Почасовая аренда оборудования расчет

Содержание

Как рассчитать арендную плату за нежилое помещение?

Почасовая аренда оборудования расчет

Когда собственник недвижимости не пользуется ею, но хотел бы получать доход, возникает идея сдавать помещение в аренду. Но здесь, главное, все верно оформить, так получение денег за предоставление помещения (не важно жилого или нежилого!)третьим лицам без соответствующего договора и уплаты налогов грозит судом, так как это незаконно.

С чего начать?

Итак, прежде, чем сдавать что-либо в аренду важно запомнить, что данный термин применим только к нежилым помещениям. Если мы хотим сдать кому-то квартиру или дом, оформляется договор найма — это совсем другое.

Теперь представим, что есть некоторое нежилое помещение и мы хотим сдать его в аренду. Для начало запомните, что:

Аренда нежилого помещения доступна только юридическим лицам и лишь на основании определенного соглашения с владельцем;

Площадь может использоваться только по целевому назначению, проживать там нельзя. Следовательно, здание подходит лишь для складских, либо офисных целей.

Когда помещение состоит на балансе муниципалитета, то:

  • Срок договора должен составлять больше года;
  • Арендатор обязуется своевременно вносить платежи, иначе договор расторгается;
  • При строгом соблюдении обязательств арендатор может со временем выкупить данное помещение.

Арендная ставка в случае нежилой территории отличается тем, что тариф состоит из двух частей: доходной, а также расходной. Размер платежа включает все затраты, в том числе оплату коммунальных услуг и содержание здания. В некоторых случаях договор предусматривает, что коммунальные платежи выплачиваются отдельно.

Доходная часть обозначенного тарифа состоит в том, что собственник желает заполучить прибыль. Важно отметить, что тариф не зависит от той деятельности, которую будет вести арендатор. Размер оплаты может быть за:

  • Целый объект;
  • Объем переданной площади;
  • Единицу составляющих площадей. Например, оплата единицы подсобного помещения при магазине будет отличаться от платы за единицу площади в торговом зале.

При составлении соглашения необходимо указать, какая плата предусмотрена. Если она не указана, договор может быть признан недействительным. Иногда по соглашению сторон схема расчета может меняться, но потребуется письменное согласие каждой стороны.

Факторы, влияющие на стоимость аренды

Расчет стоимости аренды находится под влиянием разных факторов:

  • Место расположения здания, развитость инфраструктуры и магистралей;
  • Состояние строения;
  • Степень изношенности;
  • Материалы, которые применялись при строительстве и отделке;
  • Вид здания;
  • Предназначение.

Этот список не является полным. Обычно расчеты проводятся в отдельности по каждому помещению в здании. Иногда в стоимость включена оплата за территорию возле строения, либо участок, на котором построен объект.

Законодательство предусмотрело норму, которая дает возможность производить арендную плату отдельно по нескольким объектам недвижимости. Ставка рассчитывается за квадратный метр. Если отношения являются долгосрочными, используется годовая ставка.

Показатели ставок меняются в зависимости от района и населенного пункта, где находится недвижимость. Обычно в нее не включают коммунальные услуги и ремонт. Оплата меняется в те сроки, которые прописаны в соглашении, но она не может меняться чаще одного раза в год.

При ухудшении состояния строения, либо по другим обстоятельствам, за которые арендатор не может нести ответственность, он вправе потребовать снижение оплаты. Как уже было сказано, деятельность арендатора не влияет на сумму платежа. И если помещение не принесло доход, арендатор все равно должен исправно оплачивать стоимость аренды.

Важно добавить, что сдача нежилого помещения всегда требует составления договора, в котором фиксируются все права и обязанности сторон. Если договора нет, ни одна сторона не сможет отстоять свои интересы. Стороны могут предусмотреть, что форма оплаты будет не денежной, а иной:

  • Когда арендатор предоставляет услуги владельцу здания и прилегающей территории, определенного помещения;
  • Арендатор выполняет определенные работы в счет арендной платы;
  • По договору арендатор вкладывает деньги в улучшение имущества, которое он арендует;
  • Плата засчитывается в счет договора поставки или займа.

Арендная плата может подразумевать собой твердую стоимость с определенной периодичностью. Плата может вноситься ежемесячно, ежеквартально, либо единовременно. Ниже вы найдете бланк договора аренды нежилого помещения, который поможет в составлении документа.

Порядок формирования арендной стоимости

Так как арендатор эксплуатирует площадь и территорию на возмездной основе, то пунктом 1 статьи 606 ГК РФ предусмотрено, что он обязан платить за них. Оплата должна быть своевременной, что обозначено в п. 1 статьи 614 ГК РФ.

Размер оплаты – это главное условие соглашения. Отсутствие пункта означает, что договор недействителен. Арендная плата может указываться для всего помещения или частей. Виды арендной платы отличаются:

  • В виде платежей, которые могут вноситься единовременно, либо в обозначенные сроки;
  • Доля от продукции или прибыли;
  • Предоставление конкретных услуг;
  • При передаче определенной вещи в собственность и др.

Стороны могут сочетать указанные виды аренды, либо предлагать другие варианты оплаты стоимости. При определении расходов, рекомендуется включить в стоимость аренды следующие пункты:

  • Коммунальные расходы на содержание площадей. Сюда входит отопление, канализация, освещение и т.п.;
  • Стоимость предметов, которые необходимы для ухода за помещением — это известь, ведра, веники и т.п.;
  • Оплата электроэнергии, которая требуется для функционирования лифтов, подъемников и различного оборудования, включая компьютеры и кассовые машины;
  • Расходы на сигнализацию при условии ее наличия;
  • противопожарных устройств и техники безопасности;
  • Имущественный налог;
  • Плата за землю;
  • Рентабельность предприятия.

