Денежная компенсация за найм жилья сотрудникам уфсин

Содержание

Компенсация за наем жилья сотрудникам полиции

Денежная компенсация за найм жилья сотрудникам уфсин

Каждая категория опирается на свои нормативно-правовые акты. Назовем их.

Сотрудники полиции

Компенсация за поднаем жилых помещений выплачивается в том случае, когда работник не обеспечен жилой площадью по месту службы.

https://www..com/watch?v=upload

Если у него имеется квартира на таком удалении, что он не успевает ежедневно приезжать к месту выполнения своих служебных обязанностей и обратно, то такой сотрудник считается необеспеченным жильем.

Это утверждено Постановлением Правительства РФ № 1228 от 30 декабря 2011 г.

О том, кому предоставляется жилплощадь по договору найма специализированных жилых помещений, вы можете узнать на нашем сайте.

Сотрудники ФСИН

Уголовно-исполнительная инспекция руководствуется в данном вопросе Постановлением Правительства РФ № 204 от 12 марта 2013 года. Оно предоставляет практически те же условия для выплаты, которые дает Постановление № 1228 сотрудникам полиции.

Бюджетники

Работники государственных заведений социальной области деятельности, физкультуры и спорта, молодежных организаций, а также персонал учреждений образования, культуры, здравоохранения относятся к бюджетной сфере.

Денежная компенсация за жилье осуществляется согласно законам местных органов власти. Например, мэрия Новосибирска приняла Постановление № 1439 от 15 февраля 2012 г., которым утверждает порядок возмещения расходов по найму для представителей бюджетных учреждений города.

В отдельных регионах могут приниматься законы о выплате только определенным специалистам. Пример: Правительство Пермского края решило возмещать медицинским работникам Перми до 10 тыс. рублей и до 6-8 тыс. рублей медицинскому персоналу иных населенных пунктов.

Другие категории

Здесь могут быть различные варианты:

  1. Руководство некоторых предприятий принимает решение: оплачивать или возмещать затраты на аренду жилого помещения своим специалистам, если те не имеют своего места проживания. Это способствует притоку кадров на такие предприятия и, как правило, прописывается в трудовом договоре.
  2. В некоторых регионах, например, в районах Крайнего Севера, работодатель обязан предоставить жилье или возместить расходы за аренду (Федеральный закон N 519-ФЗ от 31 декабря 2014 г.).

Для обоих случаев имеется нюанс – это порядок обложения налогом такой финансовой помощи. Если арендой занимается предприятие, то на финансы работника это никак не отражается.

В случае выплаты с сотрудника могут высчитывать налог. Это зависит от порядка оформления возмещения расходов бухгалтерией предприятия.

Поэтому специалисту выгоднее, когда предприятие напрямую осуществляет оплату наймодателю.

Дети-сироты

https://www..com/watch?v=ytpolicyandsafetyen-GB

Сиротам и детям, которые лишились родительской заботы и покровительства, возмещаются затраты на аренду жилого помещения с 18-летнего возраста. Порядок и сумма определяется местными органами власти.

Общие правила оформления

Для получения компенсации, как правило, требуется написать в соответствующую инстанцию заявление (рапорт) и приложить к нему определенный перечень документов.

Что нужно для оформления? Прикрепленные документы должны нести следующую информацию:

  • удостоверять личность;
  • засвидетельствовать отсутствие собственного жилья;
  • подтвердить статус лица, которое нуждается в компенсации;
  • показать доказательство арендной платы.

Если требуется возмещать расходы за наём жилого помещения для семьи, то документы должны быть представлены на каждого ее члена, в том числе доказательства отсутствия собственного жилья.

Размер

Как производится расчет? Возмещаемая сумма определяется размером оплаты, указанным в договоре аренды. Но она не может быть больше нормы, регламентируемой соответствующим законодательным актом для каждой категории.

Приведем лимиты для каждой группы. Для сотрудников полиции и уголовно-исполнительной системы:

  • в Москве и Санкт-Петербурге — 15 тыс. рублей;
  • в других городах — 3,6 тыс. рублей;
  • в иных населенных пунктах — 2,7 тыс. рублей.

Внимание! Компенсация за аренду жилого помещения налогообложению не подлежит!

Компенсация за съем жилья бюджетникам, а также для сирот устанавливают местные органы власти по своим нормам. Например, новосибирским бюджетникам платят в национальной валюте до 5 000, а хабаровским сиротам – до 10 000.

Как она рассчитывается за аренду жилья сотруднику? Каждому специалисту сумму определяет руководство его предприятия. Здесь допускается вариант, когда затраты возмещаются в полном объеме.

https://www..com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Как увеличить сумму компенсации? Когда у сотрудника МВД или ФСИН количество членов семьи превышает два человека, не считая его самого, тогда лимиты по возмещению платы за аренду жилого помещения увеличиваются в полтора раза.

Возможные проблемы

Для работников полиции, уголовно-исполнительной инспекции и членов их семей положено предоставлять служебную квартиру или другое помещение.

Бывают случаи, когда сотрудники прописаны у своих родителей, и тогда им не платят компенсацию за аренду.

Это неправомерно, если имеется договор о найме. В противном случае сотрудника могут посчитать членом семьи владельцев квартиры (т. е. его родителей). Тогда служебное жилье не полагается.

В пункте 2 правительственного Постановления N 1228 о прописке ничего не упоминается.

В таком случае нужно подать рапорт о выплате с необходимым перечнем документов. Если вы получите отказ, то потребуйте его в письменной форме. Затем вместе с этим документом обратитесь в суд.

На обжалование дается 3 месяца (ст. 256 ГПК РФ)! Нужно вложиться в этот срок, иначе суд не примет иск!

