Акт о некачественной уборке помещений образец

Содержание

Акт о некачественной уборке помещений образец

Акт о некачественной уборке помещений образец

Во многом форма акта диктуется целью создания документа и его содержанием. Однако для того, чтобы акт обследования объекта обрел законную силу, при его оформлении следует придерживаться некоторых стандартов.

Документ обязательно должен содержать

  1. дату составления,
  2. наименование и адрес местоположения проверяемого объекта,
  3. действия, производимые в его рамках,
  4. цели, которые преследует обследование,
  5. его состояние (по необходимости),
  6. а также результат.

Если в процессе обследования выявляются какие-то повреждения, поломки, дефекты (неважно, внешние или внутренние), их тоже надо отразить в документе (по возможности, с указанием причин, приведших к их появлению).

В этом случае необходимо фиксировать недостатки ремонта, мебели, бытовой техники, дефекты оконных и дверных проемов и т. д. В завершении такого акта проставляются личные подписи всех присутствующих. Кроме того, если у кого-то из участников осмотра имеются дополнения или возражения по поводу его содержания, то они также указываются в конце документа.

Для наглядности приведем образец такого документа.

Его можно использовать в качестве общей формы акта, изменяя данные в зависимости от особенностей каждого конкретного случая.

В таких ситуациях необходимо прикладывать к документам фото/видео дома и письменное подтверждение соседей составлялся по всем нормам. Обратите внимание: в комиссии может присутствовать законный представитель одной из сторон. В таком случае составляется стандартная доверенность на право работы с документами.

Данный документ может иметь существенные отличия, зависящие от области эксплуатации объекта на который заводится акт:
  1. складские помещения и др.
  2. торговые площадки;
  3. жилое помещение;
  4. производственная постройка;

Другие отличия связаны с причиной составления акта (причинение ущерба или сделка купли/продажи).

Как составляется акт осмотра помещения — примеры оформления

Например, при установлении опекунства, усыновлении органы опеки смотрят условия проживания претендента.

Узнайте к чему:  Исковое заявление о признании завещания недействительным

Акт составляется непосредственно в процессе проведения смотровых работ, при этом в бумаге фиксируется такая информация: список лиц, принимающих участие в формирования бланка — пофамильно перечисляется каждый участник процесса осмотра, указывается место его работы и профессия; список присутствующих лицо — помимо членов комиссия, в смотровых процедурах могут принимать участие и другие лица, их также следует перечислить, а после составления акт получить с них подписи;

Как правильно составить претензию

Казани (далее – МКД 42) ______________________________(Ф.И.О.

Любые спорные вопросы и требования должны оформляться документально. Если поставщик услуги нарушил условия договора и отказывается возмещать потери, то обязательно потребуется досудебное разбирательство на основании претензии. Этот документ станет основой защитных действий в дальнейших возможных судебных слушаниях.

Основанием для спора могут послужить следующие причины:

  • Услуга выполнена некачественно;
  • Услуга не выполнена или была предоставлена позднее срока.

Очень часто представитель исполнителя после выполненной работы или даже во время нее просит подписать документы, подтверждающие надлежащий уровень услуги и своевременные сроки, чем ставит в тупик.

ТСЖ должны снизить размер платы за содержание жилья.

При перерасчете учитывается каждый календарный день нарушения срока или качества предоставления услуги по содержанию жилья и стоимость соответствующей услуги в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения (рублей).

Единственный случай, при котором плата не снижается (даже если услугу вам оказали не вовремя), — если это было связано с устране­нием угрозы жизни и здоровью граждан, если при этом сотрудникам управляющей компании или ТСЖ приходилось спасать имущество жителей от возможного ущерба или же если возникли обстоятельства непреодолимой силы (к примеру, наводнение, смерч и т.д.).

Первое и самое важное действие — это составление акта оказа­ния жилищных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную периодичность или продолжитель­ность.

Что нужно указать в акте:

  • дату и время проведения проверки;
  • состав комиссии;
  • выявленные нарушения;
  • инструменты, с помощью которые вы выявили эти нарушения;
  • описание нарушения и его последствий, которые воспринима­ются через органы чувств.

Если же во время проверки всем стало очевидно, что нарушения нет и не было, это всё равно нужно зафиксировать в акте, чтобы дело было доведено до логического завершения.

Если в процессе проверки относительно существования наруше­ний возник спор, то любая из сторон вправе инициировать производ­ство экспертизы.

Акт проверки составляют в стольких экземплярах, сколько суще­ствует заинтересованных лиц (то есть по числу участников проверки).

е) Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая сайт в сети Интернет Не состоит

Перечень многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ООО «Красногорье-ДЭЗ»

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО»Красногорье- ДЭЗ», на основе протоколов решения общего собрания и договоров управления № п/п Наименование улицы № дома Оплачиваемая площадь 1 Игната Титова 3 8 508,30 2 Игната Титова 7 22 666,83 3 Им.

Егорова 3 13 454,60 4 Им. Егорова 5 13 451,70 5 Павшинский бульвар 1 24 030,27 6 Павшинский бульвар 3 13 213,80 7 Павшинский бульвар 5 25 228,10 8 Павшинский бульвар 7 19 273,00 9 Подмосковный бульвар 11 38 292,70 10 Спасская 4 30 744.90 11 Спасская 6 9 823,30 12 Спасская 8 9 825,20

Отчет расходов, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению домом по адресу ул.Спасская, д.4 в 2011 г., площадь 30 806,9м2 № Статьи затрат и доходов Сумма (руб.

) 1 общего имущества дома для выделения несоответствия состояния общего имущества 542 479 2 Освещение помещений общего пользования 808 176 3 Уборка и санитарно гигиеническая очистка помещений общего пользования в т.ч.

Годовой отчет расходов, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению домом по адресу Павшинский б-р д.5 в 2011 г., площадь 25 079,6м2 № Статьи затрат и доходов Сумма (руб.

) 1 общего имущества дома для выделения несоответствия состояния общего имущества 445 658 2 Освещение помещений общего пользования 663 934 3 Уборка и санитарно гигиеническая очистка помещений общего пользования в т.ч.

Узнайте к чему:  Закон о запрете курения – нормы и правила

АКТ № а-_____

нарушения качества

или превышения установленной продолжительности перерыва

в оказании услуг или выполнении работ

по управлению, содержанию и ремонту общего имущества

в многоквартирном доме № 42 по ул. Х.Мавлютова г. Казани

(УК явился и согласен подписать)

г. Казань «___»_______2015 г.

ООО «Управляющая компания «Центр-МК» в лице сотрудника аварийно-диспетчерской службы _______________________________________,

Гражданин_____________________________________ — собственник помещения №_____ в многоквартирном доме № 42 по ул.

Х.Мавлютова г.

Акт осмотра помещения — правила составления и образец

Объекты, потенциально опасные для жизни людей, не выявлены.

Нареканий нет. Инженер (подпись) Михайличенко Д. М. Менеджер (подпись) Крылов К.

С. Менеджер (подпись) Колесник Н. П.

    покупка помещения (жилого или нежилого); продажа; пожар в многоэтажном доме; затопление и др.

Комиссия вводит в бланк всю необходимую информацию.

Она имеет право осматривать как целый дом, так и отдельные квартиры ила даже комнаты. Цель данного акта — предоставить всю необходимую информацию о проверяемом объекте.

Подобных документов достаточно много.

Например: Удостоверение, что документ или предмет был сдан и принят.

Акт технического осмотра зданий и сооружений

В любом случае, в комиссию должно входить не менее трех специалистов, желательно из разных профессиональных сфер.

А при необходимости в ее состав может быть включен и независимый эксперт.

Если вам вменили обязанность сформировать акт технического осмотра здания или сооружения, а вы не представляете, как грамотно это сделать, посмотрите приведенные нами советы и ознакомьтесь с его образцом.

В качестве вводной части – несколько общих моментов, которые характерны для всех таких бумаг. С 2013 года законом отменено требование по обязательному применению унифицированных форм первичных документов.

Обозначает это то, что на сегодняшний день каждое предприятие имеет право разрабатывать собственный бланк документа или формировать акт в произвольном виде.

Претензия клининговой компании по уборке помещений образец

Акт о некачественной уборке помещений образец

Когда мы платим деньги за услуги, то хотим получить удовлетворительный итог. Но, даже выбирая из множества организаций, всегда можно столкнуться с низким качеством сервиса. Вернуть потраченные средства в таком случае поможет грамотно составленная претензия на некачественное оказание услуг.

Образец формы претензии

Сложнее доказать соответствующее качество работ, чем нарушение сроков. Поэтому наглядно продемонстрируем структуру написания претензии на некачественное выполнение услуг. Документ будет выглядеть так:

Руководителю (или другое должностное лицо)

проживающего по адресу: (почтовый адрес)

контактный телефон (любой, по которому можно связаться)

претензия (заявление)

(Дата) мною был заключен договор с Вашей фирмой (прописать тип договора), который подтверждается квитанцией № (номер договора, квитанции или чека) от (дата). Согласно нему мною была оплачена сумма в размере (числом и прописью) руб., за которую Ваша организация должна была (прописать услугу).

