Имеет ли право собственник помещения выписать инвалида

Содержание

Можно ли выселить из квартиры инвалида – законность процедуры

Имеет ли право собственник помещения выписать инвалида
Skip to content

Выселить из квартиры инвалида возможно, если это нарушает или ущемляет интересы собственника помещения. Обратиться в суд может любой гражданин или юридическое лицо на основании ст. 3 ГПК РФ.

В Конвенции о правах инвалидов дано общее понятие нетрудоспособных – это лица с долговечными нарушениями в физическом, психологическом, умственном здоровье или восприимчивом плане.

На основании ст. 1 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» нетрудоспособным признается лицо, которое имеет устойчивое расстройство здоровья в деятельности организма по причине заболевания, увечья или врожденных дефектов. Социальная защита вызвана ограничением деятельности опорных, двигательных и других функций организма.

Нетрудоспособность или инвалидность лица устанавливается заключением медицинской и социальной экспертизы. Инвалиды лишены свободного взаимодействия в жизни из-за различных препятствий в деятельности организма.
Инвалидность бывает трех групп — первой, второй и третьей.

Причина нетрудоспособности может быть различной от общего заболевания или профессионального, инвалидность может наступить вследствие выполнения трудовой или служебной деятельности.

Поэтому законом «О социальной защите инвалидов в РФ» предусмотрены дополнительные основания охраны их интересов.

Кроме того, статья 103 ЖК РФ не разрешает отселение инвалидов без выделения жилой площади для проживания:

Нетрудоспособных лиц первой и второй категории	по причине трудового увечья во время выполнения ими трудовой деятельности.
Нетрудоспособных лиц первой и второй категории профессионального заболевания,	только в случае доказательства причинной связи между болезнью и утратой здоровья во время работы.
Лица первой и второй категории ставшие инвалидами по причине контузии и ранения	при выполнении ими служебной деятельности.

При выделении другого жилья должны соблюдаться условия предоставления. Это жильё должно соответствовать техническим и санитарным стандартам, находится в том же населенном пункте. Например, для инвалидов колясочников, которые проживали на первом этаже с оборудованным выездом, помещение должно быть именно такого типа.

Выселение матери с несовершеннолетним ребенком

Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения

Основания для выселения инвалида из квартиры

Причины отселения инвалидов практически одинаковые как для остальных категорий граждан. Также отселение может быть с обеспечением жилплощадью и без обеспечения.

Без обеспечения жильём, возможно выселение инвалида в таких случаях:

Использование жилой площади не для целей проживания, статьи 678, 288 ГК РФ и ст. 7 ЖК РФ четко регламентировали назначения жилища.
Инвалид не проживает на жилплощади больше года.
Причинение вреда или создание опасности для проживающих, конструкций здания на основании части 1 ст. 98 ЖК РФ.
Неуплата услуг за пользование жильем, ст. 153 ЖК РФ.

Кроме этих оснований, возможно отселение с обеспечением жильем:

Здание находится в ветхом состоянии и подлежит сносу.
Перевод жилого в положение нежилого помещения.
Ремонтные работы или реконструкция здания.
Изъятие участка земли, на котором расположен жилой дом в интересах государства или муниципалитета.

Выселение ребенка инвалида

Выселение несовершеннолетних детей является самой сложной категорией дел, потому что дети находятся под охраной государства. Защищает их интересы орган попечительства и опеки, без согласия которого не происходит рассмотрение дел в судебном процессе.

По общему правилу ребенок проживает вместе с матерью, при этом не исключаются варианты проживания вместе с отцом. Жилищное положение детей зависит от его родителей, потому что сам он не имеет полной правоспособности.

Если мать с отцом занимают жильё муниципалитета по соглашению социального найма, то отселению без согласия органа опеки такое освобождение жилой площади невозможно.

Иначе обстоит дело в жилищах специального назначения. Такой вид используется в служебных или трудовых целях и предоставляется на время работы или службы.

Поэтому прекращение основным нанимателем трудовых обязанностей является основанием для освобождения помещения. Однако если лицо стало инвалидом по причине увечья или профзаболевания на работе, то ни его, ни детей инвалидов не выселят даже по судебному решению.

В собственном жилье, если ребенок инвалид совладелец жилой площади, то он имеет равные права со всеми владельцами и не подлежит отселению. Возможна ситуация проживания женщины с мужчиной владельцем квартиры, то при окончании регистрации ни она, ни ее ребенок не имеют прав на дальнейшее пользование жилплощадью.

Единственное что может быть в такой ситуации, это суд может предоставить время для поиска подходящего жилья.

Во всех остальных случаях, у родителей, проживающих в совместно приобретенной квартире и расторгнувших брак, дети не относятся к прежним участникам семьи. В случае наличия права собственности на квартиру только у мужа, жена при прекращении брака с ним должна быть обеспечена нормальными условиями жилья в случае ее отселения с ребенком инвалидом.

Единственное когда не выселяют ребенка на улицу это возраст, нельзя отселить детей до четырнадцати лет.

