Договор на аренду ресторана на мероприятие

Договор аренды помещения (зала) для проведения мероприятий организации

дата и место подписания

___(наименование или ФИО)___, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___(должность, ФИО)___, действующ__ на основании ___(Устава, положения, доверенности или паспорта)___, с одной стороны, и ___(наименование или ФИО)___, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице ___(должность, ФИО)___, действующего на основании ___(Устава, положения, доверенности или паспорта)___, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование помещение (далее — «Зал») общей площадью _____ (________) кв. метров, расположенное на ____ этаже в здании ___________ (офисном центре или т.п.

) с кадастровым номером: __________ по адресу: _________________, а также передать Арендатору находящееся в Зале оборудование и мебель по акту приема-передачи (Приложение N __ к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью).

1.2. Зал предоставляется для проведения Арендатором мероприятия _______ (далее — «Мероприятие»). (наименование мероприятия)

1.3. Дата проведения Мероприятия (срок аренды): с ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин. «___»________ ___ г.

На момент заключения настоящего Договора нежилое помещение, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве ___________ (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления), что подтверждается __________________ (Свидетельством о государственной регистрации права собственности, актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, договором и т.п.) N ______ от ____________ «___»________ ___ г.
Вариант для случаев, когда имущество принадлежит Арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу имущества в аренду выражено в: ________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. В течение _______ с даты подписания сторонами настоящего Договора предоставить Арендатору Зал, вместе с находящимися в нем оборудованием и мебелью, по акту приема-передачи (Приложение N ___).

2.1.2. Обеспечить беспрепятственный доступ лиц, участвующих в Мероприятии, на территорию арендуемого Зала. Право участия в Мероприятии удостоверяется __________________ (наименование документа), образец которого приведен в Приложении N ___ к настоящему Договору.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Принять по акту приема-передачи Зал, находящееся в нем оборудование и мебель.

2.2.2. Использовать Зал только для проведения Мероприятия, указанного в п. 1.2 настоящего Договора.

2.2.3. Соблюдать меры противопожарной безопасности.

2.2.4. Вернуть Арендодателю Зал с находящимся в нем оборудованием и мебелью в течение _________ после окончания Мероприятия по акту приема-передачи (Приложение N __).

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

3.1. Арендная плата составляет ______ (____________) рублей и включает:
________________.

(например: организационные расходы; электроосвещение, отопление и

вентиляцию закрытых помещений; охрану; уборку помещения; услуги гардероба;
вывоз мусора и т.п.)

3.3. В случае продления срока аренды Зала Арендатор оплачивает дополнительное время аренды в размере _____ (__________) рублей за __________ (указать период) в следующем порядке: ________________________.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Арендатор обязуется ознакомить своих работников и лиц, привлекаемых к организации мероприятия, с правилами техники безопасности в помещении.

4.2. Дополнительные услуги, оказываемые Арендодателем в период проведения Мероприятия, оформляются дополнительными соглашениями к настоящему Договору.

4.3. Вопросы охраны и пропускного режима на Мероприятии согласовываются сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору, его расторжение и прекращение имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами.

7.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации.

8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

———————————

В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с п. 2 ст. 295, п. 1 ст. 297, п. п. 1 — 4 ст. 298 ГК РФ предприятие не вправе сдавать в аренду недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.

Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 654 ГК РФ договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным, при этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 ГК РФ, не применяются.

Договор аренды банкетного зала в 2020 году — образец для свадьбы, на 1 день, с обслуживающим персоналом

Любая услуга чего-то стоит. Значит, нужно будет заплатить арендателю.

Глупо думать, что арендовать помещение под праздник (свадьбу, день рождение и т. д.) получиться недорого. Особенно, если вы хотите все на высшем уровне организовать.

Что это такое

Соглашение аренды – договор гражданско-правового характера, по которому одна сторона обязуется предоставить другой имущество за оплату во временное пользование или владение.

Изначально все будет зависеть от направленности вашего мероприятия, ведь совсем разные банкеты свадьба и встреча выпускников, корпоративные встречи коллег.

Имеет влияние на затраты вашего кошелька и месторасположение места встречи. Если оно будет организовываться за пределами города, то конечно и цена соответствующая.

Другой вопрос, когда встреча назначается в самом центре. Если вы постоянный и желанный клиент, то, как правило, такие заведения предлагают хорошую скидку.

