Пример договора на сервисное обслуживание кондиционеров

Договор на монтаж кондиционера

Климатическое оборудование нуждается в регулярном и правильном ТО. Система кондиционирования оснащена фильтрами, которые нужно время от времени менять, чтобы оседающие на них пыль и микроорганизмы не причиняли вред здоровью людей. Стандартный договор на обслуживание кондиционеров (образец 2019 года) содержит такие пункты:

• перечень заказанных услуг (диагностика, чистка, замена деталей, ремонт);
• стоимость починки и ТО, порядок оплаты;
• сроки предоставления услуг;
• особенности сдачи-приемки работ;
• обязанности и права заказчика и исполнителя;
• случаи, в которых стороны обязаны выплатить неустойку (штраф, пеню);
• условия одностороннего расторжения сделки.

Прежде чем подписать договор на техническое обслуживание и ремонт кондиционеров, убедитесь в том, что компания-исполнитель предоставляет все необходимые услуги. Заправки и чистки недостаточно для поддержания сплит-системы в рабочем состоянии. Обратите внимание: надежные сервисные центры включают в соглашение о сотрудничестве пункт о гарантийных обязательствах.

Чтобы защититься от небрежного отношения к работе со стороны исполнителя, в договоре следует указать размер неустойки. Она может взиматься как за несоблюдение сроков, так и за другие нарушения.

Скачать образец договора на обслуживание кондиционеров вы можете в этом разделе – просто внесите индивидуальные данные в гибкий шаблон. Готовый документ будет полностью соответствовать действующему законодательству РФ.

С этим шаблоном часто используют:

• Договор на обслуживание ИТП
• Договор эксплуатации газовой котельной
• Договор компьютерные услуги
• Договор монтаж пожарной системы
• Договор на обслуживание пожарной сигнализации

Популярные документы и процедуры:

• Договор пожертвования
• Стороны трудового договора
• Приказ об утверждении штатного расписания
• График поставок
• Стороны договора поставки

>Образец договора на техническое обслуживание климатических сплит-систем и кондиционеров, заключаемый между юридическими лицами.

ДОГОВОР

на техническое обслуживание климатических сплит-систем и кондиционеровг. «» 2019 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

Заказчик поручает и оплачивает, а Исполнитель производит необходимое разовое техническое обслуживание (ТО), обеспечивающее штатную эксплуатацию сплит-систем и кондиционеров (в дальнейшем Оборудование) на Объекте Заказчика. Список Оборудования, принимаемого на обслуживание, приведен в Приложении №1, перечень работ по техническому обслуживанию, выполняемых Исполнителем, приведен в Приложении №1 к настоящему Договору.

1.2. Исполнитель принимает по акту от Заказчика на ТО исправное, находящееся в эксплуатации Оборудование.

1.3. Работы по ТО Оборудования производятся по адресу: .

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется:

• произвести квалифицированное ТО оборудования систем кондиционирования воздуха в соответствии с перечнем работ (Приложение №1). Обслуживание производится исключительно сотрудниками «».
• предоставить своевременно Заказчику соответствующие документы: счета, акты приемки-сдачи работ;
• провести работы качественно, в соответствии с инструкциями, разработанными для каждого типа Оборудования, принятого на обслуживание;
• выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

2.2.Заказчик обязуется:

• выплатить Исполнителю вознаграждение, порядок и сроки выплаты которого определены п.3.1-3.4 настоящего Договора;
• по предварительному согласованию Сторон, своевременно оплатить расходные материалы, предусмотренные нормами производителя в случае использования таковых. Расход указанных материалов не должен превышать значений, предусмотренных для данного вида оборудования;
• по согласованию сторон, на основании отдельных счетов оплатить работы третьих лиц (альпинист, спецтехника и.т.п.), если для выполнения Работ потребуется привлечение таковых;
• предоставить представителям Исполнителя необходимые условия для выполнения работ и возможность беспрепятственного их выполнения по настоящему Договору с до часов, в рабочие дни, а при необходимости и в выходные дни. На все время действия Договора обслуживающему персоналу обеспечить доступ к обслуживаемому оборудованию, его удаленным узлам, магистральным трубопроводам;
• предоставить представителям Исполнителя возможность доступа к сетям, обеспечивающим электропитание и отвод дренажа;
• принять у Исполнителя работы по настоящему Договору и своевременно подписывать Акты сдачи-приемки работ при их надлежащем исполнении.

3. УСЛОВИЯ И СРОКИ ОПЛАТЫ

3.1. Стоимость обслуживания по настоящему Договору составляет рублей, является окончательной и не подлежащей изменению на весь период действия Договора.