Судебная практика подтверждает, что для решения вопроса лучше выписаться с квартиры родителей и зарегистрироваться по месту временного проживания или на служебной территории.

https://www..com/watch?v=ytcopyrighten-GB

После подачи документов вам должны дать ответ на протяжении 10 дней:

  • если он положительный, то с момента найма помещения вы получаете компенсацию. Это может быть приурочено с выплатой заработной платы;
  • при отрицательном результате можно обжаловать решение в соответствующих органах.

К сведению! Членами семьи считают всех лиц, проживающих совместно с гражданином, которому полагается компенсация за аренду жилья. Если кандидат проживает совместно с родителями (другими родственниками), которые имеют квартиру, то он считается обеспеченным жильем и в финансовой помощи ему будет отказано.

Порядок получения

Как оформляется компенсация за найм жилья сотрудников полиции? Для сотрудников полиции к рапорту на имя руководителя учреждения, где проходите службу, прилагаются:

  • копия договора аренды;
  • копии документов, подтверждающих личность;
  • справки с БТИ;
  • справки с Федеральной службы государственной регистрации и кадастра.

Будьте внимательны! Вместе с копиями показываются оригиналы. Документы готовятся на каждого члена семьи!

Могут потребовать данные о прописке, свидетельство о заключении брака, справку о составе семьи.

Рапорт пишется в установленной форме. Образец можно взять в отделе кадров по месту службы.

Работники уголовно-исполнительной инспекции подчиняются такому же порядку подачи документов, какой имеют представители полиции.

Для бюджетников чтобы получить право на компенсацию необходимо соответствовать следующим требованиям:

  • быть в трудовых отношениях с данной бюджетной организацией;
  • не иметь собственного жилья (это касается также каждого члена семьи работника);
  • профессия сотрудника не должна относиться к категории дефицитных специальностей в данном регионе.

Перечень обязательных документов, которые подаются вместе с заявлением (касается каждого члена семьи):

  • копии документов, подтверждающих личность;
  • выписку по месту жительства из домовой книги;
  • справку с БТИ об отсутствии собственного жилого помещения;
  • справку из Росреестра о том, что не владеют иным жильем;
  • копию договора аренды помещения.

Специалисты, которым компенсирует оплату жилья их предприятие, подтверждают необходимость аренды следующим образом:

  • документами о составе семьи;
  • отсутствием собственной жилой площади;
  • договором найма.

Но этот вопрос регулируется руководителем данного предприятия.

Сироты могут подавать документы на компенсацию по достижении возраста 18 лет, когда они покинули стены школы, ПТУ, учреждения социального обслуживания населения.

Если они были призваны в ряды Вооруженных Сил, то такое заявление пишется после окончания срока службы.

В местах отбывания наказания подобные льготы недоступны. Поэтому документы на возмещение платы за аренду жилья подаются после освобождения.

https://www..com/watch?v=ytadvertiseen-GB

Заявление составляется в центре социальной поддержки населения по месту проживания. К нему прикрепляются:

  • документ, подтверждающий личность;
  • договор аренды;
  • расчетный счет, на который будут перечисляться средства.

Как получить компенсацию за найм жилья бюджетникам, сиротам, сотрудникам полиции и ФСИН

Денежная компенсация за найм жилья сотрудникам уфсин

Некоторым категориям граждан положены компенсации за то, что они оплачивают съемное жилье.

Кроме того, на возмещение расходов могут претендовать работники предприятий, если данное положение оговорено в трудовом договоре.

Сведения о том, как получить компенсацию за аренду жилья, рекомендуется получить до заключения договора аренды. Зная свои права, предоставленные законодательством, можно полноценно защитить свои интересы.

Основания компенсации за найм жилья

Каждая категория лиц, имеющая права на льготы, получает выплаты согласно определенному нормативному акту. При устройстве на определенную работу, кадровый отдел оповещает сотрудника обо всех льготах, которые ему положены.

Работник может воспользоваться данными законом привилегиями или не заявлять свои права.

Отчитываться за полученные средства из государственного бюджета или бюджета предприятия требуется в обязательном порядке, предоставив платежные документы.

Компенсация за найм жилья сотрудникам полиции

Необеспеченным квартирой считается сотрудник МВД, который не имеет недвижимости в собственности.

При наличии жилплощади на значительном удалении, которое не позволяет прибывать на место службы, вопрос о съеме квартиры также может решаться за государственный счет.

Оформляется соответствующий договор по найму служебной жилплощади или аренде жилого фонда за счет организации, согласно ПП №1228 от 2011 г.

Компенсация за найм жилья сотрудникам ФСИН

Условия получения платежей для сотрудников системы исполнения наказаний совпадает с работниками МВД. Согласно ПП №204 от 2013 г., работники получают выплаты за снимаемую жилплощадь, если не имеют квартиры в собственности или недвижимость находится в ином населенном пункте. Регламент выплат отражается в трудовом договоре и должен четко соблюдаться сотрудником.

Компенсация сиротам за найм жилья

При окончании школы и выхода из интерната сироты могут рассчитывать на получение квартиры от государства.

Если в 18 лет подросток не получил квартиру, то до этого момента ему перечисляются средства для оплаты съемной квартиры.

Вопрос о размере субсидии решается на местном уровне и составляет фиксированную сумму, привязанную к МРОТ. Сумма индексируется одновременно с другими льготами и социальными выплатами.

Компенсация бюджетникам за найм жилья

Работники социальной, культурной и государственной службы получают заработную плату из бюджета. Денежные средства возвращаются при оплате съемной квартиры из местного бюджета, в каждом регионе установлена своя сумма.