Арендная плата включает плату переменную и постоянную. Постоянная часть определяется в зависимости от политики предприятия, а переменная формируется из тех затрат, которые необходимы на техническое обслуживание территории помещения. Оплата может производиться по фактическим данным, которые подтверждены официально.

В ГК РФ сказано, что все расходы по содержанию имущества ложатся на плечи арендатора, если контракт не подразумевает другие условия. На деле подобные отношения могут быть оформлены в двух вариантах:

  • Расходы несет именно арендодатель, но они входят в стоимость;
  • Услуги оплачиваются арендатором, заключившим договоры с предприятиями, поставляющими ресурсы.

Арендная плата меняется в зависимости от выбранного способа оплаты услуг.

Пример расчёта арендной платы нежилого помещения

Для получения стоимости аренды применяется специальная формула:

ПД = Аим + Азем

в ней:

  • ПД – это оплата, которую вносит арендатор по общей договоренности;
  • Аим – оплата за арендованное имущество, в нее может входить стоимость аренды помещения;
  • Азем в формуле — это плата за участок земли, на которой располагается недвижимость. Этот показатель формируется в каждом регионе, его можно уточнить, обратившись в муниципальные власти.

Показатель может включать самые разные факторы:

Аим = Бап х Киз х Км х Кт х Кд х Кз х Кнж х Кс х S 

здесь:

  • Бап – представляет собой базовую ставку за использование помещения (цена за 1 квадратный метр);
  • S – вся площадь предоставленного объекта;
  • Кз – коэффициент, который подразумевает конкретную территорию, район, где расположен объект. Величина формируется на уровне законодательства и обозначается в приложении 1 ПП №209;
  • Кт – тип арендованного помещения. Если речь идет о складском помещении, величина составляет 0,5, если объект без отопления, она равна 0,3, для других объектов используется 1;
  • Кнж – качество помещения. Подразумевается расположение, состояние объекта, использование прилегающей территории. Каждый из коэффициентов утверждается правительством;
  • Кд – деятельность самого арендатора. Максимальное значение обычно у банков, а также заведений игорного типа. Минимальные значения установлены для общественных структур, правоохранительных органов;
  • Кс – имеет место, когда подразумевается субаренда.

Расчет значений будет следующим:

  • Рассматривая материалы, из которых построено здание, нужно сказать, что кирпичные строения предполагают коэффициент 1,5, железобетонные – 1,25, деревянные — 0,8, смешанные – 1;
  • Тип строения. Складские площади имеют коэффициент 0,5, не отапливаемые – 0,3, остальные предполагают коэффициент, равный единице;
  • Расположение. Для подвала коэффициент 0,19, отдельно стоящие строения – 0,54, чердачные помещения – 0,26, пристройки – 0,32;
  • Наличие и использование территории возле строения. Территория огорожена – коэффициент составляет 0,27, без ограждения – 0,16;
  • Деятельность арендатора. Коэффициент для офисов равен 2,5, для банков – 3,0, гостиниц и агентств – 2,5, для общепита – 1,5.

Эти коэффициенты позволяют сформировать арендную плату для любых помещений.

Полезная статья? Тогда не забудьтеподписатьсяна наш канал, здесь еще много интересной информации!

Финансовый расчет: сдача в аренду тяжелой строительной техники

Почасовая аренда оборудования расчет

12.5. Аренда оборудования

Частным случаем производственного инвестирования является аренда оборудования. Необходимость в количественном финансовом анализе аренды оборудования возникает как для владельца оборудования, так и для арендатора.

Для владельца важно правильное определение размера арендной платы и финансовой эффективности сдачи оборудования в аренду.

Арендатор же, если есть альтернатива, должен решить вопрос: арендовать оборудование или купить его? Указанные задачи могут быть решены на основе чисто финансовых принципов, причем любой метод их решения базируется на концепции современной величины денежных потоков.

Определение размера платежей за аренду оборудования. Пусть оборудование стоимостью Р сдается в аренду на nлет. Остаточная его стоимость (в конце срока аренды) составит S.

Поток арендных платежей с учетом фактора времени должен быть равен сумме износа.

Размер разового арендного платежа, обеспечивающего заданный норматив доходности на вложенные в оборудование средства, для случая, когда аренда вносится в конце года, определяется по формуле

 (12.10)

где R— размер годовой арендной платы;

an;i — коэффициент приведения годовой постоянной ренты;

v — дисконтный множитель.

Величина арендной платы зависит здесь от стоимости оборудования, принятого норматива доходности iи срока аренды.

Формула (12.10) предусматривает арендные платежи один раз в конце года; если условия выплат другие, то применяются коэффициенты приведения соответствующих рент.

Величина Rхарактеризует размер арендной платы, обеспечивающей только заданную доходность от сдачи оборудования в аренду. Договор аренды иногда предусматривает ремонт оборудования силами его владельца.

За рубежом это обычная практика при сдаче в аренду ЭВМ и других видов сложной техники. Соответствующие издержки учитываются в арендной плате.

Учитываемый в расчете норматив доходности, естественно, должен быть больше нормы амортизации оборудования. Разность iа (где а — норма амортизации) приближенно характеризует реальную доходность арендной операции.

Пример 12.9. Оборудование, стоимость которого на момент предоставления в аренду равна 1 млн. руб., сдано на 4 года в аренду. Остаточная стоимость на момент окончания аренды оценивается в 400 тыс. руб.

Допустим, что требуемая доходность от вложений в оборудование определена на уровне 15% годовых.

Какова должна быть арендная плата, которая обеспечивает заданную доходность при условии, что арендные платежи вносятся: а) один раз в конце года, б) один раз в начале года, в) в начале каждого месяца?

Решение получим по формуле (12.10), числитель которой составит 1000 – 400 x 1,15 -4 = 771,3:

а) находим а4;15 = 2,85498, откуда R= = 270,16 тыс. руб.

