Какие документы нужны для присвоения адреса трансформаторным подстанциям

Документы необходимые для постановки на кадастровый учет трансформаторной подстанции

В соответствии со ст.

55 ГрК РФ Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Можно ли поставить на кадастровый учет трансформаторную подстанцию минуя получение разрешение на ввод

По общему правилу, учреждение должно обратиться к учредителю об издании распорядительного акта о передаче здания ТП в оперативное управление учреждению. Однако учредитель не сможет передать здание в оперативное управление, в случае если сам не является собственником имущества.

Регистрация права на трансформаторную подстанцию

В рамках изменений также возможен и упрощенный порядок получения земли без предоставления земельных участков и установления сервитутов для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством РФ (статья 39.36). Перечень последних указан в Постановлении Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. № 1300:

Большое значение имеет какое отношение к данной подстанции Вы имеете, если на данный момент вы занимаете территорию бывшего строительного управления, то в данной ситуации лучше всего будет оформить её в собственность.

Обратившись в департамент, Вы получите акт выбора земельного участка для ЛЭП и трансформаторной подстанции. Это позволит Вам получить акты приёмки в эксплуатацию Ростехнадзора и заключить договор на обслуживания и акты разграничения балансовой принадлежности с электросетями.

Это значит что для того, чтобы оформит на неё права, Вам не обязательно регистрировать право собственности, как это требуется в Росрегистрации при оформлении прав на недвижимое имущество.

Обратите внимание =>  Как подтверждать диплом в россии

Вопросы оформления в собственность трансформаторных подстанций

Кабельные линии, относимые к линейным объектам (ст. 11 Гражданского кодекса РФ), подобно другим протяженным сооружениям должны быть поставлены на кадастровый учет в ЕГРН.

Регистрация объектов подобного рода необходима в Едином кадастре в связи с тем, что кабельные линии носят все признаки недвижимого имущества (есть привязка к земельному участку, а потому их перемещение невозможно без причинения ущерба).

Подготовить и подать заявку на регистрацию в кадастре может правообладатель, но гораздо надежнее доверить эту процедуру профессионалам – специалистам из Многофункциональной службы кадастра «МСК-67».

Постановка на учет кабельных линий

В отношении земельного участка, на котором расположены опоры ЛЭП, осуществляется подготовка межевого плана. Как правило, под опорами ЛЭП формируется многоконтурный земельный участок.

Он может быть образован путем раздела уже существующего земельного участка или путем образования из земель государственной или муниципальной собственности.

В отдельных случаях земельные участки образуются путем выдела.

В текстовой части технического плана указываются необходимые для внесения в ГКН сведения в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, а также сведения об использованной при подготовке технического плана сооружения геодезической основе кадастра (часть 7 статьи 41 Закона).

Перечень документов для постановки на кадастровый учет сооружений (линейных объектов недвижимости)

Roman
Ой, как близко про краны

Про недвижимость подержу Massive но с поправкойсм.

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 октября 1999 г.

N 2061/99 Истец является государственным унитарным предприятием, у которого имущество находится на праве хозяйственного ведения, в связи с чем он не мог по договору мены отчуждать стационарный промышленный холодильник, являющийся объектом недвижимого имущества, без согласия собственника

Конференция ЮрКлуба

По своему назначению трансформаторная подстанция, является объектом вспомогательного использования, составной частью проекта строительства торгового комплекса «Лента», а также, частью инженерно-технического обеспечения, служащего для электроснабжения торгового комплекса.

Обратите внимание =>  Закон к неплательщикам жкх

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16 февраля 2011 г

• заявление, заполненное без помарок и исправлений согласно прилагающимся документам;
• паспорт гражданина или его представителя с доверенностью;
• оригинал правоподтверждающего документа (договор купли, ренты, дарения, справка о вступлении в наследство);
• технический или межевой план, план-карта, или акт обследования ОН (электронным документом, заверенным цифровой подписью кадастрового инженера);
• справка о категории и целевом назначении земель.

Как поставить на кадастровый учет объект недвижимости

• общую информацию о проведении работ, с указанием данных заказчика и исполнителя;
• исходные данные. Их исполнитель берет из предоставленных заказчиком документов: декларации на объект, технического паспорта и др.;
• основные характеристики объекта, полученные в результате обследования, замеров, расчетов: адрес, этажность строения, этаж расположения квартиры, назначение, площади, инвентарные номера;
• чертеж – визуальное нанесение контура;
• заключение. Выносится кадастровым инженером, на его основании производится постановка на учет.