Например, могут быть особо выделены медицинские работники, которые работают в регионе, но не имеют собственного жилья. Этой категории устанавливается точная сумма, которая выделяется, если необходимо оплачивать аренду квартиры.

Другие ситуации оплаты

Многие предприятия принимают подобную политику, чтобы увеличивать приток квалифицированных специалистов на производство.

В районах Крайнего Севера работникам выплачиваются квартирные средства, если они не имеют своего жилья в районе трудоустройства.

Значение имеет порядок выплат, при включении средств в заработную плату, работнику придется оплатить подоходный налог. Если средства перечисляются бухгалтерией по договору арендодателю, то они не отражаются в заработке сотрудника.

Компенсацию выдают в социальном учреждении или на предприятии, операция зачисления имеет статус личного заявления. Другими словами, заинтересованное лицо должно проявить личную инициативу и написать заявление стандартного образца. К заявлению прилагается пакет документов:

  • паспорт заявителя;
  • справка об отсутствии недвижимости в собственности;
  • подтвердить платежи по аренде жилплощади;
  • предоставить договор об аренде.

В случае, если речь идет о семье специалиста, то документы об отсутствии владения недвижимостью должны быть на каждого члена семьи. Предоставленные документы предоставляются лично и подлежат проверке.

Если во время выплат будет обнаружен подлог или иные несоответствия, то выплаченные средства возвращаются получателем. Например, семья специалиста проживает у близких родственников, составив договор об аренде.

Такой вариант может быть оспорен и в выплатах будет отказано.

Кроме того, арендодатель должен зарегистрировать арендный договор в Росреестре, если срок проживания превышает год. Арендодатель обязан оформить временную прописку, если жильцы находятся в квартире более 3 месяцев.

По окончании отчетного года арендодатель должен подавать декларацию и платить 13% от полученного дохода. Нарушения всех этих правил приведет к отказу в платежах.

Размер компенсации аренды жилья

Возмещение арендной платы производится по установленным правилам, в соответствии с условиями арендного договора. При этом существует верхнее ограничение, которое нельзя превышать.

Все, что больше установленного размера, оплачивает сам арендатор. Для каждой категории лиц установлены свои ограничения. Например, для сотрудников полиции в Москве установлен лимит в 15 тыс.

рублей, в других городах выплаты составляют 3,6-2,7 тыс. рублей в зависимости от статуса поселения.

Компенсации бюджетникам или детям сиротам назначают местные власти, эти суммы обычно назначаются в размере 5-10 тыс. рублей из социального обеспечения населения.

Работникам предприятий суммы назначаются внутренним приказом, порой высококлассным специалистам полностью погашается плата за съемную жилплощадь.

По существующим правилам, если семья получателя состоит из двух и более человек, то платежи автоматически увеличиваются в полтора раза.

Особые моменты

Работники специализированных организаций имеют право на служебные квартиры. Если такого фонда нет или все служебные помещения заняты, то остается вариант аренды квартиры.

При этом оплату в установленных размерах берет на себя организация или местный бюджет. Довольно часто выделяемой суммы недостаточно, сотрудникам приходится доплачивать из своего кармана.

Особый вопрос возникает при проживании на жилплощади, принадлежащей родственникам и близким членам семьи.

Обязательно должен быть заключен официальный договор аренды, с указанием реквизитов плательщика и получателя денег. При отсутствии договора и наличии прописки граждане теряют право на предоставление и оплату служебного жилого помещения. При спорных ситуациях и отказе в платежах из бюджета, сотрудник может сослаться на ПП №1228.

В Постановлении указывается, что заявить свои права можно при отсутствии собственности или нахождении имущества вне досягаемости от рабочего места.

О регистрации указаний нет, только следует оформить арендный договор с родственником, являющимся собственником квартиры.

Подобные сложные вопросы рекомендуется решать после консультации с независимым юристом, имеющим профильные знания. Последовательность действий нуждающегося сотрудника:

  • подается рапорт на имя руководителя с указанием сложившейся ситуации;
  • на рассмотрение вопроса предоставляется 10 дней, после чего заявитель уведомляется в письменной форме;
  • если решение руководства не устраивает или размер субсидии занижен, сотрудник может подать исковое заявление в суд.

Нельзя забывать о сроке подсудности, который составляет всего 3 месяца. Если с подачей заявления сотрудник опоздал по уважительной причине, необходимо восстановить сроки рассмотрения при обращении в суд.

Потребуются доказательные документы об уважительной причине опоздания. На практике юристы рекомендуют сотрудникам выписаться от своих родственников и оформить временную прописку для себя и своей семьи.

Если реакция руководства положительна, то выплаты будут приурочены к выплатам заработка. Сотрудник должен заранее проконтролировать, чтобы данный платеж не облагался налогом на прибыль. Подобные вопросы решаются в бухгалтерии организации или предприятия.

Крайне важно, чтобы члены семьи (дети, родители, супруги) не имели своего объекта недвижимости. Если такая собственность существует и работник там зарегистрирован, то сотруднику будет отказано в компенсации квартирных затрат.

Последовательность шагов по оформлению компенсации за найм жилья

Кроме стандартного рапорта на имя руководителя подразделения, сотрудник должен приложить следующие документы:

  • копия паспорта;
  • копия арендного договора;
  • техническая справка БТИ;
  • выписка из ЕГРН.

Выписка единого образца из Росреестра показывает, кто является владельцем квартиры, наличие обременений и другая важная информация по учетной записи.

Сведения в договоре аренды и выписки должны совпадать, адрес, метраж, подробности о жилплощади должны однозначно идентифицировать квартиру.

Средства будут получаться служащим на всех членов семьи, поэтому могут потребоваться свидетельства родственных связей.