Первоначальные понятия

Назначение документа

Аренда помещения подтверждается договором, который подписывается обеими сторонами. Это свидетельствует о взаимной договоренности в предоставлении услуг друг другу.

Договор носит подтверждающий факт того, что сделка состоялась, его участники пришли к единому мнению и готовы к сотрудничеству. Одна из которых является организатором, а вторая исполнителем.

Действующие нормативы

Договора аренды носят гражданско-правовой характер, что регламентируется ст. 607 ГК РФ.

Стоит обратить внимание на ст.608-625 ГК РФ, где открываются все понятия арендного предоставления имущества в пользования, сроки и порядок расторжения и т.д.

Как правильно составить документ

Договор аренды банкетного зала подразумевает проведение мероприятий, как правило, с коротким промежутком времени.

Логично подумать, что такого типа договор аналогичный стандартному – договору на мероприятия. Потому будем отталкиваться от первичного документа. Бланк договора аренды банкетного зала можно скачать здесь.

Документ носит исключительно письменную форму. Заключать его можно как среди физических лиц, так и юридических лиц, сроком до года и более.

При составлении документа стоит быть внимательным и обратить особое внимание на такие пункты:

Аренда помещения для проведения мероприятия не сложная процедура. Главное, заранее оговорить все тонкости события, возможность в потребностях и т.д.

Необходимые документы

Столь конкретного и большого списка в требуемой документации нет. Стоит учесть лишь некоторые моменты:

На свое усмотрение, арендодатель вправе потребовать иного рода документы, которые смогут удостоверить его в правильности выбора, дабы исключить вероятность попасться на мошенников.

Также, перед началом мероприятия, он может перепроверить, все ли соответствует тому, что было оговорено договором и исполнено должным образом.

Существенные условия

Всегда обращайте внимание на условия, прописанные в договоре аренды:

1. У персонала прямая обязанность — это качественное обслуживание своих гостей, потому не должны быть замечены попытки переложить какую-либо работу на гостя и т. п.
2. Оформление зала должно быть сделано заранее и так, как требовал заказчик.
3. В самом помещении должно быть достаточно свободного места, если используется живая музыка, чтобы гости могли при желании танцевать или устраивать конкурсы и т. п.
4. Как правило, гости используют фото и видео съемку, это может исходить от самого арендатора, если он располагает такими услугами. Также гости могут использовать собственную технику. Такой нюанс можно тоже указать в содержании договора.
5. Персонал должен быть «невидимым» для гостей и не мешать проведению торжества.
6. Немало важное значение, если в аренду будет входить кухня заведения, поинтересоваться составом меню и профессионализмом повара. Желательно, снять пробу тех блюд, которые вы собираетесь заказывать.

Также, стоит учесть такие моменты:

Также, не забудьте оговорить форс-мажорные обстоятельства и причины, по которым договор аренды может быть расторгнут.

Заключение договора аренды банкетного зала с обслуживающим персоналом

Как правило, заведения в лице их владельцев, имеют договор аренды банкетного зала ресторана типовой формы, которую и используют в деле.

Его содержание имеет следующий вид:

1. Название договора с указанием даты, времени и места проведения мероприятия.
2. Предмет договора – корпоратив, для свадьбы, деловая встреча и т.д.
3. Обязательства сторон друг перед другом.
4. Оговоренная сумма стоимости за предоставленные услуги заказчику.
5. Ответственность сторон.
6. Порядок решения конфликтных ситуаций.
7. Наличие возможных изменений в процессе действия договора.
8. Срок действия договора.
9. Личные данные и реквизиты сторон.

Образец заполнения

Образец для заполнения или ознакомления относительно договора аренды банкетного зала ресторана можно просмотреть в интернете.

Для свадьбы

Прежде, чем подписать документы по аренде банкетного помещения для проведения столь важного торжества в новоиспеченной семье, как свадьба, стоит молодоженам обратиться к юридической части вопроса.

Если самостоятельно вы не можете выделить время на поиски достойного помещения, то разумным будет обратиться к сторонней помощи, как риэлторы.

Эти специалисты легко смогут выполнить за вас все необходимое, конечно, за отдельную плату. Зато, вам останется только из предложенного списка выбрать самый подходящий вариант.