Но я обнаружил, что (пометить основные претензии и их несоответствия договору). Согласно ст. 4 Закона «О защите прав потребителей» качество услуги должно соответствовать договору, что Вами не было выполнено. Поэтому согласно ст.

29 Закона «О защите прав потребителей» я имею право предъявить требование:

  • на безвозмездное повторное выполнение услуги;
  • на соразмерное уменьшении стоимости работ;
  • на безвозмездное устранение недостатков;
  • на покрытие расходов по устранению недостатков (полном выполнении услуги) самостоятельно или другой организацией.

Образец акта о плохой уборке в мкд подьездах – Юридический журнал

Акт о некачественной уборке помещений образец

Бесплатная юридическая консультация:

Сообщение novotuner » 19 янв 2014, 08:31

Добрый день, прошу составлять акты выполненных работ по уборке, которые составлены и заполнялись в соответствии с годовыми отчетами Репино за13 гг и графиками уборки, ставьте галочку V или прочерк — , те акты, что подписывает уборщица сейчас не содержат ни одной ежедневной услуги и те жильцы, кто подписывает ей акт, все же сначала пройдите по подъезду и оцените реально выполненную работу по факту, а не в попыхах, открыв свою входную дверь, если нет времени, значит не подписывайте!

АКТ о непредоставлении жилищных/коммунальных услуг или предоставлении жилищных/коммунальных услуг ненадлежащего качества составляйте обязательно в случае отключения воды, отопления, электроэнергии, а также в случаях плохого обслуживания. Если представители УК откажутся зарегистрировать ваш АКТ, то подпишите его у соседей, зафиксировав факт в нем иложенный.

Только на основании составленных актов возможно официально требовать перерасчёт за непредоставление услуг указанных в нём! http://izhcommunal.ru/publ/

Только вместе мы сможем добиться качественного обслуживания! Заполняйте акты обязательно, начиная с января 2014!

Бесплатная юридическая консультация:

Данные акты подходят для всех домов по управлением УК Репино!

У кого не открылись предыдущие, вот Акты для версии Microsoft Office

Источник: http://41dom.com/topic685.html

Уборка подъездов

Подборка наиболее важных документов по запросу Уборка подъездов (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты: Уборка подъездов

Документ доступен: с 20 до 24 ч. (выходные, праздники — 24 часа)

Бесплатная юридическая консультация:

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Уборка подъездов

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Источник: http://www.consultant.ru/law/podborki/uborka_podezdov/

Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов

Чистота – залог здоровья. Об этом знает каждый адекватный человек. За порядок в стенах собственной квартиры каждый отвечает сам – тот, кто хочет жить комфортно, убирается едва ли не ежедневно.

Уборка подъездов – дело другое.

По статье 36 Жилищного кодекса эта территория является общедомовой, а значит, ответственность (в том числе, и по содержанию в надлежащем порядке) за нее несет управляющая компания (УК) ЖКХ, обсуживающая многоквартирник.

Следовательно, жильцы МКД не должны и не обязаны производить уборку в своем подъезде. Но что делать, если на практике выходит иначе – УК ЖКХ не спешит обслуживать подъезда, а порядок в нем по очереди наводят жильцы? Придется разбираться, писать жалобы, всячески отстаивать свои законные права. Это не так сложно, как может показаться на первый взгляд.

Бесплатная юридическая консультация:

Законодательство об уборке

Закона о том, что у каждой парадной должна быть своя уборщица подъездов нет. Одна и та же уборщица подъездов может обслуживать 3, 5 или даже 10 участков одновременно. А вот если такого специалиста нет совсем, тогда наблюдается прямое нарушение законодательных норм.

Тот факт, что уборка лестничных клеток должна производится силами сотрудников УК или подрядной организации, с которой заключено соглашение, отражен в нормативно-правовых положениях. А именно:

  • «правила и нормы техэксплуатации жилфонда» №170, утвержденные Постановлением Государственного строя страны от 27 сентября 2003;
  • постановление Правительства России №290 от 3 апреля 2013;
  • ГОСТ России0 «Жилищно-коммунальные обязанности и услуги. Условия общие».

В этих документах четко прописано: кто, где и как должен убираться, если речь идет о поддержании чистоты в подъездах. На деле уборщица подъездов должна руководствоваться именно этими требованиями при осуществлении своих профессиональных обязанностей.

