая отвечает за проведение экспертизы.

Договор на технадзор предусматривает все возможные вопросы и ситуации, которые могут возникнуть в результате осуществления процедуры технадзора.

Заключение договора на осуществление технадзора – обязательное условие при работе с экспертными организациями, что является дополнительным доказательством работы «в правовом поле».

Наша компания «Федерация Судебных Экспертов» из многолетнего опыта своей работы всегда является инициатором заключения подобных договоров.

Это гарантирует нашим заказчикам качество работы специалистов нашей компании, помогает защитить интересы обеих сторон, и в кратчайшие сроки помогает устранить возможные взаимные претензии.

Итак, как выглядит договор на технадзор, и на что обратить внимание во время его составления? Правильно составленный договор на осуществление технадзора включает следующие пункты:

• Название и описание объекта технадзора.
• Стоимость экспертных работ.

В данный пункт входит не только указание самой суммы, но и условия оплаты и способы перечисления денег.

Сроки проведения технадзора

В этом пункте указываются не только длительность проведения работ, но и дата, когда исполнитель приступает к работе после согласования финансовых и других вопросов с заказчиком.

Права и обязанности сторон, заключивших договор

Здесь оговариваются условия сотрудничества, как заказчика, так и исполнителя работ.

Заказчик обязуется предоставить исполнителю все необходимые условия для проведения работ, обеспечить допуск к объекту технадзора, гарантировать оплату предоставленных услуг согласно срокам данного договора.

Исполнитель, в свою очередь, обязан обеспечивать присутствие своих специалистов на объекте, вовремя предоставлять информацию об обнаруженных скрытых дефектах и недостатках, следить за технологическим процессом согласно всем стандартам и технической документации. Также в обязанности исполнителя входит: осуществление контроля за соблюдением подрядчиками качества выполняемой работы, сроков и поставляемых материалов согласно предоставленной документации подрядчиков.

• Порядок подписания акта приемки работ.
• Ответственность сторон, подписавших договор.

В данном пункте указываются штрафные санкции о нарушении всех вышеперечисленных пунктов. Также должны быть согласованы вопросы ответственности о предоставлении заказчиком ложной информации, которая смогла бы повлиять на качество проведения технадзора.

В договоре может быть отдельный пункт, в котором оговариваются особые условия и согласованные требования со стороны заказчика и исполнителя.

Таким образом, заключение договора и подробное согласование всех моментов и возможных конфликтных ситуаций во время проведения экспертизы обеспечит качество предоставляемых услуг.

Разновидностью договора на технадзор является договор на строительный контроль

При проведении строительного контроля очень важным моментом является заключение договора на осуществление строительного контроля.

Данный документ является гарантией по выполнению всех прописанных обязательств перед заказчиками, а также позволяет отслеживать всю технологическую последовательность выполняемых строительных работ и проверить качество строительных материалов.

Целью договора является получение заказчиком показателей, которые характеризуют степень пригодности строительного объекта. Заключая договор, заказчик должен быть уверен в том, что все проводимые строительные мероприятия полностью соответствуют установленным нормам.

Наша компания «Федерация Судебных Экспертов» заинтересована в качественном проведении строительного контроля, поэтому нашими специалистами всегда заключается договор на строительный контроль. В данном договоре прописываются следующие моменты:

• предмет договора (именование объекта, его месторасположение и объем площадей),
• взаимные обязанности сторон,
• возможные риски и возможность страхования,
• стоимость услуг по проведению строительного контроля,
• срок действия договора на проведение строительного контроля,
• условия и порядок разрешения разногласий и расторжения договора,
• реквизиты обеих сторон.

Согласно заключенному договору за строительным объектом закрепляется высококвалифицированный специалист нашей компании «Федерация Судебных Экспертов», при этом определяется четкий перечень оказываемых услуг, который может видоизменяться по желанию заказчика или специфики строительного объекта.

Проводимые согласно подписанному договору мероприятия, возможны только при условии большого опыта и высокой квалификации наших специалистов, обеспечивающих строительный контроль.

В обязанности закрепленного специалиста входит: контроль по оформлению разрешительных документов, контроль за качеством монтажных и строительных работ, участие в проверке и приемке строительного объекта, участие в проверке оснащения объекта инженерными сетями.

Юридически грамотно составленный договор на оказание услуг является гарантией успешного сотрудничества и отсутствия конфликтных ситуаций в дальнейшем.