: договор аренды (субаренды) нежилого помещения

В сети интернет вполне достаточно имеется представительств, которые занимаются арендованием и сдачей помещений как в кафе, так и ресторанах. Вопроса, где провести торжество, возникнуть не должно.

Следуя законодательству, а именно ст.610 ч.1 ГК РФ, арендный договор должен иметь срок действия, согласованный его сторонами.

Если таковое отсутствует, автоматически договор считается бессрочным. В свадебном договоре аренды помещения, обычно используют сроки от двух до трех дней. Желательно детализировать время начала и окончания.

Большинство заведений практикует сдачу помещений без обслуживания и питания. В таком случае, арендодателю приходится решать, что ему выгоднее и удобнее.

Как правило, на свадьбы и подобные мероприятия, заказывают полный спектр услуг, в который входит обслуживание, питание и т. д.

Это все можно прописать в едином экземпляре договора аренды, либо в виде дополнений к основному договору.

Если на 1 день

Договор аренды помещения может заключаться и на один день, как правило, это корпоративные встречи, дни рождения и т. п.

В таких сделках имеет место указать время начала торжества, например, с 08:00 утра до 20:00 вечера.

Арендодатель может запросить предоплату, в качестве гарантии, что вы придете. В предоплату может входить частичная компенсация за затраты на украшение зала или приготовление стола.

Если в аренду берется пустое помещение, оплата может происходит сразу в полном размере. Поскольку внутренние обязательства по исполнению на себя берет заказчик.

Ответственность сторон

Согласно законодательству, на обе стороны соглашения возлагаются равноправные обязательства и дальнейшие права.

Заказчик обязуется провести своевременную оплату за предоставленный ему услуги. За арендателем остается обязательство в исполнительстве перед заказчиком по его требованиям.

Можно ли его расторгнуть

Любой договор можно расторгнуть, об этом твердить законодательство Гражданского Кодекса РФ. Только если стала в этом необходимость, сделать это нужно правильно.

Также можно поднять вопрос о возврате предоплаты, если ранее было уплачено арендателю. Такое может произойти, если исполнение оформления зала или кухни, не соответствует тому, что заказчик просил, и было прописано в самом договоре.

Договор аренды банкетного зала будет выгодным для обеих сторон соглашения. Он обеспечит выполнение всех обязанностей, которые нужны для выполнения конечной цели – проведения банкета на необходимом уровне.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Договор оказания услуг по проведению банкета в ресторане — Договор оказания услуг, работ

г. _______________                                                                          «___» _____________ 20__г.

 __________________________________ именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ___________________________________________________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и гражданин ____________________________________________________, именуемый в дальнейшем Заказчик, паспорт ________________ выдан ___________________________________ проживающий по адресу _______________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Согласно настоящему договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать следующие услуги: обеспечить проведение банкета в ресторанном комплексе ____________________________«___» _____________ 20__г. с __________ до _________ в соответствии с ниже следующими условиями проведения банкета:

• Количественный состав _____ человек. В случае изменения количества гостей, ресторан должен быть поставлен в известность не позднее трёх дней до проведения мероприятия. Только в том случае менеджер может уменьшить количество блюд.
• Меню составляется за две недели до даты проведения банкета.
• Оплаченный заказ может быть упакован и передан заказчику.
• В счёт заносятся все заказанные холодные закуски, спиртные и безалкогольные напитки независимо от количества гостей. Закуски и горячие блюда заносятся в счёт по факту.

2. Права и обязанности исполнителя

2.1. Обслуживание проводится в соответствии с Гражданским Кодексом РФ и Законом о защите прав потребителей и Правилами работы ресторанного комплекса.

 2.2. Исполнитель обязан обеспечить заказчика помещением ресторанного комплекса ________________ с накрытыми столами на количество гостей в соответствии с разделом 1 условий проведения банкета в соответствии с меню.

2.3. Исполнитель обязан:

2.3.1. Обеспечить работу инженерного оборудования (в т.ч. кондиционирования, вентиляции, аудиоаппаратуры с микрофоном)

2.3.2. Не допускать в зал проведения банкета посторонних лиц.

2.3.3. Разрешить видео- и фотосъёмку.

2.3.5. Разрешить приглашение оркестрантов для проведения культурных мероприятий.

2.3.6. Не менять стоимость блюд более чем на 3%, по сравнению с ценами на момент заключения договора (кроме случаев форс-мажора).