3.2. Оплата производится по факту выполнения работ в рублях.

3.3.

Осуществление дополнительных выездов на объект для проведение работ по устранению неполадок в работе Оборудования (диагностика и ремонт, замена узлов, дозаправка системы, проведение дополнительных монтажных и иных подобных видов работ, связанных с демонтажем, переносом и изменением местоположения оборудования, не зависимо от причин, приведших к такой необходимости, установку дополнительных крепежных элементов для магистралей и узлов), согласовывается сторонами и оплачивается отдельно по факту выполнения работ.

4. УСЛОВИЯ И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ

4.1. Перечень работ по ТО Оборудования, указан в Приложении №1 к настоящему Договору, согласован с Заказчиком.

4.2. Исполнитель обязан приступить к ТО оборудования, указанного в Приложении №1 к настоящему Договору, не позднее, чем через рабочих дней с момента подписания Договора.

4.3 Регулирование темпов работ является полной ответственностью Исполнителя. Исполнитель не имеет права предъявлять какие-либо дополнительные требования на основании частичных изменений в графике производства работ, за исключением изменений касающихся проведения работ в не рабочее время.

4.5. ТО Оборудования должно осуществляться Исполнителем с понедельника по пятницу, исключая праздничные и выходные дни. Во время проведения ТО Исполнитель обязуется нести ответственность за соблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности и внутреннего распорядка на объекте.

4.6. При мотивированном отказе Заказчика подписать Акт сдачи-приемки работ по настоящему Договору, он должен в письменной форме уведомить об этом Исполнителя с указанием причины отказа в течение трех дней с момента предоставления Акта, в противном случае работы считаются надлежащим образом сданными.

4.7. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ, Сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и оперативных сроков их выполнения.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1.

При наступлении обстоятельства невозможности полного или частичного исполнения любой из Сторон обязательства по Договору, а именно пожара, стихийных бедствий, войны, военных операций любого характера, блокады, запрещения экспорта или импорта или других независящих от сторон обстоятельств, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства. Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их продолжительности будут служить справки, выдаваемые уполномоченным органом.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, применяются в соответствии с нормами законодательства и Гражданского Кодекса, действующего на территории РФ.

6.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

6.3. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, Стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд г. в установленном порядке.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ, УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента полного взаиморасчета между Сторонами.

7.2. Настоящий Договор, может быть расторгнут по соглашению Сторон.

7.3.

Каждая из Сторон имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае, если другая Сторона существенно нарушила свои обязательства по настоящему Договору и не начала устранять недостатки в течение рабочих дней с момента письменного уведомления, или не устранила эти недостатки в согласованные сроки. Такое расторжение будет действительно с момента проведения взаимных расчетов между Сторонами.

7.4. Для расторжения настоящего Договора одной из Сторон, требуется письменное извещение, которое направляется другой Стороне с получением последней не позднее, чем за рабочих дней до расторжения настоящего Договора.

7.5. После прекращения действия настоящего Договора его положения будут применимы (исключая положения касающегося проведения работ) до тех пор, пока не будут окончательно урегулированы платежи, обязательства по которым возникли в период действия настоящего Договора.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Взаимоотношения сторон, которые не оговариваются настоящим Договором, регулируются действующим Гражданским Законодательством РФ.

8.2. Ни одна из сторон настоящего Договора не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой стороны.

8.4. Все изменения или дополнения по настоящему Договору будет иметь силу только в том случае, если они сделаны в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

9. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Перечень оборудования, принимаемого на техническое обслуживание и Перечень работ (Приложение №1), согласованы Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

9.2. Договор составлен в двух экземплярах. Оба экземпляра (по одному экземпляру у Заказчика и у Исполнителя) имеют одинаковую юридическую силу.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЗаказчикЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: ИсполнительЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

11. ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик _________________ Исполнитель _________________>Типовой договор на сервисное обслуживание кондиционеров и систем вентиляции

Типовой договор на сервисное обслуживание кондиционера

Обслуживание кондиционера, будь то дозаправка фреона или чистка кондиционера — это услуга, предоставляемая со стороны нашей организации физическим и юридическим лицам, поэтому необходимо должное документальное сопровождение. В данном разделе вы можете скачать и ознакомиться с условиями выполнения работ по сервисному обслуживанию сплит-систем и систем вентиляции.

По факту выполнения диагностики наши специалисты могут дать квалифицированные комментарии по работоспособности системы, особенно на объектах, где имеется устаревшее морально и физически оборудование.