Если жильцы в жилых домах уверены, что уборщица подъездов не справляется с поставленными перед ней задачами, грубо нарушает законы по содержанию подъездов или вообще не появляется на своем рабочем месте, они вправе пожаловаться на нее непосредственному руководителю – начальнику конкретной УК ЖКХ. В отношении нерадивого сотрудника примут меры. Если уборщица подъездов будет и дальше так же халатно относиться к своей профессии – ее попросту уволят.

График уборки

Естественно, уборщица в подъезде не может намывать полы круглосуточно по несколько раз в день. Есть строго определенные стандарты, которые она обязана соблюдать. В частности, график уборки таков:

Бесплатная юридическая консультация:
  • каждый день подметать мокрым веником полы многоквартирного дома на первом и втором этажах, включая лифтовое помещение и площадку мусоропровода;
  • 2 раза в неделю подметать мокрым веником полы на всех лестничных пролетах вместе с лифтом и площадкой мусоропровода;
  • каждый день протирать площадку перед мусороприемником;
  • 2 раза в месяц мыть мокрой тряпкой всю парадную целиком;
  • 2 раза в месяц протирать стены, потолок и плафоны в лифтовом помещении;
  • каждый день мыть пол в лифтовой кабине;
  • 1 раз в год вымыть окна;
  • 1 раз в неделю убрать на входе в подъезд, почистить решетку и прочее;
  • 1 раз в год почистить двери входа в подъезд, плафоны, электрощитки;
  • 2 раза в год помыть батареи, перила.

Получается, что уборка в подъезде проходит по нормативам, даже если полы в парадной не моют каждый день. В данном случае уборщик подъездов не нарушает закон, а действует строго по инструкции.

Перед тем, как бить тревогу и начинать разбирательство, разумнее всего ознакомиться с графиком уборки. Если вышеприведенные правила соблюдены, то нормативы по уборке выполняются, значит, нарушений нет. Но важно ведь не только, как часто в многоквартирном доме наводят лоск, но и качество уборки подъезда.

Качество уборки

Понятие чистоты у каждого свое. Образец по уборке подъездов не может быть единым, хотя бы потому, что все парадные находятся в различном состоянии: новые многоквартирники «хвастают» свежим ремонтом, старые «сталинки» устали от «пыли времен».

Как убедиться, что процедура прошла на должном уровне? После того, как уборщица закончит свои дела, обратите внимание на состояние лестничных площадок и полов:

  • нет ли следов мусора, окурков, пачек из-под чипсов, банок из-под пива (по статистике именно такой мусор чаще всего встречается в парадных);
  • нет ли крупных сгустков пыли, луж на полу, комков грязи;
  • нет ли запаха испортившегося мусора.

Рисунки на стенах

Доморощенные художники, которые в качестве мольберта выбирают стены, есть во многих домах. Как прописано в законе, периодичность уборки подъездов и лестничных клеток, которая включает мытье стен, составляет один раз в 15 дней. Не сложно высчитать, сколько раз в месяц должны оттирать стенки – всего два.

Бесплатная юридическая консультация:

Но иногда специалист коммунальных служб просто не в силах справиться с подобными надписями. Часто они не удаляются стандартными средствами бытовой химии, которые имеет при себе сотрудник для уборки лестничных клеток. Жильцам остается лишь ждать планового ремонта и самим гонять вредителей.

Куда и как писать жалобу

Если граждане точно знают, как часто должны наводить лоск в их подъезде по закону, но на практике эти требования не выполняются, САНПИН не соблюден, жильцы многоквартирника вправе написать жалобу. Поступать следует следующим образом:

  • сначала претензию оформляют на имя руководителя УК ЖКК, в ней в произвольной форме описывают суть жалобы и просят разобраться в ситуации;
  • если письмо осталось без ответа, то следующая инстанция – Роспотребнадзор;
  • в случае игнора нужно обращаться в Жилищную инспекцию города или района;
  • если и это не помогло – прямая дорога в Прокуратуру.

В жалобе (можно составить в произвольной форме) важно указать, что жильцам дома не нравится, как у них убирает сотрудник УК. Описать, что входит в понятие «не нравится».

Все граждане должны понимать – в коммунальную плату уже включены расходы и тариф на наведение лоска. Это уже оплаченная жильцами многоквартирника работа профессионалов. И, как любая работа, эта должна быть выполнена если не идеально, то хотя бы хорошо.

Также можно составить своеобразный договор с УК. В нем прописывают, как должна производиться уборка лестничных пролетов с участием жильцов. В таком случае Управляющая фирма может снизить или вообще убрать плату за уборку лестничных пролетов. Но этот факт прописывают на бумаге, иначе он считается ничтожным.