3. Права и обязанности заказчика

3.1. Заказчик обязан обеспечить внесение денежных средств в объёме и сроки согласно раздела 4 настоящего договора.

3.2. Заказчик несёт ответственность за сохранность имущества ресторана. В случае нанесения ущерба оплачивает его стоимость.

3.3. Заказчик не в праве без согласия администрации ресторана ___________________ приглашать для работы и ли предоставления услуг другие организации или исполнителей на территории ресторанного комплекса.

3.4. Заказчик обязан обеспечить дисциплинированное проведение банкета.

4. Порядок расчётов

4.1. За выполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором Заказчик оплачивает Исполнителю сумму в размере __________(____________________) рублей.

4.2. Заказчик вносит аванс в размере 50% от стоимости заказа в момент заключения договора.

4.3. Остальная сумма вносится в день проведения банкета.

4.4. Стоимость обслуживания включается в сумму счёта на предоставление услуг.

5. Условия отмены банкета

5.1. Заказчик имеет право отказаться от всего заказа не менее чем за две недели до даты проведения мероприятия.

Если срок отказа составляет менее двух недель от даты проведения мероприятия, то с заказчика взимается неустойка в размере 10% от общей суммы предварительного заказа.

Если заказчик отказывает от банкета за три или два дня — 20%, за один день — 30% от общей суммы предварительной стоимости заказа.

5.2. Если Исполнитель отказывает в проведении банкета на условиях настоящего договора, то он уплачивает неустойку в размере:

• 10% стоимости банкета, если отказ происходит в срок менее двух недель до даты проведения банкета.
• 20% стоимости банкета, если отказ происходит в срок менее двух трёх дней до даты проведения банкета.
• 30% стоимости банкета, если отказ происходит за 1 день до даты проведения банкета.

6. Форс-мажер

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить.

6.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые сторона не может оказывать влияние и за возникновение которых не несёт ответственности, например, землетрясение, наводнение, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов, военные действия любого характера, препятствующих выполнению настоящего Договора.

6.4. К обстоятельствам непреодолимой силы может быть отнесён дефолт, что позволит сторонам решит вопрос проведения банкета на дополнительных финансовых условиях.

7. Заключительные условия

7.1. Настоящий договор составляет и выражает весь договор и понимание между участвующими сторонами в отношении всех упомянутых здесь вопросов.

7.2. Все изменения, дополнения настоящего договора действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

7.3. Подписанный договор вступает в силу с даты подписания.

7.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.5. Во всём остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются Гражданским законодательством РФ.

Юридические адреса и реквизиты сторон:

 Заказчик:                                                  Исполнитель:

Договор аренды ресторана. Образец и бланк для скачивания 2020 года

Договор аренды ресторана может быть двух видов, немного отличающихся друг от друга предметом и основными условиями – бизнес-аренда и аренда для проведения мероприятия. Об особенностях каждого из этих видов мы поговорим ниже.

Файлы в .DOC:Бланк договора аренды ресторанаОбразец договора аренды ресторана

Ресторан как предприятие

Аренда ресторана для последующего осуществления ресторанного бизнеса имеет двойственный характер, поскольку подразумевает аренду объекта недвижимости и аренду оборудования, необходимого для ведения предпринимательской деятельности.

В рамках одного договора аренды можно получить как исключительно помещение, так и помещение с расположенным в нем оборудованием – кухней, плитами, умывальниками, столиками, стульями, вешалками и т.д.

Соответственно, чем масштабнее арендуемое имущество, тем сложнее структура договора. Так, договор, включающий в себя аренду оборудования, может содержать в себе следующие условия:

• обязательства арендатора по целевому использованию оборудования;
• обязательства арендатора или арендодателя по сохранности оборудования и его плановому или внеплановому ремонту и т.д.

Субъекты договора

Состав контрагентов по договору аренды ресторана определяется в зависимости от многих обстоятельств. Например, в качестве арендодателя может выступать:

• собственник помещения и оборудования в нем. Аренда в данном случае оформляется единым договором;
• собственник только помещения. В этом случае в аренду берется только площадь, на которой располагается ресторан. Оборудование при этом арендатор или берет на стороне, или пользуется собственным оборудованием;
• арендатор помещения, если по договору аренды он имеет право субаренды и при этом является собственником оборудования. В этом случае заключается единый договор субаренды помещения и аренды оборудования;
• собственник только оборудования, при условии, что с ним будет заключен сепаратный договор. То есть аренда ресторана и ресторанного оборудования может быть оформлена двумя разными договорами.