Кадровая служба тщательно проверяет предоставленный к проверке пакет документов. В случае спорных моментов могут быть затребованы дополнительные справки и документы. Сам рапорт пишется в произвольной форме, заявление не должно содержать зачеркиваний, ошибок и сомнительных моментов. При регулярных перечислениях у кадровиков существует регламент регулярных проверок.

Другими словами, сотрудник сам должен написать рапорт об изменении своих жилищных обстоятельств. Если этого не сделано, но при последующем предоставлении справок будет выявлено наличие имущества, то сотрудник получит взыскание и вынужден будет вернуть незаконно полученные деньги.

Документы для других категорий граждан

Бюджетникам не требуется писать рапорт на имя руководителя особого подразделения. Заявление подается в социальный отдел муниципалитета или в кадровый отдел своей организации. Компенсация положена, если:

  • гражданин заключил долгосрочный трудовой договор с организацией;
  • сотрудник не имеет жилплощади в собственности;
  • профессия относится к особому списку дефицитных специальностей.

К прилагаемому пакету документов обязательно потребуется справка о составе семьи. Этот документ необходим для грамотного расчета компенсации. Сироты, другие категории льготных граждан подают заявление в отдел социальной защиты.

Если получающий льготы гражданин находится в местах лишения свободы, то перечисление средств прекращается.

Если гражданин отказался от предложенной служебной площади, то выплаты не предусмотрены для покрытия расходов на другой объект недвижимости.

В каждом конкретном случае могут возникнуть нюансы, требующие компетентной юридической работы и помощи заинтересованному лицу. Отказ чиновников всегда можно оспорить в судебном порядке, если есть основания и найдены пути решения конфликтной ситуации.

Компенсация за жилье сотрудникам ФСИН в 2020 году

Денежная компенсация за найм жилья сотрудникам уфсин

Сотрудники ФСИН могут воспользоваться жилищным сертификатом в рамках программы обеспечения жильем, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 №153. Для этого достаточно знать и соответствовать заданным критериям к кандидатам, оформить всю документацию и встать на очередь, следуя пошаговой инструкции.

Коротко о программе

Программа по предоставлению бесплатного жилья сотрудникам ФСИН осуществляется при государственной поддержке, благодаря которой граждане могут частично или полностью компенсировать стоимость готового жилья или строящегося дома.

Для участия в ней достаточно оформить соответствующий сертификат и встать на очередь. Главной целью программы является обеспечение жильем сотрудников органов службы исполнения наказаний, имеющих достаточный стаж трудовой деятельности во ФСИН.

Согласно статистическим данным с официального сайта ведомства, на сегодняшний день среди участников программы наблюдаются следующие изменения:

Сколько семей состояло на учете2015201620172018
11 1779 8299 0168 295
Сколько семей получили жилье
За счет сертификатов234281220317
Посредством капитальных вложений в строительство1041033632

Как видно из представленного выше, ежегодно количество граждан, обращающихся за регистрацией на учете, сокращается. Причин для этого может быть несколько, начиная от полного обеспечения жильем и заканчивая сроками получения недвижимости – в некоторых случаях они достигают нескольких лет, и сотрудники успевают самостоятельно приобрести квартиры, без государственной помощи.

Кто может получить сертификат

Воспользоваться правом на обеспечение сертификатом могут работники ФСИН, соответствующие следующим критериям:

  • Отсутствие жилья в собственности. Если гражданин находится в браке, у супруги также не должно быть собственной недвижимости, в противном случае в оформлении субсидии откажут.
  • Несоответствие жилья санитарным нормам или по площади, если семья проживает в помещении по договору социального найма. Стандартным нормативом считается 18 кв.м. на одного человека. Например, претендовать на сертификат может семья из трех человек, живущая в 39 кв.м. – наиболее распространенная площадь однокомнатной квартиры.
  • Постоянное проживание в общежитии. Некоторым сотрудникам выделяются комнаты по договорам соцнайма, и они также могут воспользоваться программой. Если же комната находится в собственности, но не соответствует санитарным или техническим нормам, это служит основанием для участия в программе.
  • Проживание в квартире на правах раздельной долевой собственности с другими родственниками или посторонними гражданами. Такое бывает, если недвижимость передается по наследству разным правопреемникам.
  • Комната, где проживает сотрудник ФСИН, располагается в коммунальной квартире.
  • Многоквартирный дом признан аварийным или ветхим.

В последнем случае важно учитывать, что, аварийным считается жилье, находящееся на 70% в плохом состоянии, если пребывание в нем представляет угрозу для жизни и здоровья собственников. В такой ситуации администрация муниципалитета разрабатывает план расселения, и владельцам должны быть выданы квартиры, равные или большие по площади по сравнению со старой недвижимостью.

Таким образом, главным критерием для участия в программе является нуждаемость. Воспользоваться данным правом могут сотрудники службы, прослужившие более 10 лет, а также вышедшие на пенсию по выслуге или в результате сокращения штатов.

Величина выплат по сертификату определяется по двум критериям: средней стоимости недвижимости в регионе и количеству квадратных метров на человека. Согласно общим правилам, последнее устанавливается следующим образом:

  • На одного человека без семьи достаточно 33 кв.м.
  • Если в семье двое людей, соцнорма составляет 42 кв.м.
  • Для семьи из трех и более человек учитывается по 18 кв.м. на каждого.

Если работник ФСИН или кто-либо из членов его семьи получает инвалидность, ему может быть предоставлено дополнительно 15 кв.м.

Для городов федерального значения при расчете стоимости устанавливается повышающий коэффициент. В Москве и Санкт-Петербурге он составляет 1,2. Также есть отдельные регионы, где применяется коэффициент: Свердловская, Иркутская, Читинская и пр. Здесь он будет равен 1,5.