Оформление технического плана дома для постановки на кадастровый учет

1. С 1970 по 1997 год КТП (которая называлась МТП) стояла на территории нашего СНТ.2. В 1997, в результате некоторых действий бывшего председателя, МТП была перенесена на территорию соседнего СНТ и передана на баланс местных электросетей.

Договор о присоединении остался на нашем СНТ, соседнее СНТ присоединено к нам опосредовано (т.е. платят за электричество нам, а не в МосЭнергоСбыт), у них нет договора о ТП и договора с МосЭнергоСбытом. КТП (МТП) сейчас по- прежнему находится на балансе местных электросетей.

3.

Недавно соседнее СНТ решило официально присоединиться с местным сетям, для чего и подало заявку.

Форум по технологическому присоединению

• обращение непосредственно в государственный орган кадастрового учета по месту нахождения домовладения;
• пользование услугами многофункционального центра (МФЦ);
• оформление заявки онлайн на порталах Росреестра, государственных и муниципальных услуг;
• отправка почтой;
• можно также прибегнуть к услуге выездного обслуживания сотрудниками кадастровой палаты за дополнительную плату.

Как поставить на кадастровый учет дом — порядок постановки

Лучше работать там где ваш труд ценят и уважают и тем более видят и ценят что вы делаете больше чем положено, а кем работать это ваше дело. А она старшая по должности или равноправная? Смотрите еще как бы она начальству вашу работу за свою выдавать не начала

Профессиональная Бухгалтерия

«10. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

Водопровод — постановка на кадастровый учёт

12 Дек 2018      yurisaktobe         695      

Инструкция для заявителей

Технологическое присоединение (ТП) — комплексная услуга, обеспечивающая присоединение энергопринимающего устройства (ЭПУ) Заявителя к электрической сети сетевой организации.

Заявка на ТП подается в сетевую организацию при необходимости:

— присоединения впервые вводимых в эксплуатацию ЭПУ или ранее присоединённых ЭПУ, если их максимальная мощность увеличивается;

— изменения категории надежности электроснабжения ранее присоединённых ЭПУ, изменения точек присоединения ранее присоединенных ЭПУ, смены видов производственной деятельности, не влекущие пересмотр величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения ранее присоединенных ЭПУ.

1 ШАГ – ПОДАЧА ЗАЯВКИ

Подать заявку на ТП можно самостоятельно или с помощью своего представителя по доверенности:

— в Офисах обслуживания потребителей;

— по почте РФ;

— в «Личном кабинете» потребителя

* Для заявителей с мощностью ЭПУ до 150 кВт по одному источнику электроснабжения или на временное присоединение (при наличии заключенного договора на тех.присоединение для постоянного электроснабжения).

Образцы заявок можно получить:

— в Офисах обслуживания потребителей;

— в Районных электрических сетях (РЭС);

— в информационных пунктах производственных отделений РЭС;

— в разделе сайта «Типовые формы документов».

К заявке необходимо приложить документы:

— план расположения ЭПУ (можно начерченный от руки), которое необходимо присоединить, с привязкой к ориентирам;

— однолинейная схема электрических сетей заявителя, присоединяемых к сетям энергокомпании, номинальный класс напряжения которых составляет 35 кВ и выше;

— копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и /или земельный участок, на котором расположены/будут располагаться объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на ЭПУ;

— доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, подающего заявку в сетевую компанию;

— перечень и мощность ЭПУ, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной автоматики;

— для юридических лиц — выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей — выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

— копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность, если заявителем выступает индивидуальный предприниматель или гражданин;

— копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом либо согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения (для ЭПУ, расположенного в нежилом помещении многоквартирного дома).

2 ШАГ – ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ТП

Сетевая организация направляет Заявителю заполненный и подписанный ею проект договора в 2 экземплярах и технические условия (ТУ). Договор содержит перечень мероприятий по технологическому присоединению, сроки и обязательства сторон по их реализации, размер платы, а также положение об ответственности сторон за невыполнение своих обязательств.

Срок направления договора ТП и размер платы*

Срок направления проекта договора ТП может быть увеличен в случае техприсоединения по индивидуальному проекту или в случае необходимости согласования технических условий с ОАО «Системный оператор Единой энергетической системы» ***.