Выселение инвалида без предоставления жилья

Освобождение жилища зависит от вида. Муниципальное жильё предоставляется на основании соглашения социального найма. Поэтому выселение инвалида без обеспечения жилой площадью должен предшествовать этап прекращение соглашения социального найма ст. 54 ЖК РФ.

Соглашение о социальном найме расторгается:

Неуплата услуг и долг составил не менее	десяти минимальных размера зарплаты.
Несоблюдение прав и свобод лиц,	проживающих рядом, такие факты должны быть зафиксированы письменно.
Использование жилой площади	не для проживания.
Причинение существенного вреда жилищу	или жилому дому.

В собственном жилье имеет значение правовое положение инвалида, то есть, является ли он совладельцем жилплощади или нет. Отселение владельцем инвалидов из личного жилья очень проблематично во всех отношениях. Даже при наложении ареста на недвижимое имущество судебный орган будет исходить из защиты интересов и прав нетрудоспособных лиц.

Если инвалид не имел прав владения и состоял в браке собственником или собственницей, то при расторжении брачных отношений он или она теряют статус участника семьи и подлежат отселению.

На вопрос могут ли выселить из квартиры инвалида 2 группы или 1 группы? Можно ответить, что могут даже в жилье муниципалитета. Такой причиной может быть заболевание, которое является угрозой для проживающих рядом лиц, например, открытая форма туберкулеза (Постановление № 378 — список заболеваний). Но такое отселение предусматривает обеспечение другой жилплощадью.

Выселение инвалида с предоставлением жилья

Нетрудоспособные лица первой и второй категории включены в группу людей, которых не могут отселить без обеспечения другой жилплощадью. На инвалидов третьей группы распространяются такие же основания, как и на обычных людей.

Причины отселения с обеспечением другим жилищем:

Неуплата услуг систематически в течение шести месяцев.
Непригодность жилищных условий для жизни и имеется заключение комиссии.
Состояние дома неудовлетворительное, и здание подлежит сносу.
Жилой дом в графике ремонта или реконструкции.

При выделении другой жилплощади соблюдаются условия:

жилплощадь должна быть не меньше 6 кв. м на одно лицо (ст.105 ЖК);
соблюдение технических и санитарных стандартов;
жилище должно находиться в том же районе или населенном пункте.

При этом обеспечение жилищными условиями хуже, чем были, не могут быть причиной отказа.

Выселение инвалида из общежития

Отселению из помещений в общежитиях без обеспечения другой жилплощади не подлежат:

Участники семьи военных служащих, а также работники органов государственной власти, которые погибли, умерли или пропали без вести при выполнении службы.	При этом неважно был ли военный служащий нанимателем и не имеет значения принадлежность помещения к жилфонду.
Пенсионеры, достигшие возраста старости	мужчины 60 и женщины 55 лет.
Участники семьи нанимателя,	который впоследствии умер.
Лица инвалиды первой или второй группы.	Нетрудоспособность явилась следствием профзаболевания на предприятии или травмы от трудового увечья.
Нетрудоспособные лица первой второй категории	по причине контузии ранения при выполнении служебной деятельности.

Без обеспечения другой жилплощадью отселяются по следующим причинам:

увольнение по личному желанию с предприятия, которое предоставило жилище;
большая задолженность за услуги;
причинение ущерба помещению или зданию дома;
систематическое несоблюдение правил общежития и жалобы соседей.

Но при наличии детей у лиц, подлежащих принудительному отселению, каждое дело рассматривается судом индивидуально.

Выселение инвалида из служебного жилья

Служебное жильё имеет специфический характер и предоставляется на время работы, службы или учебы. Соглашение найма заключается с основным нанимателем, который будет трудиться или служить на предприятии или организации. Даже если договор заключен с инвалидом, то он носит срочный характер и лицо инвалид об этом знает.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Если трудовые отношения расторгнуты по инициативе наниматели, то он с семьей должен освободить жилую площадь. Единственной причиной, по которой не могут отселить из занимаемого жилища, это получение травмы или профзаболевания в период трудовой или служебной деятельности. Также не смогут отселить семью погибшего во время работы или службы.

Соглашение найма не может быть расторгнуто по инициативе наймодателя в суде при наступлении определенных условий, предусмотренных ст. 101 и 102 ЖК РФ. В этих случаях предусмотрено отселение с условием обеспечения другим жилищем.

Без выделения жилища отселяются лица, у которых имеется другая жилплощадь на правах владения или они являются нанимателями другой жилплощади.

Могут ли выселить за неуплату из квартиры

Выселение бывшего члена семьи из жилого помещения

Бесплатные квартиры для инвалидов в 2019 году

Имеет ли право собственник помещения выписать инвалида

Защита интересов инвалидов нередко называется одним из самых приоритетных направлений в государстве.

Бесплатные квартиры для инвалидов в 2019 году – одно из наиболее интересных направлений поддержки граждан, имеющих серьезные проблемы со здоровьем.

Однако не везде и не всем инвалидам предоставляется бесплатное жилье. В данной публикации мы рассмотрим порядок получения жилой площади инвалидами.