Допустим теперь, что срок аренды при всех прочих условиях не 4 года, а, скажем, 8 лет и вдвое уменьшилась остаточная стоимость, тогда a8;15 = 4,487732 и

R == 208,28 тыс. руб.,

т.е. увеличение срока привело к заметному сокращению годовых арендных платежей;

б) a4;15 x 1,15 = 3,28323 и R = = 234,92тыс.руб.,

в) = 3,04631;

 х 1,15 1/12 = 3,08199; R= = 250,26 тыс. руб.

Таким образом, в начале каждого месяца выплачивается 250,26 : 12 = 20,855 тыс. руб.

Эффективность сдачи оборудования в аренду для владельца. Метод оценки эффективности заключается в расчете уровня доходности в виде годовой ставки сложных процентов.

Первым шагом для этого является определение коэффициента приведения ренты по заданным показателям стоимости оборудования, размера арендных платежей и т.д. По найденному значению коэффициента приведения ренты определяется значение годовой процентной ставки i.

 (12.11)

где R— сумма арендного платежа без учета расходов на обслуживание и ремонт.

Пример 12.10. Пусть арендная плата за оборудование (пример 12.9) установлена в размере 25 тыс. руб., вносимых в начале каждого месяца. Какова действительная эффективность сделки, если норма амортизации равна 10%? По условиям задачи определяем

 (1 + i)l/12 = = 2,571.

На основе полученного значения коэффициента приведения ренты интерполяционным методом находим i= 27,8%. При принятой норме амортизации для данного вида оборудования (10%) действительная доходность от сдачи в аренду составляет 17,8%.

Арендовать или покупать оборудование? Данная задача представляет собой специальный случай задачи измерения эффективности. Ее решение состоит в сравнении современных величин двух денежных потоков: платежей, связанных с приобретением оборудования, и платежей, определяемых договором аренды.

Причем если договор аренды предусматривает ремонт оборудования (и, следовательно, соответствующие затраты включены в арендную плату), то в поток платежей при покупке оборудования для сопоставимости итогов необходимо также включить расходы на ремонт, выполняемый владельцем.

Применяемая для дисконтирования ставка процентов должна быть равна рыночной стоимости кредита. Исключение составляет дисконтирование остаточной стоимости оборудования — здесь может применяться другая долгосрочная ставка (норматив рентабельности).

Если платежи одинаковы по размеру и производятся через равные промежутки времени, то для определения современных величин потоков платежей следует воспользоваться формулами современных величин соответствующих финансовых рент (см. параграф 4.3).

Из условия сравнения следует, что аренда в случае годовых платежей имеет финансовый смысл, если

Rап;i

Источник:

Анализ доходности, специфика ведения бизнеса по аренде спецтехники

Строительство, очистка коммуникаций и септиков, уборка территорий от мусора и снега – наиболее перспективные направления бизнеса на сегодняшний день.

Однако они способствуют повышению рентабельности и других смежных сфер деятельности, одной из которых является предоставление специализированной техники в аренду. Выгода бизнеса по аренде спецтехники очевидна!

Как и в странах Европы, в России оценить выгоду этого бизнеса уже успели не только его организаторы, но и те, кто пользуется предоставляемыми услугами. В этой связи практически все строительные и клининговые компании отказались брать на себя обязательства относительно обслуживания и содержания собственного парка спецтехники.

Сегодня гораздо удобнее и проще взять ее в аренду, подписав договор с соответствующей фирмой. Допустим, речь идет о строительном предприятии. Точные расчеты позволяют с уверенностью заявить, что в результате аренды машин существенно увеличивается себестоимость м² возводимых недвижимых объектов.

1. Сдача чужой техники в аренду от лица свой фирмы

Данный вариант считается умеренно жизнеспособным. Чаще всего к нему прибегают крупные фирмы, которые уже имеют в собственности спецтехнику.

Но, с целью предоставления полного перечня услуг, они арендуют специфические типы агрегатов, которые отсутствуют в их собственном парке, и сдают их в аренду. Это позволяет не растерять клиентов. Здесь риски невелики.

Опасаться можно лишь ситуаций, когда не получится своевременно найти требуемый клиентом вид спецтехники.

2. Предоставление услуг по аренде техники через контакты (знакомые снабженцы, менеджеры) в соответствующих предприятиях

В качестве собственного бизнеса вариант является сомнительным, несолидным и, так сказать, несерьезным. Дело в том, что ощутимый и тем более стабильный доход получить, используя эту концепцию бизнеса, вряд ли удастся.

Ведь заниматься сдачей техники в аренду таким способом можно только время от времени. Рисков практически никаких.

Рекомендуется обратить внимание на предварительную договоренность со знакомым менеджером о размере ваших гонораров.

3. Организация участка для содержания техники

Если рассматривать эту концепцию бизнеса с учетом того, что организация будет осуществляться с нуля, она является самой труднореализуемой из всех представленных. Но между тем она потребует от владельца наименьший размер капиталов, чем остальные. Для организации собственного дела согласно данной концепции нужно приобрести площадку, расположенную в промышленной зоне вашего города.

На территории купленного участка необходимо собрать различные виды спецтехники. Они могут принадлежать как частным лицам, так и предприятиям. Условия, на которых вы будете сотрудничать с владельцами машин, зависят от взаимных договоренностей. Как вариант можно рассмотреть бесплатную парковку техники, которая будет сдана вам в субаренду.

Риски, конечно, присутствуют. И немалые. Но овчина выделки стоит. Можно потратить деньги на покупку площадки, но не найти достаточного количества единиц техники, от чего ваши затраты не окупятся. Так что, если вы приняли решение касательно организации бизнеса по данной концепции, заранее продумайте все нюансы.