Пример №1: расчет стоимости сертификата на жилье

Муж и жена живут в Москве, трудоустроены во ФСИН. По закону только один из них может воспользоваться сертификатом. Средняя стоимость кв.м. в столице составляет 100 000 руб. в их районе проживания. Они собираются приобрести квартиру площадью 42 кв.м.

42 х 100 000 = 4 200 000 руб. – без повышающего коэффициента.

4 200 000 х 1,2 = 5 040 000 руб. – с учетом коэффициента.

Важно! Если держателю сертификата не удалось им воспользоваться, и документ был заменен, величина выплат от государства пересчитываться не будет. Стоимость квадратных метров постоянно растет, поэтому во избежание обесценивания денег рекомендуется воспользоваться своим правом на жилье как можно быстрее.

Выплаты за жилье сотрудникам в 2020 году: пошаговая инструкция по оформлению

На начальном этапе для участия в программе работник ФСИН должен получить сертификат. Делается это следующим образом:

  1. Производится сбор документов.
  2. Документация вместе с заявлением подаются в уполномоченный орган МВД.
  3. Специальная комиссия в течение 30 дней принимает решение о включении сотрудника в программу.
  4. По итогам выдается сертификат. Он оформляется на имя самого заявителя.

Если планируется приобретение жилья как можно быстрее, следует зарегистрироваться на учете до 1 июля. В таком случае есть возможность воспользоваться сертификатом уже в следующем году.

Документы

Для получения сертификата в специальную комиссию, организованную при ФСИН, подается такая документация:

ДокументГде получитьСрок действия
РапортСоставляется сотрудником самостоятельно по установленному образцуДействует только в день заполнения, если указывается конкретная дата. Если гражданин не успел его предоставить вовремя, но уже вписал число, рапорт придется переписывать. Даты заполнения и подачи должны совпадать
Справка о сроке службыОтдел кадров по месту трудоустройстваБессрочно
Выписка из домовой книгиМФЦ, портал «Госуслуги»1 месяц
Справка, подтверждающая регистрацию на учете в качестве нуждающихся в улучшении условий проживанияСоцзащита
Свидетельство о заключении бракаЗАГСБессрочно
Документация, подтверждающая отсутствие недвижимости в собственностиМФЦ, Росреестр1 месяц

Когда сертификат уже получен, владельцу необходимо обратиться в банк для открытия специального счета и действовать согласно инструкции:

  1. Подается заявление об открытии счета, куда будут перечислены денежные средства по программе. Сделать это необходимо до истечения двух месяцев с момента получения сертификата, в противном случае финансовое учреждение может отказать в удовлетворении просьбы.
  2. Держатель сертификата самостоятельно ищет недвижимость, соответствующую всем требованиям. Когда квартира будет найдена, с продавцом заключается договор купли-продажи. На поиск гражданину отводится не более 9 месяцев.
  3. Сделка купли-продажи регистрируется в Росреестре. После этого ДКП и выписка из ЕГРН подаются в банк.
  4. Финансовое учреждение проверяет представленную документацию в течение трех дней, после чего направляет в казначейство требование о перечислении денежных средств на счет покупателя. Впоследствии они переводятся продавцу безналичным расчетом.

Средний срок ожидания оплаты за недвижимость составляет 30 календарных дней. Именно это является основной сложностью при поиске квартиры, потому как покупатели обязаны заранее предупреждать продавцом о выплатах по сертификату, и не все на это соглашаются.

Пример №2: приобретение жилья по программе для сотрудников ФСИН

Гражданин Мартынов Е.Т. служит во ФСИН 15 лет. В 2017 году он воспользовался своим правом на оформление сертификата. Документ был выдан в июне, в этом же месяце он обратился в банк. В сентябре им была найдена квартира площадью 42 кв.м. Она соответствует всем требованиям, потому как Мартынов Е.Т. проживает один.

Компенсация за поднаем жилья сотрудникам ФСИН

Денежная компенсация за найм жилья сотрудникам уфсин

Приобретение или аренда жилья для собственного проживания всегда подразумевает нагрузку на бюджет семьи. Для некоторых слоев населения государство предоставляет возможность облегчить финансовое положение путем предоставления компенсаций за жилье.

Основания

Основаниями для получения компенсации за жилье в 2019 году могут стать абсолютно разные факторы. Для одних категорий лиц им может быть наличие арендуемой квартиры, для других же - покупка собственного жилья.

Для того чтобы точно выяснить, какие основания требуются для получения компенсаций, следует понять, под какую именно программу может попасть гражданин. Сделать это можно, внимательно изучив законодательные документы, регулирующие предоставление выплат.

Законодательное регулирование

Выплату компенсаций за жилье регулируют сразу несколько нормативных актов. Если в средствах нуждаются военные, их семьи или пенсионеры, прослужившие более 20 лет, то им следует обратиться к Постановлению Правительства РФ № 909 от 31 декабря 2004 года. В нем указываются все необходимые требования для получения выплат.

Если деньги требуются молодой семье, то ей следует обратиться к Постановлению Правительства № 1050 от декабря 2010 года. Именно благодаря ему появилась программа «Жилище».

Ее основное предназначение - повышение рождаемости путем облегчения финансового положения семьи за счет помощи в покупке жилья.

https://www.youtube.com/watch?v=JdLD1ZceMmo

Если необходимо получить компенсацию за аварийное или ветхое жилье, то здесь начинает действовать Жилищный кодекс РФ. Также собственникам следует уточнить в администрации своего региона о программах, которые направлены на предоставление жилья с аналогичной площадью или денежной компенсации.