Договор на оказание услуг по осуществлению контроля и надзора за строительством

дата и место подписания

_________________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице _________________, действующего на основании _________________, с одной стороны, и _________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице _________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, вместе также именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель обязуется оказать услуги по осуществлению функций заказчика-застройщика по Договору строительного подряда от «___»________ ___ г.

N _____ (далее — «Договор подряда») на строительство ____________ (далее — «Объект строительства»), находящегося по адресу: _________________, заключенному между Заказчиком и строительной организацией ____________________ (далее — «Подрядчик»).

1.2 Заказчик обязуется оплатить услуги, предусмотренные п. 1.1, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Договором.

1.3. При оказании услуг, предусмотренных п. 1.1 настоящего Договора, Исполнитель:

1.3.1. Осуществляет контроль и надзор за качеством строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями градостроительного плана, требованиями технических регламентов, Договором подряда, заданием Заказчика.

1.3.2. От имени Заказчика осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и муниципальными органами (в том числе с органами надзора и контроля, связанными с работами на Объекте строительства), организует приемку работ и сдачу Объекта строительства в эксплуатацию (в том числе приемку выполненных работ по отдельным этапам, приемку скрытых работ).

1.3.3.

Осуществляет взаимодействие с Подрядчиком, связанное с производством работ на Объекте строительства, дает Подрядчику обязательные для исполнения указания, разъясняет возникающие при строительстве Объекта вопросы, от имени Заказчика принимает решения, связанные со строительством Объекта, а также осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Договором и выдаваемой Заказчиком доверенностью.

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

2.1. Обязанности Заказчика:

2.1.1. Обеспечить Исполнителю доступ на Объект строительства в целях осуществления непосредственного надзора за ведением строительных работ.

2.1.2. Обеспечить Исполнителя необходимой документацией для осуществления им своих обязанностей по настоящему Договору.

2.1.3. Принимать от Исполнителя отчет о ходе и качестве выполнения строительных работ; по окончании срока действия настоящего Договора подписать документ, подтверждающий оказание Исполнителем услуг по настоящему Договору.

2.1.4. Оплатить стоимость услуг, оказываемых Исполнителем по настоящему Договору.

2.2. Права Заказчика:

2.2.1. Истребовать от Исполнителя устную информацию и/или письменный отчет о ходе и качестве ведения строительных работ, о ходе осуществления контроля и надзора за производством работ.

2.2.2. Приостанавливать ведение строительных работ в следующих случаях: — ___________________________;

— ___________________________.

2.2.3. Контролировать качество применяемых строительных материалов и оборудования.

2.2.4. Участвовать в работе комиссии по приемке законченного строительством объекта.

2.3. Обязанности Исполнителя:

2.3.1. Оказывать услуги по настоящему Договору лично. Привлечение третьих лиц осуществляется с письменного согласия Заказчика.

2.3.2. Обеспечивать технический надзор за всеми работами, проводимыми на Объекте строительства, в течение всего периода строительства.

2.3.3. Принимать участие в переговорах с Подрядчиком с целью уточнения Договора подряда, графика производства работ, проектно-сметной документации, технологии производства работ и иного взаимодействия.

2.3.4. Осуществлять контроль правильности оформления и соответствия строительным нормам и правилам (далее — СНиП), государственным стандартам (далее — ГОСТ), иным техническим регламентам и законодательству нижеперечисленной документации, передаваемой Заказчиком: — проекта на строительство Объекта строительства; — перечня работ и графика производства; — проектно-сметной документации;

— рабочей документации.

2.3.6. Осуществлять контроль за соблюдением Подрядчиком строительных и технологических процессов.

2.3.7. Контролировать качество применяемых строительных материалов, комплектующих и оборудования в соответствии со СНиП, ГОСТ, иными техническими регламентами и законодательством Российской Федерации.

2.3.8. Осуществлять контроль за сроками выполнения строительно-монтажных работ, предусмотренными Договором подряда, и графиком производства работ, утвержденным Заказчиком.

2.3.9. Контролировать своевременное устранение Подрядчиком недостатков и дефектов, выявленных при выполнении и приемке работ.

2.3.10. Участвовать в приемке законченных этапов работ.

Договор на оказание услуг по осуществлению функций строительного контроля (технического надзора) в Санкт-Петербурге (примерная форма), Договор (форма)

Настоящую форму можнораспечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), гденастройка параметров просмотра и печати устанавливаетсяавтоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Приложение3к распоряжениюЖилищного комитета

от 24.02.2014 N 128-р

(Примерная форма)

Статья1. Предмет договора

1.1. Исполнительпринимает на себя обязательства по осуществлению функцийстроительного контроля (технического надзора) за оказанием услуг и(или) выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме согласно данным, указанным в Приложении N 1 кДоговору.