В любом случае основой качественного договора будет проверка права арендодателя на сдаваемое им в аренду имущество. Следует помнить, что вполне возможен вариант, при котором собственник ресторана как помещения не является собственником ресторанного оборудования. А это значит, что не исключены претензии к арендатору со стороны внезапно появившегося собственника оборудования.

Арендатором ресторана может быть любое физическое или юридическое лицо, при этом не будет иметь значение наличие у него лицензии на работу в сфере общественного питания.

Это обусловлено тем, что арендатор может взять ресторан в аренду при наличии планов на дальнейшую деятельность или вообще потому, что он хочет, чтобы ресторан в этом конкретном помещении никогда не работал и не создавал конкуренцию другому ресторану.

Вне зависимости от того, с какой целью ресторан берется в аренду, следует помнить, что у помещения ресторана есть целевое использование. То есть арендатор или будет использовать его по назначению, или не использовать вообще. Открытие в помещении ресторана, например, мастерской по ремонту обуви возможно только с согласия собственника и при получении соответствующих разрешений.

Сроки

Срок действия договоры аренды ресторана устанавливается по соглашению сторон. Продление срока действия договора возможно двумя способами:

1. по дополнительному соглашению;
2. автоматически, в случае, если договор предусматривает продление, при отсутствии письменного заявления одной из сторон о желании расторгнуть договор.

Цена договора

Стоимость аренды ресторана определяется в зависимости от массы сопутствующих условий. Так, при установлении цены договора контрагенты учитывают:

• площадь, место расположения, уровень комфортабельности и оснащенности помещения;
• количественные и технические характеристики арендуемого оборудования.

Арендодатель вправе предусмотреть в договоре условия повышения арендной платы до 10% в год с учетом инфляционных процессов.

Аренда на время мероприятия

Как правило, почасовая аренда ресторана может иметь место при проведении свадеб или корпоративных праздников. По своей юридической сути подобная аренда ближе к стандартному договору об оказании услуг по обслуживанию мероприятий. То есть само правоотношение может быть оформлена и посредством договора аренды и посредством договора об оказании услуг.

Однако в большинстве случаев, никакой специальный письменный договор в таких случаях не составляется. Клиент просто оформляет бронь на весь ресторан или на один из его залов на определенное время.

Цена аренды ресторана под мероприятия будет варьировать в зависимости от ряда сопутствующих условий, например, от:

• арендуемой площади ресторана;
• условий питания – блюдами, приготовленными клиентом, блюдами, приготовленными рестораном из продуктов клиента, блюдами, приготовленными рестораном из собственных продуктов и т.д.;
• условий обслуживания силами официантов ресторана или отсутствия этих условий;
• сроком аренды – час, два, на вечер, на ночь, на сутки;
• днем аренды – выходные, праздничные дни всегда дороже.

Все сопутствующие условия должны быть четко обговорены в тексте договора или в квитанции на оплату, в случае, если договор не заключается. Так, в платежный документ должна быть включена расшифровка с ценой каждого пункта, например:

1. площадь аренды – красный зал, белый зал, весь ресторан, терраса и т.д.;
2. количество мест;
3. спиртные напитки – от ресторана, от самого клиента;
4. блюда стола – из продуктов клиента, из продуктов ресторана, цена каждого блюда;
5. время аренды с конкретного часа по конкретный час;
6. дата аренды;
7. пользование местами для курения;
8. пользование туалетом;
9. условия обслуживания гостей;
10. сопутствующие услуги, например, доставка гостей автобусом ресторана.

Помимо этого, договор или платежные квитанции должны включать в себя следующие обязательства сторон:

• арендатора по сохранности имущества ресторана и условия возмещения убытков, например, при бое посуды;
• ресторатора по качеству приготовленных блюд и качеству обслуживания.

Также договор может включать в себя условия возможности продления мероприятия на определенное количество часов на случай, если гости не захотят расходиться в условленное время.

Структура договора

Аренда ресторана как субъекта предпринимательской деятельности возможна только на условиях заключения письменного договора. Что касается почасовой аренды, то, как мы уже говорили выше, она может быть оформлена и путем бронирования помещения, и путем заключения договора об оказании услуг.