Основы законодательства о предоставлении жилья инвалидам

Согласно российским законам, инвалиды имеют право на жилье, находящееся на первых этажах домов, и оборудованное специальным входом. То же самое касается и их семей. Семьи, в которых проживают инвалиды, имеют право расширить свою жилую площадь. В зависимости от степени тяжести, группы инвалидности классифицируются на три основные категории.

Получить статус инвалида человек может только после проведения специальной медицинской экспертизы — ВТЭК. Обратиться на экспертизу человек может самостоятельно или через направление, полученное у врача.

Инвалиды – это льготная категория граждан страны, которые получают от государства материальную поддержку, снижение налоговых нагрузок, транспортные и другие виды льгот. Одна из наиболее ощутимых мер поддержки – это обеспечение жильем инвалидов в 2019 году.

Порядок и условия обеспечения инвалидов бесплатными квартирами урегулирован в Постановлении Правительства за номером 901, где говорится о том, что инвалиды имеют право на бесплатное жилье, субсидию, а также на бесплатный участок земли под ИЖС или под дачу.

Права инвалидов на жилищные льготы

Чтобы претендовать на получение бесплатной квартиры в 2019 году, инвалиды для получения жилья должны:

· проживать вместе с семьей в помещении жилого типа, площадь которого после расчета на каждого проживающего не соответствует установленным законами нормам;· проживать в помещениях, не приспособленных для комфортного проживания;· проживать в квартирах, которые находятся на 3 и выше этаже дома (если инвалид передвигается только на коляске);· проживать вместе с семьей на жилой площади, которая не изолирована от жилплощади другой семьи;· проживать с хронически больным человеком, с которым нельзя находиться в одном помещении;· проживать в коммунальной квартире или общежитии (но здесь есть некоторые исключения).

При этом указанное Постановление не ограничивает инвалидов в праве на получение жилья в зависимости от группы и касается всех, без исключения, лиц с ограниченными возможностями вне зависимости от степени тяжести заболевания.

Правила постановки инвалида на учет для получения квартиры

Предварительно инвалид должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Вот о чем говорит соответствующий пункт Постановления №901.

Инвалид для получения квартиры должен стать на очередь, а для этого понадобится собрать все необходимые документы, а также написать заявление. Среди главных документов можно выделить:

1. Справку об инвалидности.2. Документ, являющийся доказательством того, что была проведена программа реабилитации, а также медицинские документы об инвалидности.3. Справку о том, сколько членов в семье.4. Прочие (например, различные мед. справки или выписки из БТИ).

Также периодически потребуется представлять акты осмотра жилья и справки из муниципалитета о том, что обеспеченность инвалида жильем за время ожидания субсидии не поменялась ни в лучшую, ни в худшую сторону.

Инвалиды, желающие получить бесплатную квартиру, делятся на тех, которые подали заявление до 01.01.2005 и тех, которые подали его позже.

· Инвалиды из первой категории имеют право на жилье на основании договоров соцнайма, что регулируется нормами ЖК РФ;· Вторая категория подпадает под компетенцию местных властей.

В процессе выделения квартиры инвалиду принимаются в учет особенности его заболевания. По государственным нормативам, человек с ограниченными возможностями требует большую площадь для комфортного проживания, чем обычные граждане. Также одним из критериев подбора квартиры для инвалида выступает близость расположения к клинике или реабилитационному центру.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Обязательно жилье и прилегающая к нему общая территория должны быть оборудовано пандусами, просторным лифтом и другим оборудованием в рамках программы «Доступная среда», чтобы сделать вход и выход инвалида из квартиры максимально доступным и комфортным.Пример оборудованного жилья для инвалидов. Источник: Яндекс.Картинки

Все ли инвалиды могут получить квартиру в 2019 году?

Важно: получить квартиру вне очереди могут лица с хроническими и неизлечимыми заболеваниями, такими как:

· ВИЧ.· туберкулез (открытая форма).· проказа и другие кожные заболевания, признанные тяжкими.· заболевания опорно-двигательной системы, из-за которых человек не может полноценно двигаться или передвигаться.· некоторые другие.

Инвалиды третьей группы редко становятся получателями жилья, поскольку их категория заболеваний является не столь тяжелой, как у инвалидов 1 и 2 групп. При этом действует приоритет в очередности обеспечения жилья, отдаваемый в первую очередь наиболее «тяжелым» соискателями субсидии.

При выделении жилья учитывается следующая очередность:

· Дата постановки на учет;· Степень тяжести заболевания и группа инвалидности.

Таким образом, инвалид третьей группы, ставший на учет в 2008 году, не получит жилье, пока не пройдут все инвалиды 1 и 2 групп, зарегистрированные перед ним.

К примеру, инвалиды второй группы – это лица с ограниченной трудоспособностью, которые также имеют право на жилищные льготы. Жилое помещение для инвалида второй группы должно соответствовать некоторым требованиями, а именно:

· в помещении должны быть все необходимые приспособления, облегчающие передвижение инвалида;· помещение должно иметь площадь, не меньшую, чем указано в соответствующих нормативах.