4. Покупка и сдача в аренду техники, находящейся в вашей собственности

Бизнес по этой концепции требует солидных денежных вливаний, но из всех перечисленных вариантов специалисты считают его максимально жизнеспособным и долговечным. Решив приобретать и сдавать в аренду собственную технику, важно понимать, что расходы окупятся не сразу, а минимум через полгода, а то и год.

Риски есть, но они, в отличие от других вариантов, минимальны. Особое внимание нужно уделить подбору персонала, который будет обеспечивать жизнеспособность бизнеса. К примеру, на должность менеджера следует нанимать профессионала, это обеспечит вашему бизнесу достойную и стабильную прибыль.

Специфика организации бизнеса

Процесс организации бизнеса, предполагающего сдачу в аренду специализированной техники, сопряжен с разного рода трудностями.

Насколько оперативно и эффективно вы разрешите их, зависит от ваших связей и знаний в сфере данного предпринимательства, материальных возможностей, личностных качеств (коммуникабельность, умение найти подход к людям и выход из сложных обстоятельств). Так, перед открытием собственного дела, вам предстоит:

  • зарегистрировать фирму. Эксперты придерживаются мнения, что лучше всего регистрировать предприятие в форме ИП;
  • получить регистрационную документацию в Гостехнадзоре. Размер госпошлины, которую придется уплатить, составляет в среднем 2000 руб.;
  • сформировать парк техники, выбрав и купив наиболее популярные ее виды (на первое время по одной единицы самых популярных машин будет достаточно, со временем, учитывая спрос, агрегаты можно докупить).

Важно знать!

Помните, что аренда спецтехники – это больше сезонный бизнес. Конечно, в любое время года найдутся типы машин, которые могут пригодиться частным лицам и предприятиям для выполнения тех или иных работ. Но все-таки львиную долю арендуемых агрегатов представляют именно строительные виды техники (автокраны, грейдеры, бульдозеры, катки и т.д.).

В зимнее время, как известно, большинство строительных площадок «замораживаются». Поэтому на указанный период некоторые единицы техники придется «законсервировать». Во избежание зависимости от сезонности бизнеса, вы должны иметь в своем парке универсальную технику. Например, самосвалы и ассенизаторы. Эти устройства будут пользоваться спросом в любое время года.

Специфика ведения бизнеса

Чтобы ваш бизнес был рентабельным и позволял получать максимально возможную прибыль с учетом наименьших затрат, нужно понимать, какие аспекты являются первоочередными при ведении дела. К таковым можно отнести четыре основных направления, которые нужно тщательно проработать. Это безопасность, подбор персонала, учет размера затрат и прибыли, поиск клиентов.

С подбором персонала все более или менее понятно. Желательно нанимать квалифицированных специалистов с опытом работы в соответствующих сферах. Поиск клиентуры нужно начинать заблаговременно, чтобы к старту бизнеса у вас имелись договоренности хотя бы с 2-3 крупными организациями и несколькими частными лицами.

Так как вы будете работать с собственной или чужой спецтехникой, которая относится к категории дорогостоящего оборудования, целесообразно позаботиться о ее безопасности. Если машины находятся в вашей собственности, обязательно их застрахуйте.

Имейте в виду, что в последнее время участились случаи угона спецтехники, а статистика раскрываемости подобных преступлений, увы, не радует. Ну и, конечно же, вам стоит регулярно вести смету, в которой будут прописаны все денежные затраты и доходы.

Приблизительный расчет расходов/прибыли

Регистрация техники в соответствующих инстанциях обойдется примерно в 30-45 тыс. руб.
На оплату страховки уйдет от 1% до 3% от стоимости спецтехники. С учетом этой цифры затраты на обслуживание каждой единицы оборудования составят 45-100 тыс. руб. в год.

Если учесть, что на работу будут приняты специалисты с опытом, их заработная плата составит в среднем 25-50 тыс. руб. в месяц. Если же подбирать персонал без опыта и квалификации, на обучение людей придется затратить примерно 9-11 тыс. руб. на каждого человека.

Стоянка техники обойдется в 2-8 тыс. руб. за одну единицу. Стоимость парковки может варьироваться в зависимости от условий содержания оборудования (крытая или открытая площадка). Также денежные расходы при ведении бизнеса по сдачи спецтехники в аренду потребуются на приобретение:

  • некоторого оборудования и запчастей для осуществления ремонта агрегатов;
  • установок GPS;
  • ГСМ.

Далее осуществляем просчеты, исходя из средней стоимости аренды техники. Допустим, за час эксплуатации одной единицы оборудования арендатор заплатит примерно 8-20 тыс. руб. Арендодателю же понадобиться оплатить горючее (около 2-3 тыс. руб.) и работу оператора (2,5-4 тыс. руб.). Учитывая приведенные цифры, доход от аренды одной единицы техники составит приблизительно 7-14 тыс. руб./час.

Почасовая аренда оборудования расчет

Почасовая аренда оборудования расчет

Да, специфичность груза влияет на условия перевозки, однако наша компания предусматривает все сложности данного процесса. Большой опыт перевозок гарантирует качество транспортировки, учёт всех деталей и тонкостей при наличии необходимого оборудования и оснащения.

На стоимость услуг специфика груза не влияет! Транспортировка негабаритного груза требует дополнительных манипуляций со стороны перевозчика. Первым делом необходимо оборудовать КМУ, проложить наиболее оптимальный маршрут, тщательно зафиксировать груз и позаботиться о предупредительных сигналах, которые регламентированы ПДД.

В совокупности данные действия приводят к потере времени, вследствие чего увеличивается срок аренды техники и стоимость услуги.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Манипуляторы востребованы для транспортировки тяжелых грузов. Услуга аренды позволяет решить задачи по погрузке-разгрузке и перевозке строительных материалов, монтажу и демонтажу конструкций.