Бесплатная юридическая консультация:

Но когда мытье грязных подъездов превращается в повинность жителей ЖНМ, то это – прямое нарушение закона. Уборка жилых многоквартирных домов силами владельцев квартир в них – не есть норма. Важно понимать, что уборка грязных подъездов многоквартирных домов лежит на плечах УК, за несоблюдение такой обязанности компанию можно наказать.

В заключение

Сегодня в стране существуют строгие нормативы уборки подъездов дома. Они описаны в законодательных актах: «Правила и нормы техэксплуатации жилфонда» №170; Постановление Парламента России №290; ГОСТ государства0.

Там четко прописано, кто должен убираться в грязном подъезде, как часто и в какой форме это происходит. Отдельно следует коснуться мусоропровода в многоквартирном доме – уборка в нем обязательна. Проводится она каждый день.

Как хорошо убран многоэтажный дом, могут оценить его жильцы. Они вправе выбрать собственного подъездного инспектора для санитарно-гигиенического контроля лестниц и других площадей парадной.

Но не надо сваливать всю ответственность за подъезд на уборщиц. Если жители не поддерживают порядок, устраивают бардак в мусороприемных камерах, специально портят внешний вид подъезда, то ждать чуда не стоит.

Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://ozhkh.ru/mnogokvartirnyj-dom/uborka-podezdov

Обязательность уборки подъездов…

График уборки должен быть указан в приложении к Вашему договору управления многоквартирным домом. Отвечает за организацию и исполнение данной услуги управляющая организация многоквартирного дома. В уборку лестничных клеток должны входить работы (согласно пункта 4.8.14

«Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Источник: http://moyka-uborka.ru/akt-uborki-podezdov/

Что делать, если претензия по уборке помещений осталась без ответа

Поскольку услуги оказывались ______ раза в неделю, Заказчик обязуется выплатить Исполнителю за оказание услуг в ___________ ____ года ______________ из кассы в любой рабочий день у Заказчика.

(Вариант: в связи с ненадлежащим оказанием услуг в _________ месяце услуги оплате не подлежат). Документ относится к группе «Договор».

Рекомендуем сохранить ссылку на эту страницу в своем социальном профиле или скачать файл в удобном вам формате.

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой.

При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги.
Х.Мавлютова г. Казани (УК явился и согласен подписать) г. Казань «___»_______2015 г.

ООО «Управляющая компания «Центр-МК» в лице сотрудника аварийно-диспетчерской службы _______________________________________, Гражданин_____________________________________ — собственник помещения №_____ в многоквартирном доме № 42 по ул.

4 Классификация услуг профессиональной уборки — клининговых услуг

Мы пока во всем разбираемся — тоже создаем таблицы и призываем УК предоставлять информацию, чтобы было ясно и понятно. Но все это действие продвигается слишком туго.

Уже через решение собрания утвердили и форму (как того требует норматив по 761), но привычку выработанную десятилетиями, изменить оказывается не так просто — ведь легче получать максимум средств, и не утруждаться слишком работой.С помощью нашего конструктора документов вы можете составить грамотный образец претензии клининговой компании по уборке помещений в несколько кликов.

Заполните предложенный шаблон и скачайте готовый документ в формате Word или PDF.Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Таким образом, вышеуказанные правила закрепляют, что акт, фиксирующий неоказание или некачественное оказание жилищных услуг или невыполнение работ или выполнение работ с нарушениями их качества составляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Исполнитель по поручению Заказчика (вариант: по согласованному Сторонами графику уборки) своевременно и в полном объеме оказал услуги по уборке помещений по адресу: _________________, площадью ______ кв.

В случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя.

Этот факт тоже может быть основанием для составления акта о недостатках выполненных работ. Акт состоит из нескольких частей.

Направить образец претензии по уборке территории можно лично, посетив офис клининговой компании, по почте (заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении) или курьером.

На объектах должны разработать и вести паспорт покрытий в виде журнала, который после окончания процесса оказания услуг передается потребителю.

Ну и цепляет еще одна строка № 16 — «Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года» — 8 536 рублей. Если расшифровывать, то это уборка снега механическим способом. И эта строка присутствует 12 месяцев в году. Оказанные услуги удовлетворяют/не удовлетворяют условиям договора возмездного оказания услуг No. _____ от «___»________ ____ г.

претензии к клининговой компании

Сайт-помощник по составлению различных договоров. Шаблоны и бланки. Всё готово, от вас — вставить в редакторе свои данные и распечатать. Если у вас есть шаблон, который бы вы хотели разместить здесь, воспользуйтесь обратной связью.