Важно: когда инвалид попадает в реабилитационный центр, а до этого он проживал в квартире, полученной на основании договора соцнайма, то эта квартира никому не будет передана в течение полугода. Но если остались родственники, то эту квартиру не заберут вообще.

Одинокому инвалиду квартиру выдадут лишь в случае, если она будет оборудована всем необходимым для его комфортного проживания и обеспечит ему возможность самостоятельно решать свои бытовые проблемы.

Если в получении бесплатной квартиры инвалиду отказано

При получении отказа в предоставлении субсидии или жилья, инвалид имеет право обжаловать его в судебном порядке.

Иск об оспаривании отказа подается в порядке административного судопроизводства (по КАС РФ) в районный суд по месту нахождения ответчика – филиала регионального управления социальной защиты населения.

Для составления иска лучше всего обратиться к опытному юристу, поскольку самостоятельное представление интересов может обернуться проигрышем в споре и невозможностью отстоять свое право на бесплатное получение жилья в 2019 году.

Дополнительные жилищные льготы для инвалидов в 2019 году

Чтобы облегчить материальную нагрузку на инвалида государство обеспечило эту категорию граждан еще и жилищными льготами в виде:

· 50% скидки на оплату коммунальных услуг (но лишь для инвалида, но не всех членов семьи);· скидки на приобретение средств для отопления жилья (если нет централизованной системы отопления);· скидки на услуги связи, подразумевающие установку стационарных телефонов и радио (вне очереди);· бесплатный земельный участок под ИЖС, садоводство или дачное хозяйство поблизости основного места проживания инвалида.

Дополнительно обо всех видах льгот вы можете прочитать в наших предыдущих публикациях: Льготы для инвалидов первой, второй и третьей групп.

Что ждет инвалидов в предоставлении жилья в 2019 году?

Этот год не несет никаких значимых изменений для инвалидов. Региональные бюджеты заложили примерно те же объемы расходов на финансирование жилищных льгот, федеральный же бюджет на предоставление субсидий увеличить объем финансирования на незначительные 4.5%.

Для того чтобы своевременно узнать об изменениях в законодательстве, необходимо обратиться за помощью к юристу.

8 (800) 500-27-29 доб 230 (бесплатный вопрос)

Или задайте вопрос на сайте https://ur1st.ru/

Кого признают инвалидом в России

Инвалидами, согласно Конвенции о правах инвалидов, считаются лица со стойкими нарушениями жизнедеятельности — физическими, интеллектуальными, сенсорными или психическими, которые могут мешать их полноценной интеграции в жизнь общества наравне с другими.

В российском законодательстве инвалидом считается лицо, имеющее устойчивое нарушение здоровья с расстройством функций организма, из-за заболеваний, травм или дефектов, повлекшее ограничение жизнедеятельности и необходимость социальной помощи.

Ограничением жизнедеятельности является утрата лицом способности к:

самообслуживанию;
передвижению;
ориентированию;
общению;
контролю поведения;
обучению
труду.

Гражданам с подобными нарушениями здоровья назначается группа инвалидности 1,2 или 3, а детям до 18 лет категория «ребенок-инвалид».

Признать лицо инвалидом вправе федеральное учреждение медико-социальной экспертизы в порядке и на условиях, установленных Правительством РФ. Причины нетрудоспособности могут быть различными: врожденный дефект развития, общее заболевание, последствие травмы, трудовое увечье.

Значение имеет длительность нарушения, степень нарушения деятельности и нуждаемость в посторонней помощи.

Дополнительные гарантии прав инвалидов при выселении

Поскольку люди с ограничениями по здоровью нуждаются в дополнительной социальной защите, выселение некоторых из них без предоставления другого жилья невозможно. К таким лицам, согласно ЖК РФ, относятся:

инвалиды I и II групп, чья инвалидность наступила по вине работодателя в результате трудового увечья;
инвалиды I и II групп, чья инвалидность наступила из-за профзаболевания;
военнослужащие, ставшие инвалидами I или II групп вследствие полученных во время службы ранений, контузий, увечий или заболеваний;
семьи с детьми-инвалидами;
инвалиды с детства.

Предоставляемое жилье должно соответствовать требованиям закона, санитарным нормам, находиться в том же населенном пункте, что прежнее и быть оборудованным согласно программе реабилитации инвалида.

Причины выселения лиц с ограничениями здоровья

Граждане с нарушениями здоровья, не входящие в перечень лиц, перечисленных в ст. 103 ЖК РФ, могут быть выселены на общих основаниях. Без предоставления другого жилья выселяются инвалиды:

использующие жилье не для проживания;
не живущие в квартире более года;
представляющие опасность для остальных жильцов или намеренно разрушающие конструкции помещения;
не выполняющие обязанность по оплате услуг ЖКХ.

С предоставлением жилого помещения выселяются инвалиды:

проживающие в ветхом жилье, предназначенном под снос;
чье жилье переводится в нежилой фонд;
при проведении ремонта или реконструкции здания;
в случае изъятия участка земли под их домом в интересах государства.