Почасовая аренда спецтехники в Москве

В утвержденной постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 14 апреля г. Так, п.

В расчет почасовой арендной платы принимается расчетная среднемесячная норма рабочего времени, утвержденная Министерством труда и социальной защиты Республики Беларусь на год, в котором заключен договор аренды.

Определение почасовой арендной платы необходимо производить в том случае, когда оборудование располагается на производственных площадях арендодателя и используется как арендатором, так и арендодателем.

Если оборудование задействуется только для нужд арендатора, можно считать, что оснований для установления почасовой арендной платы нет. Рассмотрим на примере порядок расчета почасовой арендной платы за сдаваемое в аренду оборудование. Пример 1. Организация в соответствии с договором аренды от 15 апреля г.

Нормируемая площадь, занимаемая станком с учетом возможности его эксплуатации , — 8 м 2.

Отношение общей площади к нормируемой площади здания производственного цеха, в котором находится станок коэффициент перевода нормируемой площади в общую , составляет 1, Здание производственного цеха оборудовано системой централизованного отопления и водоснабжения.

Курс белорусского рубля по отношению к евро, установленный Национальным банком Республики Беларусь по состоянию на 15 апреля г. Остаточная стоимость станка по состоянию на 1 января г. Коэффициент изменения стоимости основных средств, определенный Министерством статистики и анализа Республики Беларусь по состоянию на 1 апреля г.

Коэффициент изменения стоимости основных средств принимается за месяц, предшествующий месяцу, в котором заключается договор аренды оборудования.

Коэффициент эффективности, принятый сторонами при определении размеров арендной платы за сдаваемый в аренду станок, — 0,6.

Имея исходные данные, следует рассчитать размер почасовой арендной платы за сдаваемый в аренду станок, а также размер почасовой арендной платы за часть производственной площади цеха, на которой данный станок располагается.

Аренда оборудования Ухта

Что такое лофт? Лофт для мероприятий, Дня Рождения,вечеринки, семинара, мастеркласса, лофт для свадьбы, площадка для детского праздника, зал для банкета, зал для фуршета, снять лофт, почасовая аренда, арендовать площадку, организация мероприятий, лофт аренда, площадка для мероприйтий.

Space and Place loft на Тульской. Лофт для мероприятий любого формата — праздники, Дни Рождения, мальчишники, девичники, свадьбы, семинары, лекции, конференции, бизнес-мероприятия. Пространство в стиле лофт идеально подходит для мероприятий на человек. Аренда зала для мероприятий на Тульской.

Вход на сайт

Раздел: Спецтехника Тип: Мини-экскаватор Вид сделки: почасовая аренда в час Дорогие друзья,наша транспортная компания «Транскар» будет рада предложить Вам услуги по аренде строительной и землеройной спецтехники, а также по перевозке негабаритных грузов, спецтехники и оборудования на низкорамных платформах в Москве и Московск Раздел: Спецтехника Тип: Автокран Вид сделки: почасовая аренда в час Дорогие друзья,наша транспортная компания «Транскар» будет рада предложить Вам услуги по аренде строительной и землеройной спецтехники, а также по перевозке негабаритных грузов, спецтехники и оборудования на низкорамных платформах в Москве и Московск Звоните уже сейчас! Раздел: Спецтехника Тип: Погрузчик Вид сделки: почасовая аренда в час Дорогие друзья,наша транспортная компания «Транскар» будет рада предложить Вам услуги по аренде строительной и землеройной спецтехники, а также по перевозке негабаритных грузов, спецтехники и оборудования на низкорамных платформах в Москве и Московск Раздел: Спецтехника Тип: Экскаватор-погрузчик Вид сделки: почасовая аренда в час Дорогие друзья,наша транспортная компания «Транскар» будет рада предложить Вам услуги по аренде строительной и землеройной спецтехники, а также по перевозке негабаритных грузов, спецтехники и оборудования на низкорамных платформах в Москве и Московск

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 3 Эффективная арендная ставка, методы анализа стоимости аренды

ЦентрСобытий — аренда залов для проведения мероприятий. Почасовая аренда помещений в Санкт-Петербурге.

Приоритетное направление нашей деятельности — это прокат и аренда строительного оборудования в Санкт-Петербурге и Ленобласти — с оператором или без экипажа. Аренда строительного инструмента также входит в ассортимент наших услуг.

В качестве разовой услуги можно решить следующие задачи:. Квартирный , офисный или дачный переезд. Доставка крупной бытовой техники: холодильника, стиральной и посудомоечной машины.

Аренда строительной техники

Отправьте информацию о вашем заказе. Наш менеджер выполнит предварительный расчет и перезвонит вам. Для выполнения высотных работ в строительной, инженерной, обслуживающей сфере предлагается аренда автовышки в Барнауле вместе с оператором. Услуга предоставляется предприятиям, коммерческим и частным организациям на основании подписанного договора.

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка. Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

За более подробной информацией обратитесь по телефону или оставьте заявку на сайте.

Аренда спецтехники: автокраны, автовышки, экскаваторы, погрузчики и другую спецтехнику, включая компрессор, манипулятор, гидромолот или самосвал, а так же вывоз мусора, уборка снега. Аренда с водителем, почасовая оплата.

Индивидуальный подход. Клавифицированные водители. Торговая площадка. Товары и услуги Компании Акции На карте. Добавить компанию.

Аренда станции компрессорной ЗИФ-ПВ6/0,7 (МЗА09-21)

Включите JavaScript для лучшей работы сайта. Аренда автомобиля обычно ассоциируется с поездками за границу. Однако потребность в этой услуге может возникнуть в поездках по стране и даже в местности постоянного проживания.