Особенно важно, если кондиционер установлен, например в серверной комнате и от его работоспособности зависит сохранность данных и работа целой компании.

С целью экономии средств заказчика мы зачастую можем установить кондиционер на старые трассы без промывки или после предварительной очистки коммуникаций (если предыдущий кондиционер работал на устаревшем, не используемом на настоящий момент фреоне).

Мы готовы к рассмотрению комментариев относительно условий, указанных в договоре, однако только в случае если имеются на это серьёзные основания (к.л. ограничения, препятствующие выполнению работ на «стандартных» условиях).

Во-первых, вызвано это тем, что сам договор уже отточен на сотнях выполненных объектов и учитывает практически все основные положения и условия предоставления данной услуги.

А во-вторых, изменение условий договора под каждого клиента — задача несложная, сложнее затем отслеживать исключительные условия каждого объекта!

При работе с юридическими лицами заключается договор на сервисное периодическое обслуживание кондиционеров и вентиляции. Услуги оформляются актами выполненных работ, предоставляется счёт-фактура с выделением НДС.

Примеры обслуживания кондиционеров

Договор на сервисное обслуживание кондиционеров образец — вопросы к юристу — 2020

Условия, изложенные в настоящем пункте являются существенными. Предоставляет Заказчику первичные бухгалтерские документы не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным. Статья 7.

Обязательства ЗаказчикаПо Договору Заказчик: Производит оплату выполненных Подрядчиком Работ в порядке, предусмотренном Статьей 4 Договора, а также производит иные платежи, предусмотренные Договором и/или Дополнительными соглашениями к нему.

Обеспечивает проведение вводного инструктажа персонала Подрядчика по месту производства Работ с регистрацией в «Журнале вводного инструктажа».Осуществляет приемку выполненных Работ.

РАЗДЕЛ 3. МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ Статья 8. Материалы Подрядчик в счет стоимости работ по Договору поставляет на Объект все Расходные материалы, необходимые для выполнения Работ и услуг по Договору.

Договор на ремонт кондиционеров образец

4.4. Уплата санкций не освобождает Заказчика и Исполнителя от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему Договору. 5. Срок действия Договора. 5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения обеими Сторонами обязательств по Договору.

Договор сервисного обслуживания климатического оборудования

В случае непредставления либо неполного или неверного представления информации имеет право приостановить исполнение своих обязательств по Договору до представления необходимой информации. 5. Порядок сдачи-приема услуг 5.1.

ОРОН 2.1. Исполнитель обязуется: произвести квалифицированное ТО оборудования систем кондиционирования воздуха в соответствии с перечнем работ (Приложение №1). Обслуживание производится исключительно сотрудниками «».

предоставить своевременно Заказчику соответствующие документы: счета, акты приемки-сдачи работ, провести работы качественно, в соответствии с инструкциями, разработанными для каждого типа Оборудования, принятого на обслуживание, выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

Договор технического обслуживания кондиционеров

предполагается, что он может заключаться как в устной, так и в письменной форме.

Существует принципиальное отличие технического обслуживания от гарантийного обслуживания или ремонта, так как техническое обслуживание производится при рабочем состоянии кондиционеров (вентиляторов).

Техническое обслуживание позволяет увеличить сроки эксплуатации кондиционеров (вентиляторов), использовать с максимальной производительностью и КПД, резко снизить вероятность выхода из строя оборудования.

С этим шаблоном часто используют:

1. Договор на оказание информационных услуг
2. Договор на оказаниие маркетинговых услуг
3. Договор оказания консультационных услуг
4. Договор оказания аудиторских услуг
5. Договор оказания бухгалтерских услуг

Популярные документы и процедуры:

Договор на техническое обслуживание кондиционеров образец

2.1.2.Предоставить Исполнителю перед началом выполнения услуг по Договору объект, обеспечить доступ к нему, а также документацию, необходимую для нормальной работы.

2.1.3.Своевременно информировать Исполнителя обо всех изменениях и решениях по выполнению услуг согласно Договору, представляя для этого все необходимые документы.

Внимание За нарушение сроков оплаты оказанных Услуг, уплачивает пени в размере процентов от стоимости несвоевременно оплаченного этапа Услуг по Договору за каждый день просрочки, но не более процентов от стоимости несвоевременно оплаченного этапа Услуг.