Основания выселения ребенка-инвалида

Дети находятся под особой охраной государства. Выселение ребенка-инвалида без предоставления другого жилья возможно в исключительных случаях по решению суд. При рассмотрении подобных исков в судебном заседании обязательно участвуют представители органа опеки и попечительства.

По общему правилу, ребенок должен быть зарегистрирован по месту жительства с отцом или матерью, независимо от факта совместного проживания родителей или наличия между ними брачных отношений. Если семья проживает в муниципальном жилье по договору соцнайма, выселение ребенка также возможно, но только по разрешению органа опеки.

Исключение составляют случаи проживания в специализированном жилье, предоставленном на время работы или службы. По окончании срока предоставления это жилье подлежит освобождению от жильцов, независимо от их статуса.

Однако если наниматель из-за исполнения трудовых обязанностей стал инвалидом, выселить его и членов его семьи, включая детей-инвалидов, даже по решению суда не получится.
Если ребенок является собственником жилья или доли жилого помещения, выселить его невозможно.

Если ребенок-инвалид был вселен в квартиру, собственником которой является его отчим, то при расторжении брака между отчимом и матерью ребенка, инвалидность не будет являться препятствием для выселения.

Бывшая супруга и ее ребенок-инвалид будут выписаны с занимаемой жилплощади, поскольку никаких прав бывшие члены семьи собственника на жилье не имеют.

Если родители расторгли брак, ребенку должен быть обеспечен уровень жизни, не отличающийся от прежних условий. Суд может обязать родителя, настаивающего на выселении бывшего супруга с общим ребенком-инвалидом, обеспечить их жильем. В этом случае, естественно, судья будет исходить из имеющихся у сторон финансовых возможностей и конкретных обстоятельств дела.

Случаи, при которых возможно выселение инвалида без предоставления другого жилья

При выселении из муниципального жилья, в котором гражданин проживал на условиях соцнайма, вначале должен быть расторгнут договор-основание для вселения. Причинами расторжения договора являются:

долги за услуги ЖКХ более 10 МРОТ;
неоднократные нарушения прав и свобод других жильцов, зафиксированные письменно;
использование квартиры не для проживания;
причинение вреда или повреждений жилищу и дому.

Выселение инвалида-собственника квартиры или доли квартиры практически невозможно. Ни долги за ЖКХ, ни нарушения прав соседей по квартире и дому не могут расцениваться как абсолютные основания для лишения права проживания собственника.

Суд будет исходить из необходимости предоставления социальной защиты инвалиду и баланса интересов сторон. Здоровые трудоспособные соседи вряд ли смогут доказать, что их права существенно ущемлены нетрудоспособным инвалидом, вследствие чего последний подлежит выселению из принадлежащего ему жилья.

Однако в случае, если инвалид был прописан в квартире супруга, после прекращения брака никаких преимуществ из-за своего статуса он не имеет и подлежит выселению как бывший член семьи собственника.

Группа инвалидности также не имеет значения при выселении по этому основанию.

Единственное, на что может рассчитывать бывший супруг с инвалидностью, — отсрочка выполнения судебного решения о выписке, чтобы за это время он мог найти другое жилье.

Выселение инвалида с предоставлением другого жилья

Случаи, в которых возможно выселение инвалидов с предоставлением другого жилья:

неуплата коммунальных услуг более 6 месяцев подряд;
признание жилища непригодным для жизни специальной жилищной комиссией;
подготовка дома к сносу по решению уполномоченных органов местной власти;
проведение ремонта или реконструкции дома.

Жилье, предоставляемое в этих случаях, должно:

быть не менее 6 квадратных метров на человека;
соответствовать установленным для жилых помещений санитарным нормам и правилам;
находиться в том же населенном пункте, что прежняя квартира.

Худшие условия, чем в прежнем жилье, не являются основанием для отказа в выселении.

Имеет ли право собственник помещения выписать инвалида

11 Ноября 2014, 21:29 0 0 получен гонорар 20% 8,2 Правовед.ru 19529 ответов 7761 отзыв эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ставрополь Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Аида! Советую не идти на поводу у продавцов.

Поставьте условие о выписке инвалида. Это делается очень быстро, его регистрируют по новому месту жительства и автоматически снимают с учета по старому месту жительства.

Если родственника из дома не выпишут, придется его выписывать вам в судебном порядке, а это дополнительные затраты времени средств и нет никакой гарантии, что его действительно выпишут из дома.

В данном случае можно еще поступит так: заключаете договор купли-продажи с продавцом и прописываете обязанность выписать из дома родственника в течение месяца, в случае неисполнения обязанности, устанавливайте крупные штрафные санкции, к примеру, неустойка в размере 50 или 100 тыр.

Выписать инвалида

4.1.

5. Может ли собственник выписать из квартиры отца инвалида 3 группы в никуда?

5.1. МОжет выписать по суду. 5.2. Добрый день, Валентина, собственник может снять с регистрации отца, но отец может обратиться в суд и суд обяжет сына предоставить другое жилое помещение для проживания в нем отца. С уважением, Юрий Сергеевич. Читать ответы (1) 6.