В любом случае, аренда транспорта — основательная статья расходов, расчет которой может внести коррективы в планы относительно поездки или иного мероприятия, для которого предполагается арендовать авто. Вам понадобится. Заложите в основу аренды две базовых величины.

Первая — дневная или почасовая цена этой услуги, если машина нужна на небольшой срок и может быть предоставлена в аренду на него.

Северодвинск Аренда трала. Негабаритные перевозки. Низкорамная площадка. Услуги низкорамного трала, перевозки грузов тралами до тонн Сфера деятельности трала – перевозка спецтехники, доставка оборудования.

Торговая площадка. Товары и услуги Компании Акции На карте. Добавить товары. Показать предложения на карте.

Подать объявление. Ухта Определяем..

Раздел: Спецтехника Тип: Автокран Вид сделки: почасовая аренда в час Дорогие друзья,наша транспортная компания «Транскар» будет рада предложить Вам услуги по аренде строительной и землеройной спецтехники, а также по перевозке негабаритных грузов, спецтехники и оборудования на низкорамных платформах в Москве и Московск Раздел: Спецтехника Тип: Платформа Вид сделки: почасовая аренда в час Дорогие друзья,наша транспортная компания «Транскар» будет рада предложить Вам услуги по аренде строительной и землеройной спецтехники, а также по перевозке негабаритных грузов, спецтехники и оборудования на низкорамных платформах в Москве и Московск Раздел: Спецтехника Тип: Каток вибрационный Вид сделки: почасовая аренда в час Дорогие друзья,наша транспортная компания «Транскар» будет рада предложить Вам услуги по аренде строительной и землеройной спецтехники, а также по перевозке негабаритных грузов, спецтехники и оборудования на низкорамных платформах в Москве и Московск Раздел: Спецтехника Тип: Экскаватор-погрузчик Вид сделки: почасовая аренда в час Дорогие друзья,наша транспортная компания «Транскар» будет рада предложить Вам услуги по аренде строительной и землеройной спецтехники, а также по перевозке негабаритных грузов, спецтехники и оборудования на низкорамных платформах в Москве и Московск

Интересует Аренда автомобильного крана 14 тонн? За более подробной информацией обратитесь по телефону или оставьте заявку на сайте.

В утвержденной постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 14 апреля г. Так, п.

В расчет почасовой арендной платы принимается расчетная среднемесячная норма рабочего времени, утвержденная Министерством труда и социальной защиты Республики Беларусь на год, в котором заключен договор аренды.

Определение почасовой арендной платы необходимо производить в том случае, когда оборудование располагается на производственных площадях арендодателя и используется как арендатором, так и арендодателем.

Условия аренды оборудования

Почасовая аренда оборудования расчет
1.

1 Физическому лицу строительное оборудование  выдается при наличии у него документа, удостоверяющего личность (паспорт рос./загран; водительское удостоверение, военный билет) под залог.

Сумма денежного залога за аренду строительного оборудования определяется в соответствии с Прайс-листом.

1.

2 Если сумма денежного залога в соответствии с Прайс-листом составляет не более 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей, залог с физического лица  может не взиматься, при условии предъявления им 2-х документов удостоверяющих личность, заключении Договора аренды и согласия уполномоченного ООО «СтройРент» лица.

1.

3 В случае снижения залога Арендодателем, сумма арендной платы должна быть внесена  Заказчиком в полном объеме.

1.

4 При нарушении срока возврата строительного оборудования (более чем на 2 часа от времени получения, зафиксированного в Накладной) Арендодатель имеет право удержать с Заказчика сумму залога, эквивалентную стоимости аренды строительного оборудования

1.

5 Залог выдается лицу, оформившему Заказ, или представителю данного лица при наличии у него доверенности на получение денежного залога и документа, удостоверяющего личность.

1.

6 Минимальный срок аренды строительного оборудования составляет 1 сутки. Если срок аренды строительного оборудования не превышает 5-ти суток, расчет за аренду производится после возврата инструмента.

Расчет за аренду инструмента производится в соответствии с тарифами, указанными в Прайс-листе.

1.

7 Начисление арендной платы приостанавливается только в случае незамедлительного извещения Арендодателя Заказчиком о возникновении неполадок в работе строительного оборудования.

1.

8 Арендная плата не взимается, если Заказчик по уважительной причине не смог воспользоваться строительным оборудованием, известил  об этом Арендодателя не позднее, чем через 2 часа после оформления заказа, и вернул его Арендодателю не позднее, чем через 4 часа после оформления заказа, указанного в Накладной.

В случае возврата неиспользованного строительного оборудования Заказчиком в день получения позднее, чем через 4 часа после оформления заказа, указанного  в Накладной, арендная плата взимается в размере половины стоимости аренды строительного оборудования  за сутки.

1.

9 Если приемка строительного оборудования Заказчиком производится в будний день недели после 16:00, допускается его сдача Арендодателю как после 16:00 последнего дня аренды, так и утром следующего дня, но не позднее, чем через 1 час, после начала работы филиала. Несоблюдение указанных сроков Заказчиком, влечет начисление стоимости арендной платы за 1 сутки аренды строительного оборудования.

Положения настоящего абзаца не применяются, если доставка производилась на Объект Заказчику силами Арендодателя.

1.

10 Исправность работы строительного оборудования проверяется в момент его сдачи-приемки.

Подключение оборудования к источникам питания, а также заправка его топливом осуществляется за счет средств Заказчика.

Заказчик несет полную материальную ответственность за выход строительного оборудования из строя, в том числе по причине неправильного его подключения или заправки некачественного топлива.
1.

11 Услуги по подключению строительного оборудования могут быть оказаны ООО «СтройРент» за отдельную плату, размер которой оговаривается отдельно с каждым Заказчиком.

1.