В текст договора включаются следующие структурные элементы:

1. дата составления и населенный пункт, в котором договор был составлен;
2. наименование арендодателя (с указанием реквизитов и ФИО должностного лица, подписывающего договор), ФИО, адрес, паспортные данные (или наименование и ФИО должностного лица, подписывающего договор) арендатора;
3. предмет договора – аренда ресторана (с оборудованием, без оборудования, для мероприятий);
4. сведения о праве арендодателя на передачу имущества в аренду (право собственности, право субаренды);
5. сведения об арендуемом имуществе (адрес, площадь, собственник, вспомогательные помещения, тип отопления, наименование оборудования, количество единиц, состояние, то есть любые сведения, характеризующие арендуемое имущество);
6. срок договора и возможность продления договора;
7. цена договора, размер помесячной арендной платы, способы и срок уплаты;
8. права и обязанности контрагентов;
9. порядок рассмотрения споров;
10. подписи и реквизиты контрагентов.

Составляется договор в двух экземплярах – по одному для арендатора и для арендодателя. В качестве приложения по договору бизнес-аренды необходимо приложить план арендуемого помещения, график и порядок доступа в здание, в котором расположено помещения ресторана.

Договор на аренду ресторана на мероприятие

Арендная плата вносится Арендатором в следующем порядке: ________________. 3.3.

В случае продления срока аренды Зала Арендатор оплачивает дополнительное время аренды в размере _________ (__________) рублей за 1 (один) час в следующем порядке: ________________________.4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ4.1.

Арендатор обязуется ознакомить своих работников и лиц, привлекаемых к организации мероприятия, с правилами техники безопасности в помещении.

4.2. Дополнительные услуги, оказываемые Арендодателем в период проведения Мероприятия, оформляются дополнительными соглашениями к настоящему Договору. 4.3. Вопросы охраны и пропускного режима на Мероприятии согласовываются сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору.5.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Примерная форма договора на организацию мероприятия

3.3.

Если Исполнитель не приступит своевременно к исполнению настоящего договора, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

3.4.

Заказчик может в любое время до проведения мероприятия отказаться от исполнения договора, уплатив Исполнителю часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора, и возместив Исполнителю расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. 3.5. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору лишь при условии полного возмещения Заказчику убытков. 3.6. Заказчик обязан оказывать Исполнителю содействие в подготовке мероприятия.

В соглашениях данного типа предметом является передача во временное пользование нежилого помещения (кафе) при условии своевременного внесения арендной платы.

Вернуть Арендодателю Зал с находящимся в нем оборудованием и мебелью в течение _________ после окончания Мероприятия по акту приема-передачи (Приложение N __). Арендатор для оформления договора в большинстве случаев должен иметь всего один документ, подтверждающий личность или открытие ИП.

По согласованию сторон Заказчик имеет право предоставить для мероприятия дополнительные продукты (блюда), описанные в Приложении N 1, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора. Последовательность взаиморасчетов.

Договор аренды помещения для проведения мероприятия образец

Арендатор обязан:2.2.1. Принять по акту приема-передачи Зал, находящееся в нем оборудование и мебель.

2.2.2. Использовать Зал только для проведения Мероприятия, указанного в п.

1.2 настоящего Договора. 2.2.3. Соблюдать меры противопожарной безопасности.2.2.4.

Вернуть Арендодателю Зал с находящимся в нем оборудованием и мебелью в течение _________ после окончания Мероприятия по акту приема-передачи (Приложение N __). Арендная плата вносится Арендатором в следующем порядке: ______________ в срок __________ с момента _________________ .3.3.

В случае продления срока аренды Зала Арендатор

ДОГОВОР АРЕНДЫ помещения (зала) для проведения мероприятия

3.1. Арендная плата составляет ______ (____________) рублей и включает: ________________.

(например: организационные расходы; электроосвещение, отопление и вентиляцию закрытых помещений; охрану; уборку помещения; услуги гардероба; вывоз мусора и т.п.) 3.2. 4.1. Арендатор обязуется ознакомить своих работников и лиц, привлекаемых к организации мероприятия, с правилами техники безопасности в помещении.

4.2. Дополнительные услуги, оказываемые Арендодателем в период проведения Мероприятия, оформляются дополнительными соглашениями к настоящему Договору.

4.3. Вопросы охраны

Договор на проведение мероприятия в ресторане образец

В случае нанесения ущерба оплачивает его стоимость по ценам, действующим у Исполнителя. 4.3.