Такой вопрос? Может ли бывший муж выписать жену (инвалида 1 группы) из квартиры? 6.1. Может по суду, если он является собственником, имущество не нажито в браке и нет соглашения письменного, что бу жена будет проживать в квартире, после расторжения брака.

Если в квартире прописан инвалид но не является собственником

» к данной ситуации. И можно ли обжаловать решение суда в части применения ч.3 ст.

80 ЖК РФ, поскольку по ЖК РСФСР » Статья 61.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке. Если они отказались от доли в квартире, то есть приняли решение упустить долю ради проживания, тогда суд не может принять решение в пользу их выписки.

Можно разменять квартиру, однако потребуется согласие бывших родственников. Без него никаких действий с жильем совершать нельзя.При беглом ознакомлении с Жилищным кодексом со ст.

Непростая ситуация: можно ли выписать инвалида из квартиры без его согласия?

Согласно 31 статье Жилищного Кодекса Российской Федерации такие ситуации решаются исключительно в судебном порядке.

Все такие случаи можно разделить на 4 основных категории: В статье 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации сказано, что в том случае, если гражданин, имеющий степень инвалидности, не является собственником квартиры, снять его с регистрации можно по стандартной процедуре. Для этого потребуются следующие документы:

Заявления от всех владельцев квартиры (в том случае, если один из собственников не достиг совершеннолетнего возраста, от его имени выступают родители или опекуны);
Паспорта (для несовершеннолетних граждан – свидетельства о рождении) всех собственников квартиры;
Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, дарственная или договор обмена);
Справка о составе семьи;

Дело передается в судебный орган.

Инвалид собственник квартиры льготы

Кроме того, от уплаты взносов полностью и частично освобождены собственники жилья старше 70 и 80 лет. 9. Полагается ли льгота за кап ремонт (категория «Семья с реб инвалидом»), если я прописана и проживаю в квартире по договору соц найма (договор заключен с собственником). Основное условие договора, проживание за оплату всех коммунальных услуг.

9.1. Непонятный вопрос. Взносы на капремонт — уплачивает лишь собственник жилья, наниматель — не является обязанным уплачивает такой платеж, смотрите ст. 169 ЖК РФ. 10. Хочу прописаться в квартире (г.

Москва), где собственником является моя родственница, проживающая с 44-летним сыном инвалидом 2 группы, у которого льгота 50% по оплате ЖКХ.

Увеличится ли у них коммуналка в случае моей прописки, если оплата происходит по счётчикам, а сам я буду жить по старому месту жительства в Подмосковье по временной прописке?

Можно ли выселить из квартиры инвалида

Защищает их интересы орган попечительства и опеки, без согласия которого не происходит рассмотрение дел в судебном процессе.

Единственное основание, по которому возможно отселение малолетних детей это , а также если родители снимали квартиру по соглашению найма.

По общему правилу ребенок проживает вместе с матерью, при этом не исключаются варианты проживания вместе с отцом.

Выписать из квартиры инвалида

Может по суду, если он является собственником, имущество не нажито в браке и нет соглашения письменного, что бу жена будет проживать в квартире, после расторжения брака.

4. Меня хотят выписать. Из квартиры без. моего. Ведома, я-инвалид 1 гр, не работающая.

4.1. Подавайте встречный иск. 4.2. Здравствуйте! Вас могут снять с регистрационного учета только по решению суда.

Если не согласны с заявленными требованиями — подавайте отзыв на иск или встречное исковое заявление. 4.3. Добрый вечер. Могут выписать. Вопрос какой у Вас? Вы забыли указать.

4.4. Алена, понятно, что без Вашего согласия могут выписать только через суд. Обратитесь к юристу за защитой Ваших прав в суде.

Для начала надо бы узнать статус квартиры и Ваш статус в ней.

4.5. Я-инвалид 1 гр, не работающая. Это не является основанием для не выселения.

5. Можно ли выписать ребенка инвалида 1-й группы из муниципальной квартиры.

Выписали инвалида интернат

«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» {КонсультантПлюс} [quote] 2.5. Здравствуйте.

Можете, НО не всегда а Выселить нетрудоспособного гражданина, в каждом конкретном случае: если он не собственник можно в следующих случаях: Согласно Статьи 678, 288 ГК РФ и статья 7 ЖК РФ говорят о том, что жилое помещение можно использоваться только для проживания.

Так, если недееспособный гражданин использует его не по назначению, можно потребовать выселения.

Инвалид не проживает на жилплощади более одного года. Согласно статье 136 ЖК РФ, если гражданин не вносит коммунальные платежи в течение полугода, он может быть выселен с квартиры.

Согласно части 1 статьи 98 ЖК РФ, недееспособного гражданина можно лишить права пользования жилым помещением, если тот портит его, что создает опасность для других проживающих, а также для конструкций самого здания.

Как выписать инвалида из квартиры

Для этого потребуются следующие документы:

Паспорта (для несовершеннолетних граждан – свидетельства о рождении) всех собственников квартиры;
Справка о составе семьи;
Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, дарственная или договор обмена);
Заявления от всех владельцев квартиры (в том случае, если один из собственников не достиг совершеннолетнего возраста, от его имени выступают родители или опекуны);

Дело передается в судебный орган. Назначается дата проведения заседания, после которого выносится решение о снятии с регистрации.