12 Консультации на объекте Заказчика являются платными, стоимость консультации составляет 1 500 руб./час.

1.

13 Запрещается самостоятельное вскрытие строительного оборудования, а также его ремонт и дальнейшая эксплуатация при возникновении неисправности или любых сомнений в надлежащей работе строительного оборудования.

При несоблюдении указанных правил, Заказчик несет полную материальную ответственность за ущерб, размер которого определяется Арендодателем.

1.

14 Строительное оборудование возвращается Арендодателю в чистом виде, в том же состоянии, в котором оно было передано в аренду, с учетом нормального износа.

1.

15 ООО «СтройРент» не несет ответственность за упущенную выгоду Заказчика и третьих лиц, возникшую в результате неисправности в работе строительного оборудования.

1.

16 На протяжении всего срока аренды, строительное оборудование остается собственностью ООО «СтройРент».

График работы ООО «СтройРент»

—          в рабочие дни: с 9:00 до 18:00

—          в субботу и воскресенье с 10:30 до 15:30

любые изменения в работе Общества и его филиалов отображаются только на сайте: stroyrent.ru

Условия предоставления скидок ООО «СтройРент»

Система скидок направлена на установление долгосрочных партнерских отношений с Заказчиком, является правом, а не обязанностью Общества.

Общество оставляет за собой право изменять условия предоставления скидок или отменять их вообще.

В ООО «СтройРент» действуют следующие категории  скидок:

—          скидки при долгосрочной аренде строительного оборудования;

—          сезонные и праздничные скидки;

—          накопительная система скидок;

—          скидки за оформление заказа после 16:00

1.

Скидки при долгосрочной аренде строительного оборудования

При аренде строительного оборудования на срок свыше 30 суток подряд ,стоимость аренды исчисляется по «месячному тарифу». Процент скидок на различные группы строительного оборудования варьируется от 20 до 40 % в зависимости от его вида.

2. Сезонные и праздничные скидки

ООО «СтройРент» предоставляет Заказчикам право на «Рождественские скидки» в период с 29 декабря по 7 января каждого года, размер которых составляет 10 % от стоимости аренды строительного оборудования, определенному Прайс-листом.

3. Накопительная система скидок

Карта на скидку предоставляется физическим и юридическим лицам.

Размер скидки зависит от величины арендной платы, и исчисляется следующим образом:

— для физических лиц:

3 000 руб. – 5 %

10 000 руб. – 10 %

25 000 руб. – 15 %

50 000 руб. – 20 %

— для юридических лиц:

50 000 руб. – 3 %

100 000 руб. – 5 %

250 000 руб. – 7 %

500 000 руб. – 10 %

Размер максимальной скидки для физических лиц составляет 20 %

Размер максимальной скидки для юридических лиц составляет 10 %

Физическому лицу скидка сможет быть предоставлена только при наличии у него документа удостоверяющего личность.

Скидка может быть предоставлена иному физическом лицу только при наличии у него документа, удостоверяющего личность владельца Карты на скидку или ксерокопии данного документа, если физическое лицо является родственником владельца Карты.

Юридическому лицу скидка может быть предоставлена только при наличии у его представителя доверенности от данной организации.

Заказчику может быть отказано в предоставлении скидки при отсутствии у него Карты на скидку.

Карта на скидку может быть переоформлена с физического лица на юридическое, при этом размер скидки подлежит исчислению в соответствии с абз. 1 Условий.

4.  Скидки за оформление заказа после 16:00

При оформлении заказа после 16:00 плата за аренду строительного оборудования начисляет исчисляться с 10:00 дня, следующего после оформления заказа.

Данное правило распространяется исключительно на заказы, оформление которых производилось в будние дни недели.

Скидки различных категорий не суммируются. При наличии у Заказчика скидок различных категорий, происходит поглощение наибольшей скидки наименьшей.

ООО «СтройРент» предоставляет Заказчикам не только возможность арендовать строительное оборудование, но и заказать работы с оператором.

Цена и порядок предоставления данной услуги оговариваются с каждым Заказчиком индивидуально.

Из Приказа № 1/02 от 12,09.2014 «Положения об аренде строительного оборудования ООО «СтройРент»

Правила проката

за каждый час простоя транспорта. Груз сопровождает экспедитор со всеми необходимыми документами для оформления аренды или возврата оборудования. Компания СТРОЙАРЕНДА не несет ответственность за доставку! Обязанность по доставке лежит на АРЕНДАТОРЕ.

I. Физическими лицами:

  • Аренда оборудования при частичном залоге.
  • Аренда при частичном залоге возможна ТОЛЬКО при предъявлении лично АРЕНДАТОРОМ паспорта гражданина РФ с отметкой о прописке в Москве или МО.
  • Аренда оборудования при полном залоге.
  • Аренда оборудования при полном залоге возможна при предъявлении паспорта, либо (по согласованию) другого документа, удостоверяющего личность.
  • В случае, если Арендатор прописан в г.

    Размер залога указан в таблице стоимости аренды оборудования в колонке Залоговая сумма.

Стоимость аренды оборудования

Пенза

  • Александр Александрович
  • Место работы: ФБУ «Пензенский ЦСМ»
  • Без экономических терминов обойтись не удастся

    должна быть чуть больше амортизационных отчислений (или не чуть

    ). Вот пример из Гаранта:

    1. Пол:муж
    2. 11
    3. Пользователи
    4. Михаил Владимирович
    5. Место работы: ООО «Эртильский сахар»
    6. 133 сообщения
    7. г. Воронеж
    8. Активный участник

    Величину амортизационных отчислений я выяснить могу.

    Условия аренды инструмента

    Производится инструктаж по правилам безопасности и эксплуатации оборудования и его пробный запуск после чего составляется акт приема передачи оборудования где можно указать комплектность и недостатки оборудования, затем оборудование передается арендатору.