Не знаю как при советской власти, а ЖЕКи при нашей власти рисовали как бы смету. Но смета это предстоящие расходы, а их отчет как бы распил средств собранных в виде платежей по видам работ, которые по Постановлению Госстроя № 170 должны выполняться.

Акт выполненных работ МКД 2019 • при выявлении дефекта или ненадлежащего качества выполняемых должен быть сразу же составлен соответствующий акт и подписан в присутствии собственников и представителей УК; • с момента составления и подписания акта о выявлении нарушений собственники имеют право в течение 6 месяцев в письменной форме потребовать от своей управляющей организации перерасчёта за выполненные ненадлежащим образом; • при отсутствии вовремя и грамотно составленного акта о выявлении нарушений УК вправе отказать в произведении перерасчёта за выполненные работы.
Необходимые для уборки инвентарь, оборудование, моющие, чистящие средства Исполнитель приобретал самостоятельно (или: предоставлял Заказчик).

5 Общие технические требования

Кем составляется К каким выводам может привести Если одна организация выявила недостатки в другой, то такое положение может привести к: Важный момент при этом – сроки. Подрядчик (тот, кто выполняет работы) может не уложиться в срок, оговоренный в договоре между сторонами.

Таким образом, акт составляется в вышеуказанном порядке, потребитель лишь должен указать, что речь идет не о коммунальных услугах, а о жилищных или о выполнении работ ненадлежащего качества. После составления акта потребителю следует обратиться с письменным заявлением к лицу, не оказавшему жилищную услугу или оказавшему ее некачественно или выполнившему работы с нарушением качества.

Не допускается образования пятен от впитывания лака, вуалирования, наплывов, кратеров, оспин, пузырей, отлипа, вспучивания, белесоватости, проплешин, растрескивания, сморщивания, отслаивания.

Согласно пункту 3 вышеуказанного договора стоимость оказываемых услуг составляет _______________ в месяц при условии уборки ______________________ не реже _____ раз в неделю.

Персонал может получить профессиональное обучение и подготовку как в специализированных центрах, так и непосредственно в клининговых организациях.Акт выполненных работ после подписания подтверждает, что услуги и работы согласно отраженного в нем перечня, выполнены. Вместе с тем самих работ акт не отражает, только виды, в соответствии с Приложением к договору.

Если получатель претензии не ответил в течение срока, назначенного отправителем претензии, или прислал мотивированный отказ, заявитель может обратиться в суд. Кроме искового заявления, понадобятся письменные доказательства соблюдения претензионного порядка – копия претензии, подписанная получателем, или почтовая квитанция.

Без преувеличения можно сказать, что «нервной системой» любого юридического лица является документооборот. И управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома, не являются исключением.

Читать популярные статьи на сайте

Бланк-образец.ру содержит обширную базу образцов и бланков различных документов. Сайт обновляется еженедельно. Любой документ может быть закачен на персональное устройство и использован в некоммерческих целях. При копировании информации на внешние ресурсы — прямая и индексируемая гиперссылка обязательна.

Если вам оказали некачественную услугу, вы можете потребовать от исполнителя устранения недостатков, повторного оказания услуги, снижения цены или возврата денег. Рассказываем, как правильно составить образец претензии по уборке территории.

Основная уборка заключается в подготовке объекта к рабочему дню (смены) и состоит в наведении чистоты во всех помещениях и/или на всех участках объекта.

Павшинская пойма «микрорайон красногорье»

Как правило, ответственность предусмотрена в виде разнообразных штрафных санкций за нарушение сроков, предусмотренных договором, за невыход персонала, за его ненадлежащее поведение или внешний вид и т.д.Договор оказания услуг по уборке помещений 1.

Годовой отчет расходов, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом по ул.

Заказчик вправе проверять ход и качество выполняемой работы по настоящему Договору. 5.3. При наличии замечаний к качеству выполняемых Исполнителем работ, Стороны составляют письменный двусторонний Акт с указанием сроков устранения выявленных недостатков.

ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется экономно использовать электроэнергию, воду и другие потребляемые ресурсы, предоставляемые ЗАКАЗЧИКОМ в целях обеспечения условий для выполнения работ.

На практике применяется большущее разнообразие актов.

Например, приема-сдачи работ или документов, обследования различных объектов или направлений деятельности, приема-передачи дел или ценностей, инвентаризации и др. Невозможно перечислить все.

Как написать акт об уборке подъездов в многоэтажных домах

Состав комиссии можно назначить специально для составления определенного акта (например, в случае расследования конкретного несчетного случая, проведения инвентаризации и т.п.).