*Размер платы за техприсоединение определяется в соответствии с решением уполномоченного органа исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.

**Плата за ТП 550 рублей устанавливается, если:

— объем мощности не превышает 15 кВт;

— расстояние от границ участка Заявителя до объектов сетевой компании заявленного класса напряжения — менее 300 метров в городах и поселках городского типа и 500 метров в сельской местности;

— ТП предусматривается по одному источнику электроснабжения ЭПУ.

— 1 раз в три года для одного лица

***Согласование технических условий с системным оператором необходимо только в отношении присоединения ЭПУ, максимальная мощность которых превышает 5 МВт или увеличивается на 5 МВт и выше.

3 ШАГ – ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ

Сетевая компания выполняет работы до границ земельного участка Заявителя, где расположены его ЭПУ.

Заявитель выполняет мероприятия в границах своего земельного участка, на котором расположены ЭПУ.

Срок осуществления мероприятий

О выполнении своей части работ технических условий заявитель должен уведомить сетевую организацию с приложением документов*:

— в «Личном кабинете» потребителя;

— при очном визите в Офисы обслуживания потребителей;

— по почте РФ.

*Если ЭПУ вводное устройство до 1000 В, то к уведомлению прикладываются :

-копии сертификатов соответствия на электрооборудование;

-технические паспорта оборудования;

-копии разделов проектной документации (если в соответствии с законодательством РФ градостроительной деятельности требуется разработка проекта и ранее проектная документация не предоставлялась).

4 ШАГ – ПРОВЕРКА ВЫПОЛНЕНИЯ ТУ

Специалисты сетевой компании согласовывают время проверки выполнения Технических условий и осмотра ЭПУ. Если при проверке выявляются несоответствия, сетевая организация предоставляет информацию об обнаруженных нарушениях и рекомендации по их устранению.

Если работы Заявителем проведены в соответствии с техническими условиями, ему выдаются:

— акт осмотра (обследования) электроустановок;

— акт о выполнении ТУ, согласованный с соответствующим субъектом оперативно-диспетчерского управления;

— акт допуска прибора учета к эксплуатации.

Для ЭПУ до 150 кВт (по одному источнику электроснабжения) и при временном технологическом присоединении – осмотр присоединяемых ЭПУ органом федерального государственного энергетического надзора не проводится.

Осмотр присоединяемых электроустановок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с максимальной мощностью ЭПУ до 670 кВт (по одному источнику электроснабжения) производится без участия органа федерального государственного энергетического надзора.

В случаях осуществления ТП к электрическим сетям классом напряжения до 10 кВ включительно Заявителю с максимальной мощностью от 150 до 670 кВт ( по одному источнику электроснабжения ) необходимо в течение 5 дней со дня подписания акта осмотра направить в орган федерального государственного энергетического надзора уведомление о проведении сетевой организацией осмотра электроустановки заявителя (содержание информации в уведомлении определено законодательством РФ).

Сетевая организация осуществляет фактическую подачу электроэнергии на ЭПУ Заявителя.

После получения от сетевой организации актов Заявитель должен подписать их и возвратить по 1 экземпляру в сетевую организацию:

— акт об осуществлении технологического присоединения;

— акт разграничения границ балансовой принадлежности;

— акт эксплуатационной ответственности сторон.

5 ШАГ – ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ

Для начала электроснабжения Заявителю необходимо:

— заключить договор энергоснабжения с энергосбытовой организацией, в соответствии с которым энергосбытовая компания обязана урегулировать вопросы по передаче электроэнергии с сетевой компанией в интересах потребителя.

Или

— заключить договор оказания услуг по передаче электрической энергии с сетевой организацией и договор купли-продажи электроэнергии с энергосбытовой организацией.

Трансформаторная подстанция это здание или сооружение: согласна законов РФ

Трансформаторная подстанция – это здание или все-таки сооружение? Такой вопрос встает перед теми гражданами, которые решают оформить объект. На самом деле российское законодательство не так просто определяет вид недвижимости в установленным электрооборудованием. До сих пор возникают споры насчет правомерности того или иного аспекта, а также применения к нему регулятивных норм.

Что такое трансформаторная подстанция – здание или сооружение

Трансформаторная подстанция представляет собой объект, который используется для повышения или понижения напряжения сети. Естественно, используется переменный ток.

Он подается на один трансформатор или несколько (в зависимости от типа оборудования), предназначен для распределения электроэнергии между потребителями.

В зависимости от того, какие мощности энергии перерабатывает подстанция, на сколько рассчитана потребителей меняется ее тип.

Типы

Разделяются на несколько типов:

• повышающие, которые увеличивают напряжение и подают новое пользователям;
• понизительные, которые снижают напряжение первичной сети.

В комплектацию трансформаторной подстанции обычно входит один или несколько штук силовых трансформаторов. Они требуют регулярного обслуживания, доливки масла и тому подобных мер.

Также комплектуются объекты распределительными устройствами, которые отвечают за принятие и отправку электроэнергии.

Есть различные устройства защиты и автоматизированного управления — их количество и качество рассчитывается в зависимости от характерного типа станции.

Но, несмотря на то что по принципу работы и сопутствующему оборудованию подстанции примерно идентичные, до сих пор возникают споры насчет их внешней части. Не решен вопрос в общих кругах о том, относятся ли постройки с типу зданий или сооружений. Но российское законодательство довольно точно определяет эти два понятия.

Тип объекта определяется в исходной документации. Во время оформления первичного станции выдаются проектные бумаги, также разрешение на ввод в эксплуатацию. В обязательном порядке присутствует технический паспорт.

Там обязательно прописываются данные о трансформаторной станции, в частности, ее тип, а также технические характеристики, правила эксплуатации и тому подобное.

Закон

Но в законах прописаны и отдельные пункты, касаемо того, какие объекты можно относить к зданиям, а какие к сооружениям. Конкретный государственный акт — это Федеральный закон от 2009 года под номером 384-Ф3 «Технический регламент безопасности сооружений и зданий в Российской Федерации». Согласно нему:

• задание определяется как конечный итог строительства, выделяемый по определенной объемной системе, наличию подземной и наземной части, инженерного и коммуникативного оборудования;
• сооружение является плоской, линейной или объемной вехой строительства, которое состоит из подземной и наемной частей, в ряде случаев оснащенной строительными дополнительными конструкциям.

И те и другие являются объектами, конечным результатом строительства. Здания предназначены для нахождения там людей, их непосредственного пребывания.

А вот сооружения также, но чаще в них сотрудники перебывают временно, в основном их используют для хранения продукции и проведения различных технических и производственных процессов.

Поэтому, если думать над тем, к каком уже типу относится трансформаторная подстанция, то можно понять, что это сооружение.

Для чего предназначена электрическая подстанция

Трансформаторная подстанция в любом городе выполняет работы по получению необходимого уровня напряжения. Она либо повышает показатель, либо понижает его — в зависимости от типа и установленных трансформаторов.

После трансформации полученная энергия распределяется между различными объектами. Это могут быть как несколько частных домов, так и комплекс предприятий. Конечно, во втором случае установка будет массивной и занимать немало места. В зависимости от количества потребителей подстанции делятся на типы:

• сельский;
• городской;
• промышленный.



Что входит в состав ТП

Трансформаторные подстанции различные по своему типу, включают разные установки и устройства. Но есть определенная база, без которой не обходится ни одно сооружение. Объект включает в себя:

• силовой трансформатор — он служит для преобразования энергии, может быть один или несколько;
• электрическая распределительная установка — необходима для распределения входящего коэффициента электроэнергии по точкам потребителей;
• устройства автоматического управления — понятно, что сотрудник не может находится в сооружении постоянно и работать с частотой, поэтому переключением занимается автоматический механизм;защитное оборудование — применяется для защиты трансформаторов и распределительных приборов, а также персонала, людей, которые находятся рядом;
• вспомогательные постройки и устройства — определяется сугубо в индивидуальном порядке в зависимости от назначения и специализации.

Современные типы подстанций оснащаются различными аксессуарам, обеспечивающими удобство работы.

Как оформить трансформаторную подстанцию

Специального законодательного акта, который бы регулировал возможности оформления, передачи в собственность или в аренду оборудования и его внешней части нет.

Регуляция происходит по нормам «Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество», а также на движимое имущество.

Порядок оформления зависит от исходной аргументации. Если техника будет применяться для обслуживания предприятия, то обращаются к отдел технической части него. Если постройка заброшена, и вы точно не знаете, кому принадлежат права на нее, то оформить можно через ближайшее государственное учреждение, занимающееся выдачей прав на собственность.

Где можно монтировать подстанцию

Монтирование станций ведется в строгом соответствии с регламентом. Возможна установка в жилых помещениях и многоэтажных домах, если позволяют показатели мощности.

Другие же будки, рассчитанные на большее число клиентов, ставят отдаленно от помещений. Считается, что трансформаторные токи могут вызвать различные хронические заболевания, поэтому жить рядом с ними нельзя.

Их не устанавливают на определенном расстоянии от общеобразовательных школ, детских садов, больниц или здравниц.

Узнать конкретные нормы вы можете в инструкциях оборудованию, которое предполагается использовать.

Как определить правильное местоположение для оборудования: нормы и требования

Местоположение для нового строительства определяется регламентом и той организацией, которая выдала разрешения. После установки специалисты обаятельно проверяют соответствие выполнению требованиям.

Подстанция – это движимое или недвижимое имущество

Определить наверняка, является ли объект движимым или недвижимым имуществом нельзя. Если встроено в жилой дом, то будет считаться недвижимым. Если конструкция модульного типа, которую можно разбирать и монтировать в другом месте, то она будет законно рассматриваться как движимое имущество.

Как установить трансформаторную подстанцию | ЭнергоЦентр

Трансформаторные подстанции (ТП) играют ключевую роль в системе электроснабжения. Они обеспечивают доставку электроэнергии до конечного потребителя.

Процесс передачи электричества напрямую от поставщика не позволяет обеспечивать нужное напряжение в 220В или 380В. Для этого и применяются ТП, которые обеспечивают поступление электроэнергии, ее преобразование до требуемых параметров и распределение всей массы ресурсов между пользователями.

Качество установки оборудования сказывается как на работоспособности всей цепи в месте нахождения ТП, так и на полноте доставляемой электроэнергии до конечного потребителя. Поэтому монтаж устройства в обязательном порядке выполняется квалифицированными электриками.

Установка проводится по следующему алгоритму:

• создание плана ТП;
• подготовка фундамента;
• монтаж КТП на подготовленное основание;
• установка секций и соединение с внешними кабелями;
• конфигурирование оборудования;
• проверка точки;
• официальная сдача специалисту контролирующего органа;
• пуск и сдача оборудования компании, которая продолжит обслуживание точки.

Работы по монтажу всегда начинаются с создания проекта будущей точки. Порядок организации плана в большинстве случаев индивидуален. Это обусловлено различными требованиями к установке оборудования в зависимости от его вида.

На этом этапе устанавливаются участки, где будут вырыты траншеи для точек заземления и укрытия кабелей, а также место для основания. Для организации последнего потребуется подготовить фундамент или стойки-основания. Затем, устанавливаются металлоконструкции портала ТО.

Следующий шаг — конфигурирование будущей трансформаторной подстанции. Для этого формируется система высоковольтного оборудования и устанавливается цепь изоляторов. Дополнительно крепятся стойки молниеотвода, трансформаторы и разрядники. После монтажа всей аппаратуры проверяется прочность крепления всех элементов, болты еще раз подтягиваются.

Для пусконаладки оборудования приглашается специалист. Это обусловлено необходимостью заполнения ряда официальных актов и документов в рамках действующего законодательного регулирования.

В дальнейшем эти документы будут предоставляться специалисту принимающего органа вместе с документацией изготовителя ТП.

Поэтому неправильное составление акта может стать причиной отказа в воде в эксплуатацию.

Завершается установка трансформаторной подстанции вызовом специалистов Ростехнадзора для принятия ТП, установки пломбы и выдачи документов на ввод в эксплуатацию. После получения актов контролирующего органа ТП можно сдавать обслуживающей организации.

Требования к установке трансформаторных подстанций

Условия установки и расположения зависят от типа выбранной системы.

• Место будущей ТП определяется по ее виду.
• Внешние пристраиваются вплотную к наружной стене объекта.
• Встроенные располагаются внутри здания в отдельном помещении.
• Наружные чаще всего устанавливаются на опорах: столбовые монтируются прямо на линию электропередач, мачтовые — на заранее подготовленных опорах с возможностью беспрепятственного доступа для обслуживания.

Конкретный тип ТП выбирается не по удобству установки, а в большей степени по уровню нагрузки. Важно учитывать требования, связанные с безопасной эксплуатацией точки, соблюдением строительных норм и правил, производственной практичностью. Уделяется внимание погодным условиям и предельным температурным параметрам в конкретной местности.

Где разместить трансформаторную подстанцию

Главные понижающие ТП устанавливаются в непосредственной близости от точки максимальной нагрузки. При напряжении сети до 10 кВ место выбирается в зависимости от степени и порядка распределения нагрузки. Для сетей с напряжением до 1 кВ учитывается местонахождение конденсаторов.

Следует учитывать возможность масштабирования объекта, что повлечет увеличение энергопотребления. Поэтому для систем с одним трансформатором рекомендуется спланировать возможность установки второго. Для удобства технического обслуживания точек следует размещать ТП одних габаритов.

Внешние ТП

На промышленных объектах они располагаются чаще всего снаружи. Это обусловлено возможностью изменить внешний архитектурный облик здания, что часто вызывает сложности при формировании системы электроснабжения общественных строений.

Внешние ТП располагают как можно ближе к источнику питания. В случае, когда на объекте ведется химическое производство, следует учитывать розу ветров. Поэтому ТП устанавливают с подветренной части.

Место для внутренних

Она располагается также рядом с источником энергии, но в удаленности от мостовых кранов. Лучше для этого подобрать точку рядом с колоннами или в антресолях, чтобы освободить место для прохода.

Когда установить наружную ТП

Такой тип не является энергоэффективным, поэтому используется при необходимости обеспечить электроэнергией сразу несколько цехов. Наружные подстанции эффективны при высокой пожароопасности на объекте, а также высокой химической активности.

Какие документы нужны для присвоения адреса трансформаторным подстанциям

16.08.2013Свет / Частная подстанция СергейДобрый вечер уважаемые колеги!!! У меня такой вопрос: как востановить документы на трансформаторную подстанцию?

Дело в том, что на нее нет никаких документов, но при этом в настоящее время подстанция находиться в рабочем состоянии, на нее приходит по высокой стороне 6 кВ. и с этой подстанции забирают по низкой стороне электроэнергию две организации, которые не являються собственниками. Данная подстанция принадлежала и находится на территории одного бывшего строительного управления.

Но эта организация уже давно не существует, все документы тоже исчезли куда-то.

присоединение выдавало это управление строительства. Получается какой то замкнутый круг!

И если сейчас подать в сети запрос, выдайте нам тех условия — то я так подозреваю они могут сообщить в тех надзор что есть такая то безхозная ТП, которая не имеет обслуживающего персоонала и никаких документов — и ее быстренько приедут и отключат!!! Помогите пожалуйста хоть направьте в нужном напралении!!! Оценить вопрос Защитный код Голосовать Имя E-mail Тема вопроса .

. .

17 0 0 Свет 10 elektrosnabzhenie 1 8 8 2313 13243 -1 1 29 0 voprosy-i-otvety/elektrosnabzhenie/ upload/information_system_17/2/6/7/group_2671/ 17 0 2671 Частная подстанция (электросеть) 500 chastnaja-podstancija-elektroset 1 0 0 1104 1104 -1 1 29 0 voprosy-i-otvety/elektrosnabzhenie/chastnaja-podstancija-elektroset/ upload/information_system_17/1/8/8/group_188/ Заголовок вопроса Текст вопроса Я хочу получать уведомления об ответах по электронной почте Я согласен на обработку персональных данных Защитный код Отмена Задать

Документы необходимые для постановки на кадастровый учет трансформаторной подстанции

Регистрация объектов подобного рода необходима в Едином кадастре в связи с тем, что кабельные линии носят все признаки недвижимого имущества (есть привязка к земельному участку, а потому их перемещение невозможно без причинения ущерба).

Подготовить и подать заявку на регистрацию в кадастре может правообладатель, но гораздо надежнее доверить эту процедуру профессионалам – специалистам из Многофункциональной службы кадастра «МСК-67». В отношении земельного участка, на котором расположены опоры ЛЭП, осуществляется подготовка межевого плана.

Как правило, под опорами ЛЭП формируется многоконтурный земельный участок.

Он может быть образован путем раздела уже существующего земельного участка или путем образования из земель государственной или муниципальной собственности. В отдельных случаях земельные участки образуются путем выдела.

RomanОй, как близко про краны Про недвижимость подержу Massive но с поправкойсм.

Формы и образцы, нормативная база

Вы можете подписаться на уведомления по плановым отключениям, указав номер телефона и адрес электронной почты для получения уведомлений.

(Услуга бесплатная) Подписаться на: плановые отключения По адресу: Не нашёл своего точного адреса Уточнить адрес: На номер телефона: +7 На адрес электронной почты: Пользователь: По адресу: Регион: Район: Населенный пункт: Нет значения Результат рассмотрения запроса на уточнение адреса будет направлен Вам на указанный адрес электронной почты Тип подписки: аварийные плановые по номеру телефона по электронной почте Номер телефона: +7 Введите код, который мы отправили на указанный вами номер, для просмотра подписок.

Код авторизации: Максимальное количество подписок на СМС-уведомления — 5 Количество доступных Вам подписок: Мы отправим список Ваших подписок на указанный адрес электронной почты.

Решение от 8 июня 2015 г.

по делу № А76-3646/2015

, расположенный по адресу: г.

Челябинск, ул. Елькина 25-а (л.д.

30).Ранее данный земельный участок, а также земельный участок с кадастровым номером 74:36:0508007:218 (на котором расположено нежилое здание – офис, принадлежащее Заявителю) входили в состав единого земельного участка с кадастровым номером 74:36:0508007:3 (принадлежал Заявителю).

Общество в 2004 г. построило на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0508007:3 нежилое здание – трансформаторная подстанция, общей площадью 54,9 кв.м.Заявитель полагает, что здание трансформаторной подстанции является вспомогательным объектом по отношению к зданию офиса.

Заявителем земельный участок с кадастровым номером 74:36:0508007:3 был разделен на два участка: с кадастровым номером 74:36:0508007:218 (на котором расположено нежилое здание – офис, принадлежащее Заявителю), с кадастровым номером 74:36:0508007:220 (на котором расположена трансформаторная подстанция)

Техническая документация при сдаче РП, ТП

Перечень технической документации, подлежащей передаче при вводе в эксплуатацию РП, ТП Альбом архитектурно-строительной части РП, ТП.

Альбом электротехнической части РП,ТП.

Акты на освидетельствование работ: на устройство фундамента с приложением сертификата на блоки и цементный раствор; гидроизоляции фундамента с приложением сертификата на используемый материал; по монтажу перекрытий с приложением сертификата на материал; по монтажу стеновых панелей или кирпичной кладки с приложением сертификатов на панели (кирпич), цементный раствор; по устройству кровли с приложением сертификата на используемый материал; по устройству заземления кровли; по сварочным работам с указанием типа электрода и ГОСТа; по антикоррозийной обработке металлоконструкций с приложением сертификата на используемый материал; штукатурные работы с приложением сертификата: по устройству трубных вводов в ТП и марки труб, количества, состав заполнения отверстий труб (марка раствора и пакли), сертификат трубы; по окраске фасада РП, ТП с приложение» на используемую краску; по устройству отмостки вокруг РП, ТП и благоустройству прилегающей территории.

Акт готовности строительной части помещений (сооружений) к производству электромонтажных работ.

Акт технической готовности электромонтажных работ. Ведомость изменений и отступлений от проекта.

Ведомость электромонтажных недоделок, не препятствующих комплексному опробованию.

Ведомость смонтированного оборудования. Акт сдачи-приемки оборудования в монтаж. Акт выявленных дефектов оборудования.

Акт осмотра наружного контура заземления перед закрытием.

Протокол осмотра и проверки разъединителей, выключателей нагрузки. Протокол проверки наличия цепи между заземляющим устройством и заземляемыми элементами.

Заводские паспорта на: силовые трансформаторы; ячейки РУ-10 кВ; ячейки РУ-0,4 кВ; автоматы 0,4 кВ установленные в ячейках 0,4 кВ.

Протокол испытания силового трансформатора.

Протокол испытания изоляции РП, ТП. Протокол осмотра и проверки монтажных соединений ошиновки. Протокол осмотра и наладки АВР.

Примечание: на всех документах должны стоять штампы и подписи представители монтажной, строительной организации заказчика. Документы, предоставляемые заказчиком для передачи РП, ТП в эксплуатацию: Разрешение на строительство и отвод земли.

Акт приемки объекта в эксплуатацию.

Заключение государственного надзора. Акт приемки в эксплуатацию РП, ТП комиссией районных электросетей законченного строительства. Технические условия (срок действия — 2 года).

Нужно ли разрешение на возведение трансформаторной подстанции

Застройщик должен иметь архитектурный проект. Этот документ необходим для получения разрешения на строительство. Проект нужно выполнить в соответствии с архитектурно-планировочным заданием ().

Архитектурно-планировочное задание получает застройщик на основании следующих документов:

1. заявки на строительство;
2. документов, удостоверяющих его право собственности на земельный участок, где планируется строительство объекта. Построить объект застройщик может и на арендованной территории. В этом случае вместе со свидетельством о регистрации права собственности на землю необходимо подать разрешение от собственника этого участка на разработку проектной документации. Наличие такого разрешения подтвердит, что собственник участка не возражает против строительства на его территории нового объекта арендатором.

Разрешение на строительство выдадут только в том случае, если его архитектурный проект будет соответствовать требованиям градостроительного плана земельного участка.

Перечень документации, предъявляемой при сдаче в эксплуатацию трансформаторной подстанции

20 Июля 2015

1. Акт о выполнении ТУ.
2. Акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и Акт разграничения эксплуатационной ответственности (приложение №3 к договору на технологическое присоединение) [в случае готовности Заявителя], Акт приемки законченного строительством объекта (форма КС-11).
3. Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2).
4. Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3)
5. Разрешение на подачу напряжения Дальневосточного управления Ростехнадзора (при необходимости).
6. Акт осмотра электроустановки (при необходимости).
7. Проект электроснабжения.
8. Заводская документация (паспорта, руководства по эксплуатации, инструкции и протоколы испытания оборудования).
9. Сертификаты соответствия на покупные изделия и материалы.
10. Акт технической готовности электромонтажных работ.
11. Протокол испытания силовых трансформаторов.
12. Протокол испытания трансформаторного масла.
13. Протокол и испытания трансформаторов напряжения.
14. Протокол ревизии и регулировки выключателей нагрузки, разъединителей, рубильников, масляных и вакуумных выключателей.
15. Протокол осмотра и проверки контактных соединений.
16. Протокол испытания изоляции кабеля.
17. Протокол испытания РУ-6(10) кВ повышенным напряжением промышленной частоты.
18. Протокол измерения сопротивления изоляции РУ-0,4 кВ и осветительной проводки
19. Протокол проверки релейной защиты.
20. Паспорт заземляющих устройств.
21. Протоколы измерения сопротивления заземляющего устройства.
22. Протокол испытания защитных проводников, включая главные и дополнительные проводники системы уравнивания потенциалов и цепей между заземлителями и заземленными элементами.
23. Акты на скрытые работы по строительной части ТП, КТП.
24. Протокол проверки соответствия смонтированной электроустановки проектной документации методом визуального осмотра и линейных измерений.
25. Копии Свидетельств о допуске к работам проектной организации и подрядчика.
26. Перечень защитных средств с протоколами испытаний, противопожарного инвентаря, плакатов по технике безопасности и т.д.
27. Копии договора аренды земельного участка под строительство, разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (при необходимости).

Трансформаторная подстанция в собственность

5.

Приветствую Вас. Если Вас не затруднит: Вопрос: Кто должен убрать бытовой мусор к прилегающей территории трансформаторной подстанции (далее ТП) 6-10 кВ в городе, если в собственности у сетевой организации находится только земля под ТП, а не прилегающая к ней территория.

5.1. Надо по данному вопросу обращаться в администрацию. А она уже отрегулирует кто будет убирать.

Не факт, что сетевая организация, так как это не её территория. Удачи Вам! 6. Организация имеет трансформаторную подстанцию в собственности.

Являемся ли мы собственниками мощности, вырабатываемой нашим трансформатором? 6.1. Здравствуйте! Вы можете иметь трансформаторную подстанцию в собственности, но это не означает, что Вы являетесь собственниками мощности, которая подается на Вашу трансформаторную подстанцию другим собственником.

Удачи и добра! 7. В собственности СНТ есть трансформаторная подстанция, она находится в аренде у РСП, они хотят чтобы мы передали ее им в собственность.

advant24.ru

Из совокупности вышеизложенного, следует следующее.

1. Трансформаторная подстанция, находящаяся непосредственно в здании (автостоянки) и предназначенная для его обслуживания входит в состав общего имущества этого здания. 2. Инфо Обновлённые HR-Сообщества: Клуб юристов | 30.11.

2009 09:57 ghfdj Уважаемые коллеги, ситуация следующая: есть заказчик и подрядчик, который по договору подряда построил торгово-офисное здание, которое купили у заказчика по договору участия в долевом строительстве нынешние собственники помещений в этом здании.

При оформлении земельного участка за заказчиком и подрядчиком вышеуказанные собственники отказались от прав на землю.