Можно ли выписать инвалида из квартиры в никуда, если он не собственник?

+7 (499) 350-55-04 Москва
+7 (812) 309-86-88 Санкт-Петербург

Выписать инвалида из квартиры, в которой он не является собственником можно только в судебном порядке.

Процедура снятия с регистрации такого гражданина характеризуется рядом особенностей. Поэтому для его выписки необходимо соблюдать установленный законом порядок и требования органов опеки. Каждая ситуация рассматривается индивидуально, но имеются и общие правила.

Так, согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации если гражданин, имеющий степень инвалидности, не является собственником квартиры, снять его с регистрации можно в общем порядке. В частности инвалида можно выписать из квартиры. если он не является ее собственником, при следующих условиях :

Согласно ст. ст. 678, 288 ГК РФ и ст. 7 ЖК РФ жилое помещение можно использовать только для проживания. Поэтому, если инвалид использует его не по назначению, то можно потребовать его выселения и выписки.
Инвалид не проживает на жилплощади более одного года. Согласно ст. 136 ЖК РФ, если гражданин не вносит коммунальные платежи в течение полугода, он может быть выселен с квартиры.
Согласно ч. 1 ст. 98 ЖК РФ инвалида можно лишить права пользования жилым помещением и выписать, если тот портит его, что создает опасность для других проживающих, а также для конструкций самого здания.

Рекомендуем прочесть: В и антипов прокурор

Для того, чтобы выписать инвалида в судебном порядке потребуются следующие документы:

Заявления от всех владельцев квартиры.В том случае, если один из собственников является несовершеннолетним (от его имени выступают родители или опекуны);
Паспорта (для несовершеннолетних граждан – свидетельства о рождении) всех собственников квартиры;
Справка о составе семьи;
Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, дарственная или договор обмена).

Указанные документы нужно приложить к исковому заявлению о выселении инвалида, которое подается в суд по месту нахождения квартиры.

После вступления решения суда в законную силу, выписка инвалида производится уполномоченным органом на основании этого решения суда в течении 3-х дней. Внимание! Однако, следует учитывать, что если инвалид не имеет иного жилого помещения и в суде он докажет, что проживать и прописаться ему негде, то суд может предоставить ему срок от 3-х месяцев до 1 года для поиска нового жилья.

Таким образом, выписать его можно будет только по истечении указанного срока. Также нужно знать, что если у инвалида имеется 1 или 2 степень инвалидности, даже если он не является собственником спорного жилого помещения, то снять его с регистрационного учета без предоставления другого помещения и прописки в него практически невозможно, в том числе, в судебном порядке.

Выписать из квартиры инвалида 1 группы

Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.

Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

КонсультантПлюс: примечание. С 1 января 2020 года Федеральным законом от 29.07.2018 N 267-ФЗ часть 2 статьи 91 излагается в новой редакции.

Можно ли выписать инвалида

Здравствуйте.

Этот вопрос урегулирован на уровне регионального законодательства. Для уточнения обратитесь в администрацию либо территориальный отдел социальной защиты.

3. Можно ли выписать из квартиры инвалида.?

3.1. Можно ли выписать из квартиры инвалида.? любого можно выписать, но по решению суда, суд примет его только если имеются оснвоания. 3.2. Можно в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Но нужны конкретные основания.

3.3. Если он не является собственником квартиры, то может выписать через суд собственник.

Удачи Вам и всего всего самого самого наилучшего.

4. второй группа из квартиры. 4.1. Добрый день! Да сейчас можно выписывать инвалидов, нет никаких норм, запрещающих это.

Однако, в дальнейшем он как любой гражданин Рф может обжаловать решение в суде.

Удачи вам! 5. Можно ли выписать из частного дома инвалида 3 группы без его согласия.

Совет 1: Как выписать инвалида

Снять с регистрационного учета указанных граждан могут родители, опекуны или законные представители.

Вам понадобится

Выписать недееспособного гражданина можно только на основании постановления опеки.

Как выписать инвалида из квартиры

Имеет ли право собственник помещения выписать инвалида

Процедура снятия с регистрации гражданина, имеющего степень инвалидности, характеризуется рядом особенностей. Государственные органы с особым трепетом относятся к лицам с ограниченными физическими возможностями, поэтому для выписки потребуется выполнение соблюдение особых пунктов законодательства и удовлетворение требований органов опеки.

Каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке, однако существуют общие правила, действующие для определенных категорий случаев.

Выписка инвалида из квартиры при его согласии

Если сам гражданин, имеющий инвалидность, не возражает против снятия с регистрации, процедура выписки проходит без затруднений. Государственные органы смогут приступить к рассмотрению после предоставления гражданином (или его официальным опекуном) соответствующего заявления. В этом вопросе может быть несколько нюансов, зависящих от ряда обстоятельств:

Если инвалид способен передвигаться самостоятельно

В таком случае ему необходимо лично обратиться в Федеральную Миграционную Службу России и пройти процедуру выписки. Для этого придется предоставить минимальный набор документов:

Паспорт гражданина Российской Федерации;
Идентификационный код;
Свидетельство об инвалидности;
Справку о составе семьи;
Документ, подтверждающий право собственности (если таковой имеется). Это может быть договор купли-продажи, договор и обмена или дарственная.