Тиснение – припрессовка золотой или серебряной фольги на твердый переплет. Методом горячего прессования фольги нанесем название журнала, организации или другую информацию. Тиснение делает журнал представительнее и повышает статус.

Делегирование части полномочий руководителя другому должностному лицу компании, например, заместителю директора по общим вопросам, может существенно сократить и оптимизировать время, затраченное на оформление документов и других ежедневных дел кадровой службы.

Прошивка (прошнуровка) – отверстия через все листы журнала, через которые протягивается нить. На последнем листе нить завязывается и оклеивается для дальнейшего опечатывания. С прошивкой листы в журнале не заменят.

Если будет установлено, что акт не отвечает требованиям, предъявляемым к документам такого рода (например, составлен без свидетелей или не по форме), суд просто не примет его во внимание. А событие, которое в нем зафиксировано, при отсутствии других доказательств может быть признано ненаступившим.

Подготовка юридических документов и юридическая консультация в Москве21 сентября 2019 года → → → Раздел документа: Образцы документов , Акт АКТ ПРОВЕРКИ КАЧЕСТВА УБОРКИ УЛИЦ И ПРОЕЗДОВ, ОБСЛУЖИВАЕМЫХ _________________________ «___» __________ 200__ г. г.

Споры с участием фитнес-клубов: договор решает все

ЗАКАЗЧИК осуществляет организационные мероприятия, необходимые для надлежащего выполнения работ по Договору, в частности, открытие и закрытие помещений.

Стоимость работ, согласно, Приложению № 1 к настоящему Договору составляет: ________________________________________________________________________________.

Также жилые объекты осматривают после таких событий, как пожар, потоп, оценивается ущерб, смотрятся неисправности, дефекты, в отношении которых будут проводиться ремонтные работы.

При наличии замечаний к выполненным работам ИСПОЛНИТЕЛЬ устраняет недостатки в порядке, согласованном с ЗАКАЗЧИКОМ.

В любом случае, в комиссию должно входить не менее трех специалистов, желательно из разных профессиональных сфер.

Если вам вменили обязанность сформировать акт технического осмотра здания или сооружения, а вы не представляете, как грамотно это сделать, посмотрите приведенные нами советы и ознакомьтесь с его образцом.

Учитывая, что утюг эксплуатировался надлежащим образом, в соответствии с инструкцией по эксплуатации, считаю возникшие недостатки дефектами производственного характера.

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

В нежилых помещениях, для которых характерна значительная проходимость людей – например, крупных торговых центрах, кинотеатрах, заводах и других предприятиях, целесообразным является выполнение поддерживающей уборки.

При долговременном сотрудничестве с клининговыми компаниями, стоимость может изменяться в положительную для заказчика сторону.

Акт о проведении уборки клининговые услуги

Акт о некачественной уборке помещений образец

Для определения АТФ используют прибор для определения слабых оптических свечений, возникающих в ходе биохимических реакций — люминометр. Данный метод характеризует гигиеническое состояние поверхностей и является экспресс-методом для определения качества чистоты. Биолюминесцентный метод определения общей биологической чистоты поверхностей приведен в приложении Ж.

10.4 Наличие следов крови и мочи на поверхностях санитарно-технических приборов, твердых и текстильных покрытий определяют по свечению загрязнений в свете УФ-лампы с длиной волны в диапазоне 315-400 нм.

10.

5 Остаточные количества кислотных и щелочных препаратов на твердых и текстильных покрытиях определяют с помощью универсальных индикаторных бумаг или пластин, а также портативных электронных рН-метров. 6.

4 Персонал, осуществляющий услуги по уборке и уходу за поверхностями в медицинских, детских и образовательных организациях, на спортивных объектах, пищевых производствах, объектах продовольственной торговли, предприятиях общественного питания, должен проходить предварительные (при поступлении на работу) и периодические медицинские осмотры с оформлением личных медицинских книжек [5], [6], [7], [8].

Примерная форма акта выполненных услуг по договору на оказание клининговых услуг (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Акт выполненных услугпо договору на оказание клининговых услуг [место подписания акта] >[число, месяц, год] > [Полное наименование юридического лица], в лице [должность, Ф. И. О.

], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и [сведения о заказчике], именуемые в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», подписали настоящий акт о нижеследующем: 1.

В период с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] Исполнителем были выполнены следующие работы и оказаны Заказчику следующие услуги: Nп/п >Наименование услуги >Единица измерения >Стоимость за единицу измерения (в руб.) >Цена(в руб.) >1 >2 >3 >4 >5 >Итого: > > 2.

Выполненные работы и оказанные услуги соответствуют требованиям, установленным условиями договора, выполнены в срок, оформлены в надлежащем порядке и полностью приняты Заказчиком.

3.

advocatus54.ru

Х.Мавлютова г. Казани (далее – МКД 42) (Ф.И.О. в род.падеже), « » 2015 г. в часов минут была проведена проверка качества оказания услуги, выполнения работ по уборке подъезда № МКД 42, в ходе которой установлен факт нарушения качества указанной услуги:

  • выявленные нарушения параметров качества услуги:
  • выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги:
  • использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений: метод визуального осмотра, фотосъемка, опрос уборщицы (ФИО), .

Настоящий акт составлен в экземплярах (по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке), из которых 1 экземпляр акта передан собственнику , второй экземпляр – представителю ООО «УК Центр-МК», остальные экземпляры переданы заинтересованным лицам, участвующим в проверке.

Как часто у собственников жилья в многоквартирном доме

Договор уборки помещений

07-12-2013 г.

| город Челябинск «07» декабря 2013 года Общество с ограниченной ответственность «Фирма», именуемое в дальнейшем – Заказчик, в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава с одной стороны, и Гражданин Российской Федерации Иванова Светлана Ивановна, именуемая в дальнейшем – Подрядчик, __.__.

1978 г.р., паспорт гражданина Российской Федерации 7500 №000000, выдан 00.00.2007 года Отделение УФМС России по Челябинской области в Чебаркульском районе с другой стороны, совместно именуемые – Стороны, заключили настоящий ДОГОВОР УБОРКИ ПОМЕЩЕНИЙ (далее по тексту – Договор) о нижеследующем: 1.

Акт о не качественной уборке 2 вар

выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги: ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ Настоящий акт составлен в _____ экземплярах (по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке), из которых 1 экземпляр акта передан собственнику______________________, второй экземпляр – представителю ООО «УК Центр-МК», остальные экземпляры переданы заинтересованным лицам, участвующим в проверке.Представитель ООО «УК «Центр-МК» ________________/___________________/Собственник______________________/______________________/Заинтересованные лица:__________________/________________________/ АКТ № б-_____ нарушения качества или превышения установленной продолжительности

Акт проверки качества уборки помещений образец

> > 3.1.1 Ежедневно: — влажная (машинная и ручная) уборка пола с твердыми покрытиями; — очистка всех ковровых покрытий (при наличии) пылесосом; — удаление пыли с дверных и оконных коробок, подоконников, перил, плинтусов, радиаторов и труб отопления, к которым имеется свободный доступ, электрической арматуры (выключатели, розетки, короба и т.п.

), коробок пожарных и инженерных люков, дверных филенок, доводчиков, столов и других горизонтальных поверхностей; — удаление пыли с оргтехники, за исключением компьютеров; — устранение спонтанных загрязнений со всех поверхностей, включая стеклянные, (если при этом не повреждается основное покрытие); — протирка и полировка (при необходимости) металлической фурнитуры дверей.

Процесс начинается с результата

Организация работы клининговой компании на объекте Организация клининговых работ на объекте требует системного подхода, позволяющего избегать многих неприятных моментов при проведении уборочных работ и добиваться приемлемого результата.

Для эффективного выполнения договорных обязательств становится важным налаживание сотрудничества между нами (Подрядчиками) и клиентами (Заказчиками).

Как правило, клиент обладает собственным представлением того, чего хочется достичь от услуг клининговой компании. Заказчик хочет добиться максимального результата при минимальных затратах.

Наша позиция, с точки зрения профессионалов в области клининга, состоит в том, чтобы качественная уборка помещений соответствовала, с одной стороны, предъявленным требованиям клиента, а с другой стороны, удовлетворяла финансовым условиям наших договорных отношений.

В противном случае результат не будет соответствовать затраченным средствам.

Правила поведения при обнаружении некачественной уборки помещений и территории мкд Мавлютова-42

15.

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ.

Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. 16.

Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.(Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491″Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Закупка услуг по уборке производственных помещений и территорий

Елена Бусарова Причины, по которым заказчики, осуществляющие закупки в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 г.

N 223-ФЗ

«О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»

(далее 223-ФЗ), прибегают к процедуре закупки клининговых услуг помещений и территорий, различны: отсутствие в штате специальных сотрудников, увеличение площади территории заказчика, уборка помещений после ремонта и др. Перечень оказываемых услуг достаточно обширен: от протирки мелких предметов интерьера до генеральной уборки.

Прежде чем приступить к организации и проведению закупочной процедуры, заказчик должен определить ее форму: бумажная или электронная.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.