1.3. Работы на объектевыполняются подрядной организацией, выбранной в установленномпорядке (далее — Подрядчик) и действующей на основании договора наоказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме или договора на выполнениеработ по ремонту (замене) лифтового оборудования (далее — Договорподряда).

1.4. Функциистроительного контроля (технического надзора) осуществляются в видепроверки выполнения работ на объектах на соответствие требованиямсметной и технической документации, действующих нормативныхправовых актов согласно статье 4 Договора, а также в виде контроляи надзора за сроками выполнения работ.

Статья2. Сроки оказания услуг по Договору

2.1. Начало оказанияИсполнителем услуг: с момента начала выполнения работ по Договоруподряда.

2.2. Окончание оказанияИсполнителем услуг, указанных в пункте 1.

1 Контракта: датаподписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссиейзаконченных работ по капитальному ремонту объекта по виду работ илиакта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работпо замене или ремонту лифтового оборудования (далее — Акт приемки вэксплуатацию) в порядке, предусмотренном Договором подряда.

Статья3. Стоимость и порядок приемки услуг по Договору

3.1. Услуги оказываютсяИсполнителем на безвозмездной основе, оплата по данному Договору непроизводится.

3.2. Приемка Заказчикомоказанных Исполнителем услуг осуществляется после окончания работна объекте и подписания Акта приемки в эксплуатацию в соответствиис Приложением N 1 к Договору.

3.3. Исполнитель втечение 2 (двух) рабочих дней со дня окончания оказания услуг поДоговору, направляет Заказчику три экземпляра актов приемкиоказанных услуг, подписанные со своей стороны и содержащие описаниемероприятий, проведенных Исполнителем.

3.4.

3.4.

Услуги Исполнителяпо Договору считаются принятыми Заказчиком со дня подписания актаприемки работ на оказание услуг.

Статья4. Права и обязанности сторон

4.1. При оказании услугпо Договору Исполнитель проводит следующие мероприятия:

4.1.1.

В течение двухрабочих дней со дня подписания Договора назначает своегопредставителя для осуществления полномочий по контролю завыполнением Подрядчиком работ по Договору подряда (далее -представитель Исполнителя) и в этот же срок письменно сообщаетЗаказчику данные об указанном представителе: фамилию, имя,отчество, должность, телефон, адрес электронной почты длянаправления информации, связанной с исполнением Договора (далее -адрес для уведомлений). Исполнение Договора, в том числе реализациявсех мероприятий и любых других действий, предусмотренныхДоговором, осуществляется от имени Исполнителя представителемИсполнителя без каких-либо дополнительных документов,подтверждающих указанные полномочия.

4.1.2. Проверяет наличиеу Подрядчика всех документов, предусмотренных действующимзаконодательством, Договором подряда и необходимых для выполненияПодрядчиком своих обязательств по Договору подряда.

4.1.3. Осуществляетконтроль за соблюдением Подрядчиком требований техническойдокументации, действующих нормативных правовых актов и сметнойдокументации.

4.1.4. Осуществляетпроверку качества строительных материалов, изделий, конструкций иоборудования (далее — продукция), поставленных Подрядчиком наобъекты для выполнения работ. Результаты проверки заносятся вжурнал производства работ.

4.1.5. Осуществляетпроверку выполнения Подрядчиком контрольных мероприятий пособлюдению правил складирования и хранения применяемой продукции.Результаты проверки заносятся в журнал производства работ.

4.1.6. Проверяет полнотусостава и соблюдение последовательности технологических операций повыполнению работ на объекте согласно требованиям сметной идействующей технической документации, действующих нормативныхправовых актов.

Проверка должна осуществляться не менее 2-х раз внеделю в соответствии с графиком посещения объекта (Приложение N 2к Контракту), а при необходимости вне графика дополнительно.Результаты проверки заносятся в журнал производства работ.

4.1.8. Осуществляетконтроль за сроками выполнения работ, установленными Договоромподряда. Информирует Подрядчика о предполагаемом срыве сроков непозднее 14 дней до окончания выполнения работ в соответствии сусловиями Договора подряда.

4.1.9. В пределах своихполномочий принимает меры по своевременному устранению Подрядчикомвыявленных дефектов и нарушений технологии работ в течение срокадействия Договора и в пределах гарантийного срока, установленногоДоговором подряда.