    7. Возможные дополнительные расходы арендатора:

    1. Возврат загрязненного оборудования 400 руб.
    2. Если оборудование не ремонтопригодно — сумма залога.
    3. Невозврат оборудования — сумма залога.
    4. Возврат поврежденного (по вине арендатора) оборудования — стоимость ремонта.
    5. Некомплектное оборудование — стоимость полной комплектации.

    8.

    Расчет цены на предоставление платных услуг проката

    Материальные затраты представляют собой затраты на приобретение предмета проката и формирование прокатного фонда (с учетом стоимости запчастей и иных приспособлений) (Мз) с учетом срока службы предмета и рассчитываются по формуле:

    , где: C — фактические затраты на приобретение предмета проката и формирование прокатного фонда (может включать помимо стоимости предмета проката расходы на транспортировку, установку, доставку предмета проката и т.д.

    ); t — срок службы предмета проката, рассчитанный с учетом времени нахождения в обороте (например, на основании средних фактических данных с учетом рисков, возникающих в процессе предоставления платных услуг); 4) прочие расходы.

    К прочим расходам могут быть отнесены расходы на ремонт предметов проката, арендные платежи, расходы по страхованию предметов проката и т.д.

    ПОЛОЖЕНИЕ о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в государственной собственности

    Размер арендной платы, полученной от сдачи в аренду оборудования, транспортных средств, не должен быть ниже суммы амортизационных отчислений, налогов, сборов, других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем в соответствии с законодательством.

    6. Арендная плата определяется за месяц исходя из остаточной стоимости оборудования, транспортных средств, коэффициента эффективности, суммы налогов, сборов, других обязательных платежей в бюджет по следующей формуле: Апл. = Сост. x Кис. x Кэф. + Hсб., 12 где: Апл. – арендная плата за месяц, рублей; Сост.

    – остаточная стоимость оборудования, транспортных средств, рублей; Кис.

    – коэффициент изменения стоимости основных средств; Кэф. – коэффициент эффективности; Hсб.

    – сумма оборотных налогов и налога на добавленную стоимость, рублей.

    Методы финансовых и коммерческих расчетов

    Величина арендной платы зависит здесь от стоимости оборудования, принятого норматива доходности iи срока аренды.

    Формула (12.10) предусматривает арендные платежи один раз в конце года; если условия выплат другие, то применяются коэффициенты приведения соответствующих рент.

    Величина Rхарактеризует размер арендной платы, обеспечивающей только заданную доходность от сдачи оборудования в аренду. Договор аренды иногда предусматривает ремонт оборудования силами его владельца.

    За рубежом это обычная практика при сдаче в аренду ЭВМ и других видов сложной техники. Соответствующие издержки учитываются в арендной плате. Учитываемый в расчете норматив доходности, естественно, должен быть больше нормы амортизации оборудования.

    Разность i- а (где а — норма амортизации) приближенно характеризует реальную доходность арендной операции. Пример 12.9. Оборудование, стоимость которого на момент предоставления в аренду равна 1 млн.

    Как рассчитать сумму арендной платы при сдаче оборудования в аренду

    Обязанности по ремонту распределяются следующим образом. По общему правилу капитальный ремонт обязан проводить арендодатель.* Арендатор проводит текущий ремонт, поддерживает имущество в исправном состоянии и несет расходы на его содержание.

    Однако стороны имеют право распределить обязанности и по-другому. Такое условие следует прописать в договоре. Олег Хороший государственный советник налоговой службы РФ II ранга 2.

    Справочник: Сравнительная характеристика Закона о госзакупках № 94-ФЗ и нового Закона о контрактной системе № 44-ФЗ Основные положения, претерпевшие изменения Закон от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ Закон от 5 апреля 2013 г.

    № 44-ФЗ Общие положения Сфера применения Кроме того, при сдаче имущества в аренду применять положения закона Также применяется при сдаче имущества в аренду* () Особенности закупок бюджетными учреждениями При размещении заказа бюджетные учреждения обязаны соблюдать положения Закона № 94-ФЗ.

    Есливремя (Тэкс) рассчитано по году, то в числителе необходим сомножитель 12. Договорнаяставкаарендной платы заодинчасиспользования помещенияарендатором(Ачас) должнапревышатьзначениеАмин.Ее максимальный размер не ограничен.

    Важно Допустим теперь, что срок аренды при всех прочих условиях не 4 года, а, скажем, 8 лет и вдвое уменьшилась остаточная стоимость, тогда a8;15 = 4,487732 и R= = 208,28 тыс.

    руб., т.е. увеличение срока привело к заметному сокращению годовых арендных платежей; б) a4;15 x 1,15 = 3,28323 и R= = 234,92тыс.руб., в) = 3,04631; х 1,15 1/12 = 3,08199; R = = 250,26 тыс. руб. Таким образом, в начале каждого месяца выплачивается 250,26 : 12 = 20,855 тыс.

    руб. Эффективность сдачи оборудования в аренду для владельца. Метод оценки эффективности заключается в расчете уровня доходности в виде годовой ставки сложных процентов. Первым шагом для этого является определение коэффициента приведения ренты по заданным показателям стоимости оборудования, размера арендных платежей и т.д.

    Методика расчёта арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности города Челябинска

    Расчёт арендной платы производится по настоящей формуле при условии, что совокупное время использования арендатором объекта аренды не превышает 70 часов в месяц.

    5. При передаче части кровли (крыши) зданий, закреплённых за муниципальными учреждениями г. Челябинска на праве оперативного управления, для установки третьими лицами точечных объектов (антенны, иные аналогичные объекты) годовая арендная плата за каждый размещаемый объект устанавливается в размере 1800 (одна тысяча восемьсот) законодательно установленных минимальных размеров оплаты труда.

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.