Договор на техническое обслуживание климатических сплит-систем и кондиционеров

На все время действия Договора обслуживающему персоналу обеспечить доступ к обслуживаемому оборудованию, его удаленным узлам, магистральным трубопроводам, предоставить представителям Исполнителя возможность доступа к сетям, обеспечивающим электропитание и отвод дренажа, принять у Исполнителя работы по настоящему Договору и своевременно подписывать Акты сдачи-приемки работ при их надлежащем исполнении. 3.1. Стоимость обслуживания по настоящему Договору составляет __________ рублей, является окончательной и не подлежащей изменению на весь период действия Договора. 3.2. Оплата производится по факту выполнения работ в рублях.

3.3.

Осуществление дополнительных выездов на объект для проведение работ по устранению неполадок в работе Оборудования (диагностика и ремонт, замена узлов, дозаправка системы, проведение дополнительных монтажных и иных подобных видов работ, связанных с демонтажем, переносом и изменением местоположения оборудования, не зависимо от причин, приведших к такой необходимости, установку дополнительных крепежных элементов для магистралей и узлов), согласовывается сторонами и оплачивается отдельно по факту выполнения работ.

Договор на техобслуживание кондиционеров образец

ПОИСК Toggle navigation ВХОД НА САЙТ Войти чужой компьютер Войти через соц сети Консультация по телефону: +8 (800) 500-27-29 добавочный номер: 470 Основная задача договора на техническое обслуживание кондиционеров – это определение сроков тех или иных работ. Он позволяет сервисным центрам распределить сезонную нагрузку на персонал.

Цена обслуживания кондиционера зависит от мощности, типа, количества, а также графика обслуживания. Договор на техническое обслуживание кондиционеров заключается с юридическими лицами при наличии трех или больше единиц климатической техники.

Договор, как правило, состоит из шести разделов:

• Предмет договора,
• Обязанности сторон,
• Порядок расчетов,
• Гарантии и ответственность,
• Особые условия,
• Реквизиты сторон.

В этом разделе определяется срок договора, адрес, по которому установлены кондиционеры.

Перечень климатической техники и стоимость техобслуживания кондиционеров указываются в Приложении к Договору. Определяются периодичность и сроки технических работ в качестве обязательств исполнителя. Обязательства заказчика заключаются в организации доступа рабочих к оборудованию, приемке работ и подписании акта приемки-передачи.

Детализируется процесс предъявления претензий, сроки для исправления недостатков.

• отказ заказчиком производить ремонт при его необходимости,
• поломка при неправильной эксплуатации,
• поломка вызвана стихийными бедствиями.

Определяется размер пени при просрочке платежей.

Снятие обязательств в случае наступления форс-мажорных обстоятельств (природные катаклизмы).

Изменение сроков договора в случае наступления форс-мажорных обстоятельств. Адреса, мокрые печати и подписи представителей обеих сторон. В приложении перечисляются все виды климатической техники, подлежащей техническому обслуживанию, их количество, мощность по холоду, периодичность и стоимость техобслуживания кондиционера, а также общая сумма за договорной период.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ Популярные Опрос Вам необходима личная консультация с юристом? Да Нет © 2017-2019 Нашли опечатку? Выделите фрагмент и отправьте нажатием Ctrl+Enter.

Примеры договоров на техническое обслуживание кондиционеров, их цена и стоимость

статьи: Основная задача договора на – это определение сроков тех или иных работ.

Он позволяет сервисным центрам распределить сезонную нагрузку на персонал. Цена обслуживания кондиционера зависит от мощности, типа, количества, а также графика обслуживания.

Договор на техническое обслуживание кондиционеров заключается с юридическими лицами при наличии трех или больше единиц климатической техники.

Договор, как правило, состоит из шести разделов:

• Предмет договора,
• Обязанности сторон,
• Порядок расчетов,
• Гарантии и ответственность,
• Особые условия,
• Реквизиты сторон.

В этом разделе определяется срок договора, адрес, по которому установлены кондиционеры. Перечень климатической техники и стоимость техобслуживания кондиционеров указываются в Приложении к Договору.

Определяются периодичность и сроки технических работ в качестве обязательств исполнителя. Обязательства заказчика заключаются в организации доступа рабочих к оборудованию, приемке работ и подписании акта приемки-передачи. Детализируется процесс предъявления претензий, сроки для исправления недостатков.

Прописывается цена обслуживания кондиционеров без НДС.

Возможность и условия изменения суммы. Порядок расчетов (наличный или безналичный) и кратность оплаты (после каждого посещения, раз в полгода, один раз за весь период). Здесь исполнитель гарантирует функциональность кондиционеров на протяжении определенного времени после сервисного обслуживания.

Перечисляются случаи, на которые не распространяются гарантии:

• отказ заказчиком производить ремонт при его необходимости,
• поломка при неправильной эксплуатации,
• поломка вызвана стихийными бедствиями.

Определяется размер пени при просрочке платежей.

Снятие обязательств в случае наступления форс-мажорных обстоятельств (природные катаклизмы).

Примеры договоров на техническое обслуживание кондиционеров их цена и стоимость

1. При активном использовании кондиционера мельчайшие частицы мусора и пыль из помещения попадают в комнатный блок кондиционера, засоряют фильтры, «забивают» вентилятор. Кондиционер начинает «плохо дуть».

2. Засоряется дренажная система, что может привести к протечкам конденсата из внутреннего блока на стены и предметы, находящиеся в помещении ниже кондиционера.
3. Влажная среда грязного теплообменника является питательной средой для появления и размножения болезнетворных грибков и бактерий.

4. Пользователи забитого пылью кондиционера постепенно почувствуют, что он уже не так хорошо справляется со своей задачей, как раньше. Могут проявиться неприятные запахи, повышенный шум и т.д.

5. Даже у нормально работающего кондиционера происходит «нормируемая» утечка фреона по причинам, которые связаны с его физическими свойствами. Нормой считается потеря около 5% общего объема фреона в течение года.

Частицы пыли и мелкого мусора покрывают теплообменники блоков кондиционера «шубой», снижается их теплоотдача и производительность компрессора. Кондиционер «плохо охлаждает», начинает работать с повышенной нагрузкой, в итоге перегревается несколько раз и выходит из строя компрессор–сгорает. И чаще всего это происходит именно тогда, когда кондиционер нам особо необходим – в летнюю жару.

Право на установку, обслуживание кондиционеров и их ремонт дает официальная лицензия, которую должна получить любая фирма, предлагающая свои услуги на рынке климатической техники. Хотя наличие данного документа не дает гарантию на высокий профессионализм работников.

Но компании, предлагающие услуги по ТО, еще занимаются монтажом и ремонтом климатической техники, а эти действия без данного документа считаются незаконными. Наличие официального разрешения дает право на установку/демонтаж любого вида и типа холодильных машин с соответствующими изменениями в архитектуре помещений.

Получают лицензию на обслуживание кондиционеров и другие виды работ в Госстрое России по личной заявке при предоставлении соответствующих документов.

Требуется провести техническое обслуживание двух настенных кондиционеров DAIKIN холодопроизводительностью 2,5 кВт и 5 кВт в частном доме по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Захаркина, д. 8Е.

Предлагаем ознакомиться  Расшифровки и инструкции для кондиционеров Фуджи

Визуальный осмотр сплит-систем и крепежных элементов на обнаружение механических повреждений;Перечень требуемых работ по обслуживанию кондиционеров от поставщика услуг:

• Проверка дренажной системы и герметичности фреоновой хладотрассы;
• Контроль за рабочими показателями систем: температурой выходящего потока, давлением фреона;
• Диагностика системы индикации и основных режимов внутреннего блока с помощью системы самодиагностики;
• Проверка электропроводов питания, снятие замеров пускового и рабочего тока, напряжения в сети;
• Чистка фильтров грубой очистки;
• Чистка теплообменника внутреннего блока парогенератором;
• Чистка теплообменника наружного блока аппаратом высокого давления;
• Дозаправка по необходимости;
• Составление чек-листа на проведенные работы;
• Составление акта о состоянии техники с рекомендациями по возможному ремонту.

Регламент времени по ТО

Если серьезно заняться изучением теоретической части вопрос о ремонте и сервисном обслуживании кондиционеров, то можно узнать, что существуют определенные нормы времени на любое действие с климатической техникой. Регламент временных рамок по ТО составляется с учетом рекомендаций каждого производителя в отдельности.

В среднем при нормальных условиях эксплуатации нормы времени на обслуживание кондиционеров выглядят так:

• визуальный осмотр прибора на предмет механический повреждений – 5 мин;
• проверка электропитания – 3 мин;
• проверка режимов работы и системной индикации – 5 мин;
• сравнение температурных параметров с нормой в паспорте прибора – 5 мин;
• поверка дренажной системы – 7 мин;
• обнаружение утечек фреона – 5 мин;
• чистка механических фильтров, теплообменников, вентиляторов и наружных панелей блоков сплит-системы – 40 мин.

Стандартное сервисное обслуживание кондиционеров длится около часа /- 10 мин.

Увеличение или уменьшение временных затрат зависит от того, какой тип ТО желает провести заказчик, и какая система кондиционирования имеется в наличии. Здесь представлен далеко не полный перечень работ по обслуживанию кондиционеров, поэтому нормы времени на их обслуживание могут значительно отличаться.

К примеру, при техническом обслуживании VRF-системы понадобится также:

• диагностика рабочих токов электродвигателей;
• проверка исправности компрессоров и вентиляторов;
• проверка герметичности термоизоляции;
• осмотр антивибрационных опор.

Все эти дополнительные действия добавляют времени к техническому обслуживанию систем кондиционирования.

Перечень работ ТО кондиционеров

Какой существует основной перечень работ по обслуживанию и ремонту кондиционеров?

Самое простое ТО предполагает следующие услуги:

• осмотр оборудования;
• проверку состояния системы фильтров;
• диагностику рабочих параметров системы индикации и основных режимов;
• контроль за температурой выходящего воздуха;
• проверку дренажной системы.

Предлагаем ознакомиться  Демонтаж кондиционера со стены своими руками

При необходимости проводят чистку фильтров, дренажа, теплообменников, вентиляторов и кожуха внутреннего модуля. Наружный блок чаще всего обрабатывают мойкой высокого давления. Если есть подозрение на утечку фреона, то работник замеряет давление всасывания и нагнетания, и по результатам определяет, нужна ли дозаправка в данном случае.

Тарифный план

Можно выбрать разные тарифные планы на техническое обслуживание систем кондиционирования. Большинство фирм предлагают ТО:

• ежегодное или разовое;
• полугодовое или сезонное (два раза в год);
• ежеквартальное;
• ежемесячное.

Для бытовых кондиционеров, которые используются только весной и летом, рекомендуется проводить ежегодное сервисное обслуживание. Для сплит-систем, используемых в холодное время года, лучше заказать полугодовое.

При наличии полупромышленных и промышленных холодильных систем климатехники рекомендуют заключать с фирмой договор на ежеквартальное или ежемесячное ТО.

Выбор зависит от того, где располагается техника, какая тепловая нагрузка на нее идет в течение рабочего времени, где находится сам объект.

При расположении, например, многолюдного офиса с массой компьютеров и оргтехники вдоль оживленной трассы лучше отдать предпочтение сервисному обслуживанию кондиционеров раз в 3 месяца.

Стоимость

Из чего рассчитывают стоимость обслуживания или ремонта кондиционеров?

В первую очередь исполнитель работ смотрит на холодопроизводительность оборудования. На бытовую сплит-систему до 5 кВт придется выложить одну сумму, а на прибор от 5 кВт – другую. Чем больше мощность, тем выше цена. От 10 кВт по холоду на начальную сумму накидывается еще 30-35%. ТО полупромышленных сплитов обойдется дороже в 2 раза, чем чистка и диагностика бытовой модели.

Расчет стоимости ТО мульти-сплит системы опирается на количество внутренних блоков.

Расчет стоимости ТО центральных систем кондиционирования тоже опирается на их тип и мощность по холоду.

Увеличение тарифов за ТО холодильной машины может произойти в следующих случаях:

• блоки расположены в труднодоступных местах;
• работы проводятся ночью;
• требуется вызов промышленного альпиниста.

При проведении сервисного обслуживания могут быть обнаружены неисправности, тогда речь пойдет о ремонте кондиционера. Какой перечень работ предполагает данная услуга, и сколько времени это занимает?

Не только по сервисному обслуживанию, но и по ремонту кондиционеров существуют регламенты времени. Список возможных услуг ремонтно-восстановительных услуг очень большой. Вот несколько пунктов для примера:

• поиск утечек в приборе до 20 кВт – 20 мин;
• замена компрессора при механическом или электрическом повреждении – 250 мин;
• замена конденсатора – 150 мин;
• замена электродвигателя вентилятора внешнего блока – 120 мин;
• замена крыльчатки вентилятора внутреннего модуля – 120 мин;
• замена четырехходового клапана – 100 мин;
• ремонт дренажного трубопровода – 15 мин;
• перевальцовка – 10 мин;
• замена температурного датчика – 30 мин.

Предлагаем ознакомиться  Особенности выбора кондиционеров

Этот список насчитывает более 100 пунктов. В большинстве случаев обязательно учитывают мощность прибора по холоду.

Оборудование

Ремонт и сервисное обслуживание кондиционеров предполагает наличие специального оборудования и материалов.