Если инвалид находится под опекой

Имея нотариально заверенный документ об опеке над инвалидом, в Федеральную Миграционную Службу может обратиться законный представитель лица, имеющего инвалидность.

Для этого потребуется наличие заявления, подписанного снимаемым с регистрации гражданином, паспорта инвалида, паспорта опекуна законного представителя, идентификационного кода, справки о составе семьи, документа, подтверждающего право собственности (при наличии такового) и свидетельства, подтверждающего опекунство.

Если инвалид не способен самостоятельно передвигаться

Процедура выписки в этом случае во многом совпадает с процессом снятия с регистрации инвалида, находящегося под опекой. В Федеральную Миграционную Службу может обратиться законный представитель гражданина, снимающегося с регистрации, или его опекун. Пакет документов при этом включает в себя:

Удостоверение законного представителя или опекуна;
Справку об инвалидности;
Паспорт законного представителя или опекуна;
Идентификационный код;
Правоустанавливающий документ на жилье (при наличии).

Кроме того, при наличии нотариально заверенной доверенности, выданной гражданином, имеющим инвалидность, в Федеральную Миграционную Службу может обратиться любое лицо.

Согласно закону Российской Федерации «Оправах граждан на свободное передвижение и выбор места проживания в пределах РФ» о 25.06.

1993 года (№5242-1), при отсутствии факторов, препятствующих снятию гражданина, имеющего инвалидность, с регистрации, выписка осуществляется в течение 3-х рабочих дней.

Процедура выписки инвалида из квартиры без его согласия

Если инвалид отказывается выписываться, возникает ряд трудностей. Согласно 31 статье Жилищного Кодекса Российской Федерации такие ситуации решаются исключительно в судебном порядке. Все такие случаи можно разделить на 4 основных категории:

Гражданин, имеющий инвалидность, не является собственником

В статье 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации сказано, что в том случае, если гражданин, имеющий степень инвалидности, не является собственником квартиры, снять его с регистрации можно по стандартной процедуре. Для этого потребуются следующие документы:

Заявления от всех владельцев квартиры (в том случае, если один из собственников не достиг совершеннолетнего возраста, от его имени выступают родители или опекуны);
Паспорта (для несовершеннолетних граждан – свидетельства о рождении) всех собственников квартиры;
Справка о составе семьи;
Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, дарственная или договор обмена);

Дело передается в судебный орган. Назначается дата проведения заседания, после которого выносится решение о снятии с регистрации.
При правильной подаче документов в Федеральную Миграционную службу Российской Федерации выписка осуществляется в течение трех рабочих дней после вынесения судебного решения.

Гражданин, имеющий инвалидность, долгое время не проживает в квартире

Вопрос выписки по этой причине может рассматриваться, если гражданин:

Не проживает по месту прописки более 5 лет;
Не оплачивает коммунальные услуги;
Имеет другое постоянное жилье.

Согласно 91 статье Жилищного Кодекса Российской Федерации в таком случае владельцы квартиры имеют право обратиться в ФМС для того, чтобы снять гражданина, который в ней не проживает, с регистрации.

Для этого потребуется стандартный пакет документов, включающий в себя паспорта заявителей, заявления, правоустанавливающие документы и справку о составе семьи.

Если в ходе судебного процесса не будет обнаружено причин, препятствующие снятию с регистрации гражданина, который длительное время не проживает по месту прописки, суд примет решение об удовлетворении иска. Владельцам квартиры будет выдан документ, являющийся основанием для обращения в паспортный стол для снятия с регистрации.

Гражданин, имеющий инвалидность, считается без вести пропавшим

Процедура выписки в такой ситуации имеет много общего с процессом снятия с регистрации гражданина, длительное время не проживающего по месту прописки.

Как и в перечисленных выше случаях, потребуются заявления от всех владельцев, их паспорта свидетельства о рождении, справка о составе семьи и правоустанавливающие документы.

Кроме того, в обязательном порядке владельцы должны предоставить документ, свидетельствующий о признании снимаемого с регистрации гражданина без вести пропавшим.

Получив заявления об собственников квартиры, судебный орган открывает гражданское дело.

В том случае, если в ходе судебного процесса опровержений того факта, что снимаемый с регистрации гражданин является пропавшим без вести обнаружено не будет, суд удовлетворит иск.

Владельцам будет выдан документ, на основании которого сотрудники паспортного стола смогут снять гражданина с регистрации без его согласия.

Гражданин может быть признан без вести пропавшим лишь по истечении 12 месяцев с момента подачи в розыск.

Снятие с регистрации недееспособных граждан, имеющих степень инвалидности

Как правило, такая процедура проводится при смене места жительства. Снять с регистрации недееспособного инвалида можно лишь по разрешению суда. Для этого должны удовлетворяться следующие условия: