Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию здания в школе

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий

Министерством труда для каждой профессии созданы должностные инструкции, в которых четко прописаны все нюансы работы и трудовых отношений. Их можно найти  в пакете документов ЕТКС.

Для рабочего, который комплексно обслуживает здание, есть своя должностная инструкция. Это рабочая специальность, суть  которой состоит в  полном  обслуживании объектов –  зданий, технических построек и прилегающей территории. Также рабочий должен обслуживать и свой рабочий инструмент – оборудование, ручной инструмент, механизмы.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения принимается в штат на работу и увольняется директором предприятия из соискателей старше 18 лет, с соответствующей квалификацией или/и опытом работы.

1.2. Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения подчиняется только руководителю.

Кроме того, он доджен быть осведомлён о  нормах гигиены по содержанию помещений, территории и улиц, а также  должен быть ознакомлен с  эксплуатационными нормами обслуживаемого оборудования, нормами безопасности при выполнении ремонтно-строительных, уборочных, слесарных, сварочных и электротехнических работ, нормами охраны труда и производственной санитарии, противопожарной защиты, Правилами внутреннего трудового распорядка учреждения, Уставом и данной Инструкцией.

2. ФУНКЦИИ

Главными задачами рабочего, комплексно обслуживающего здания, оборудование и сооружения являются:

2.1. в должном состоянии основного здания, вспомогательных и хозяйственных сооружений и построек, территории объекта.

2.2. в надлежащем рабочем состоянии системы центрального отопления, канализации, водоснабжения, энергоснабжения, вентиляции, водостоков, кондиционирования, теплоснабжения и прочего оборудования, которое обеспечивает эффективную работу объекта.

2.3. Проведение всех ремонтных работ.

2.4. Хозяйственный ремонт в кабинетах и помещениях.

3. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

В должностные обязанности рабочего, комплексно обслуживающего здания, оборудование и сооружения входят:

3.1. Уборка и содержание в санитарном состоянии, соответствующем нормам, помещений объекта (чердаки, подвалы, технические сооружения).

3.2. Сезонная подготовка всех сооружений, зданий, объектов, оборудования и механизмов.

3.3. Устранение повреждений и неисправностей.

3.4. Периодический осмотр и контроль технического состояния зданий, оборудования, сооружений и механизмов на территории объекта. Их техобслуживание и ремонт. Выполнение всех необходимых видов ремонтно-строительных операций (штукатурных, обойных, малярных, бетонных, столярных, плотничных) с использованием подмостков, люлек, страховочных, подвесных и подъемных приспособлений и механизмов.

3.5. Текущий ремонт и техобслуживание систем водоснабжения, центрального отопления, водостоков канализации,теплоснабжения, кондиционирования воздуха и вентиляции, всего оборудования, конструкций и механизмов с выполнением паяльных, слесарных и сварочных работ.

3.6. Соблюдать технологии ремонтно-строительных, электротехнических и сварочных операций, знать правила эксплуатации и обслуживания зданий, механизмов, оборудования, машин, сооружений, знать нормы техники безопасности, пожарной безопасности и производственной гигиены и санитарии.

3.7. Ведение учета расхода воды, газа, электроэнергии на основании показаний приборов, контроль их рационального и экономного расходования.

4. ПРАВА

Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения имеет право:

4.1. На полное обеспечение всем необходимым оборудованием, материалами, инструментами, индивидуальными средствами защиты, спецодеждой, которые соответствуют нормам гигиены труда.

4.2. Запрещать эксплуатацию неисправных или опасных объектов (машин, оборудования, механизмов, конструкций, приборов).

4.3. Отказаться от опасных для жизни и здоровья операций и работ без соблюдения требуемых мер безопасности.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

5.1.

За ненадлежащее исполнение и неисполнение без уважительных причин норм, правил внутреннего трудового распорядка, законных приказов, требований и распоряжений администрации или локальных нормативных актов, всех должностных обязанностей, определенных данной Инструкцией, рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения несет дисциплинарную ответственность в соответствии с нормами трудового законодательства.

5.2. За преднамеренное (или по причине некомпетентности) причинение учреждению ущерба в связи с халатным исполнением (или неисполнением) должностных обязанностей, рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения несет материальную ответственность в соответствие с нормами, установленными трудовым и гражданским законодательством. 

6. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ. СВЯЗИ ПО ДОЛЖНОСТИ

Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения:

6.1. Работает по графику в режиме нормированного рабочего дня, рабочей недели, которые  утверждены администрацией или руководством.

6.2. Проходит регулярно инструктаж по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности и производственной санитарии и под руководством ответственного специалиста.

Заключение

Все трудовые отношения строятся на основании этого документа и никак иначе. Работник и работодатель должны четко следовать всем пунктам инструкции. Невыполнение каких-либо указанных в документе инструкций влечет за собой административные взыскания в соответствии с законодательством.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий — функциональное назначение работника

Бизнес юрист > Трудовое право > должностной инструкции рабочего по комплексному обслуживанию зданий

Любая организация не может обойтись без специалиста по обслуживанию зданий. Каждое предприятие самостоятельно решает, какие проблемы должен решать данный сотрудник, и на основе этого составляется должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий (далее — ДИ).

О должности рабочего

Эта специальность входит в Единый справочник профессий. Она предполагает разделение на тарифные разряды. На основании задач, которые стоят перед принятым на должность сотрудником, их сложности и предъявляемых требований к необходимым знаниям рабочему присваивается разряд (2-4).

Рабочий второго разряда должен содержать в санитарном состоянии строения и земельные участки, им принадлежащие.

Рабочий четвертого разряда должен уметь проводить строительные и ремонтные мероприятия на высотных зданиях.

Знания, которыми должен обладать работник

Каждая профессия предполагает наличие у работника определенных знаний, которыми он должен пользоваться в работе. Знания, которыми должен обладать работник:

• нормы трудового законодательства
• техника безопасности (ТБ) и охрана труда (ОТ), нормы противопожарной защиты
• законодательные акты региональной власти по благоустройству строений, земельных участков, находящихся на них мусоросборников
• устройство используемого технического оснащения, инструментов, правила их применения
• правила ТБ при уборке строений и земельных участков
• правила использования средств индивидуальной защиты
• основы работ по строительству, проведении ремонта, правила ТБ при их осуществлении
• наименования и сортимент некоторых стройматериалов

Примерное структурное строение ДИ рабочего

ДИ специалиста по обслуживанию зданий в комплексе типовая. Гриф утверждения ответственным лицом и дата принятия инструкции должны стоять в начале документа, там же указывается должность ответственного лица, его фамилия, имя, отчество, проставляется подпись. В ДИ должны быть включены стандартные пункты:

• общие положения
• основные функции работника
• должностные обязанности
• права работника
• ответственность
• взаимоотношения и связи по должности

По усмотрению руководящего состава учреждения в инструкцию по этой профессии могут быть включены дополнительные положения.

После изучения инструкции работник ее подписывает, проставляет дату подписания и выдачи на руки одного экземпляра.

Общие положения

В раздел общих положений инструкции должны входить следующие подразделы:

1. Отнесение профессии к категории. В данном случае — категория «рабочий».
2. Условия приема на должность рабочего: необходимое образование, основное или дополнительное, уровень квалификации, стаж работы по данной специальности. Эти параметры предприятие устанавливает в соответствии со сложностью выполняемых обязанностей.
3. Подчиненность: работник может иметь подчиненность и выполнять задания самого руководителя предприятия или руководителя организационной единицы. Это зависит от структуры самого предприятия.
4. Способ назначения на должность: должен быть прописан документ (приказ, распоряжение), каким производится прием на работу.
5. Необходимые знания при назначении на должность.
6. Документы, которым работник обязан следовать для выполнения своего функционального назначения: Устав предприятия, законодательные акты регионального и федерального уровней, ПВТР организации, различные инструкции.
7. Способы замены сотрудника, когда он отсутствует (болезнь, отпуска, командировка): кто замещает отсутствующего и какими документами утверждается замещение.

Главные должностные функции

Главное функциональное назначение сотрудника, принятого на эту должность, состоит в следующем: предупреждает поломки коммуникаций, ремонтирует поломки в коммуникациях на текущий момент; принимает участие в запланированном устранении дефектов строения и ремонте неисправностей, в поддержании должного санитарного состояния строения и земельных участков.

Должностные обязанности рабочего

Обязанности специалиста определяются его функцией на предприятии. В них можно включить как общие задачи, так и конкретизирующие (таблица 1).

Конкретизация задач в ДИ поможет избежать споров с работником по поводу правомерности выдаваемых заданий. Выше приведены примерные конкретизирующие обязанности, которые может выполнять рабочий. При необходимости их круг можно расширить.

об обязанностях рабочего:

Права работника

Как и у любого сотрудника предприятия, у специалиста по обслуживанию зданий есть свои права. Это обязательный пункт ДИ рабочего. Список прав данного специалиста состоит из:

• возможности при необходимости выносить на обсуждение руководства предложения по повышению качества работы предприятия
• принимать от сотрудников и руководства предприятия сведения, без которых невозможно выполнять поставленные задачи
• требовать от высшего начальства поддержки в исполнении должностной функции
• требовать обеспечения необходимым инвентарем и инструментами в полном объеме для выполнения поставленных задач
• отказываться от работы в опасных условиях
• требовать предоставления необходимых ИСЗ — индивидуальных средств защиты
• запрещать сотрудникам пользоваться неисправным оборудованием, инвентарем, механизмами

Ответственность работника

Каждый сотрудник предприятия, как и замещающий специальность рабочего по обслуживанию зданий, за ненадлежаще исполненные и/или неисполненные обязанности ответственен в рамках трудового, гражданского, уголовного законодательства.

Дисциплинарное взыскание вплоть до уголовной ответственности налагается за следующие проступки:

• неисполнение Правил ВТР, иных положений, принятых на предприятии
• неисполнение распоряжений, указаний, приказов руководства
• неисполнение и/или исполнение в ненадлежащем виде обязанностей, прописанных в ДИ
• нанесение материального ущерба организации
• нахождение на рабочем месте в пьяном виде (алкогольного, наркотического)
• совершение нарушений закона или преступных действий на работе

Пункт об ответственности также является обязательным для включения в текст ДИ.

Организация рабочего времени

Рабочий организует свое время на работе в соответствии с режимом, установленным Правилами ВТР организации. Это может быть сорокачасовая рабочая неделя, ненормированный рабочий день или сменный график. Правила составления ДИ не запрещают включать в текст документа пункт об организации рабочего времени сотрудника, особенно если он отличается от графика других работников.

Профессиональные взаимоотношения

В должностную инструкцию специалиста по обслуживанию зданий нужно включить пункт о профессиональных взаимоотношениях. В документе может быть обозначено следующее:

• прохождение инструктажа по ОТ, ТБ и ПБ. Если позволяет его разряд, то в его компетенции проводить эти инструктажи самому другим сотрудникам
• доведение до сведения руководства информации обо всех неисправностях и сбоях в рабочем процессе
• получение от руководства сведений об организации рабочего процесса и своих правах
• информирование сотрудников предприятия по вопросам, находящимся в его компетенции

Особенности профессии в учебном заведении

Данная рабочая специальность необходима в штатном расписании школы. Учебному заведению нужен спецработник, который проводит планово-предупредительные мероприятия по уходу за зданием и территорией, принадлежащих учебному заведению, ремонтирует оснащение и коммуникации.

Он должен выполнять следующие работы:

• вовремя проводить осмотр кабинетов
• проводить ремонтные и строительные работы
• измерять температурный климат в кабинетах
• производить уборку помещений и территории

Для оформления на работу в школу на данную должность требуются знания оказания первой медпомощи ученикам. Это необходимо прописать в ДИ в пункте о требуемых знаниях.

Особенности профессии в детсаду

Детсады предъявляют к сотруднику, замещающему специальность рабочего по обслуживанию зданий, повышенные требования. Это обусловлено большей ответственностью, возлагаемой на сотрудника.

В должностные обязанности должен быть включен пункт об уборке групп с особой тщательностью.

Также обязательно поддержание оптимальной температуры в группах, содержание в соответствующем состоянии коммуникаций.

ДИ не является обязательным локальным актом предприятия, но она решает многие вопросы взаимоотношений работодателя и работника, в ней прописаны права и ответственность сотрудника, его должностные обязанности. Поэтому многие предприятия разрабатывают ДИ для должностей, которые необходимо безоговорочно исполнять. Должностная инструкция становится обязательной частью трудового договора.

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий — функциональное назначение работника — Бизнес Хаб

25.02.2020

Предлагаем читателю рассмотреть одну часто встречающуюся специальность. Знаете ли вы полный список должностных обязанностей рабочего по комплексному обслуживанию зданий? В статье мы разберемся с характеристикой занятости по ЕТКС (Единому тарифно-квалификационному справочнику работ), должностной инструкцией, правами и обязанностями сотрудника.

Рабочий 2 категории

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий второго разряда занимается следующими работами:

• в удовлетворительном санитарном состоянии, полноценная уборка как самих зданий, так и прилегающих к ним участков и территорий — тротуаров, дворов, сточных канав, мусоросборников, лестничных маршей и площадок, кабин лифтов, помещений общего пользования, чердаков, подвалов и прочего.
• Сезонная подготовка обслуживаемых строений, оборудования, механизмов и прочего.
• Очистка от льда и снега тротуаров, водостоков, дворовых территорий, навесов, крыш.
• Устранение по заявкам неисправностей и повреждений на обслуживаемой территории.

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий 2 разряда обязан знать следующее:

• Постановления структуры местного самоуправления по санитарии, внешнему содержанию зданий, благоустройству.
• Правила гигиены и санитарии по содержанию улиц, зданий, подсобных помещений и прочего.
• Правила эксплуатации используемой в работе аппаратуры.
• Технику безопасности при проведении уборочной деятельности.

Рабочий 3 категории

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий третьего разряда принимает непосредственное участие в следующих работах:

• Периодические осмотры технического состояния подведомственных зданий и сооружений, механического оборудования и устройств.
• Их техническое обслуживание, ремонт с проведением всего ряда строительных и ремонтных работ — плиточных, бетонных, малярных, штукатурных, обойных, столярных, плотничных и прочих. Дополнительно задействуются такие приспособления, как люльки, подмостки, подъемные и страховочные механизмы.
• Техобслуживание, текущий ремонт комплекса центрального отопления, канализации, газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, водостоков, вентиляции, кондиционирования воздуха, иного оборудования и структур с выполнением сварочных, паяльных, слесарных работ.
• Монтаж, демонтирование, ремонт электрооборудования, электрических сетей, прочие электротехнические работы.

По ЕТКС рабочий по комплексному обслуживанию зданий 3 разряда обязан знать следующее:

• Основы, способы исполнения строительных и ремонтных работ.
• Виды используемых материалов, устройство и назначение применяемых инструментов, оборудования, машин.
• Предписания техники безопасности при исполнении ремонтных и строительных заданий.

Рабочий 4 категории

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий четвертого разряда задействован в следующих работах:

• Текущий ремонт высотных систем зданий, проведение строительных работ.
• Периодическая проверка текущего состояния, комплексное обслуживание башен, шпилей, вышек, карнизов и иных высотных частей сооружений и строений.
• Принятие необходимых мер, профилактика обвалов, падений с высоты отдельных предметов, составляющих частей зданий и сооружений.
• В зимние месяцы: очистка крыш и высотных сооружений от снега и наледи.
• в технической исправности и чистоте подъемных машин, оборудования.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4 разряда по ЕТКС должен знать следующее:

• Постановления местных структур власти по вопросам санитарии, гигиены, внешнего содержания сооружений и зданий.
• Гигиенические, санитарные предписания по содержанию улиц и строений.
• Правила эксплуатации и устройство используемого в работе оборудования.
• Предписания техники безопасности при исполнении строительных и ремонтных операций.

Общие положения документа

Рабочая инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий начинается с «Общих положений»:

1. Сотрудник принимается на рабочее место и освобождается от должностных обязанностей по приказу гендиректора организации.
2. На вакантное место устраиваются соискатели старше 18 лет, имеющие определенный опыт работы.
3. Непосредственно подчиняется директору компании.

Главные служебные функции сотрудника

В данном разделе рабочей инструкции рабочего по комплексному обслуживанию зданий важно выделить следующее:

1. Поддержание в необходимом состоянии подведомственных зданий и прилегающей к ним территории.
2. Поддержание в удовлетворительном рабочем состоянии систем снабжения водой, центрального отопления, энергоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и иных систем, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность внутри здания.
3. Проведение мелкого текущего ремонта оборудования различного профиля.
4. Мелкий хозяйственный ремонт внутри, снаружи помещения.

Функциональные обязанности работника

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий предполагает наличие следующего ряда обязанностей у трудящегося:

1. Уборка и содержание в надлежащем гигиеническом и санитарном состоянии подведомственного здания, прилегающей территории.
2. Сезонная подготовка обслуживаемых помещений, оборудования, материалов, механизмов.
3. Устранение неисправностей и повреждений по заявкам жильцов, сотрудников и др.
4. Периодические осмотры технического состояния обслуживаемых сооружений и зданий, их техобслуживание и (при необходимости) текущий ремонт.
5. Выполнение мелких ремонтных и строительных работ — малярных, штукатурных, обойных, плотничных, столярных, бетонных и прочих. Применение вспомогательных устройств (подмостков, страховочных механизмов, подвесных люлек).
6. Текущий ремонт, комплексное обслуживание системы отопления, водостоков, водоснабжения, кондиционирования воздуха, канализации, теплоснабжения. Проведение столярных, слесарных, сварочных работ.
7. Соблюдение актуальных технологий выполнения строительных, ремонтных, электротехнических, слесарных, сварочных работ, а также правил эксплуатации рабочей техники, машин, механизмов, содержания зданий, производственной санитарии, предписаний противопожарной безопасности.
8. Учет расхода электрической энергии, воды, иных видов энергоносителей по счетчикам. Контроль за экономным расходованием перечисленных ресурсов.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в ДОУ. Трудовой договор с рабочим по обслуживанию здания в доу

(подпись) (расшифровка подписи)

«______» ____________________ 20 ___ г.

Второй экземпляр получен на руки

Должностная инструкция рабочего в детском саду

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Основной задачей рабочего по обслуживанию и ремонту здания детского сада является содержание помещений детского сада, веранд, игрового оборудования в исправном состоянии.

1.2. Рабочий по обслуживанию и ремонту здания назначается и освобождается от должности приказом заведующей по детскому саду в установленном порядке.

1.3. Рабочий по обслуживанию и ремонту здания в своей работе руководствуется распоряжениями и указаниями зав. детского сада, зам. зав. по АХЧ, правилами внутреннего трудового рас-порядка и настоящей должностной инструкцией.

2. КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

2.1. На должность рабочего по обслуживанию и ремонту здания назначаются лица, достигшие совершеннолетия, имеющие стаж работы не менее 1-го года с образованием не ниже средне-го.

3.1. Принимает от сотрудников заявки на ремонт, делает пометку об их выполнении в журнале заявок.

3.2. Осуществляет мелкий ремонт мебели.

3.3. Врезает, ремонтирует замки.

3.4. Изготавливает небольшие пособия для методического, музыкального кабинетов, физ-культурного зала, для возрастных групп.

3.5.

Устраняет неисправности в системах водопровода и канализации (устранение не-больших засоров внутренних коммуникационных систем, регулировка смывных бочков, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавков шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, очистка бачка от известковых отложений и др.) только в случае возможности перекрывания воды (вентилями).

3.6. Устраняет незначительные неисправности в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трёхходовых кранов, осмотр грязевиков воздухосборников, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры, устранение завоздушивания системы отопления).

3.7. Устраняет незначительные неисправности электротехнических устройств (протирка и смена перегоревших электроламп, смена или ремонт штепсельных розеток и выключателей, мел-кий ремонт электропроводки и др., смена стартёров).

3.8. Устраняет незначительные неисправности по общестроительным работам (повреждения в окраске стен, потолков, штукатурных и кафельных покрытий, линолеума до 1 квадратного мет-ра, укрепление дверных и оконных проёмов).

3.10.Соблюдает правила внутреннего трудового распорядка, личной гигиены, инструкцию по охране жизни и здоровья детей, правила по ТБ и ПБ, своевременно проходит медицинские осмотры, лабораторные обследования.

3.11. Участвует в организационно-общественных мероприятиях коллектива.

4.1. Не выполнять работы, непредусмотренные настоящей должностной инструкцией.

4.2. Требовать от зам. заведующей по АХЧ в достаточном количестве необходимые для ра-боты запасные части.

5.1. Рабочий по обслуживанию и ремонту здания несет персональную ответственность за ох-рану жизни и здоровья детей.

5.2. За сохранность закреплённого за рабочим инструмента и запасных частей.

5.3. За невыполнение обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией.

С должностной инструкцией ознакомлен(а) ________________________________

Должностная инструкция рабочего по обслуживанию здания ДОУ

___________ Я.М. Дрель

протокол № ____ от «__»___ 201__г.

_________ Н.В. Андрейчук

Приказ №__ от «_»._.20__г.

Должностная инструкция

рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту здания ДОУ

1. Общие положения должностной инструкции рабочего по обслуживанию здания ДОУ

1.1. На должность работника по обслуживанию и ремонту здания принимаются лица, которые достигли 18 лет, ознакомились с должностной инструкцией рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту здания ДОУ, прошли инструктаж по охране труда, без предъявления требований к стажу работы.