Для стандартного ТО понадобятся такие приборы, как:

• манометры;
• весы баллон с фреоном;
• мойка высокого давления;
• парогенератор;
• токоизмерительные клещи;
• химический раствор для обработки испарителя внутреннего блока;
• шведский ключ;
• ветошь.

В зависимости от вида неисправности могут понадобиться совершенно разные инструменты:

• Для замены платы нужны отвертка и мультиметр (измеряет напряжение и сопротивление тока);
• Для замены мотора вентилятора нужны: отвертка, мультиметр (в данном случае замеряет сопротивление обмотки статора электродвигателя вентилятора), ключ, пробный конденсатор (для проверки исправности пускового конденсатора);
• Для замены компрессора нужны: ключи, токоизмерительные клещи, фреон, манометр, вакуумный насос, труборез (отрезает трубки от компрессора), горелка, припой, азот.

Подводя итоги, стоит сказать, что ремонт и сервисное обслуживание кондиционеров доверяют только опытным специалистам, прошедшим обучение и имеющим группу по электробезопасности не ниже 3-й. Все работы проводят в соответствии с действующей эксплуатационно-технической документацией на оборудование.

Замена компрессора связана с демонтажем наружного блока кондиционера и доставкой его в сервисный центр, что в условиях действующих цен на импортные запасные части в итоге обходится очень дорого – не менее 12 тысяч руб.

 на кондиционер мощностью 2-2,5кВт(на комнату до 25кв.м).

И это когда кондиционер нам особо необходим – в самую жару! При этом поломка кондиционера по причине загрязнения теплообменников не является гарантийным случаем …

Цены на базовое техническое обслуживание в Сервисном центре составляют:

• настенный кондиционер мощностью до 3,5кВт(12) -1600 руб.
• настенный кондиционер мощностью до 5кВт(18) -1800 руб.
• настенный кондиционер мощностью от 10кВт(36) -2100 руб.

Решим любую задачу по ремонту и обслуживанию климатической техники в Москве и области.

Скидка при звонке с интернета – 5%. Назовите кодовое слово: “сервис”.

7 (495) 769-56-11

Есть вопросы? Наши специалисты знают ответы:

Сервисное обслуживание

ДОГОВОР №

НА Сервисное обслуживание

ОБОРУДОВАНИЯ СИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ

г. Москва.                                                                                           «___»  _____________ 2012 г.

ООО «Название компании», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Иванова С.Л., действующей на основании Устава, с одной стороны и _________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _________________, действующего на основании _______________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель оказывает услуги по сервисному обслуживанию оборудования систем вентиляции и кондиционирования (далее «сервисное обслуживание»). 

            1.3. Оборудование установлено и эксплуатируется по адресу: г. Москва, __________________.

1.4. Договор не предполагает проведение Исполнителем работ по переносу, замене или изменению структуры систем вентиляции и кондиционирования, строительных конструкций.

2. Условия сервисного обслуживания

2.1. Исполнитель принимает к обслуживанию только Оборудование, находящееся в исправном состоянии. При необходимости, исправность оборудования может устанавливаться путем проведения ревизии и составлением акта ревизии технического состояния оборудования, подписанным Сторонами.

3. Цена Договора

3.1. Стоимость сервисного обслуживания составляет ______________________________ рублей в год, без НДС (упрощенная система налогообложения). Периодичность сервисного обслуживания  —          _____________  раза в год.

3.2. Стоимость услуг по сервисному обслуживанию рассчитывается исключительно для оборудования, состояние которого допускает проведение работ по обслуживанию.

3.3. В стоимость сервисного обслуживания не включается стоимость расходных материалов (фреон, фильтры и т.д.).

3.1.  Смета на обслуживание системы вентиляции и кондиционирования  в Приложении 4.

4. Порядок расчетов

4.1. Оплата по договору осуществляется ______ раза в год по ______________________ рублей, без НДС за каждое сервисное обслуживание.

4.2. Оплата осуществляется на условиях 100% предоплаты  путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя в течение 3 (трех) банковских дней на основании выставленного счета.

5. Обязательства сторон

5.1. Исполнитель обязуется предоставлять плановое сервисное обслуживание в объеме, указанном в Приложении № 2 и  №3.

5.2. Исполнитель проводит плановое сервисное обслуживание ____________ раза в  год в течение всего срока действия Договора.

5.3. Плановое сервисное обслуживание осуществляется Исполнителем в  рабочее дни с 9:00 до 20:00. Стороны согласовывают сроки проведения сервисного обслуживания за 3 дня до начала проведения работ.

5.4. При сбоях, неполадках в работе оборудования или при необходимости выполнения ремонтных работ Заказчик уведомляет непосредственно представителя Исполнителя.

5.5. Исполнитель обязуется нести ответственность за качественное и квалифицированное предоставление сервисного обслуживания.

В случае отказа Заказчика в проведении ремонта (своими силами или силами Исполнителя) Исполнитель может исключить неприемлемые к обслуживанию системы части или компоненты из списка обслуживаемого оборудования, соответственно изменив стоимость услуг по Договору, или расторгнуть настоящий Договор.

5.7. Исполнитель не оказывает сервисное обслуживание и не несет ответственность за убытки, возникшие в результате:

·                    стихийного бедствия, пожара, повышенной влажности, наводнения (затопления), отложения накипи, коррозии и других внешних воздействий;

·                    механических повреждений Оборудования;

·                    нарушения Заказчиком или третьим лицом условий, изложенных в инструкции производителя;

·                    использования Оборудования способом или в целях, неуказанных или неописанных изготовителем Оборудования;

·                    дефектным электропитанием.

5.8. Заказчик обязуется предоставить Исполнителю информацию об объекте, на котором установлено оборудование и другую необходимую информацию.

5.9. Заказчик обеспечивает Исполнителю свободный и согласованный, в соответствии с п. 5.3. Договора, по времени доступ к месту установки оборудования и разрешает Исполнителю включать и выключать оборудование при необходимости для выполнения требуемых работ.

6. Порядок сдачи и приемки работ

6.1. Сдача-приемка выполненных работ по сервисному обслуживанию будет проводиться Сторонами путем подписания акта о выполненных  работах.

 6.2. Объем работ, не предусмотренный настоящим Договором, оформляется отдельно по Акту с расчетом стоимости работ и материалов.

6.3. Заказчик обязуется в течение 3-х календарных дней со дня получения акта направить Исполнителю подписанный Акт или мотивированный отказ.

6.5. В случае мотивированного отказа Заказчика принять работу сторонами составляется двусторонний Акт с указанием причин, перечнем необходимых доработок. Если необходимость в доработках возникает по вине Исполнителя, то работы производятся за счет Исполнителя. Доработки, возникающие по вине Заказчика, выполняются за счет Заказчика.

7. Ответственность сторон

7.1. За нарушение сроков, установленных  настоящим Договором, невиновная Сторона вправе потребовать от Стороны, нарушившей условия Договора уплаты процентов в соответствии со ст.395 ГК РФ. Проценты уплачиваются по письменному требованию, направленному заказным письмом виновной Стороне.

7.2. Ответственность Исполнителя за ущерб, причиненный в связи с выполнением Договора, ограничивается суммой денежных средств, полученных Исполнителем. По настоящему Договору Заказчик не вправе требовать взыскания упущенной выгоды.

7.3. В случае просрочки осуществления Заказчиком любого из платежей Исполнитель имеет право приостановить оказание всех или части Услуг до тех пор, пока все платежи не будут произведены и не будет нести ответственности за такое приостановление.

8. Срок действия договора

8.1. Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует  по 31 декабря 2013 года.  Договор считается продленным на следующий календарный год, если за 30 календарных дней до прекращения Договора ни одна из сторон письменно не известит другую о расторжении Договора.

9. Прочие условия

9.1. Исполнитель имеет право изменить стоимость сервисного обслуживания, но не чаще, чем 1 (один)  раз в год, предварительно уведомив об этом Заказчика.

9.2. Исполнитель имеет право расторгнуть Настоящий Договор с Заказчиком в одностороннем порядке, если:

• в период действия настоящего Договора часть или части оборудования были заменены Заказчиком без согласования с Исполнителем;

• оборудование было вскрыто, повреждено, регулировалось или ремонтировалось лицом, не уполномоченным Исполнителем;

9.4. В случае задержки поступления платежа от Заказчика более чем на 15 дней Исполнитель имеет право без предупреждения остановить все работы по настоящему Договору и/или расторгнуть Договор в одностороннем порядке, что не освобождает Заказчика от обязательств по оплате услуг, уже произведенных Исполнителем по этому Договору.

9.5. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую силу с Приложениями № 1,2,3,4   которые является неотъемлемой частью настоящего договора.

Приложения:

Приложение № 1 – Перечень обслуживаемого оборудования.

Приложение №2  — Программа обслуживания систем кондиционирования.

Приложение №3  — Программа обслуживания систем вентиляции.

Приложение № 4 – Смета на обслуживание системы вентиляции и кондиционирования.

10. Адреса и реквизиты сторон:

М.П.                                                                          М.П.