Заказчик обязан обеспечить дисциплинированное проведение банкета и организовать своевременный уход гостей, по окончанию проведения мероприятия в соответствии с условиями настоящего Договора. 4.4.

Заказчик не в праве без заблаговременного согласования с Исполнителем приглашать для работы или предоставления услуг другие организации или частных лиц.

4.5.

Заказчик несет ответственность за действия привлеченных по согласованию с Исполнителем третьих лиц и обязан обеспечить сохранность материальных средств и привести по окончании мероприятия помещения ресторана, силами привлеченных для организации мероприятия третьих лиц (флористы дизайнеры, аниматоры, ведущие, музыканты, различные оформители и т.д.) в надлежащий вид. В случае не исполнения данных обязательств Заказчик выплачивает Исполнителю штраф в размере % рублей в день проведения банкета.

Договор аренды ресторана

если Арендатором ресторана является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, в таком случае обязанность по исчислению, удержанию и перечислению налогов в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан в полном объеме и в установленные сроки по начисленному доходу Арендодателю исполнит Арендатор как его налоговый агент;

1. имущественного дохода, т.е. если Арендатором ресторана является физическое лицо, то в таком случае Арендодатель производит самостоятельно исчисление и уплату индивидуального подоходного налога, а также представление налоговой отчетности по доходам от аренды, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.

1. Арендатор – лицо (физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель), которое обязуется принять во временное возмездное владение и пользование (аренду) ресторан.

(условия,

Договор на аренду ресторана на свадьбу пример

Главное, заранее оговорить все тонкости события, возможность в потребностях и т.д.

Столь конкретного и большого списка в требуемой документации нет. Стоит учесть лишь некоторые моменты: Перед обсуждением вопроса об аренде помещения под праздничество или иное событие, предусматривающее коллективные встречи, познакомьтесь с директором заведения или исполняющим его обязанности лицом Попросите удостоверить свою личность визиткой или доверенностью от имени руководителя.

Договор оказания услуг по проведению банкета в ресторане

При этом необходимо указать сроки, в течение которых заказчик может отменить проведение банкета.

На практике предусматривается определённый срок (например, 2 недели). Если заказчик отменит свой заказ после истечения данного срока, то в этом случае он обязуется выплатить определённую сумму денег в качестве неустойки. Это – основная схема урегулирования вопросов, связанных с отменой проведения банкета.

Это основные пункты и разделы договора оказания услуг по проведению банкета в ресторане. Но стороны также должны предусмотреть свои права и обязанности, а также порядок расторжения договора. Стороны могут также предусмотреть иные условия, которые по их мнению имеют особое значение для урегулирования правоотношений.

Документ полностью Ёфицирован. г. _______________ «___» _____________ 20__г.

Договор аренды ресторана на проведение мероприятия образец

Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.

Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества. Стоимость организации и проведения банкета в соответствии с п.1.1 настоящего Договора, составляет рублей.

2.2. При подписании настоящего Договора Заказчик вносит в кассу Исполнителя задаток в размере рублей в обеспечение исполнения настоящего договора и резервирования оговоренной даты. Сумма задатка входит в цену настоящего договора.

2.3. За дней,

Особенности договора аренды банкетного зала в 2020 году

Главное, заранее оговорить все тонкости события, возможность в потребностях и т.д. Столь конкретного и большого списка в требуемой документации нет.

Стоит учесть лишь некоторые моменты: Перед обсуждением вопроса об аренде помещения под праздничество или иное событие, предусматривающее коллективные встречи, познакомьтесь с директором заведения или исполняющим его обязанности лицом Попросите удостоверить свою личность визиткой или доверенностью от имени руководителя.

Вопросами аренды зала может заниматься только уполномоченное на то лицо Субарендный договор может заключаться между сторон Если его владелец является лично арендодателем этого же помещения.

Например, он арендует зал в многоэтажном доме под определенные цели у другого владельца С заказчика требуется только его личный паспорт С указанием прописки и гражданства РФ На свое усмотрение, арендодатель вправе потребовать иного рода документы, которые смогут удостоверить его в правильности выбора, дабы исключить вероятность попасться на мошенников.

Договор аренды ресторана образец бланк

Нежилого помещения Предприниматели часто арендуют нежилые помещения с целью их последующего использования для мест общественного питания.