Компенсация за жилье

Компенсация за жилье имеет массу разновидностей и направлена на различные слои населения. Она может предоставляться в рамках нескольких государственных программ, которые могут помочь как обычным молодым семьям, так и военным или сотрудникам других ведомств.

Военнослужащим за поднаем

В настоящее время российское законодательство предусматривает возможность предоставления военнослужащим компенсации за жилье при необходимости оформления договора поднаема. Обычно она возникает в следствии того, что часть, где служащий выполняет свой долг, не имеет в своем фонде подходящего жилья.

В подобных ситуациях военный имеет право на заключение договора найма со сторонним арендодателем. При этом ежемесячная плата за жилье компенсируются воинской частью, с которой следует заключить договор поднайма.

Пенсионерам

Военные пенсионеры наряду со служащими по контракту гражданами имеют право на получение компенсаций. Для этого им следует прослужить не менее 20 лет. В таком случае им будут предоставляться выплаты на тех же условиях, что и действующим служащим.

Сотрудникам полиции

Для сотрудников полиции предусмотрена возможность получения компенсации в случае необходимости снятия стороннего жилья.

Причиной тому может служить отсутствие служебной недвижимости. При этом, размеры компенсаций рассчитываются по установленным законодательным нормам.

Работникам ФСИН

Для работников ФСИН, как и для других сотрудников государственных служб, предоставляется возможность получения компенсации за аренду недвижимости.

Данные выплаты рассчитываются, исходя из норматива общей площади на человека:

  • Один проживающий - 24 кв. м.
  • Семья из двух человек - 36 кв. м.
  • Трое жителей - 48 кв. м.

За каждого последующего человека предоставляется по 12 кв. м. При этом, если с сотрудником проживают от трех и более человек, то субсидия увеличивается на дополнительные 50%.

При переселении из аварийного здания

На основании Жилищного кодекса РФ может быть осуществлено переселение граждан из недвижимости, которая была признана непригодной для проживания. В таком случае гражданам необходимо предоставить квартиру той же площади, что и предыдущее жилье.

Если государство не может своевременно предоставить квартиру, то людей могут временно переселить в жилье, являющееся муниципальным имуществом. При этом оформляется договор социального найма, по которому требуется оплата аренда.

В рамках программы компенсации в таком случае государство компенсирует арендную плату в полном размере. Действует данная льгота на протяжении всего срока от заселения, до момента, когда гражданам предоставят новое жилье.

Если государство так и не сможет найти подходящего жилья, то оно обязано предоставить бывшему собственнику единоразовую выплату. Ее размер будет соответствовать средней рыночной стоимости аналогичной недвижимости в регионе.

Молодой семье

Компенсации для молодых семей предоставляются в рамках двух программ, действующих на территории России: «Молодая семья» и «Жилище». Для участия граждане должны состоять в официальном браке, а одному из них должно быть менее 35 лет. При этом, иметь ребенка для участия не обязательно.

Каждой обратившейся семье, соответствующей прописанным условиям, предоставляется возможность получения субсидии на покупку или строительство собственного жилья.

Деньги предоставляются в виде сертификата, получить который можно, выполнив несколько действий:

  1. Собрать документы.
  2. Подать бумаги в жилищный комитет при муниципалитете.
  3. Оформить заявку на получение сертификата.

Далее под подпись семья получает сертификат и именное свидетельство. Последний документ относится в кредитную организацию, сделать это следует в течение 3 месяцев.

После этого супругам нужно найти подходящую недвижимость и оформить соглашение о ее приобретении. В конце нужно обратиться в банк с определенным пакетом документов для получения компенсации.

Размер выплаты

Размеры выплат сильно разнятся в зависимости от многих факторов.

Прежде всего, для военных, молодых семей, пенсионеров и жителей аварийного жилья предусмотрены разные программы, в рамках которых есть возможность получения как единовременных, так и ежемесячных выплат. Размер последних значительно меньше, однако сроки из предоставления могут быть разными.

Так, к примеру, если компенсация предоставляется сотрудникам ФСИН, которые замещают рядовые должности, то для них существуют следующие ежемесячные фиксированные ставки:

  • В Москве и Санкт-Петербурге - 15 тысяч рублей.
  • В крупных городах и райцентрах - 3,6 тысячи рублей.
  • В остальных населенных пунктах - 2,7 тысячи рублей.

Для других же она рассчитывается либо исходя из количества членов семьи, либо из суммы договора аренды.

Выплаты, положенные военным за поднаем, также выплачиваются каждый месяц и зависят от конкретного региона. Но здесь компенсация всегда зависит от договора аренды и может составлять до 80% от его суммы.

Порядок оформления

Для подачи заявки на получение того или иного вида компенсации следует обращаться в различные органы. Так, например, военным, желающим взять жилье в поднаем, необходимо обратиться к руководству военной части, в которой они проходят службу.

Если компенсация требуется жильцам аварийного жилья, то им следует сначала получить соответствующее уведомление. После этого необходимо обратиться в жилищный комитет муниципалитета, где следует подать документы для начала делопроизводства.

Какие документы нужны?

Список требуемых документов зависит от того, куда именно и для каких целей он необходим.

Так, к примеру, молодым семьям для участия в программе по предоставлению компенсаций следует обратиться в жилищный комитет со следующим перечнем бумаг:

  • Заявление на участие в программе «Молодая семья».
  • Паспорт заявителя.
  • Справка о постановке на жилищный учет.
  • Выписка из домовой книги.
  • Документы, подтверждающие наличие трудового стража.
  • Лицевой счет для перевода средств.

Тем же, кто хочет получить компенсацию в обмен на аварийное жилье, следует обратиться в муниципальные службы с такими документами, как:

  • Паспорт.
  • Документы, подтверждающие наличие права собственности на жилье.
  • Справка о составе семьи.
  • Реквизиты счета, на который будут переведены средства.

Военным же, оформляющим поднаем, следует заранее уточнить перечень необходимых документов у своего командования. Дело в том, что их перечень может различаться в зависимости от региона, а также действующего законодательства.

Сроки

Сроки выплаты компенсаций могут разделиться на две большие группы. К первым относятся единовременные пособия, являющиеся помощью при покупке жилья. Их предоставляют в полном размере всего один раз.

Вторые же выплачиваются ежемесячно, потому как связаны с арендой жилья. При этом, сроки их действия практически не ограничены и зависят от длительности действия договора найма. Время предоставления выплат может длиться неопределенный срок, например, пока муниципалитет подбирает жилье для бывших собственников ветхого жилья.

Жилищный сертификат для сотрудников ФСИН в 2019 году: получение

Денежная компенсация за найм жилья сотрудникам уфсин

Дорогой наш читатель, рекомендуем вам изучить, как жилищный сертификат выделяется для сотрудников ФСИН. Нас интересуют возможные оформления в 2019 году, а также актуальный на этот период порядок назначения. Обсудим ориентировочный размер выплат и особенности ее траты.

Материал будет полезен всем представителям службы исполнения наказаний и выполнения судебных решений. Понимание своих прав, определение возможностей для их реализации позволит вам улучшить качество жизни, реализовать при помощи государства потребность в жилье.

Льготные жилищные программы – одно из приоритетных направлений социальной политики государства, направленное на обеспечение представителей службы наказаний жильем, что обеспечивается ПП №153, что от 21.03.2006 г.

Что собой представляет программа и возможности для ее реализации в 2019 году

В целях реализации программы «Бесплатное жилье представителям МВД и ФСИН» был проработан проект жилищной субсидии. Обеспеченные сертификатом ГЖС лица получают возможность компенсировать часть готового объекта или строительства нового дома.

Кто из сотрудников ФСИН может получить субсидию

Для оформления субсидии сотруднику федеральной исполнительной службы у него должна быть нуждаемость в жилье. Получение жилищного сертификата возможно при таких условиях:

  1. Отсутствие жилой площади.
  2. Проживание в квартире по договору соцнайма, но жилище не соответствует законодательным нормативам по:
  • площади;
  • санитарным нормам.
  1. Проживание в общежитии.
  2. Разделение квартиры на две семьи.
  3. Комната в коммунальной квартире.
  4. Наличие в собственности аварийного, ветхого жилья.

Внимание! Одним из основоположных условий выделения субсидии – нуждаемость.

Помимо фактора нуждаемости в расширении, улучшении жилищных условий претендент должен получить основание. Предоставляется оно после 10 лет службы в ФСИН, увольнения на пенсию или в результате организационно-штатных мероприятий.

Может ли пенсионер получить жилищный сертификат после увольнения из ФСИН в 2019-м

Такая льгота, как безвозвратная субсидия на жилье гарантируется работающим в структуре ФСИН гражданам, а также уволенным по выходу на пенсию.

Главное условие, чтоб сертификат не был израсходован ранее. Если гражданин ранее получал документ ранее, но не успел его потратить, то повторно встать в очередь закон ему позволяет.

Но в случае реализации своего права (траты денег) помощь больше не предоставят.

Что в 2019 году потребуется сотруднику ФСИН для получения сертификата

Итак, в соответствии с постановлением Правительства субсидиальную помощь на приобретение жилья предоставляется нуждающимся в улучшении условий проживания лицам. Рассмотрим условия предоставления:

  1. Сотрудник не имеет своего жилья, не заключал с муниципалитетом договор социального найма.
  2. Имеющаяся в собственности площадь не удовлетворяет требований относительно минимальной площади. На каждого члена должно приходиться не менее 15 кв. м.
  3. У одного из членов семьи имеются заболевания, требующие его изоляции. Это психические расстройства, тяжелые хронические недуги, другие состояния, утвержденные на законодательном уровне.
  4. Сотрудник с семьей проживает в служебном помещении (общежитие, комната).
  5. Минимальный срок службы в ФСИН.
  6. Нереализованное право. Претендент не успел воспользоваться послаблением ранее.

На заметку! Льгота не предоставляется ФСИН представителям автоматически, нужно заявить право письменно. Подается специальный рапорт. Это добровольное право.

Документы для сертификата

Все обстоятельства, основания в части предоставления жилищной субсидии требуют документального подтверждения. Основной документ, инициирующий реализацию льготы, заявление. Потребуются такие бумаги:

  • заявление в виде рапорта;
  • выписка, подтверждающая стаж в указанной структуре;
  • копия лицевого счета;
  • выписное уведомление из домовой книги;
  • выписной бланк из приказа об увольнении (если претендент больше не служит);
  • документ, подтверждающий наличие (отсутствие) жилого помещения в распоряжении заявителя;
  • медицинская справка, что подтверждает наличие у члена семьи заболевания (если необходима изоляция);
  • заключение экспертной комиссии о признании жилища непригодным для безопасного проживания объектом (ветхий, аварийный дом);
  • копия паспорта заявителя + супруги (га);
  • детские свидетельства;
  • брачное свидетельство или о разводе.

Специальные фонды по жилищным вопросам функционируют при подразделениях ФСИН. Они определяют перечень необходимых для выделения сертификата документов. Также ими производится обработка заявок.

Порядок оформления сертификата на жилье в 2019 г

Сразу стоит отметить, что для того, чтоб претендента внесли в очередь на субсидию в 2019 году ему необходимо подать документы в срок. Сделать это надо до 1 июля того же года. При положительном решении до 1 сентября заявителя могут поставить на учет. На обработку заявки отводится 10 дней.

Примерный порядок действий для получения сертификата:

  1. Обращение в уполномоченный орган для подтверждения права.
  2. Подача заявки в виде рапорта.
  3. Сбор пакета документов.
  4. Рассмотрение заявки.
  5. Отправка уведомления претенденту о принятом решении.
  6. Постановка в очередь.
  7. Заведение учетного дела.

После принятия решения как положительного, так и отрицательного уполномоченному сотруднику необходимо отправить письменное уведомление. Если это отказ, то он должен быть обоснованным с перечнем причин и законодательного их подтверждения.

Возможные причины отказа

Если у претендента все в порядке с документами, право не реализовывалось ранее, то проблем с оформлением возникнуть не должно. Важно учитывать сроки подачи заявки на будущий год, не позже 1 июля. Сотруднику ФСИН могут отказать в назначении субсидии, если:

  1. Пакет документов неполный.
  2. Предоставленные сведения недостоверные.
  3. Отсутствие основания (нет достаточного количества стажа, увольнение по статье).
  4. Реализованное право.

После устранения первой и второй причины постановка в очередь возможна. Третий тип отказа предполагает «замораживание» льготы на определенном временном этапе, стаж придется доработать. Четвертый вариант – окончательный отказ, повторное обращение не изменит ситуацию.

Возможности реализации сертификата сотрудниками ФСИН в 2019 году

Особенности выделения субсидии на жилье сотрудниками ФСИН мы оговорили выше. Теперь стоит затронуть тему расходования средств. Рассмотрим, каким будет порядок траты, на какие цели можно расходовать, в какой срок, и в каком порядке.

Варианты использования денег:

  • за собственные средства;
  • в кредит;
  • варианта рассрочки не предусмотрено.
  1. Строительство своего дома. Только ИЖС, вариант дачного дома не финансируется.

Покупка квартиры в рассрочку в нашем случае не допускается. Наличие свидетельства права собственности – обязательное условие при покупке.

Сроки траты

Расходовать средства по сертификату можно в полугодовалый срок с момента его получения. Если в это время не оформить покупку, не начать строительство, то средства возвращаются в бюджет. Придется повторно проходить процедуру постановки на учет, ждать выделения денег и уже, потом тратить их в установленные сроки.

Порядок реализации сертификата:

  1. Обращение в банк, который участвует в программе с целью открытия лицевого счета для зачисления денег. Сделать эту операцию нужно в течение двух месяцев со дня получения бланка на руки.

На заметку! Банковское соглашение на обслуживание счета заключается на срок, ограниченный действием сертификата.

  1. Поиск подходящего объекта. Выполнять операцию можно самостоятельно, или же заручиться поддержкой риэлтора.
  2. Когда договор оформлен, договор купли-продажи подается в банковскую структуру для проверки.
  3. Завершить соответствующую процедуру сотрудники этого учреждения обязаны в трёхдневный срок.
  4. Если все условия соблюдены, банк отправляет заявку казначейству на перевод средств. На эту процедуру отводится 5 дней.

На заметку! Если счет в банке для зачисления денежной субсидии не открыть в срок 2 месяца, банк просто не примет сертификат. Придется проходить процедуру повторно, после объяснения причины просрочки.

Основания для продления договора с банком:

  • задержка оплаты (решение положительное, но по независящим от заявителя причинам деньги задерживают);
  • процедура регистрации объекта в Росреестре не завершена, но известна окончательная дата этого мероприятия.

Недостатки программы

В рамках действия программы вы получаете сертификат и открываете целевой счет. Все это занимает определенное время. Если у вас имеется на примете подходящий объект, то продавец вряд ли согласится ждать, пока вы завершите все процедуры. Порядка 30 дней придется выждать продавцу, после подписания соглашения, а это немало.

Так как возможности оформления рассрочки не предусмотрено, то единственный вариант – кредит. Заключая кредитный договор, вы рассчитываетесь за жилье, а уже потом после выделения денег переводите их в счет погашения банковского долга. Потратить деньги можно на покрытие основной суммы, процентов.

Сколько компенсируют сотруднику ФСИН в 2019 году

Выделение денег претенденту проводят на основании нормативов федерации, в соответствии со стоимостью одного метра жилья в регионе. В отдельных субъектах действует повышающий коэффициент, позволяющий увеличить размер финансирования.

К сведению! Около 20—30% стоимости жилья покрывает субсидия.

Сотрудникам ФСИН структур может быть профинансировано не более:

  • 33 кв. м. для одинокого человека;
  • 42 квадрата для семьи из 2 человек;
  • по 18 метров на каждого, для семьи из 3 и более лиц.

На этапе выделения денег претендент может менять сведения по части количества членов семьи. К примеру, на этапе нахождения в очереди, у пары рождается ребенок. Подавая свидетельство о рождении, представитель получает шанс повысить сумму субсидии. После выдачи сертификата, поменять сумму не удастся.

Регионы, в которых действует повышающий коэффициент:

  • «1.10» — Калининградская области + Западно-Сибирский регион (Ханты-Мансийская Республика, Омская и Томская области, Алтай).
  • «1.15» — показатель для Свердловской, Иркутской, Читинской обл. Красноярского края, республик Тыва и Хакасия.
  • «1.20» — норма для Москвы + область, СПБ, Якутии, Хабаровского и Приморского края, Сахалинской и Магаданской области, Чукотского и Корякского округа и Еврейской автономной области.
  • «1»- цифра для других регионов.

Вопрос: Если бланк оформлен на покупку жилья в Москве, могу ли купить квартиру в другом регионе?
Ответ: Средства перечислят только за объект, находящийся в регионе, который вы указывали при оформлении.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.